統合ファシリティマネジメントの世界市場レポート 2025年

統合ファシリティマネジメント市場規模は近年着実に成長しています。2024年の969億5,000万米ドルから2025年には989億1,000万米ドルへ、CAGR2.0％で拡大します。実績期間の成長は、サイバーセキュリティ対策、グローバル化とアウトソーシング、コストの最適化と効率化、健康と安全への関心、クラウドベースのソリューションに起因しています。

統合ファシリティマネジメント市場規模は、今後数年間で力強い成長が見込まれます。2029年には年間平均成長率（CAGR）6.7％で1,280億5,000万米ドルに成長します。予測期間の成長は、ローコードまたはノーコード・プラットフォームの採用、モバイル設備管理アプリ、コスト最適化の重視、回復力と事業継続計画、アジャイル・ワークスペース、柔軟性などに起因すると考えられます。予測期間における主な動向としては、技術的進歩、持続可能性とグリーンプラクティスの重視、リモート施設管理、ビルディング・インフォメーション・モデリング（Bim）の統合、クラウドベースのIFMソリューションの需要、ユーザーエクスペリエンス、職場の福利厚生などが挙げられます。

統合ファシリティマネジメント（IFM）とは、統一されたシステムとチームのもとで、すべての施設管理活動を統合することを指します。この包括的なアプローチには、建物、景観、インフラ、不動産の機能、セキュリティ、持続可能性をサポートするツールやサービスが含まれます。IFMは、業務効率を高め、コスト削減を実現し、組織全体でプログラム・データを活用することで、企業目標により合致するように設計されています。契約管理、ベンダーとのパートナーシップ、スペース管理、不動産計画は、統合ファシリティマネジメントに不可欠な要素です。

統合ファシリティマネジメントの主なソリューションには、プロジェクト管理、不動産ポートフォリオ管理、リース管理、資産・スペース管理、メンテナンス管理、エネルギー・環境持続可能性管理などがあります。これらのソリューションはオンプレミスでもクラウドでも展開可能で、不動産・インフラ、ヘルスケア、BFSI（銀行・金融サービス・保険）、通信、製造、航空宇宙・防衛、サプライチェーン・物流、公益事業、小売、エネルギー・資源などの業界に対応しています。

2025年春の米国関税の急上昇とそれに伴う貿易摩擦は、情報技術分野、特にハードウェア製造、データインフラ、ソフトウェア展開に大きな影響を与えています。輸入半導体、回路基板、ネットワーク機器に対する関税の引き上げは、ハイテク企業、クラウド・サービス・プロバイダー、データセンターの生産・運営コストを押し上げています。ノートパソコン、サーバー、家電製品の部品をグローバルに調達している企業は、リードタイムの長期化と価格圧力に直面しています。同時に、特殊なソフトウェアに対する関税と主要国際市場の報復措置により、グローバルなITサプライチェーンが混乱し、米国製テクノロジーに対する海外からの需要が減退しています。これに対応するため、このセクターは国内チップ生産への投資を強化し、サプライヤー・ネットワークを拡大し、AIを活用した自動化によって回復力を高め、コスト管理を効率化しています。

統合ファシリティマネジメント市場調査レポートは、統合ファシリティマネジメント業界の世界市場規模、地域シェア、統合ファシリティマネジメント市場シェアを持つ競合企業、詳細な統合ファシリティマネジメント市場セグメント、市場動向とビジネスチャンスなど、統合ファシリティマネジメント市場統計を提供するThe Business Research Companyの最新レポートシリーズの一つです。この統合ファシリティマネジメント市場調査レポートは、業界の現在と将来のシナリオを詳細に分析し、必要なあらゆるものを完全な視点でお届けします。

今後5年間の成長率6.7%という予測は、この市場の前回予測から0.8%の小幅な減少を反映しています。この減少は主に米国と他国間の関税の影響によるものです。国際的に調達された設備自動化機器と統合プラットフォームは、関税によるコスト上昇に直面する可能性があり、商業ビル運営の近代化を遅らせることになります。また、相互関税や、貿易緊張の高まりと制限による世界経済と貿易への悪影響により、その影響はより広範囲に及ぶと思われます。

統合ファシリティマネジメント（IFM）市場の成長は、持続可能なインフラ整備の増加によって推進されています。持続可能なインフラへの注目の高まりは、環境の持続可能性を維持し、公平性、多様性、自然システムの機能性を確保しながら、経済的・社会的進歩を促進する必要性に後押しされています。持続可能なインフラ開発が拡大するにつれ、責任ある環境相互作用を促進し、資源の枯渇を最小限に抑え、長期的な環境品質を確保するIFMソリューションに対する需要が高まっています。IFMは、居住者と環境への悪影響を軽減するために、建物の構造、建築、運用の変更を取り入れる独自のプロセスを伴う。注目すべきは、「ニュー・クライメート・エコノミー（新気候経済）」が、2030年までに持続可能なインフラに世界全体で90兆ドルの投資を見込んでいることで、経済成長と気候変動緩和において、こうした投資が極めて重要な役割を果たすことが浮き彫りになっています。また、経済協力開発機構（OECD）は、世界の発展のために、2030年まで持続可能なインフラに年平均6兆9000億米ドルを投資する必要性を強調しています。この2つの事例は、持続可能なインフラ整備の世界的な増加を強調し、結果としてIFM市場の成長を後押ししています。

