欧州のモバイルホーム：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）

Mordor Intelligenceによると、欧州のモバイルホーム市場規模は、2025年の25億5,000万米ドルから2026年には27億1,000万米ドルへと拡大し、2026年から2031年にかけてCAGR6.19％で推移し、2031年には36億6,000万米ドルに達すると予測されています。

本レポートは、製品タイプ別（シングルセクション、マルチセクション、その他）、素材別（木材系、鉄鋼系、コンクリート系、複合材およびその他の素材）、用途別（一戸建て住宅、集合住宅、商業・ホスピタリティ・公共施設、その他）、および地域別（英国、ドイツ、フランス、イタリア、スペイン、その他欧州）に分類されています。市場予測は金額（米ドル）ベースで示されています。

欧州のモバイルホーム市場の動向と洞察

住宅の購入課題や供給不足がモバイルホームの需要を押し上げる

ドイツでは2025年に206,600戸の住宅が竣工しましたが、これは2012年以来の最低水準であり、建築許可取得から竣工までの期間は27ヶ月に達しました。このタイムラグにより、従来の建設手法では通常のプロジェクトスケジュール内で住宅需要を満たすことが困難となっており、現場外で組み立てられる住宅の導入が検討されるようになっています。欧州のモバイルホーム市場は、世帯がメンテナンスの手間が少ない住宅を必要としている場合、地域開発プログラムで迅速な供給が求められている場合、そして既存の敷地で全面的な新築工事を経ずに住宅ユニットを設置できる場合に恩恵を受けます。また、平屋構造のレイアウトは、大規模な不動産の維持管理や広い庭、長期にわたる改修工事を負担することなく、慣れ親しんだコミュニティに留まりたいと考える高齢世帯や住民にも適しています。こうした状況は、恒久的な住宅ユニットと、従来の住宅供給へのアクセスが限られている可能性のある農村地域の住宅の両方に対する需要を支えています。

ホリデーパークとアウトドア・ホスピタリティの成長が市場機会を拡大

2025年には、欧州全体で21万5,000台以上のレジャー用車両が登録され、登録台数が20万台を超えるのは8年連続となりました。この活発な動きは、より広範なアウトドア宿泊施設の基盤を支えており、そこでは、さまざまなタイプの休暇客にサービスを提供する事業者によって、モバイルホームが設置、維持、アップグレードされ、やがては交換されています。専門的に管理されるパークでは、購入の好みや買い替えのスケジュールが異なる個々の所有者にのみ依存するのではなく、ユニットを一括購入する傾向が強まっています。これらの事業者が、複数の施設にわたってレイアウト、エネルギーシステム、内装仕様、およびメンテナンス要件を標準化し、より効率的な管理のために共通のデザインを採用することで、欧州のモバイルホーム市場は恩恵を受けています。利用客の期待が変化する中、事業者は宿泊施設の品質、安全性、および魅力を維持する必要があるため、買い替えプログラムはより安定した需要を支えることができます。

多様な計画・立地・居住に関する規制が市場の成長を制限している

恒久居住、ゾーニング、環境審査、および敷地許認可に関する規則は、欧州の各管轄区域によって大きく異なります。ドイツでは、キャンプ場での恒久居住には一般的に地方自治体の住宅用ゾーニング許可が必要であり、これによりレジャー施設を長期居住地へと転換することが制限され、潜在的な住宅需要に影響を及ぼす可能性があります。また、フランスの沿岸地域における規制や、英国の計画決定も、開発審査がより厳格な環境的に敏感な地域において、新規施設の開設や拡張を制約する要因となり得ます。欧州のモバイルホーム市場では、事業者が複数の地方自治体の承認手続き、不確実な審査期間、異なる居住区分、および添付書類作成のコストに対応しなければならないため、開発コストが高騰しています。そのため、すでに許可を取得している既存施設は、新規参入者に対して優位性を持ち、安定した受注パイプラインを求めるメーカーにとってより魅力的な選択肢となり得ます。

