アジア太平洋のモバイルホーム：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）
Asia-Pacific Mobile Homes - Market Share Analysis, Industry Trends & Statistics, Growth Forecasts (2026 - 2031)
- 発行日
- ページ情報
- 英文 150 Pages
- 納期
- 2～3営業日
- 商品コード
- 2119097
- カスタマイズ可能 お客様のご希望に応じて、既存データの加工や未掲載情報（例：国別セグメント）の追加などの対応が可能です。詳細はお問い合わせください。
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概要
Mordor Intelligenceによると、アジア太平洋のモバイルホーム市場規模は、2025年の21億1,000万米ドルから2026年には23億2,000万米ドルへと拡大し、2031年までに36億6,000万米ドルに達すると予想されており、2026年から2031年にかけてCAGR9.55％で成長すると見込まれています。
本レポートは、製品タイプ（シングルセクション、マルチセクション、その他）、素材（木材系、鉄鋼系、コンクリート系、複合材およびその他の素材）、用途（一戸建て、集合住宅、その他）、地域（中国、日本、インド、オーストラリア、およびその他アジア太平洋）ごとに分類されています。市場予測は金額（米ドル）ベースで提示されています。
アジア太平洋のモバイルホーム市場の動向と洞察
住宅の価格負担課題と供給不足がモバイルホームの需要を牽引
アジア太平洋のいくつかの地域では、住宅供給のギャップが、従来の現場建設では対応しきれないほど急速に拡大しています。オーストラリアの「国家住宅協定」では、2029年半ばまでに120万戸の新規住宅供給を目標としていますが、同協定の草案で引用されたカーティン大学の報告書によると、中心的な予測に基づくと22万戸の供給不足が生じるとされています。同報告書は、2036～37年までに新築住宅におけるプレハブ住宅の割合を35％に引き上げることを推奨しています。従来のコンクリート工法による建設が困難な地域では、既存の市街地内の空き地を活用することで、モバイルホームの導入が可能となります。インドのNITI Aayogは2026年1月、PMAY-U 2.0だけでは住宅不足を完全に解消することはできず、土地改革や資金調達措置も必要であると述べました。地価の高騰や手頃な価格の住宅向け融資の引き締めにより、開発業者にとっては、より迅速な供給と予算の予測可能性が高まることの価値が増しています。
建設労働力の不足が工場生産住宅の普及を後押し
労働力の確保は、アジア太平洋のモバイルホーム市場における供給の主要な制約要因となっています。工場生産により、作業の少なくとも80％を建設現場から、管理された製造環境へと移行させることができます。香港の建設業評議会は、2030年までに熟練・半熟練労働者が4万5,000人から5万人不足すると予測しています。韓国のモジュール式工場では、資材供給の自動化率が60％で稼働しており、全工程の自動化により、従来の建設方式と比較して工場労働力を51％削減できると見込まれています。積水ハウスは、2026年度から2028年度にかけて、工場および情報技術システムへの大規模な投資プログラムを実施しています。このプログラムには、検査ロボット、人工知能（AI）設計ツール、拡張現実（AR）を用いた精度管理システムなどが含まれていますが、メーカー側には依然として技術的なスキルを持つ工場従業員が必要です。
建築許可やゾーニング規制のばらつきが市場拡大を遅らせる
建築許可やゾーニング規制が地域ごとに異なるため、メーカーが単一の設計を複数の市場で活用する能力が制限されています。オーストラリアでは、ビクトリア州やクイーンズランド州で認証されたモジュラー住宅であっても、ニューサウスウェールズ州で承認されるには再評価が必要になる場合があります。ニューサウスウェールズ州政府は、認証に関する問題を解決するため、2026年7月のプログラムの一環として、認証フレームワークに100万米ドルを投資しました。インドについては、提供された資料にはモジュラー建築専用の基準は存在しませんでしたが、2026会計年度において、プレハブ部品には18％の物品・サービス税が課されていました。2025年の査読済み研究によると、台湾では規制の断片化がプレハブ建築の普及を制約していると報告されています。中国は、プレハブ建築の設計およびグリーン品質管理に関するグループ基準「T/COSOCC 045-2026」および「T/COSOCC 063-2026」を導入しましたが、ASEAN全域における地域間の整合性は依然として限定的です。
セグメント分析
2025年、アジア太平洋のモバイルホーム市場において、単一セクション型住宅は54.8％を占めました。このシェアは、敷地制限や厳しい予算が課される郊外の埋め込み型開発、農村住宅プログラム、災害救援プロジェクトに適していることを反映しています。これらの住宅は、多セクション型に比べて組み立て要件が少なく、迅速な設置と管理しやすい輸送が重要な場面に適しています。マルチセクション型住宅は、より広々とした敷地に建てられる住宅に近い間取りを求める購入者向けです。これらは、より大きな工場製造住宅の設置スペースを確保できる世帯が多い日本やオーストラリアで特に適しています。また、マルチセクション型住宅には、輸送、組み立て、および関連する許認可に対応できる敷地が必要です。そのため、その役割は、シングルセクション型住宅に比べてより限定的なものとなっています。
