アジア太平洋の都市デザイン：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）

アジア太平洋の都市デザイン市場の規模は、2025年の358億米ドルから2026年には381億米ドルへと拡大し、2031年までに588億米ドルに達すると予測されており、2026年から2031年にかけてCAGR9.06％で成長すると見込まれています。

本レポートは、タイプ別（マスタープランおよび土地利用計画、都市デザイン、公共空間およびランドスケープデザインなど）、セクター別（複合用途およびタウンシップ開発、交通・インフラなど）、投資家タイプ別（公的、民間）、および国別（中国、インド、日本、韓国、オーストラリア、およびその他アジア太平洋地域）に分類されています。市場予測は金額（米ドル）で示されています。

アジア太平洋の都市デザイン市場の動向と洞察

大都市圏における急速な人口増加

アジア太平洋の都市デザイン市場は、同地域全体に大規模な都市人口が集中していることから恩恵を受けています。アジア太平洋地域には、世界の33のメガシティのうち19が位置しており、2025年にはジャカルタの人口が約4,200万人、ダッカの人口が4,000万人に迫ると見込まれています。南アジアおよび東南アジアの中小都市も、いくつかの既存のメガシティよりも急速に成長しています。これにより、需要は首都圏を超えて拡大し、これまで専門的な計画支援をあまり受けてこなかった二次都市圏においても受注機会が生まれています。高密度化により、従来の土地利用計画のみに依存するのではなく、複合用途開発、公共交通指向型設計、公共空間の改善が促進されています。こうしたプロジェクトには、交通機関、地方自治体、開発業者、地域社会の間での幅広い連携が求められます。

地下鉄、鉄道、都市インフラの拡充

交通インフラへの投資は、アジア太平洋の都市デザイン市場において、ますます大きな割合を占めるようになっています。鉄道路線の整備は、駅周辺の計画、公共交通指向型開発、都市デザイン、および新駅周辺の土地利用変更に対する需要を生み出しています。2026年時点で、インドの地下鉄システムは23都市で運行されており、これは大都市圏の交通網拡大に伴う計画業務の広範さを示しています。AECOM社とAtkinsRealis社は、2025年7月、香港・深セン西部鉄道リンクの香港区間に関するコンサルティング契約を落札しました。大規模な鉄道プロジェクトは、公益事業、公共空間、社会インフラ、開発規制の分野でも関連業務を生み出します。当局は交通インフラ周辺における長期的な土地利用およびアクセス管理を必要とするため、その結果として生じる委託業務は建設段階を超えて広がる可能性があります。

土地収用と住民移転の課題

アジア太平洋地域の都市設計市場において、土地収用や住民移転の問題は、大規模プロジェクトの着工を遅らせる要因となり得ます。ユトレヒト大学の調査によると、インドネシアのヌサンタラ首都プロジェクトでは、土地の所有権や慣習的な土地権利をめぐる対立が記録されています。遅延が生じると、予定されていた業務に専念している専門チームが、期待していたプロジェクト収益を得られなくなる可能性があります。また、地方都市では、複雑な計画を承認プロセスを通じて進めるために必要な計画策定や規制執行の能力が不足している場合もあります。気候変動への曝露により、バンコク、ジャカルタ、マニラ、およびバングラデシュ、ベトナム、フィリピンの各都市を含む、沿岸部や洪水被害を受けやすい地域における設計要件が厳しくなっています。洪水への耐性、排水、熱管理、自然に基づく緩衝措置などが設計範囲を広げますが、それらは調整の必要性を高め、承認期間を延長する可能性もあります。

セグメント分析

2025年、アジア太平洋地域の都市設計市場において、「マスタープランおよび土地利用計画」が34.7％のシェアを占めました。大都市、タウンシップ、再開発プロジェクトでは、詳細な設計作業を進める前に合意された空間的枠組みが必要となるため、この分野は依然として収益の基盤となっています。これらの契約は、土地利用、インフラ、開発段階、規制への適合、実施体制などを網羅するため、納期が長期化する傾向があります。「交通・モビリティ計画」は、2026年から2031年にかけて10.0％という最高のCAGRで推移すると予測されています。大都市圏の行政機関が、鉄道への投資と土地利用の変更、および駅周辺の開発を結びつけるにつれて、交通関連の案件は拡大しています。このサービス分野は、インド、ベトナム、インドネシア、フィリピンにおける地下鉄や鉄道プロジェクトの恩恵を受けています。鉄道回廊では、アクセス、公共空間、人口密度、駐車場、公共施設の需要、開発規制について、調整の取れた取り組みが求められます。

