住宅建設市場：建設タイプ別、住宅タイプ別、立地別、建材別、設計別、エンドユーザー別-2025～2032年の世界予測

住宅建設市場は、2032年までにCAGR5.76％で8兆6,600億米ドル規模に成長すると予測されております。

主要市場の統計
基準年 2024年	5兆5,300億米ドル
推定年 2025年	5兆8,300億米ドル
予測年 2032年	8兆6,600億米ドル
CAGR（%）	5.76％

住宅建設環境の簡潔な枠組み：産業の意思決定者に向けた、収束する促進要因、運営上の重要課題、戦略的焦点の明確化

住宅建設産業は、経済技術・施策の力が収束する中で加速する変革期を経験しております。サプライチェーンの再構築、柔軟な居住空間を求める消費者嗜好の変化、持続可能性への規制強化が相まって、建設業者、開発業者、資材供給業者の事業環境は一変しました。さらに、気候変動への耐性や労働力確保の課題への関心が高まる中、市場参入企業は従来型プロジェクトスケジュールや調達戦略の見直しを迫られております。

技術導入、持続可能性への要請、変化する消費者期待が建設手法・調達モデル・競争優位性を再構築する仕組み

住宅のセグメントでは、技術導入、持続可能性を求める規制圧力、柔軟性とスピードを重視する消費者期待の変化によって、変革的なシフトが起きています。プレハブ化やモジュール化アプローチは工期短縮と労働力不足の緩和につながるため普及が進み、デジタル設計やオフサイト調整ツールはより予測可能な成果を可能にします。同時に、エネルギー効率や排出量に関する規制モニタリングの強化により、建材選択や建築手法は低炭素代替案へと向かっています。

2025年に累積的に実施された関税措置が、産業全体で調達多様化、設計見直し、サプライチェーン耐性強化をいかに促したかについての戦略的評価

2025年の関税動向は、住宅産業全体において調達戦略の再構築とサプライヤー多様化を促しました。特定資材・部品への輸入関税増税に直面し、多くの組織は供給継続性の確保とプロジェクト利益率の関税変動リスクからの保護を目的に、ニアショアリングや地域調達イニシアチブを加速させました。この対応には、新たな着陸コスト動向を反映するため、サプライヤー資格の再評価、物流ネットワークの再構築、商業条件の再交渉が頻繁に必要とされました。

建設タイプ、居住形態、立地、建材、設計アプローチ、エンドユーザーの優先事項が、それぞれ異なる戦略的要請を生み出すことを示す実践的なセグメンテーション分析

セグメントレベル洞察により、建築タイプ、居住形態、立地戦略、建材、設計アプローチ、エンドユーザーごとに異なる機会とリスクが明らかになり、市場参入企業にはそれぞれに対応した対応が求められます。建築タイプに基づき、市場参入企業は「新規建設」と「改築・改修」を区別する必要があります。「新規建設」では拡大性と資本効率が決定基準を支配するのに対し、「改築・改修」では工期短縮、レガシーシステムインテグレーション、地域調達が選択に大きな影響を及ぼします。居住形態に基づき、実務者は集合住宅と一戸建て住宅の間で需要要因が異なることを認識すべきです。集合住宅内では、アパート、分譲マンション、デュプレックス、タウンハウスがそれぞれ固有の建設制約、規制面での対応、設備への期待を抱えており、これらが建材や設計の選択に影響を与えます。

よくあるご質問

• 住宅建設市場の市場規模はどのように予測されていますか？
  • 2024年に5兆5,300億米ドル、2025年には5兆8,300億米ドル、2032年までには8兆6,600億米ドルに達すると予測されています。CAGRは5.76%です。
• 住宅建設環境における主要な促進要因は何ですか？
  • サプライチェーンの再構築、柔軟な居住空間を求める消費者嗜好の変化、持続可能性への規制強化が主要な促進要因です。
• 技術導入が住宅建設に与える影響は何ですか？
  • 技術導入により、プレハブ化やモジュール化アプローチが普及し、工期短縮と労働力不足の緩和が進んでいます。
• 2025年の関税措置は住宅産業にどのような影響を与えましたか？
  • 関税措置は調達戦略の再構築とサプライヤー多様化を促し、ニアショアリングや地域調達イニシアチブを加速させました。
• 住宅建設市場におけるセグメンテーション分析の重要性は何ですか？
  • セグメンテーション分析により、建築タイプ、居住形態、立地戦略、建材、設計アプローチ、エンドユーザーごとに異なる機会とリスクが明らかになります。
• 住宅建設市場における主要企業はどこですか？
  • Barratt Redrow plc、BlackRock Inc.、Buildhood Infratech Private Ltd、D.R. Horton, Inc.、Sekisui House, Ltd.などです。

