欧州のネットゼロエネルギービル：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）
Europe Net-Zero Energy Buildings - Market Share Analysis, Industry Trends & Statistics, Growth Forecasts (2026 - 2031)
- 発行日
- ページ情報
- 英文 150 Pages
- 納期
- 2～3営業日
- 商品コード
- 2154973
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概要
Mordor Intelligenceによると、欧州のネットゼロエネルギー建築物市場の規模は、2025年に109億5,000万米ドル、2026年に115億2,000万米ドルとなり、2031年までに215億2,000万米ドルに達すると予測されており、2026年から2031年にかけてCAGR13.31％で成長すると見込まれています。
欧州のネットゼロエネルギー建築物市場の動向と洞察
改正EPBDおよびゼロエミッション建築物の期限が導入を加速
改正EPBDは2024年5月28日に発効し、2026年5月29日までに各国での国内法への組み込みが義務付けられました。この期限により、設計、エネルギー管理、試運転、認証サービスを提供する事業者にとって、プロジェクトのパイプラインがより明確になっています。2028年1月1日以降、すべての新規公共建築物はゼロエミッション建築物でなければなりません。2030年1月1日からは、すべての新築建物が同様の基準を満たす必要があります。この基準では、極めて高いエネルギー性能と、敷地内での化石燃料由来の炭素排出ゼロが求められます。ドイツで提案されている「建築物近代化法」は、EPBDの定義をほぼ踏襲しており、2026年6月の調査では、この移行に向けた法的枠組みが説明されています。
「リノベーション・ウェーブ」の資金が、抜本的なエネルギー改修活動を後押ししています
欧州のネットゼロエネルギー建築物市場は、公的な改修資金によって支えられていますが、資金だけでは供給ギャップを埋めることはできません。「回復・レジリエンス・ファシリティ（RRF）」からは800億ユーロ（880億米ドル）以上が、また「結束政策基金」からは170億ユーロ（187億米ドル）が、2021年から2027年にかけてのエネルギー性能向上のために提供されました。欧州委員会はまた、2030年までの建築物に対する年間投資需要が2,420億ユーロ（2,662億米ドル）以上に上ると試算しています。2025年、フランスの建築物エネルギー改修に対する国家支出は79億ユーロ（87億米ドル）に達しました。2025年のドイツの住宅改修率は0.7％でしたが、気候目標の達成には2％の改修率が必要です。フランスや北欧諸国は、短期的な大規模改修工事の増加に対応できる体制が整っています。
初期投資コストの高さと回収期間の長さが普及を妨げている
建物全体の改修には、1平方メートルあたり300～500ユーロ（1平方メートルあたり330～550米ドル）の費用がかかる場合があり、その投資回収期間は多くの所有者の計画期間を超えてしまいます。この圧力は、所有者が自ら居住している住宅や、所有者が分散している住宅ストックにおいて最も深刻です。フランスでは、「MaPrimeRenov」補助金制度の変更後、2022年から2024年にかけて住宅のエネルギー改修投資が実質で22％減少しました。「Renovate Europe」は、低金利の改修ローンに対する保証を支援するため、専用の「EU改修ローン・ファシリティ」の創設を求めています。同キャンペーンでは、持ち家住宅がEUの住宅の70％を占めているにもかかわらず、既存の金融商品による支援が依然として不十分である点が指摘されました。標準的な融資商品がないため、業者にとっては設置能力への投資を行う際の確実性が低下しています。
セグメント分析
2025年、欧州のネットゼロエネルギー建築物市場において、商業ビルが44.6％のシェアを占めました。企業のサステナビリティ義務や投資家への報告要件により、非住宅物件の改修の緊急性が高まっています。ドイツ、フランス、英国のオフィスおよび小売施設ポートフォリオは、床面積が広いため、コンプライアンス上のリスクに大きくさらされています。EPBD（欧州建築物エネルギー性能指令）では、加盟国に対し、2030年までにエネルギー性能が最も低い非住宅建築物の16％に対処することが求められています。住宅物件には大きな機会がありますが、所有権の分散や資金調達の制約により、意思決定が遅れています。プレハブ式のファサードパネルを用いた連続改修は、現場での作業時間を短縮し、施工コストを削減する方法として台頭しています。