「その他」セグメントには、ボリューム型モジュラー住宅、パネル化されたモバイルホーム、コンテナ型住宅などが含まれており、2026年から2031年にかけてCAGR11.78％で成長すると予測されています。この成長は、災害救援、労働者用宿泊施設、学生寮、リゾート宿泊施設、および草案で特定されたその他の用途からの需要を反映しています。工場での試験や文書化は、ボリューム型システムが政府調達要件を満たす上で役立ちます。こうした調達チャネルにおいて、第三者による認証の重要性は高まっています。提供された資料によると、サムスン電子は2026年6月に人工知能（AI）搭載のモジュラー住宅ショールームを開設し、その住宅は工場での完成率が80％を超え、製造過程で20台以上の互換デバイスが組み込まれていました。このモデルは、工場生産住宅と統合されたテクノロジーを重視する購入者からの需要を示唆しています。したがって、この製品カテゴリーは、基本的な仮設住宅や低価格住宅の枠を超えて拡大する可能性があります。また、サプライヤーにとっては、構造資材や納期だけでなく、設置されたシステムを通じて差別化を図る手段ともなります。
その他の特典：
- エクセル形式の市場予測（ME）シート
- 3ヶ月間のアナリストによるサポート
よくあるご質問
目次
第1章 イントロダクション
- 調査の前提条件と市場の定義
- 調査範囲
第2章 調査手法
第3章 エグゼクティブサマリー
第4章 市場の動向と分析
- 市場概要
- 市場促進要因
- 住宅の購入課題や供給不足が、モバイルホームの需要を牽引しています
- プレハブ住宅および手頃な価格の住宅に対する政府の支援が、市場の成長を後押ししています
- 建設現場の人手不足により、工場生産住宅の導入が進んでいます
- 災害に強い住宅および緊急用住宅の需要が市場の拡大を支えています
- 都市部の再開発と僻地開発が新たな成長機会を生み出しています
- デジタルデザイン、ファクトリーオートメーション、スマートホームとの統合が製品の魅力を高めています
- 市場抑制要因
- 建築許可やゾーニング規制の断片化が市場拡大を遅らせています
- 輸送、クレーン、および現場へのアクセスに関する制約がプロジェクトコストを押し上げています
- 資金調達の制約や保険の標準化の遅れが、消費者の普及を妨げています
- 消費者の認識や再販価値の不確実性が、市場での受容を妨げている
- 価値およびサプライチェーン分析
- 原材料および建築部材
- 工場の生産および品質管理
- 物流、輸送、および設置
- 小売業者、販売店、および直販
- 資金調達、保険、および地域社会における事業運営
- 規制情勢
- 技術展望
- モバイルホーム市場の主な動向
- 消費者の購買行動に関する洞察
- ポーターのファイブフォース分析
第5章 市場規模および成長予測、2020年～2031年
- 製品タイプ別
- 1区画住宅
- 多区画住宅
- その他（ボリューム型モジュラー住宅、パネル式モバイルホーム、コンテナ型モバイルホーム）
- 材料別
- 木造建築
- 鉄骨造
- コンクリート造
- 複合材料およびその他の材料
- 用途別
- 一戸建て住宅
- 集合住宅
- 商業施設、ホスピタリティ施設、公共施設
- その他（災害救援・仮設住宅、学生・高齢者向け住宅、労働者向け住宅、コンテナ式モバイルホーム）
- 国別
- 中国
- 日本
- インド
- オーストラリア
- その他のアジア太平洋諸国
第6章 競合情勢
- 市場集中度
- 戦略的動向
- 市場シェア分析
- 企業プロファイル
- Daiwa House Industry Co., Ltd.
- Sekisui House, Ltd.
- Panasonic Homes Co., Ltd.
- Toyota Housing Corporation
- Misawa Homes Co., Ltd.
- Ichijo Co., Ltd.
- Fleetwood Australia Pty Ltd
- VanHomes Pty Ltd
- Eastcoast Homes and Park Cabins
- Austam Homes
- Goldbeer Homes Pty Ltd
- Wright Choice Homes
- Shanghai Star House Co., Ltd.
- GS Housing Group Co., Ltd.
- Chengdong Modular Housing
- Honkarakenne Oyj（active in Asia-Pacific export markets）
- Wuxi Xingbang Modular Housing Co., Ltd.
- Guangdong Wellcamp Building Materials Co., Ltd.
- Zhejiang Putian Integrated Housing Co., Ltd.
- Guangdong Cbox Co., Ltd.
第7章 市場機会と将来の展望
- 発行日
- 発行
- Mordor Intelligence
- ページ情報
- 英文 150 Pages
- 納期
- 2～3営業日