セグメント分析

2025年、欧州のモバイルホーム市場において、マルチセクション型住宅は56.9％を占めました。これらの住宅は間取りが広く、独立した寝室、浴室、リビングスペースを備えており、従来の住宅により近い形態となっているため、時折の休暇用というよりも、長期間にわたって利用することを想定している世帯に適しています。これらのユニットは、住宅パークの居住者や、年間を通じて住宅を利用する購入者に適しています。これには、バリアフリーで平屋建ての生活や、プライベート空間と共有空間の明確な区別を重視する方々も含まれます。また、工場で製造されたセクションを組み立てることで設置が可能であり、現場での作業を削減できるほか、長期にわたる建設工事、天候による遅延、あるいは複数の業者による訪問によって生じる混乱を最小限に抑えることができます。メーカーはこの形式の中でさまざまな内部レイアウトを提供できるため、パーク運営者は、慣れ親しんだ建設手法を維持しつつ、さまざまな規模の世帯に対応することが可能となります。単一セクションの住宅は、休暇用として購入される方や、区画サイズが限られている小規模なパーク、手頃な価格帯が求められる場合、あるいは設置が簡便であることが求められる場合において、依然として需要があります。

「その他」のカテゴリーは、2031年までCAGR7.86％で成長すると予測されています。このグループには、ボリューム型モジュラー住宅、パネル化住宅、コンテナ型ユニットが含まれ、いずれも単一の標準間取りに縛られることなく、さまざまな敷地条件や想定される入居者層に合わせて適応させることができます。その拡大は、困難な敷地条件に対応し、従来の単一の間取りに依存することなく、労働者、学生、高齢者、あるいは緊急時の宿泊ニーズを満たすことのできる形式への需要を反映しています。欧州のモバイルホーム市場は、柔軟なレイアウトや一時的な住居、あるいは特定のプライバシーやサービスニーズを持つ特定の利用者グループ向けに構成可能なユニットを必要とするプロジェクトへ、こうした形式の住宅が参入する道を開いています。これらは、購入者が迅速な設置、明確な内部ゾーニング、あるいはプロジェクトの変更後に移動や再配置が可能なユニットを必要とする場合に、特に有用となるでしょう。また、その利用により、購入者の範囲が個人の別荘購入者にとどまらず広がり、メーカーが機関向けの調達に向けた製品開発を進めるきっかけにもなります。

その他の特典：

• エクセル形式の市場予測（ME）シート
• 3ヶ月間のアナリストによるサポート

よくあるご質問

• 欧州のモバイルホーム市場の規模はどのように予測されていますか？
  • 2025年の25億5,000万米ドルから2026年には27億1,000万米ドルへと拡大し、2031年には36億6,000万米ドルに達すると予測されています。CAGRは6.19%です。
• 欧州のモバイルホーム市場の主要な製品タイプは何ですか？
  • シングルセクション、マルチセクション、その他の製品タイプがあります。
• 欧州のモバイルホーム市場の主要な素材は何ですか？
  • 木材系、鉄鋼系、コンクリート系、複合材およびその他の素材があります。
• 欧州のモバイルホーム市場の用途はどのように分類されていますか？
  • 一戸建て住宅、集合住宅、商業・ホスピタリティ・公共施設、その他に分類されています。
• 欧州のモバイルホーム市場の地域別の分類は何ですか？
  • 英国、ドイツ、フランス、イタリア、スペイン、その他欧州に分類されています。
• モバイルホームの需要を押し上げる要因は何ですか？
  • 住宅の購入課題や供給不足がモバイルホームの需要を押し上げています。
• ホリデーパークとアウトドア・ホスピタリティの成長は市場にどのような影響を与えていますか？
  • ホリデーパークとアウトドア・ホスピタリティの成長が市場機会を拡大しています。
• 市場の成長を制限する要因は何ですか？
  • 多様な計画・立地・居住に関する規制が市場の成長を制限しています。
• 2025年の欧州のモバイルホーム市場におけるマルチセクション型住宅の割合はどのくらいですか？
  • マルチセクション型住宅は56.9%を占めています。
• 「その他」のカテゴリーは2031年までどのように成長すると予測されていますか？
  • CAGR7.86%で成長すると予測されています。
• 欧州のモバイルホーム市場に参入している主要企業はどこですか？
  • BIO HABITAT、Trigano SA、Knaus Tabbert AG、Adria Mobil d.o.o.、Willerby Ltd、ABI（UK）Ltd、The Swift Group、Omar Park Homes Limited、Prestige Homeseeker、Pemberton Park & Leisure Homes、Victory Leisure Homes、Carnaby Caravans、Atlas Leisure Homes、Delta Caravans Ltd、Europa Caravans、Wessex Park & Leisure Homes、Kunert Mobile Homes、Lark Leisure Homes、Camplas S.C.、Nautilhomeなどです。

