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市場調査レポート
商品コード
1427211
住宅用不動産の世界市場規模、シェア、成長分析、物件タイプ別、価格帯別、購入者属性別- 産業予測2023-2030年Global Residential Real Estate Market Size, Share, Growth Analysis, By Type of property(single-family homes, apartments), By Price range(affordable housing, mid-range properties), By Buyer demographics(age, income level) - Industry Forecast 2023-2030 |
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| 住宅用不動産の世界市場規模、シェア、成長分析、物件タイプ別、価格帯別、購入者属性別- 産業予測2023-2030年 |
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出版日: 2024年02月03日
発行: SkyQuest
ページ情報: 英文 157 Pages
納期: 3～5営業日
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- 全表示
- 概要
- 目次
世界の住宅用不動産市場規模は2022年に319億3,000万米ドルと評価され、予測期間（2024-2031年）のCAGRは5.1%で、2023年の335億6,000万米ドルから2031年には499億6,000万米ドルに成長する見通しです。
世界規模の住宅用不動産市場は堅牢かつダイナミックであり、世界中の住宅用不動産を含む取引を網羅しています。理想的な住まいを求める個人や家族、長期的なリターンを目指す投資家にとって、極めて重要なプラットフォームとしての役割を果たしています。世界人口の増加と都市化の動向に後押しされ、住宅用不動産への需要は拡大し続け、市場の拡大を牽引しています。住宅取得をより身近なものにし、需要を刺激する有利な資金調達オプションや低金利など、いくつかの要因がこの成長を後押ししています。都市化と大都市への移住はさらに住宅ニーズの急増に貢献し、市場を強化しています。とはいえ、経済の不確実性、政府の厳しい規制、環境への懸念は、市場力学に影響を与えかねない課題となっています。デジタル技術、共同生活スペースの出現、スマートホームの台頭といった動向は、利便性と革新性を提供し、市場を再形成しています。課題にもかかわらず、住宅用不動産市場は、投資家、特に新興市場や持続可能な住宅イニシアティブに豊富な機会を提供し、資本増価と賃貸収入を有望視しています。
世界の住宅用不動産市場の規模を推定・検証し、その他依存する様々なサブマーケットの規模を推定するために、トップダウンアプローチとボトムアップアプローチを使用しました。市場規模の推計に使用した調査手法には、以下の詳細が含まれる：2次調査を通じて市場の主要企業を特定し、1次調査と2次調査を通じて各地域における市場シェアを決定しました。この全手順には、主要企業の年次報告書および財務報告書の調査、CEO、副社長、取締役、マーケティング担当役員などの業界リーダーからの重要な洞察を得るための広範なインタビューが含まれます。シェアの割合や内訳はすべて二次情報を用いて決定し、一次情報によって検証しました。本調査でカバーする市場に影響を与える可能性のあるすべてのパラメータを考慮し、詳細に調査し、1次調査を通じて検証し、最終的な定量的・定性的データを得るために分析しました。
世界の住宅用不動産市場のセグメント分析
世界の住宅用不動産市場は、物件の種類、価格帯、購入者層、地域に基づいてセグメント化されます。物件のタイプ別では、市場は一戸建て、アパート、コンドミニアム、タウンハウス、高級別荘に区分されます。価格帯別では、手頃な住宅、中級物件、高級住宅に区分されます。購入者の属性別では、市場は年齢、所得水準、ライフスタイルの嗜好に区分されます。地域別では、北米、欧州、アジア太平洋、中東・アフリカ、ラテンアメリカに区分されます。
世界の住宅用不動産市場の促進要因
低金利は、住宅ローンや貸付のコストを引き下げることで、潜在的な住宅購入者の値ごろ感を高め、住宅用不動産市場で重要な役割を果たしています。借入コストが低下することで、個人は市場に参入する意欲をかき立てられ、住宅用不動産に対する需要が高まり、住宅販売の増加や不動産価値の上昇につながる可能性があります。例えば、2008年の世界金融危機の後、世界中の中央銀行が景気回復を促進するために低金利政策を実施し、その結果、住宅用不動産セクターの活動が活発化しました。
世界の住宅用不動産市場における抑制要因
景気後退、株式市場の変動、雇用の安定性に対する懸念など、経済の不安定性は住宅用不動産セクターに影響を与える可能性があります。景気後退局面では、消費者心理が冷え込み、住宅需要が減少する可能性があります。さらに、不透明な経済情勢は、住宅購入希望者に住宅ローンの長期返済をためらわせ、市場の低迷を招くこともあります。例えば、2008年の世界金融危機の際、住宅市場は大幅な落ち込みを経験し、住宅価値の低下と新規住宅開拓の鈍化に見舞われました。
世界の住宅用不動産市場の動向
デジタル技術の統合は、住宅用不動産取引に革命をもたらし、プロセス全体を再構築しました。オンライン・プラットフォームやモバイル・アプリケーションは物件検索を近代化し、購入希望者がバーチャル・ツアーに参加したり、物件の詳細にアクセスしたり、さらには離れた場所から取引を確定したりすることを可能にしています。例えば、ZillowやRealtor.comのようなプラットフォームは、広範な物件リスト、近隣の洞察、インタラクティブな機能を提供し、住宅購入の旅全体を強化しています。
目次
- エグゼクティブサマリー
- 調査手法
- 親市場の分析
- 主な市場の考察
- 技術分析
- 価格分析
- サプライチェーン分析
- バリューチェーン分析
- 市場のエコシステム
- IP分析
- 貿易分析
- スタートアップ分析
- 原材料の分析
- イノベーションマトリクス
- パイプライン製品の分析
- マクロ経済指標
- 主な投資の分析
- 主な成功要因
- 競合の程度
- 市場力学と見通し
- 市場力学
- 促進要因
- 機会
- 抑制要因
- 課題
- 規制情勢
- ポーターの分析
- 将来の混乱についての特別な考察
- 市場力学
- 住宅用不動産の世界市場：物件タイプ別
- 市場概要
- 一戸建て住宅
- アパート
- マンション
- タウンハウス
- そして豪華なヴィラ
- 住宅用不動産の世界市場：価格帯別
- 市場概要
- 手頃な価格の住宅
- 中価格帯の不動産
- 高級住宅
- 住宅用不動産の世界市場：購入者属性別
- 市場概要
- 年齢
- 所得水準
- ライフスタイルの好み
- 住宅用不動産の世界市場規模：地域別
- 市場概要
- 北米
- 米国
- カナダ
- 欧州
- ドイツ
- スペイン
- フランス
- 英国
- その他欧州地域
- アジア太平洋
- 中国
- インド
- 日本
- 韓国
- その他アジア太平洋地域
- ラテンアメリカ
- ブラジル
- その他ラテンアメリカ地域
- 中東・アフリカ（MEA）
- GCC諸国
- 南アフリカ
- その他中東・アフリカ地域
- 競合情勢
- 上位5社の比較
- 主要企業の市場ポジショニング（2021年）
- 主な市場企業が採用した戦略
- 主要成功戦略
- 市場における最近の活動
- 主要企業の市場シェア（2021年）
- 主要企業プロファイル
- CBRE Group, Inc.（US）
- Jones Lang LaSalle Incorporated（US）
- New World Development Company Limited（Hong Kong）
- Longfor Group Holdings Limited（China）
- China Vanke Co., Ltd.（China）
- Evergrande Group（China）
