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市場調査レポート
商品コード
1644955
ドイツの学生向けアコモデーション：市場シェア分析、産業動向・統計、成長予測（2025年～2030年）Germany Student Accommodation - Market Share Analysis, Industry Trends & Statistics, Growth Forecasts (2025 - 2030) |
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カスタマイズ可能
適宜更新あり
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| ドイツの学生向けアコモデーション：市場シェア分析、産業動向・統計、成長予測（2025年～2030年） |
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出版日: 2025年01月05日
発行: Mordor Intelligence
ページ情報: 英文 150 Pages
納期: 2～3営業日
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- 全表示
- 概要
- 目次
ドイツの学生向けアコモデーション市場規模は2025年に62億7,000万米ドルと推定され、予測期間（2025-2030年）のCAGRは6.64%で、2030年には86億5,000万米ドルに達すると予測されます。
ドイツの学生向けアコモデーション市場は、入学者数の増加や外国人留学生の流入増加に後押しされ、力強い成長を遂げています。ドイツが依然として高等教育の最重要目的地であることから、質の高い学生寮への需要が拡大し続けています。
この市場の特徴は、学生専用住宅（PBSA）と民間の賃貸オプションが混在していることです。PBSAには、目的に合わせて設計された学生寮や学生レジデンスがあり、自習室、共同スペース、総合サービスなど、さまざまな設備が整っています。これらの宿泊施設は多くの場合、大学の近くに戦略的に配置され、学生のニーズに合わせたより高いレベルの快適さと利便性を提供しています。
PBSAに加え、シェアアパートメントやシェアハウスを含む民間賃貸も市場で重要な役割を果たしています。これらの選択肢は、より独立性を求める学生や、学生専用施設以外での生活を好む学生に対応しています。
市場成長の主な促進要因としては、ドイツの魅力的な教育環境、政府の支援政策、学生寮インフラへの投資の増加などが挙げられます。主要都市における賃貸料の高騰や競合などの課題にもかかわらず、市場は依然として活気に満ちており、投資家やデベロッパーにとっては、進化する学生ニーズに対応するための継続的な開発と機会があります。
ドイツの学生向けアコモデーション市場動向
高等教育のトップ・デスティネーションとしてのドイツの評判
ドイツの学生向けアコモデーション市場は、特に留学生の増加によって、近年一貫した成長を遂げています。この動向は、学生のさまざまな嗜好や予算に対応する多様で質の高い住居オプションに対するニーズの拡大を浮き彫りにしています。手ごろな学費で卒業後の就職に有利なドイツは、高等教育のトップ・デスティネーションとしての評判が高く、毎年多くの学生を惹きつけ続けています。
こうした需要に応えるため、学生専用住宅（PBSA）の開発が活発化しています。これらの施設は近代的な設備と利便性を備えており、留学中に快適で便利な生活環境を求める学生にアピールしています。
ドイツにおける留学生の増加
ドイツはここ数年、留学生の数が着実に伸びており、トップクラスの教育目的地としての魅力が高まっていることを反映しています。留学生の割合は年々増加しており、明らかな増加傾向を示しています。この成長は、いくつかの主な要因に後押しされて、ドイツが留学生の間で人気を高めていることを浮き彫りにしています。
市場促進要因のひとつは、ドイツの質の高い教育に対する評価と、研究とイノベーションを重視する姿勢です。ドイツの大学は学生に幅広いプログラムを提供し、その多くは英語で授業が行われるため、世界中の学生がアクセスしやすいです。さらに、ドイツは他の主要な教育拠点と比較して授業料が比較的安く、さまざまな奨学金の機会もあるため、手頃な価格で世界レベルの教育を受けたい学生にとって魅力的な選択肢となっています。
ドイツの堅調な経済と好調な就職市場も留学生に魅力的で、卒業後の就職の見通しも良好です。さらに、ドイツの文化的多様性、安全な環境、欧州の中心という立地は、豊かで多様な教育体験を求める学生にとって、留学先としての魅力を高めています。
ドイツの学生向けアコモデーション業界の概要
ドイツの学生向けアコモデーション市場は細分化されており、多様なプロバイダーが存在します。
主なプレーヤーとしては、近代的な設備を備えた専用宿泊施設を提供する学生寮の世界的リーダーであるGSAグループ、質の高い専用レジデンスで知られるユナイト・スチューデンツ、ドイツの主要都市で様々なタイプの宿泊施設を予約するための包括的なプラットフォームを提供するUniAcco、世界中の利用者に合わせた家具付きの高級学生アパートを専門に扱うAmber Student、ドイツでの生活や留学のための住宅リストや実用的なアドバイスを提供するIamExpatなどが挙げられます。これらの企業は、競合情勢と多様な市場環境に貢献しています。
その他の特典
- エクセル形式の市場予測（ME）シート
- 3ヶ月間のアナリスト・サポート
目次
第1章 イントロダクション
- 調査の前提条件と市場定義
- 調査範囲
第2章 調査手法
第3章 エグゼクティブサマリー
第4章 市場力学と洞察
- 市場概要
- 市場促進要因
- ドイツの質の高い教育に対する高い評価と、研究とイノベーション重視の姿勢が、世界中から学生を惹きつけています。
- 学生数、特に留学生の増加が学生用住宅の需要を押し上げています。
- 市場抑制要因
- 主要都市における不動産価格の上昇が学生寮のコストを上昇させ、手ごろな価格ではなくなる可能性があります。
- 市場機会と今後の動向
- 大学との提携による、キャンパス内外の選択肢を含む総合的な住宅ソリューションの提供により、市場のリーチを拡大し、学生の魅力を高める。
- 目的別学生寮の拡大
- 業界バリューチェーン分析
- 業界の魅力度-ポーターのファイブフォース分析
- 供給企業の交渉力
- 買い手の交渉力
- 新規参入業者の脅威
- 代替品の脅威
- 競争企業間の敵対関係