世界的なスマートシティプロジェクトの成長が、統合ファシリティマネジメント市場の拡大を牽引しています。スマートシティは、情報通信技術（ICT）を活用して業務効率を高め、住民により良いインフラを提供する行政地域です。これらの都市は、インテリジェントな交通機関、エネルギー効率の高い建物、公共安全ネットワークなどの複雑なシステムを備えていることが多いです。統合ファシリティマネジメントは、こうした多様なインフラを管理・維持する上で重要な役割を果たしています。例えば、報道情報局によると、2024年9月現在、スマートシティミッションの下、100都市で約₹1.6兆円に相当する8,000以上のプロジェクトが進行中で、90％以上が完了しています。17都市で100％のプロジェクトが完了し、75都市で75％のプロジェクトが完了しました。中央政府は同ミッションに₹48,000クローを割り当て、そのうち₹46,787クローが放出され、90％以上が利用されました。その結果、世界中でスマートシティプロジェクトが増加しており、統合ファシリティマネジメントの需要に拍車をかけています。

統合ファシリティマネジメント市場の主要企業は、サイバーセキュリティ対応統合ファシリティマネジメントシステムなどの技術革新を優先し、データセキュリティの強化、オペレーションの合理化、業界全体にわたる安全な管理ソリューションの提供を行っています。サイバーセキュリティとは、不正アクセスを防止し、データの安全性を確保するために、さまざまな技術や手法を採用することで、システム、ネットワーク、データをサイバー脅威から保護することです。例えば、米国を拠点とする多国籍企業であるハネウェル・インターナショナルは2023年1月、ビル管理を自動化し、エネルギー効率戦略を改善する画期的なプラットフォーム「Advance Control for Buildings」を発表しました。高度な技術と長年の専門知識を組み合わせることで、このプラットフォームは自動化と機械学習を通じて業務を合理化します。このプラットフォームは、統合されたサイバーセキュリティと、既存の配線を利用したネットワーク速度の高速化を特徴としています。

統合ファシリティマネジメント市場には、FMにおけるFMオートメーション／IoTサービス（スマートFM）ソフト、ハードエンジニアリングサービス、プロパティマネジメントサービス、ゲストハウスマネジメントサービス、倉庫マネジメントサービスを提供する事業体が得る収益が含まれます。市場価値には、サービスプロバイダーが販売する、またはサービス提供に含まれる関連商品の価値が含まれます。事業体間で取引される、または最終消費者に販売される商品およびサービスのみが含まれます。

よくあるご質問

• 統合ファシリティマネジメント市場の2024年と2025年の市場規模はどのように予測されていますか？
  • 2024年の市場規模は969億5,000万米ドル、2025年には989億1,000万米ドルに達すると予測されています。CAGRは2.0%です。
• 統合ファシリティマネジメント市場の2029年の市場規模はどのように予測されていますか？
  • 2029年には1,280億5,000万米ドルに成長すると予測されています。CAGRは6.7%です。
• 統合ファシリティマネジメント市場の主なソリューションには何がありますか？
  • プロジェクト管理、不動産ポートフォリオ管理、リース管理、資産・スペース管理、メンテナンス管理、エネルギー・環境持続可能性管理などがあります。
• 統合ファシリティマネジメント市場における主要企業はどこですか？
  • JLL（Jones Lang LaSalle Incorporated）、ISS A/S、CBRE Group Inc.、Cushman & Wakefield plc、Sodexo S. A.などです。
• 統合ファシリティマネジメント市場の成長を促進する要因は何ですか？
  • サイバーセキュリティ対策、グローバル化とアウトソーシング、コストの最適化と効率化、健康と安全への関心、クラウドベースのソリューションなどが挙げられます。
• 統合ファシリティマネジメント市場の成長に影響を与えるマクロ経済要因は何ですか？
  • 金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税、コロナ禍と回復が市場に与える影響が含まれます。
• 統合ファシリティマネジメント市場の今後の動向は何ですか？
  • 技術的進歩、持続可能性とグリーンプラクティスの重視、リモート施設管理、ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）の統合、クラウドベースのIFMソリューションの需要などが挙げられます。
• 統合ファシリティマネジメント市場における持続可能なインフラの重要性は何ですか？
  • 持続可能なインフラへの注目の高まりは、環境の持続可能性を維持し、経済的・社会的進歩を促進する必要性に後押しされています。
• スマートシティプロジェクトの成長が統合ファシリティマネジメント市場に与える影響は何ですか？
  • スマートシティプロジェクトの成長が統合ファシリティマネジメントの需要を高めています。