- Mitsui Fudosan Co., Ltd.（Japan）
- Mitsui Home Co., Ltd.（Japan）
- Country Garden Holdings Company Limited（China）
- Sun Hung Kai Properties Limited（Hong Kong）
- Vanke Property（Overseas）Limited（China）
- Greenland Holdings Group（China）
- CapitaLand Limited（Singapore）
- Lendlease Corporation Limited（Australia）
- Taylor Wimpey plc（UK）
- Barratt Developments plc（UK）
- Persimmon plc（UK）
- Redrow plc（UK）
- Taylor Morrison Home Corporation（US）
- Toll Brothers, Inc.（US）
Global Residential Real Estate Market size was valued at USD 31.93 Billion in 2022 and is poised to grow from USD 33.56 Billion in 2023 to USD 49.96 Billion by 2031, at a CAGR of 5.1% during the forecast period (2024-2031).
The residential real estate market on a global scale is robust and dynamic, encompassing transactions involving residential properties worldwide. It serves as a pivotal platform for individuals and families in search of their ideal homes, as well as for investors aiming for long-term returns. Fuelled by a rising global population and urbanization trends, the demand for residential properties continues to escalate, driving market expansion. Several factors drive this growth, including favourable financing options and low-interest rates, making homeownership more accessible and stimulating demand. Urbanization and migration to major cities further contribute to the surge in housing needs, bolstering the market. Nevertheless, economic uncertainties, stringent government regulations, and environmental concerns pose challenges that can impact market dynamics. Trends such as digital technologies, the emergence of co-living spaces, and the rise of smart homes are reshaping the market, offering convenience and innovation. Despite challenges, the residential real estate market presents abundant opportunities for investors, particularly in emerging markets and sustainable housing initiatives, promising capital appreciation and rental income.
Top-down and bottom-up approaches were used to estimate and validate the size of the Global Residential Real Estate Market and to estimate the size of various other dependent submarkets. The research methodology used to estimate the market size includes the following details: The key players in the market were identified through secondary research, and their market shares in the respective regions were determined through primary and secondary research. This entire procedure includes the study of the annual and financial reports of the top market players and extensive interviews for key insights from industry leaders such as CEOs, VPs, directors, and marketing executives. All percentage shares split, and breakdowns were determined using secondary sources and verified through Primary sources. All possible parameters that affect the markets covered in this research study have been accounted for, viewed in extensive detail, verified through primary research, and analysed to get the final quantitative and qualitative data.
Global Residential Real Estate Market Segmental Analysis
Global Residential Real Estate Market is segmented on the basis of type of property, price range, buyer demographics, and region. By type of property, the market is segmented into single-family homes, apartments, condominiums, townhouses, and luxury villas. By price range, the market is segmented into affordable housing, mid-range properties, and luxury homes. By buyer demographics, the market is segmented into age, income level, and lifestyle preferences. By region, the market is segmented into North America, Europe, Asia Pacific, Middle East and Africa, and Latin America.
