中国のホスピタリティ市場：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）

Mordor Intelligenceによると、中国のホスピタリティ市場の規模は、2025年の411億1,000万米ドルから2026年には440億6,000万米ドルへと拡大し、2026年から2031年にかけてCAGR7.17％で推移し、2031年には622億7,000万米ドルに達すると予測されています。

本レポートは、タイプ別（チェーンホテル、独立系ホテル）、宿泊クラス別（ラグジュアリー、ミッド＆アッパーミッドスケール、バジェット＆エコノミー、サービスアパートメント）、予約チャネル別（ダイレクトデジタル、OTA、法人／MICE、卸売および従来型代理店）、および地域別（華北、東北、華東、華南・華中、その他）に分類されています。市場予測は金額（米ドル）ベースで提示されています。

中国のホスピタリティ市場の動向と洞察

パンデミック後の国内レジャーブーム

国境制限の解除に伴う需要の蓄積により、週末や短距離旅行が急激に回復し、あらゆる宿泊施設セグメントの稼働率を押し上げました。2024年の国内観光収入は4兆9,100億人民元（6,730億米ドル）に達し、2023年比で140.3％増加しました。また、旅行者数はパンデミック前の水準の81.44％まで回復しました。サービスへの支出は、商品購入の2倍のペースで拡大しており、差別化されたレジャー体験を提供する施設を好む、持続的な体験志向へのシフトが裏付けられています。旅行者がユニークな環境や現地文化への没入を重視しているため、ミッドスケールホテルやブティックホテルが特に大きな利益を上げています。政府による文化観光への助成金は、閑散期の旅行に対するハードルを下げることで、この急増をさらに後押ししています。こうした需要の特徴により、中国のホスピタリティ市場はマクロ経済の逆風に対しても並外れた強靭さを示しています。

高速鉄道が週末旅行を拡大

中国全土に広がる5万キロメートルの高速鉄道網は、大都市と地方都市間の移動時間を短縮し、接続された都市ごとに340万人以上の観光客増加をもたらしています。長江デルタ地域はその好例です。都市間の移動時間が約50％短縮されたことで、以前は追加の休暇日が必要だった2泊の小旅行が可能になりました。地方の集積地にあるブティックホテルや中級ホテルは、かつては主要都市の中心部に限定されていた需要を引き寄せるようになりました。鉄道駅が文化的ランドマークの近くにある地域では客室稼働率の上昇が最も顕著であり、多くの施設が鉄道の運行ピークに合わせてマーケティングカレンダーを見直しています。この交通の利便性は、「ハブ・アンド・スポーク」型の観光パターンを支え、中国のホスピタリティ市場の恩恵を沿岸都市以外にも広げています。

土地賃貸料のインフレ

都市部の土地競売価格は、新規ホテル開発に大きなコスト圧力を生み出しています。特に、商業用不動産の価値が収益成長の可能性を上回っている一級都市ではその傾向が顕著です。商業用不動産市場では、オフィス部門において吸収圧力が生じ、賃料の下方調整が行われていますが、一等地のホスピタリティ資産は引き続き高値で取引されています。地価の上昇により、投資家は制約されたコスト構造の中でリターンを最適化しようと努めているため、投資パターンは新規開発から既存資産の改修や再位置づけへとシフトしています。この動向は、有利な賃貸条件を確保する上で大手グループのような規模の優位性を欠く、独立系ホテル運営会社や小規模チェーンに特に大きな影響を与えています。全体として、地代の上昇は開発計画の多様性を損ない、中国のホスピタリティ市場で最も密集した拠点における供給の伸びを鈍化させています。

セグメント分析

2025年、チェーンホテルは中国ホスピタリティ市場シェアの55.74％を占め、年末時点で40.95％に達したチェーン化率の上昇を裏付けています。フランチャイズ契約が新規供給パイプラインの大部分を占めることから、このセグメントは2031年までCAGR7.95％を記録すると予想されます。したがって、チェーン運営による中国のホスピタリティ市場の規模は、直接集客を促進しOTAへの依存度を低減させるロイヤリティ・エコシステムに支えられ、独立系ホテルよりも速いペースで拡大する見込みです。

H World GroupやJin Jiangによる急速な展開は、アセットライトモデルの拡張性を示しており、80％を超える稼働率は、強力なブランド価値を物語っています。独立系事業者は、調達やデジタル流通における交渉力を引き続き失っており、買収やチェーン化への移行が加速する見通しです。テクノロジーの規模と会員データを組み合わせることで、チェーンは収益管理の精度を大幅に向上させることができ、これが市場シェアの格差をさらに拡大させています。

