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市場調査レポート
商品コード
2002203
分譲集合住宅および賃貸集合住宅の世界市場レポート 2026年Condominiums And Apartments Global Market Report 2026 |
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カスタマイズ可能
適宜更新あり
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| 分譲集合住宅および賃貸集合住宅の世界市場レポート 2026年 |
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出版日: 2026年03月30日
発行: The Business Research Company
ページ情報: 英文 250 Pages
納期: 2～10営業日
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概要
近年、分譲集合住宅および賃貸集合住宅の市場規模は力強く拡大しています。2025年の1兆2,799億3,000万米ドルから、2026年には1兆3,452億6,000万米ドルへと、CAGR5.1％で成長すると見込まれています。過去数年間の成長は、集合住宅への需要の高まり、都市部の人口増加、輸入建材への依存、賃貸住宅市場の拡大、共有住宅設備の利用増加などが要因として挙げられます。
分譲集合住宅および賃貸集合住宅市場の規模は、今後数年間で着実な成長が見込まれています。2030年には1兆6,245億5,000万米ドルに達し、CAGRは4.8％となる見込みです。予測期間における成長は、スマート住宅技術の普及拡大、持続可能な住宅ソリューションへの投資増加、デジタル不動産管理サービスの拡大、複合用途住宅開発の成長、および省エネ住宅ユニットへの需要増加に起因すると考えられます。予測期間における主な動向には、AIベースの不動産管理ツールの統合、スマートビルディングの接続性の拡大、環境に配慮した省エネ住宅団地の成長、デジタル賃貸契約およびコミュニティプラットフォームの採用、不動産取引におけるブロックチェーンの利用拡大などが含まれます。
可処分所得の増加は、今後、分譲集合住宅および賃貸集合住宅市場の成長を牽引すると予想されます。可処分所得とは、個人または世帯が、税金や義務的な費用を支払った後に、支出や貯蓄に充てることができる金額を指します。この増加は、生活の質を向上させるライフスタイルの向上、レジャー活動、そしてより充実した体験への投資を通じて、より大きな経済的自由を求める個人によって牽引されています。可処分所得の増加は購買力を高め、人々が住宅購入の資金を捻出したり、自身のライフスタイルや予算に合った、立地の良いモダンな住宅を賃借したりすることを可能にすることで、分譲集合住宅および賃貸集合住宅市場を活性化させます。例えば、2024年11月、ベルギーに拠点を置く政府機関である欧州委員会は、2023年のEUにおける世帯調整後可処分所得（GDP）が14兆8,124億米ドル（12兆6,300億ユーロ）に達したと報告しました。これはGDPの73.5％に相当し、GDP比で36.8％を占めており、2022年の36.6％からわずかに増加しています。したがって、可処分所得の増加が、分譲集合住宅および賃貸集合住宅市場の成長を後押ししています。
分譲集合住宅および賃貸集合住宅メント市場の主要企業は、現代の都市居住者の快適性と利便性を高めるため、ライフスタイルを重視したイノベーションに注力しています。その一例が、多機能ガラス張りの屋上クラブです。これは、明るくパノラマビューの広がる環境の中で、居住者にコワーキング、社交、レクリエーションのスペースを組み合わせた広々とした屋上エリアを提供するように設計されています。例えば、2024年10月、米国を拠点とする不動産開発・建設管理会社であるニュー・エンパイア・コーポレーションは、ロングアイランドシティのクイーンズ・プラザ・ノース24-01に、高級マンション「ラディアント」を発売しました。この19階建ての住宅タワーには、117戸の高級住戸に加え、フィンランド式サウナ、屋上ラウンジ、バスケットボールコート、コワーキングスペース、ペット同伴可能な住戸などのアメニティが備わっており、ニューヨーク市で最も成長著しい地区の一つにおいて、居住者にプレミアムな都市型ライフスタイルを提供しています。
よくあるご質問
目次
第1章 エグゼクティブサマリー
第2章 市場の特徴
- 市場定義と範囲
- 市場セグメンテーション
- 主要製品・サービスの概要
- 世界の分譲集合住宅および賃貸集合住宅市場：魅力度スコアと分析
- 成長可能性分析、競合評価、戦略適合性評価、リスクプロファイル評価
第3章 市場サプライチェーン分析
- サプライチェーンとエコシステムの概要
- 一覧：主要原材料・資源・供給業者
- 一覧：主要な流通業者、チャネルパートナー
- 一覧：主要エンドユーザー
第4章 世界の市場動向と戦略
- 主要技術と将来動向
- 人工知能（AI）と自律型AI
- IoT、スマートインフラストラクチャ、コネクテッド・エコシステム
- サステナビリティ、気候技術、循環型経済
- デジタル化、クラウド、ビッグデータ、サイバーセキュリティ
- フィンテック、ブロックチェーン、レグテック、デジタルファイナンス
- 主要動向
- AIを活用した不動産管理ツールの統合
- スマートビルディングの接続性の拡大
- 環境に配慮した省エネ型住宅団地の成長
- デジタル賃貸契約およびコミュニティプラットフォームの導入
- 不動産取引におけるブロックチェーンの利用拡大
第5章 最終用途産業の市場分析
- 自己居住用不動産所有者
- 投資家