Drivers of the Global Residential Real Estate Market
Low-interest rates play a crucial role in the residential real estate market by reducing the cost of mortgages and loans, thereby enhancing affordability for potential homebuyers. With lower borrowing costs, individuals are incentivized to enter the market, driving up demand for residential properties and potentially leading to heightened home sales and increased property values. For instance, following the global financial crisis of 2008, central banks across the globe implemented policies of low-interest rates to spur economic recovery, consequently bolstering activity in the residential real estate sector.
Restraints in the Global Residential Real Estate Market
Economic instabilities, including recessions, fluctuations in the stock market, or concerns about job stability, can influence the residential real estate sector. In times of economic downturn, consumer confidence may wane, causing a reduction in housing demand. Additionally, uncertain economic climates can prompt potential homebuyers to hesitate in committing to extended mortgage obligations, leading to a sluggish market. For instance, the housing market experienced a substantial downturn during the global financial crisis of 2008, marked by diminishing home values and a slowdown in new housing development.
Market Trends of the Global Residential Real Estate Market
The integration of digital technologies has revolutionized residential real estate transactions, reshaping the entire process. Online platforms and mobile applications have modernized property searches, allowing prospective buyers to engage in virtual tours, access extensive property details, and even finalize transactions from a distance. For instance, platforms such as Zillow and Realtor.com provide extensive listings, neighbourhood insights, and interactive features, enhancing the overall homebuying journey.
Table of Contents
- Executive Summary
- Market Overview
- Wheel of Fortune
- Research Methodology
- Information Procurement
- Secondary & Primary Data Sources
- Market Size Estimation
- Market Assumptions & Limitations
- Parent Market Analysis
- Market Overview
- Market Size
- Market Dynamics
- Drivers
- Opportunities
- Restraints
- Challenges
- Key Market Insights
- Technology Analysis
- Pricing Analysis
- Supply Chain Analysis
- Value Chain Analysis
- Ecosystem of the Market
- IP Analysis
- Trade Analysis
- Startup Analysis
- Raw Material Analysis
- Innovation Matrix
- Pipeline Product Analysis
- Macroeconomic Indicators
- Top Investment Analysis
- Key Success Factor
- Degree of Competition
- Market Dynamics & Outlook
- Market Dynamics
- Drivers
- Opportunities
- Restraints
- Challenges
- Regulatory Landscape
- Porters Analysis
- Competitive rivalry
- Threat of Substitute Products
- Bargaining Power of Buyers
- Threat of New Entrants
- Bargaining Power of Suppliers
- Skyquest Special Insights on Future Disruptions
- Political Impact
- Economic Impact
- Social Impact
- Technical Impact
- Environmental Impact
- Legal Impact
- Market Dynamics
- Global Residential Real Estate Market by Type of property
- Market Overview
- single-family homes
- apartments
- condominiums
- townhouses
- and luxury villas
- Global Residential Real Estate Market by Price range
- Market Overview
- affordable housing
- mid-range properties
- and luxury homes
- Global Residential Real Estate Market by Buyer demographics
- Market Overview
- age
- income level
- and lifestyle preferences
- Global Residential Real Estate Market Size by Region
- Market Overview
- North America
- USA
- Canada
- Europe
- Germany
- Spain
- France
- UK
- Rest of Europe
- Asia Pacific
- China
- India
- Japan
- South Korea
- Rest of Asia-Pacific
- Latin America
- Brazil
- Rest of Latin America
- Middle East & Africa (MEA)
- GCC Countries
- South Africa
- Rest of MEA
- Competitive Landscape
- Top 5 Player Comparison
- Market Positioning of Key Players, 2021
- Strategies Adopted by Key Market Players
- Top Winning Strategies
- By Development
- By Company
- By Year
- Recent Activities in the Market
- Key Companies Market Share (%), 2021
- Key Company Profiles
- CBRE Group, Inc. (US)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- Jones Lang LaSalle Incorporated (US)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- New World Development Company Limited (Hong Kong)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- Longfor Group Holdings Limited (China)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- China Vanke Co., Ltd. (China)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- Evergrande Group (China)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- Mitsui Fudosan Co., Ltd. (Japan)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- Mitsui Home Co., Ltd. (Japan)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- Country Garden Holdings Company Limited (China)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- Sun Hung Kai Properties Limited (Hong Kong)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- Vanke Property (Overseas) Limited (China)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- Greenland Holdings Group (China)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- CapitaLand Limited (Singapore)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- Lendlease Corporation Limited (Australia)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- Taylor Wimpey plc (UK)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- Barratt Developments plc (UK)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- Persimmon plc (UK)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- Redrow plc (UK)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- Taylor Morrison Home Corporation (US)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- Toll Brothers, Inc. (US)
- Company Overview
- Business Segment Overview
- Financial Updates
- Key Developments
- CBRE Group, Inc. (US)