公共施設は、2026年から2031年にかけてCAGR14.2％で成長すると予測されています。病院、大学、および公共施設のポートフォリオは、定められた期限内に、規模が大きく運営上複雑な資産を管理しなければなりません。2028年1月1日という公共施設の期限により、これらの所有者は民間セクターの所有者よりも意思決定の猶予期間が短くなっています。ジョンソン・コントロールズ社は、デンマークのオールボー大学病院において、統合的な改修アプローチにより最大80％のエネルギー削減を達成したと報告しています。こうしたプロジェクトでは、設計、プロジェクト管理、試運転、およびビルエネルギー管理システムを統合できるサプライヤーが優遇されます。産業用建物は4つの建物タイプの中で依然として規模が最も小さいもの、脱炭素化計画により、中央欧州の製造施設における活動が後押しされています。
その他の特典：
- エクセル形式の市場予測（ME）シート
- 3ヶ月間のアナリストによるサポート
よくあるご質問
目次
第1章 イントロダクション
- 調査の前提条件と市場の定義
- 調査範囲
第2章 調査手法
第3章 エグゼクティブサマリー
第4章 市場情勢
- 市場概要
- 市場促進要因
- 改正EPBDおよびゼロエミッション建築の期限により、導入が加速しています
- 「リノベーション・ウェーブ」の資金提供が、大規模なエネルギー改修活動を後押ししています
- エネルギーコストの変動が、建物のエネルギーレジリエンスに対する需要を高めています
- グリーンファイナンスとESG報告が、ネットゼロ建築への投資を後押ししています
- 系統連系型ビルは、デマンドレスポンスによる収益機会を生み出します
- 実証済みのエネルギー性能により、グリーンビルディングの賃料プレミアムが向上します
- 市場抑制要因
- 初期投資コストの高さと回収期間の長さが普及を妨げている
- 建築物理学および改修の専門家不足により、プロジェクトが遅延しています
- レガシーシステムの統合における課題が、パフォーマンス格差のリスクを高めています
- サイバーセキュリティ、データガバナンス、相互運用性のリスクがスマートビルの導入を妨げている
- 価値およびサプライチェーン分析
- 規制情勢
- 技術展望
- 市場の変遷と普及の動向
- 主なネット・ゼロ・エネルギー建築プロジェクト
- ポーターのファイブフォース分析
第5章 市場規模と成長予測
- 建築タイプ別
- 住宅
- 商業
- 公共施設
- 産業
- 提供サービス別
- ソリューション（新築ネット・ゼロ・エネルギー建築物の開発、ネット・ゼロ・建築物の改修、統合設計・施工、およびスマート・ネット・ゼロ・建築ソリューション）
- サービス（建築・エンジニアリング設計、建設サービス、試運転・認証サービス、コンサルティングサービス）
- 建設タイプ別
- 新築
- 改修
- 地域別
- 英国
- ドイツ
- フランス
- イタリア
- スペイン
- その他の欧州諸国
第6章 競合情勢
- 市場集中度
- 戦略的動向
- 市場シェア分析
- 企業プロファイル
- Siemens AG
- Schneider Electric SE
- Johnson Controls International plc
- ABB Ltd.
- Honeywell International Inc.
- Daikin Industries, Ltd.
- Carrier Global Corporation
- Trane Technologies plc
- Saint-Gobain S.A.
- Kingspan Group plc
- ROCKWOOL A/S
- Bosch Building Technologies
- Legrand SA
- Mitsubishi Electric Corporation
- Eaton Corporation plc
- Skanska AB
- VINCI Construction
- Bouygues Construction
- WSP Global Inc.
- Belimo Holding AG