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市場調査レポート
商品コード
1851847
英国のファシリティマネジメント：市場シェア分析、産業動向、統計、成長予測（2025年～2030年）United Kingdom (UK) Facility Management - Market Share Analysis, Industry Trends & Statistics, Growth Forecasts (2025 - 2030) |
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カスタマイズ可能
適宜更新あり
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| 英国のファシリティマネジメント：市場シェア分析、産業動向、統計、成長予測（2025年～2030年） |
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出版日: 2025年07月18日
発行: Mordor Intelligence
ページ情報: 英文 100 Pages
納期: 2～3営業日
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概要
英国のファシリティマネジメント市場規模は2025年に810億9,000万米ドル、2030年には928億5,000万米ドルに達すると予測され、期間中のCAGRは2.74%です。
この市場規模は、エネルギー効率の向上、デジタルトランスフォーメーション、アウトソーシングサービスモデルの持続的な選好のもと、成熟したセクターとして進展していることを示すものです。ハードサービスは、老朽化した建物ストックが最低エネルギー効率基準を満たすために厳しい機械、電気、配管の維持管理を要求するため、最も重要です。IoTセンサーグリッドからAIを駆使した分析に至るまで、テクノロジーの統合は、応答時間を短縮し、エネルギー消費を削減し、人員増に比例することなく収益を拡大する成果ベースの契約を可能にします。アウトソーシングの勢いは続いており、公的機関や民間のクライアントは、投入価格が変動する中、コンプライアンスを保証し、コストの確実性をもたらす専門知識を求めています。ブレグジットに関連した労働力不足とコストインフレは利幅を縮小させるが、公共部門の改修資金の増加とフレキシブルなワークスペースの普及は、迅速なイノベーションを行うプロバイダーに事業拡大の道を提供します。
英国のファシリティマネジメント市場動向と洞察
テクノロジーの統合（IoT、AI、オートメーション）
AIを活用したビル管理プラットフォームはサービス提供を再定義しており、知的財産庁はデジタル作業指示ポータルを立ち上げた後、メンテナンス対応時間を14日から数秒に短縮しました。スマート・センサーが稼働状況、温度、空気質のデータをライブで中継することで、プロバイダーはエネルギー使用量を削減し、従業員の快適性を向上させながら、事後対応型から予知保全型にシフトすることができます。CBREのハイパースケールデータセンター設備管理への参入は、24時間の分析監視を必要とするセグメントにおける高収益の可能性を強調しています。ヘルスケアや教育機関の顧客は、コンプライアンス体制により継続的な環境モニタリングが義務付けられていることから、導入をリードしています。デジタル・ダッシュボードがソフトとハードのサービスを統合するにつれ、プロバイダーは清掃、セキュリティ、オフィス・サポート、資産メンテナンスをデータ豊富な契約にパッケージ化し、価格プレミアムを要求しています。
商業用不動産の急速な拡大
英国王立勅許測量士協会のデータによると、2025年第1四半期に入居者の需要がプラスに転じ、ロンドン中心部のプライムオフィスの賃料は年内に5％近く上昇すると予測されています。投資意欲が最も旺盛なのは工業用資産で、eコマースとニアショアリングに後押しされ、投資家の需要は18％純増しました。新規開発により、試運転、ライフサイクル資産管理、継続的なコンプライアンス監査への需要が高まる。開発業者と早期に提携したファシリティマネジャーは、初日からESGダッシュボードを統合したスマート対応ビルで、複数年にわたる収益源を確保します。ロジスティクスの成長も同様に、在庫追跡技術、ドック管理、高スループット倉庫のための先進防火メンテナンスなどを組み合わせた、オーダーメイドのFMパッケージを後押ししています。
労働力不足とスキル格差
ホスピタリティ、クリーニング、ケータリング部門は、ブレグジット後に13万2,000人の欠員に直面し、FMの人員を圧迫しています。2025年移民白書は、熟練労働者ビザの閾値をRQFレベル6に引き上げ、エントリーレベルのFM業務に従事する外国人スタッフへのアクセスを抑制しています。雇用主の教育投資は2005年以来28％減少しており、建物が高度なデジタルシステムを採用するのと同じように、スキル不足を生み出しています。企業は、JPC by Samsicのリーダーシップと技術向上に焦点を当てた12モジュールからなるネクスト・ジェン・プログラムのようなスーパーバイザー・アカデミーで対抗しています。とはいえ、離職率の高さと労働力の高齢化は、このセクターの能力を制限し続けています。