- 市場における技術革新の洞察
- COVID-19パンデミックの市場への影響
第5章 市場セグメンテーション
- 宿泊タイプ別
- 寮
- 賃貸住宅または賃貸ルーム
- 民間の学生向けアコモデーション
- ロケーション別
- 市内中心部
- 周辺
- 価格別
- エコノミー
- ミッドレンジ
- ラグジュアリー
- 賃貸タイプ別
- 基本賃料
- 賃料合計
- モード別
- オンライン
- オフライン
第6章 競合情勢
- 企業プロファイル
- Global Student Accommodation Group
- Unite Students
- Uni Acco
- Amber Student
- Iam Expat
- University living
- Youniq
- Expatrio
- Studentendorf Schlachtensee
- Wunderflats*
第7章 市場動向
第8章 免責事項と出版社について
The Germany Student Accommodation Market size is estimated at USD 6.27 billion in 2025, and is expected to reach USD 8.65 billion by 2030, at a CAGR of 6.64% during the forecast period (2025-2030).
The German student accommodation market is experiencing robust growth, fueled by rising student enrollments and an increasing influx of international students. As Germany remains a top destination for higher education, the demand for quality student housing continues to expand.
The market is characterized by a mix of purpose-built student accommodation (PBSA) and private rental options. PBSA includes purpose-designed dormitories and student residences that offer various amenities such as study rooms, communal areas, and integrated services. These accommodations are often strategically located near universities and offer a higher level of comfort and convenience tailored to student needs.
In addition to PBSA, private rentals, including shared apartments and houses, play a significant role in the market. These options cater to students seeking more independence or prefer living outside dedicated student facilities.
Key drivers of the market's growth include Germany's attractive educational environment, supportive government policies, and increasing investment in student housing infrastructure. Despite challenges such as high rental costs in major cities and competition for space, the market remains vibrant with ongoing developments and opportunities for investors and developers to meet the evolving needs of the student population.
Germany Student Accommodation Market Trends
Germany's Reputation as a Top Destination for Higher Education
The German student accommodation market has experienced consistent growth in recent years, driven by increasing student enrollment, particularly among international students. This trend underscores the expanding need for diverse and high-quality housing options that cater to students' varying preferences and budgets. Germany's reputation as a top destination for higher education, offering affordable tuition fees and strong post-graduation job prospects, continues to attract a growing number of students annually.
In response to this demand, the development of purpose-built student accommodation (PBSA) has gained momentum. These facilities offer modern amenities and conveniences that appeal to students seeking comfortable and convenient living arrangements during their studies.