- 法人購入者
- 住宅開発業者
- 不動産管理会社
第6章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税の影響、関税戦争と貿易保護主義によるサプライチェーンへの影響、コロナ禍が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ
第7章 世界の戦略分析フレームワーク、現在の市場規模、市場比較および成長率分析
- 世界の分譲集合住宅および賃貸集合住宅市場：PESTEL分析（政治、社会、技術、環境、法的要因、促進要因と抑制要因）
- 世界の分譲集合住宅および賃貸集合住宅市場規模、比較、成長率分析
- 世界の分譲集合住宅および賃貸集合住宅市場の実績：規模と成長, 2020-2025
- 世界の分譲集合住宅および賃貸集合住宅市場の予測：規模と成長, 2025-2030, 2035F
第8章 市場における世界の総潜在市場規模（TAM）
第9章 市場セグメンテーション
- タイプ別
- 高級分譲集合住宅、手頃な価格の分譲集合住宅、ワンルーム賃貸集合住宅、2ベッドルーム賃貸集合住宅、3ベッドルーム賃貸集合住宅
- 設備別
- プール、フィットネスセンター、屋上庭園、24時間警備、駐車場
- 販売チャネル別
- 従来の直接販売、不動産仲介業者、オンラインプラットフォーム
- 用途別
- 都市部、郊外、地方
- エンドユーザー別
- 物件所有者（居住者）、投資家、法人購入者
- サブセグメンテーション、タイプ別：高級分譲分譲集合住宅
- 高層高級分譲集合住宅、ブティック型高級分譲集合住宅、ウォーターフロント高級分譲集合住宅、リゾートスタイル高級分譲集合住宅、スマート高級分譲集合住宅
- サブセグメンテーション、タイプ別：手頃な価格の分譲集合住宅
- 政府補助付き分譲集合住宅、低所得者向け分譲集合住宅、中所得者向け手頃な価格の分譲集合住宅、協同組合分譲集合住宅、超低価格分譲集合住宅
- サブセグメンテーション、タイプ別：ワンルーム賃貸集合住宅
- 家具付きワンルーム賃貸集合住宅、家具なしワンルーム賃貸集合住宅、アルコーブ型ワンルーム賃貸集合住宅、コンバーチブル型ワンルーム賃貸集合住宅、ロフトスタイルのワンルーム賃貸集合住宅
- サブセグメンテーション、タイプ別：2ベッドルーム賃貸集合住宅
- 標準的な2ベッドルーム賃貸集合住宅、書斎付き2ベッドルーム賃貸集合住宅、2ベッドルーム・デュプレックス賃貸集合住宅、家具付き2ベッドルーム賃貸集合住宅、サービス付き2ベッドルーム賃貸集合住宅
- サブセグメンテーション、タイプ別：3ベッドルーム・賃貸集合住宅
- 標準的な3ベッドルーム賃貸集合住宅、3ベッドルームペントハウス賃貸集合住宅、トリプレックス3ベッドルーム賃貸集合住宅、ラグジュアリー3ベッドルーム賃貸集合住宅、3ベッドルームガーデン賃貸集合住宅
第10章 地域別・国別分析
- 世界の分譲集合住宅および賃貸集合住宅市場：地域別、実績と予測, 2020-2025, 2025-2030F, 2035F
- 世界の分譲集合住宅および賃貸集合住宅市場：国別、実績と予測, 2020-2025, 2025-2030F, 2035F
第11章 アジア太平洋市場
第12章 中国市場
第13章 インド市場
第14章 日本市場
第15章 オーストラリア市場
第16章 インドネシア市場
第17章 韓国市場
第18章 台湾市場
第19章 東南アジア市場
第20章 西欧市場
第21章 英国市場
第22章 ドイツ市場
第23章 フランス市場
第24章 イタリア市場
第25章 スペイン市場
第26章 東欧市場
第27章 ロシア市場
第28章 北米市場
第29章 米国市場
第30章 カナダ市場
第31章 南米市場
第32章 ブラジル市場
第33章 中東市場
第34章 アフリカ市場
第35章 市場規制状況と投資環境
第36章 競合情勢と企業プロファイル
- 分譲集合住宅および賃貸集合住宅市場：競合情勢と市場シェア、2024年
- 分譲集合住宅および賃貸集合住宅市場：企業評価マトリクス
- 分譲集合住宅および賃貸集合住宅市場：企業プロファイル
- China Vanke Co. Ltd.
- Country Garden Holdings Company Limited
- China Evergrande Group
- Lennar Corporation
- Mitsui Fudosan Co. Ltd.
第37章 その他の大手企業と革新的企業
- Skanska AB, Greystar Real Estate Partners LLC, Mitsubishi Estate Co. Ltd., Toll Brothers Inc., Sumitomo Realty & Development Co. Ltd., Emaar Properties PJSC, The Related Companies L.P., AvalonBay Communities Inc., Ayala Land Inc., SM Prime Holdings Inc., Vornado Realty Trust, Brookfield Asset Management Inc., UDR Inc., Damac Properties LLC, Concord Pacific Developments Inc.
第38章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード
第39章 主要な合併と買収
第40章 市場の潜在力が高い国、セグメント、戦略
- 分譲集合住宅および賃貸集合住宅市場2030：新たな機会を提供する国
- 分譲集合住宅および賃貸集合住宅市場2030：新たな機会を提供するセグメント
- 分譲集合住宅および賃貸集合住宅市場2030：成長戦略
- 市場動向に基づく戦略
- 競合の戦略
