戸建住宅：世界市場シェアとランキング、総売上高および需要予測（2025年～2031年）

Detached House - Global Market Share and Ranking, Overall Sales and Demand Forecast 2025-2031

出版日: 2025年10月20日
発行: QYResearch
ページ情報: 英文 96 Pages
納期: 2～3営業日

カスタマイズ可能

適宜更新あり

概要

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世界の戸建住宅市場は、2024年に19億9,000万米ドルと推定され、2025年から2031年の予測期間中にCAGR1.5％で成長し、2031年までに22億300万米ドルに拡大すると予測されています。

戸建住宅（一戸建て住宅）とは、独立して建設され、他の住宅と壁や共用施設を共有しない低層住宅建築物です。名称が示す通り、単世帯住宅は独立した玄関、居住区画、庭を備えた自立型の住宅であり、明確な空間、プライベートな造園庭園、地下室を提供し、いずれも高いプライバシーを確保しています。

市場の主な市場促進要因は以下の通りです：

マクロ経済および政策要因：

低金利環境：世界主要経済圏では低金利が維持されており、住宅購入コストを抑制し、戸建住宅への需要を刺激しています。

政府補助金と税制優遇措置：多くの国では、住宅補助金や税制優遇措置を通じて戸建住宅の購入を促進しています。例えば、中国の一部都市では、初めての住宅購入者向けの優遇融資政策が実施されています。

都市化と人口増加：新興市場における都市化の加速は、高所得層の間で低密度住宅の需要を牽引しています。

消費者の嗜好の変化：

プライバシーと独立した空間への需要：パンデミック後の時代において、リモートワークの普及により、仕事と生活空間の分離に対する需要が高まっています。

パーソナライゼーションとカスタマイゼーションの動向：富裕層はカスタマイズされた設計を好みます。例えば、十堰市の企業は「プライベートカスタマイズ一戸建て」プロジェクトを開始し、600平方メートルの空間と庭園を総額200万元で提供しています。

持続可能な発展概念の浸透：

グリーンビルディング基準の向上：万科（Vanke）などの企業は、低炭素運営を通じてESGイメージの強化を図っています。

省エネとスマート化：太陽光パネルの統合やスマートホームシステムは高級戸建住宅の標準装備となり、環境意識の高い購入者を惹きつけています。戸建住宅市場は構造的転換期にあります：伝統的な不動産開発企業はブランド力を活用して競争力を維持する一方、新興市場プレイヤーは政策と都市化の恩恵を活かし台頭しています。グリーンビルディングと個別カスタマイズが主要な促進要因となりつつあります。今後、企業は市場変動と変化する消費者ニーズに対応するため、大規模開発と持続可能な開発のバランスを取る必要が生じます。

本レポートは、世界の戸建住宅市場について包括的な分析を提供することを目的としております。総売上高、主要企業の企業シェアと順位に焦点を当てるとともに、地域・国別、タイプ別、用途別の分析を掲載しております。

戸建て住宅市場の規模、推定・予測は売上高（百万米ドル）で提示され、2024年を基準年とし、2020年から2031年までの過去データと予測データを含みます。定量的・定性的分析を併せて行うことで、読者の皆様がビジネス／成長戦略の策定、市場競争状況の評価、現在のマーケットプレースにおける自社の位置付け分析、戸建て住宅に関する情報に基づいたビジネス判断を行う一助となることを目指しております。

市場セグメンテーション

企業別