目次

第1章 エグゼクティブサマリー

第2章 市場の特徴

第3章 市場動向と戦略

第4章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税、そしてコロナ禍と回復が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ

第5章 世界の成長分析と戦略分析フレームワーク

• 世界の統合ファシリティマネジメント：PESTEL分析（政治、社会、技術、環境、法的要因、促進要因と抑制要因）
• 最終用途産業の分析
• 世界の統合ファシリティマネジメント市場：成長率分析
• 世界の統合ファシリティマネジメント市場の実績：規模と成長、2019年～2024年
• 世界の統合ファシリティマネジメント市場の予測：規模と成長、2024年～2029年、2034年
• 世界の統合ファシリティマネジメント：総潜在市場規模（TAM）

第6章 市場セグメンテーション

• 世界の統合ファシリティマネジメント市場：ソリューション別、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• プロジェクト管理、不動産ポートフォリオ管理、リース管理
• 資産とスペースの管理
• 保守管理
• エネルギーと環境の持続可能性管理
• その他のソリューション
• 世界の統合ファシリティマネジメント市場：展開タイプ別、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• オンプレミス
• クラウド
• 世界の統合ファシリティマネジメント市場：エンドユーザー別、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• 不動産とインフラ
• ヘルスケア
• BFSI
• 通信
• 製造業
• 航空宇宙および防衛
• サプライチェーンと物流
• ユーティリティ
• 小売り
• エネルギー・資源
• その他のエンドユーザー
• 世界の統合ファシリティマネジメント市場：サブセグメンテーション　プロジェクト管理、不動産ポートフォリオ管理、リース管理（種類別）、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• プロジェクトの計画と実行
• リースの追跡と管理
• 世界の統合ファシリティマネジメント市場：サブセグメンテーション　資産とスペース管理（タイプ別）、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• 資産追跡と管理
• スペース利用分析
• 世界の統合ファシリティマネジメント市場：サブセグメンテーション　保守管理の種類別、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• 予防保守
• 是正保守
• 世界の統合ファシリティマネジメント市場：サブセグメンテーション　エネルギーと環境の持続可能性管理（タイプ別）、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• エネルギー監視と報告
• 持続可能性への取り組み
• 世界の統合ファシリティマネジメント市場：サブセグメンテーション　その他のソリューション（タイプ別）、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• セキュリティ管理
• 清掃・ジャニトリアルサービス
• ベンダー管理
• 職場管理

第7章 地域別・国別分析

• 世界の統合ファシリティマネジメント市場：地域別、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• 世界の統合ファシリティマネジメント市場：国別、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年

第8章 アジア太平洋市場

第9章 中国市場

第10章 インド市場

第11章 日本市場

第12章 オーストラリア市場

第13章 インドネシア市場

第14章 韓国市場

第15章 西欧市場

第16章 英国市場

第17章 ドイツ市場

第18章 フランス市場

第19章 イタリア市場

第20章 スペイン市場

第21章 東欧市場

第22章 ロシア市場

第23章 北米市場

第24章 米国市場

第25章 カナダ市場

第26章 南米市場

第27章 ブラジル市場

第28章 中東市場

第29章 アフリカ市場

第30章 競合情勢と企業プロファイル

• 統合ファシリティマネジメント市場：競合情勢
• 統合ファシリティマネジメント市場：企業プロファイル
  • JLL（Jones Lang LaSalle Incorporated）Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • ISS A/S Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • CBRE Group Inc. Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • Cushman & Wakefield plc Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • Sodexo S. A. Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis

第31章 その他の大手企業と革新的企業

• CBM Qatar LLC
• International Business Machines Corporation（IBM）
• ScienceSoft USA Corporation
• MINES and Associates Inc.
• Pegasystems Inc.
• Atos SE
• Happiest Minds Technologies Limited
• Infostretch Corporation
• Larsen & Toubro Infotech Limited（LTI）
• Nagarro Inc.
• Tech Mahindra Limited
• Compass Group PLC
• AHI Facility Services Inc.
• EMCOR Facility Services
• Oracle Corporation

第32章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード

第33章 主要な合併と買収

第34章 最近の市場動向

第35章 市場の潜在力が高い国、セグメント、戦略

• 統合ファシリティマネジメント市場2029年：新たな機会を提供する国
• 統合ファシリティマネジメント市場2029年：新たな機会を提供するセグメント
• 統合ファシリティマネジメント市場2029年：成長戦略
  • 市場動向に基づく戦略
  • 競合の戦略

第36章 付録