「都市デザイン、パブリック・レルム、ランドスケープ・デザイン」は、気候に対応しつつ、日常の移動やコミュニティの利用も支える場所を求めるクライアントが増えるにつれ、その重要性を高めています。ハセル社とSOM社は、2026年2月にブラッドフィールド・シティの「ファースト・ランド・リリース」に向けたマスタープランおよびコンセプトデザインを発表しました。この計画は、高密度化、マルチモーダル交通、先住民の土地に関する原則、そしてシドニー・メトロ・ウェスタン・シドニー空港線への接続を組み合わせています。また、ゾーニング、開発規制、実施に関するアドバイザリー業務も、都市再生プロジェクトにおいて継続的なコンプライアンス対応や承認取得の支援が求められる地域において、恒常的な業務となっています。「その他」のカテゴリーには、遺産計画、気候変動レジリエンス評価、および非正規居住地の改善が含まれます。国連アジア太平洋経済社会委員会（UNESCAP）の推計によると、アジア太平洋地域では6億人近くがスラムや非正規の居住環境に住んでおり、こうした専門的な業務の重要性が裏付けられています。

その他の特典：

• エクセル形式の市場予測（ME）シート
• 3ヶ月間のアナリストによるサポート

よくあるご質問

• アジア太平洋の都市デザイン市場の規模はどのように予測されていますか？
  • 2025年の358億米ドルから2026年には381億米ドルへと拡大し、2031年までに588億米ドルに達すると予測されています。CAGRは9.06％です。
• アジア太平洋の都市デザイン市場の主要な動向は何ですか？
  • 大都市圏における急速な人口増加、地下鉄、鉄道、都市インフラの拡充、土地収用と住民移転の課題などがあります。
• アジア太平洋の都市デザイン市場におけるセグメントのシェアはどのようになっていますか？
  • 2025年、マスタープランおよび土地利用計画が34.7％のシェアを占めています。
• アジア太平洋の都市デザイン市場における主要企業はどこですか？
  • Surbana Jurong Private Limited、AECOM、Arup Group Limited、WSP Global Inc.、Arcadis N.V.、Stantec Inc.、Nikken Sekkei Ltd.、DP Architects Pte Ltd、WOHA Architects Pte. Ltd.、Hassell Limited、PTI Architecture、Gensler、Foster+Partners、Skidmore, Owings & Merrill LLP、Lendlease Groupなどです。

目次

第1章 イントロダクション

• 調査の前提条件と市場の定義
• 調査範囲

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 市場情勢

• 市場概要
• 市場促進要因
  • 大都市圏における急速な人口増加
  • 地下鉄、鉄道、都市インフラの拡充
  • ニューシティ・ニュータウン計画
  • スマートシティおよびデジタル都市計画の導入
  • 手頃な価格の住宅と計画都市
• 市場抑制要因
  • 土地収用と住民移転に関する課題
  • 計画策定能力と規制能力の不均衡
  • 気候および災害リスク
  • 有資格の都市計画専門家の不足
• バリューチェーン分析
• 規制情勢
• 技術展望
• ポーターのファイブフォース分析

第5章 市場規模と成長予測

• タイプ別
  • マスタープランおよび土地利用計画
  • 都市デザイン、パブリック・レルム、ランドスケープデザイン
  • 交通・モビリティ計画
  • ゾーニング、開発規制および実施に関する助言
  • その他
• セクター別
  • 複合用途開発およびタウンシップ開発
  • 運輸・インフラ
  • 公共・市民・機関向け開発
  • その他
• 投資家タイプ別
  • パブリック
  • プライベート
• 地域別
  • 中国
  • インド
  • 日本
  • 韓国
  • オーストラリア
  • インドネシア
  • その他のアジア太平洋諸国

第6章 競合情勢

• 市場集中度
• 戦略的動向
• 企業プロファイル
  • Surbana Jurong Private Limited
  • AECOM
  • Arup Group Limited
  • WSP Global Inc.
  • Arcadis N.V.
  • Stantec Inc.
  • Nikken Sekkei Ltd.
  • DP Architects Pte Ltd
  • WOHA Architects Pte. Ltd.
  • Hassell Limited
  • PTI Architecture
  • Gensler
  • Foster+Partners
  • Skidmore, Owings & Merrill LLP
  • Lendlease Group

第7章 市場機会と将来の展望