目次

第1章 序文

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 市場概要

第5章 市場洞察

• 建設期間とコスト削減用モジュール型プレハブの普及
• エネルギー効率と居住者の快適性を高めるスマートホームIoTシステムの統合
• クロスラミネート材やリサイクル鋼材フレームといったサステイナブル建材への需要の高まり
• リアルタイムの予算とスケジュール管理用AI駆動型プロジェクト管理ツールへの依存度が高まっている
• 抗菌表面や非接触式設備など、健康を重視した設計機能への移行
• 柔軟な共有スペースとプライベートスペースを備えた多世代住宅設計への関心の高まり
• 洪水や山火事などの気候リスクに対処するための耐災害建築手法の普及
• 現場での3Dコンクリート印刷技術の拡大別、カスタマイズ住宅建設の加速

第6章 米国の関税の累積的な影響、2025年

第7章 AIの累積的影響、2025年

第8章 住宅建設市場：建設タイプ別

• 新築
• 改築
• 改修工事

第9章 住宅建設市場：住宅タイプ別

• 集合住宅
  • アパート
  • 分譲マンション
  • 二世帯住宅
  • タウンハウス
• 一戸建て住宅

第10章 住宅建設市場：立地別

• オフサイト建設住宅
• 現地組立住宅

第11章 住宅建設市場：建材別

• レンガ・モルタル
• 複合建材
  • ガラス繊維
  • 強化プラスチック
• コンクリート
• 鋼材
• 木材

第12章 住宅建設市場：設計別

• モジュール型
• プレハブ
• 伝統工法

第13章 住宅建設市場：エンドユーザー別

• 個人住宅所有者
• 機関・政府機関
• 不動産開発会社・建設会社

第14章 住宅建設市場：地域別

• 南北アメリカ
  • 北米
  • ラテンアメリカ
• 欧州・中東・アフリカ
  • 欧州
  • 中東
  • アフリカ
• アジア太平洋

第15章 住宅建設市場：グループ別

• ASEAN
• GCC
• EU
• BRICS
• G7
• NATO

第16章 住宅建設市場：国別

• 米国
• カナダ
• メキシコ
• ブラジル
• 英国
• ドイツ
• フランス
• ロシア
• イタリア
• スペイン
• 中国
• インド
• 日本
• オーストラリア
• 韓国

第17章 競合情勢

• 市場シェア分析、2024年
• FPNVポジショニングマトリックス、2024年
• 競合分析
  • Barratt Redrow plc
  • BlackRock Inc.
  • Buildhood Infratech Private Ltd
  • BuildSite LLC
  • Carlisle Companies Incorporated
  • Century Communities, Inc.
  • Clayton Properties Group
  • Cornerstone Building Brands, Inc.
  • D.R. Horton, Inc.
  • DuPont de Nemours, Inc.
  • Epic Housing Factory Private Limited
  • Fletcher Building Limited
  • Greystar Global Enterprise, LLC
  • K. Hovnanian Companies, LLC
  • KB Home
  • Lennar Corporation
  • LGI Homes, Inc.
  • Lodha Group
  • Meritage Homes Corporation
  • Oberoi Realty Limited
  • Perlcon Premix Private Limited
  • Persimmon PLC
  • PulteGroup, Inc.
  • Sekisui House, Ltd.
  • Shanghai Unifloor New Material Co., Ltd.
  • Shankara Building Products Ltd
  • Shapoorji Pallonji And Company Private Limited
  • Skanska AB
  • The Drees Company
  • Vanguard Group Inc