その他の特典：

• エクセル形式の市場予測（ME）シート
• 3ヶ月間のアナリストによるサポート

よくあるご質問

• 中国のホスピタリティ市場の規模はどのように予測されていますか？
  • 2025年に411億1,000万米ドル、2026年には440億6,000万米ドル、2031年には622億7,000万米ドルに達すると予測されています。CAGRは7.17%です。
• 中国のホスピタリティ市場の主要なセグメントは何ですか？
  • タイプ別（チェーンホテル、独立系ホテル）、宿泊クラス別（ラグジュアリー、ミッド＆アッパーミッドスケール、バジェット＆エコノミー、サービスアパートメント）、予約チャネル別（ダイレクトデジタル、OTA、法人／MICE、卸売および従来型代理店）、地域別（華北、東北、華東、華南・華中、その他）に分類されています。
• パンデミック後の国内レジャーブームはどのような影響を与えていますか？
  • 週末や短距離旅行が急激に回復し、宿泊施設の稼働率を押し上げています。2024年の国内観光収入は4兆9,100億人民元（6,730億米ドル）に達し、2023年比で140.3%増加しました。
• 高速鉄道は中国のホスピタリティ市場にどのように寄与していますか？
  • 高速鉄道網が大都市と地方都市間の移動時間を短縮し、観光客の増加をもたらしています。特に、長江デルタ地域では移動時間が約50%短縮され、地方のブティックホテルや中級ホテルに需要が集まっています。
• 土地賃貸料のインフレはどのような影響を与えていますか？
  • 都市部の土地競売価格が新規ホテル開発に大きなコスト圧力を生み出し、特に一級都市では商業用不動産の価値が収益成長の可能性を上回っています。
• 中国のホスピタリティ市場におけるチェーンホテルのシェアはどのくらいですか？
  • 2025年、チェーンホテルは市場シェアの55.74%を占め、2031年までCAGR7.95%を記録すると予想されています。
• 中国のホスピタリティ市場に参入している主要企業はどこですか？
  • Jin Jiang International、Huazhu Group、BTG Homeinns、Dossen International、GreenTree Hospitality、Plateno Group、Atour Lifestyle、New Century Hotels、Shanghai Yitel、IHG Hotels & Resorts（China）、Marriott International（China）、Hilton Hotels（China）、Accor（China）、Wyndham Hotels（China）、Shangri-La Hotels、Mandarin Oriental（China）、BTG Jianguo、OCT Hotels、HNA Hospitality、Artyzen Hospitalityなどです。

目次

第1章 イントロダクション

• 調査の前提条件と市場の定義
• 調査範囲

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 市場情勢

• 市場概要
• 市場促進要因
  • パンデミック後の国内レジャーブーム
  • 高速鉄道が週末の旅行需要を拡大
  • 政府によるナイトタイムエコノミーの推進
  • Z世代による体験型宿泊への需要
  • スマートホテル技術によるコスト削減
  • 予約時の選定基準としての低炭素認証
• 市場抑制要因
  • 土地賃貸料の上昇
  • OTAのマーケティング手数料の高騰
  • 一線都市における労働力不足の深刻化
  • 地域におけるCOVID-19の再拡大リスクが依然として存在しています
• バリュー・サプライチェーン分析
• 規制情勢
• 技術展望
• ポーターのファイブフォース

第5章 市場規模と成長予測

• タイプ別
  • チェーンホテル
  • 独立系ホテル
• 宿泊施設クラス別
  • 高級
  • ミッドスケールおよびアッパー・ミッドスケール
  • バジェット＆エコノミー
  • サービスアパートメント
• 予約チャネル別
  • ダイレクトデジタル
  • OTA
  • 法人/MICE
  • 卸売および従来型代理店
• 地域別
  • 中国北部
  • 中国東北部
  • 中国東部
  • 中国中南部
  • 中国南西部
  • 中国北西部
  • 香港・マカオ
  • 台湾

第6章 競合情勢

• 市場集中度
• 戦略的動向
• 市場シェア分析
• 企業プロファイル
  • Jin Jiang International
  • Huazhu Group
  • BTG Homeinns
  • Dossen International
  • GreenTree Hospitality
  • Plateno Group
  • Atour Lifestyle
  • New Century Hotels
  • Shanghai Yitel
  • IHG Hotels & Resorts（China）
  • Marriott International（China）
  • Hilton Hotels（China）
  • Accor（China）
  • Wyndham Hotels（China）
  • Shangri-La Hotels
  • Mandarin Oriental（China）
  • BTG Jianguo
  • OCT Hotels
  • HNA Hospitality
  • Artyzen Hospitality

第7章 市場機会と将来の展望