The Growth of International Students in Germany
Germany has seen a steady growth in the number of international students over the past few years, reflecting its rising appeal as a top educational destination. The percentage of international students has increased annually, demonstrating a clear upward trend. This growth highlights Germany's growing popularity among international students, driven by several key factors.
One of the primary market drivers is Germany's reputation for high-quality education and its strong emphasis on research and innovation. Universities in the country provide students with a wide range of programs, numerous of which are taught in English, making them accessible to students worldwide. Additionally, Germany's relatively low tuition fees compared to other leading education hubs, combined with various scholarship opportunities, make it an attractive option for students seeking affordable and world-class education.
Germany's robust economy and strong job market also appeal to international students, offering excellent post-graduation employment prospects. Furthermore, Germany's cultural diversity, safe environment, and central location in Europe enhance its appeal as a destination for students seeking a rich and varied educational experience.
Germany Student Accommodation Industry Overview
The German student accommodation market is fragmented, featuring a diverse range of providers.
Key players include GSA Group, a global leader in student housing, which offers purpose-built accommodations with modern amenities; Unite Students, known for its high-quality, purpose-built residences, provides a range of options for students; UniAcco offers a comprehensive platform for booking various accommodation types across major German cities; Amber Student specializes in fully furnished, premium student apartments tailored to a global audience; and IamExpat provides housing listings and practical advice for living and studying in Germany. These players contribute to a competitive and diverse market landscape.
Additional Benefits:
- The market estimate (ME) sheet in Excel format
- 3 months of analyst support
TABLE OF CONTENTS
1 INTRODUCTION
- 1.1 Study Assumptions and Market Definition
- 1.2 Scope of the Study
2 RESEARCH METHODOLOGY
3 EXECUTIVE SUMMARY
4 MARKET DYNAMICS AND INSIGHTS
- 4.1 Market Overview
- 4.2 Market Drivers
- 4.2.1 Germany's Strong Reputation for High-quality Education and Emphasis on Research and Innovation Attracts Students from Around the World.
- 4.2.2 The Increase in the Number of Students, Especially International Students, has Driven up the Demand for Student Housing
- 4.3 Market Restraints
- 4.3.1 Rising Property Prices in Major Cities Increase the Cost of Student Accommodation, Potentially Making it less Affordable.
- 4.4 Market Opportunities and Future Trends
- 4.4.1 Collaborating with Universities to Provide Integrated Housing Solutions, including On-Campus and Off-Campus Options, Enhance Market Reach and Attract Students
- 4.4.2 Expansion of Purpose-built Student Accommodation
- 4.5 Industry Value Chain Analysis
- 4.6 Industry Attractiveness - Porter's Five Forces Analysis
- 4.6.1 Bargaining Power of Suppliers
- 4.6.2 Bargaining Power of Buyers
- 4.6.3 Threat of New Entrants
- 4.6.4 Threat of Substitutes
- 4.6.5 Intensity of Competitive Rivalry
- 4.7 Insights of Technology Innovations in the Market
- 4.8 Impact of the COVID-19 Pandemic on the Market
5 MARKET SEGMENTATION
- 5.1 By Accomodation Type
- 5.1.1 Halls of Residence
- 5.1.2 Rented Houses or Rooms
- 5.1.3 Private Student Accommodation
- 5.2 By location
- 5.2.1 City Center
- 5.2.2 Periphery
- 5.3 By Price
- 5.3.1 Economy
- 5.3.2 Mid-range
- 5.3.3 Luxury
- 5.4 By Rent Type
- 5.4.1 Basic Rent
- 5.4.2 Total Rent
- 5.5 By Mode
- 5.5.1 Online
- 5.5.2 Offline
6 COMPETITIVE LANDSCAPE
- 6.1 Company Profiles
- 6.1.1 Global Student Accommodation Group
- 6.1.2 Unite Students
- 6.1.3 Uni Acco
- 6.1.4 Amber Student
- 6.1.5 Iam Expat
- 6.1.6 University living
- 6.1.7 Youniq
- 6.1.8 Expatrio
- 6.1.9 Studentendorf Schlachtensee
- 6.1.10 Wunderflats*
