中国のオンライン宿泊市場：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）

Mordor Intelligenceによると、中国のオンライン宿泊市場規模は2025年に340億3,000万米ドルと評価され、2026年の378億9,000万米ドルから2031年までに648億6,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2026年～2031年）におけるCAGRは11.34％となる見込みです。

本レポートは、宿泊施設の種類（ホテル、バケーションレンタル／短期賃貸など）、予約デバイス（モバイルアプリ、モバイルウェブなど）、プラットフォームの種類（オンライン旅行代理店（OTA）、ホテルの直営アプリ／サイトなど）、顧客の種類（レジャー／個人旅行者（FIT）、ビジネス旅行など）、地域（華東、華北など）別に分類されています。市場予測は金額（米ドル）ベースで提示されています。

中国のオンライン宿泊市場の動向とインサイト

パンデミック後の国内観光の回復

2024年の休暇期間もその勢いは続き、春節だけで4億7,400万件の旅行が発生し、高級ホテルの稼働率は80％を超えました。旅行者は現地の体験を求める傾向にあり、これにより予約数は海外から国内の宿泊施設へとシフトし、地方の観光地において新たな需要が生まれました。2024年第1四半期には、約8億人の観光客が地方の観光スポットを訪れ、各プラットフォームは周辺県の物件掲載を急ピッチで進めました。この急増により、都市中心部以外での新しい宿泊施設の建設が促進され、中国のオンライン宿泊市場の規模が拡大しました。

体験型旅行の台頭

ミレニアル世代やZ世代は現在、没入型の滞在を優先しています。彼らの旅行の77％は1ヶ月未満の直前予約であり、思い立ったらすぐに出かける週末の小旅行を好んでいます。「地元旅行」という動向――若い住民が故郷のホテルにチェックインする――が、主要な祝日期間中の地元での予約を後押ししました。ホテル、ホステル、バケーションレンタル各社は、本物志向のニーズに応えるため、地域の装飾や職人によるワークショップをパッケージに組み込んでいます。Douyin（抖音）のショート動画クリエイターたちは、バズるコンテンツを即時予約ページにリンクさせることで、この変化をさらに加速させており、この好循環がブティックホテルへのコンバージョン率を高めています。文化への没入体験が主流となる中、体験をテーマとした宿泊施設は地方都市における1室あたりの平均客室単価（ADR）を押し上げ、主要プラットフォームにおけるロングテールの供給基盤を強化しています。

OTAの手数料がホテルの利益率に与える圧力

大手OTAは最大20％の手数料を課しており、低価格帯および中価格帯の事業者の収益性を蝕んでいます。プラットフォームによる継続的な顧客獲得費用が手数料を押し上げており、独立系宿泊施設には手数料軽減を交渉するための規模が不足しています。コスト上昇を相殺するため、ホテルは直接予約アプリや提携ロイヤリティプログラムを展開していますが、オープンウェブでのマーケティング費用がその効果を相殺しています。この不均衡により、ブランド認知度と利益率の安定性を兼ね備えた、資産軽量型のフランチャイズや「モナーク型」モデルが台頭すると予想されます。

セグメント分析

2025年、中国のオンライン宿泊市場収益の68.05％をホテルが占めました。これは、定着したロイヤリティプログラムと、主要OTAを通じた堅調な販売網の証左です。一方、バケーションレンタルや短期賃貸は、新興のレジャー拠点において旅行者が家庭的なアメニティを求める傾向に後押しされ、CAGR14.03％で成長すると予測されています。Tujiaは230万室以上を掲載しており、このニッチ市場で約60％のシェアを占めています。これは、ブランド化された物件のキュレーションが、非公式なホストに取って代わりつつあることを示唆しています。多様化が進み、転勤するビジネスパーソンの間でサービスアパートメントが支持を集める一方、アグリツーリズムのブームに伴い、農村部のホームステイも拡大しています。カプセルホテルは、コストパフォーマンスを重視するZ世代のゲストを引き続き惹きつけていますが、中国のオンライン宿泊市場全体におけるプレミアム化の傾向が、その長期的な成長の上限を制限しています。

「本物志向」の高まりにより、ホテルサービスと住宅型のレイアウトを融合させたハイブリッドモデルが次々と登場しています。事業者各社は、プールやコワーキングスペースの利用権を含むサブスクリプション型パッケージを試験的に導入しており、これはデジタルノマドのライフスタイルに合致しています。国内のREIT（不動産投資信託）には、規制に準拠したホームステイ物件のポートフォリオが含まれており、これは体験主導型の需要に対する投資家の信頼を反映しています。したがって、この市場では、資産集約型のホテルグループと資産軽量型の賃貸プラットフォームの間で競合が激化すると予想されます。双方は、サービス水準を損なうことなく、供給の幅を広げるために競い合うことになるでしょう。

2025年には、中国のオンライン宿泊市場シェアの81.75％をモバイルアプリが占めており、スーパーアプリが予約機能を日常的なユーティリティに組み込むにつれ、2031年までCAGR17.12％で成長する見込みです。組み込みのウォレットやポイントプログラムにより、ユーザーは単一のインターフェース内で予約、支払い、レビューを行うことができ、購入までのプロセスが数秒に短縮されます。中国のオンライン宿泊市場ではスピードが重視されており、生体認証による決済ショートカットでゲスト情報が自動入力されると、カート放棄率が大幅に低下します。