目次

第1章 イントロダクション

• 調査の前提条件と市場の定義
• 調査範囲

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 市場情勢

• 市場概要
• 市場促進要因
  • 住宅の購入課題や供給不足により、モバイルホームの需要が高まっています
  • ホリデーパークやアウトドア・ホスピタリティの成長が市場機会を拡大しています
  • 工場生産型建築により、モバイルホームの導入が加速しています
  • 省エネ型で通年居住可能なモバイルホームへの需要の高まりが普及を後押ししています
  • 農村部および沿岸部の土地開発が、モバイルホームの設置を後押ししています
  • デジタル構成プラットフォームが、モバイルホームの販売と顧客体験を向上させます
• 市場抑制要因
  • 多様な計画、立地、および入居に関する規制が市場の成長を制限しています
  • 変動の激しい木材、鉄鋼、輸送コストが製造コストを押し上げています
  • 資金調達、保険、不動産評価の選択肢が限られていることが、導入を妨げています
  • 季節的な利用状況とパークへの依存が、再販価値の不確実性を生み出しています
• 価値およびサプライチェーン分析
  • 原材料および建築部材
  • 工場の生産と品質管理
  • 物流、輸送、および設置
  • 小売業者、販売代理店、および直販
  • 資金調達、保険、および地域社会における事業活動
• 規制情勢
• 技術展望
• モバイルホーム市場の主な動向
• 消費者の購買行動に関する考察
• ポーターのファイブフォース分析

第5章 市場規模と成長予測

• 製品タイプ別
  • 1セクション住宅
  • 多区画住宅
  • その他（ボリューム型モジュラー住宅、パネル式モバイルホーム、コンテナ型モバイルホーム）
• 素材別
  • 木材を主材とする建築
  • 鉄骨造
  • コンクリートを用いた建設
  • 複合材料およびその他の材料
• 用途別
  • 一戸建て住宅
  • 集合住宅
  • 商業・ホスピタリティ・公共施設
  • その他（災害救援および仮設住宅、学生・高齢者向け住宅、学生・高齢者向け住宅、労働者向け住宅、コンテナ式モバイルホーム）
• 地域別
  • 英国
  • ドイツ
  • フランス
  • イタリア
  • スペイン
  • その他の欧州諸国

第6章 競合情勢

• 市場集中度
• 戦略的動向
• 市場シェア分析
• 企業プロファイル
  • BIO HABITAT
  • Trigano SA
  • Knaus Tabbert AG
  • Adria Mobil d.o.o.
  • Willerby Ltd
  • ABI（UK）Ltd
  • The Swift Group
  • Omar Park Homes Limited
  • Prestige Homeseeker
  • Pemberton Park & Leisure Homes
  • Victory Leisure Homes
  • Carnaby Caravans
  • Atlas Leisure Homes
  • Delta Caravans Ltd
  • Europa Caravans
  • Wessex Park & Leisure Homes
  • Kunert Mobile Homes
  • Lark Leisure Homes
  • Camplas S.C.
  • Nautilhome

第7章 市場機会と将来の展望