セグメント分析
2024年の英国のファシリティマネジメント市場シェアは、ハードサービスが60.54％を占め、NHSの116億英ポンド（31億9,000万米ドル）のメンテナンスバックログと厳しいEPCアップグレードのタイムラインがその要因となっています。商業施設の28％が依然としてEPC評価でDランク以下であり、機械、電気、配管のオーバーホールの加速化を余儀なくされているため、ハードサービス契約の英国のファシリティマネジメント市場規模は拡大する見通しです。MEPとHVAC部門は、2035年までに47％～62％の排出量削減を義務付けるネットゼロへの規制経路から恩恵を受けています。資産のデジタル化は、予知保全分析への需要をさらに高め、プロバイダーはコンプライアンス報告ニーズを満たしながら、資産の故障前に介入できるようになります。
ソフト・サービスは、現在は小規模だが、病院レベルの清掃基準や職場体験の革新に後押しされ、2030年までCAGR 2.89％の成長が予測されます。感染管理規則の強化により、ロボット消毒システムやセンサーで検証された衛生プロトコルのプレミアムが高まる。コワーキング事業者はスマートな入退室管理を必要とし、セキュリティサービスの近代化を推進しています。グレンフェル事件後の法規制に関連した防火安全性のアップグレードは、統合された警報テストと避難計画サービスに対する需要を増大させています。このように、プロバイダーが提供するサービスは、卓越したソフトサービスとデータに裏打ちされたコンプライアンスを融合させた包括的なパッケージへとシフトしています。
その他の特典
- エクセル形式の市場予測（ME）シート
- 3ヶ月間のアナリストサポート
よくあるご質問
目次
第1章 イントロダクション
- 調査の前提条件と市場の定義
- 調査範囲
第2章 調査手法
第3章 エグゼクティブサマリー
第4章 市場情勢
- 市場概要
- 現在の稼働率
- 主要FMプレイヤーの収益率
- 労働力指標- 労働参加
- ファシリティマネジメント市場シェア（%）：サービスタイプ別
- ファシリティマネジメント市場シェア（%）：ハードサービス別
- ファシリティマネジメント市場シェア（%）：ソフトサービス別
- 主要都市における都市化と人口増加
- 英国のインフラ・パイプラインにおけるセクター投資の優先順位
- 労働・安全基準に特有の規制要因
- 市場促進要因
- 商業用不動産の急速な拡大
- テクノロジーの統合（IoT、AI、オートメーション）
- 高まるアウトソーシング動向
- ワークプレイス・エクスペリエンスと従業員のウェルビーイングへの注目の高まり
- 厳しい省エネ・ネットゼロ規制
- 機動的なFM契約が求められる柔軟なワークスペースの台頭
- 市場抑制要因
- 人手不足とスキル格差
- 運用コスト上昇によるマージン圧迫
- サービスの標準化を阻む断片的なサプライヤー・エコシステム
- スマート・ビルディング・システムにおけるデータ・セキュリティの懸念
- バリューチェーン分析
- PESTEL分析
- 市場参入のための規制・法的枠組み
- マクロ経済指標がFM需要に与える影響
- ポーターのファイブフォース分析
- 供給企業の交渉力
- 買い手の交渉力
- 新規参入業者の脅威
- 代替品の脅威
- 競争企業間の敵対関係
- 投資と資金調達の分析
第5章 市場規模と成長予測
- サービスタイプ別
- ハードサービス
- アセットマネジメント
- MEPおよびHVACサービス
- 消防システムと安全
- その他ハードFMサービス
- ソフトサービス
- オフィスサポートとセキュリティ
- クリーニングサービス
- ケータリングサービス
- その他ソフトFMサービス
- ハードサービス
- 提供タイプ別
- インハウス
- アウトソーシング
- シングルFM
- バンドルFM
- 統合FM
- エンドユーザー業界別
- 商業（IT・通信、小売、倉庫など）
- ホスピタリティ（ホテル、飲食店、大規模レストラン）
- 施設・公共インフラ（政府、教育、輸送機関）
- ヘルスケア（公共・民間施設）
- 工業およびプロセス（製造、エネルギー、鉱業）
- その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、スポーツ、レジャー）
第6章 競合情勢
- 市場集中度
- 戦略的移転とパートナーシップ
- 市場シェア分析
- 企業プロファイル
- ISS UK
- Mitie Group PLC
- Serco Group PLC
- Kier Group PLC
- G4S Facilities Management UK Limited
- Sodexo Facilities Management Services
- Compass Group
- Equans
- VINCI Facilities Limited
- Aramark Facilities Services
- Andron Facilities Management
- CSM Facilities Management Group
- Orton Group
- Global Facilities.
- BGIS