ブラウザベースのモバイルサイトは、特に大きな文字サイズを好む高齢層の間で、詳細な調査を行う上で依然として価値がありますが、アプリのユーザー体験（UX）が洗練されるにつれて、トラフィックはアプリへと移行しています。デスクトップの利用は現在、複数の旅行者を扱うワークフローが最も重要な法人向け旅行デスクに集中しています。AIチャットボット、ライブストリームによるショールーム、拡張現実（AR）を用いた客室プレビューの継続的な導入により、ユーザーの関心が維持されており、プラットフォームの差別化においてモバイルが依然として決定的な戦場であり続けることが保証されています。

その他の特典：

• エクセル形式の市場予測（ME）シート
• 3か月間のアナリストによるサポート

よくあるご質問

• 中国のオンライン宿泊市場の規模はどのように予測されていますか？
  • 2025年に340億3,000万米ドル、2026年には378億9,000万米ドル、2031年までには648億6,000万米ドルに達すると予測されています。CAGRは11.34%です。
• 中国のオンライン宿泊市場における宿泊施設の種類は何ですか？
  • ホテル、バケーションレンタル／短期賃貸などです。
• 中国のオンライン宿泊市場における予約デバイスは何ですか？
  • モバイルアプリ、モバイルウェブなどです。
• 中国のオンライン宿泊市場におけるプラットフォームの種類は何ですか？
  • オンライン旅行代理店（OTA）、ホテルの直営アプリ／サイトなどです。
• 中国のオンライン宿泊市場における顧客の種類は何ですか？
  • レジャー／個人旅行者（FIT）、ビジネス旅行などです。
• 中国のオンライン宿泊市場における地域はどのように分類されていますか？
  • 華東、華北などです。
• パンデミック後の国内観光の回復はどのように進んでいますか？
  • 2024年の春節に4億7,400万件の旅行が発生し、高級ホテルの稼働率は80％を超えました。
• 体験型旅行の台頭について教えてください。
  • ミレニアル世代やZ世代は没入型の滞在を優先し、旅行の77％は1ヶ月未満の直前予約です。
• OTAの手数料がホテルの利益率に与える影響は何ですか？
  • 大手OTAは最大20％の手数料を課しており、低価格帯および中価格帯の事業者の収益性を蝕んでいます。
• 2025年に中国のオンライン宿泊市場収益の68.05％を占めるのは何ですか？
  • ホテルです。
• バケーションレンタルや短期賃貸の成長率はどのくらいですか？
  • CAGR14.03％で成長すると予測されています。
• 2025年に中国のオンライン宿泊市場シェアの81.75％を占めるのは何ですか？
  • モバイルアプリです。
• OTAおよびスーパーアプリの成長要因は何ですか？
  • インターネットおよびスマートフォンの普及率の高さです。
• 中国のオンライン宿泊市場における主要企業はどこですか？
  • Trip.com Group、Meituan、Tongcheng Travel、Fliggy、Booking.com、Airbnbなどです。

目次

第1章 イントロダクション

• 調査の前提条件と市場の定義
• 調査範囲

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 市場情勢

• 市場概要
• 市場促進要因
  • パンデミック後の国内観光の回復
  • 体験型旅行の台頭
  • OTAおよびスーパーアプリの成長
  • 政府による支援と規制の明確化
  • インターネットおよびスマートフォンの普及率の高さ
  • 都市化と市場規模の拡大
• 市場抑制要因
  • OTAの手数料がホテルの利益率に与える圧力
  • サイバーセキュリティおよびデータプライバシーに関する規制（PIPL）
  • 都市部の格安ホテルの供給が減少しています
  • プラットフォーム間価格均一化への取り締まり
• バリュー・サプライチェーン分析
• 規制情勢
• 技術展望
• ポーターのファイブフォース

第5章 市場規模および成長予測（金額、10億人民元）

• 宿泊施設タイプ別
  • ホテル
  • バケーションレンタル／短期賃貸
  • ホステルおよびカプセルホテル
  • サービスアパートメント
• 予約端末別
  • モバイルアプリ
  • モバイルWeb
  • デスクトップ／ノートパソコン
• プラットフォームタイプ別
  • オンライン旅行代理店（OTA）
  • ホテル直営アプリ／ウェブサイト
  • スーパーアプリ・エコシステム（WeChatミニプログラム）
• 顧客タイプ別
  • レジャー/FIT
  • ビジネス旅行
  • 団体およびMICE
  • 長期滞在/ 移住
• 地域別
  • 華東
  • 華北
  • 中国東北部
  • 中国中南部
  • 中国南西部
  • 中国北西部
  • 香港およびマカオ特別行政区
  • 台湾地域

第6章 競合情勢

• 市場集中度
• 戦略的動向
• 市場シェア分析
• 企業プロファイル
  • Trip.com Group（Ctrip, Qunar, Skyscanner）
  • Meituan
  • Tongcheng Travel（LY.com, Elong）
  • Fliggy（Alibaba）
  • Booking.com
  • Airbnb
  • Huazhu Group
  • H World（Jin Jiang）
  • Marriott International
  • Accor Greater China
  • Wyndham Hotels & Resorts
  • Hilton Worldwide
  • Atour Hotel Group
  • GreenTree Hospitality
  • BTG Homeinns
  • Xiaozhu
  • Tujia
  • Yaduo Hotel
  • Radisson Hotel Group
  • Sonder*

第7章 市場機会と将来の展望