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市場調査レポート
商品コード
1812059

公共交通指向型複合開発不動産市場-世界の産業規模、シェア、動向、機会、予測、開発タイプ別、トランジットモード統合別、エンドユーザー別、地域別、競合別、2020年～2030年

Transit-Oriented Mixed-Use Developments Real Estate Market - Global Industry Size, Share, Trends, Opportunity, and Forecast, Segmented By Development Type, By Transit Mode Integration, By End-User, By Region, and By Competition, 2020-2030F

出版日
ページ情報
英文 185 Pages
納期
2～3営業日
カスタマイズ可能
価格
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公共交通指向型複合開発不動産市場-世界の産業規模、シェア、動向、機会、予測、開発タイプ別、トランジットモード統合別、エンドユーザー別、地域別、競合別、2020年～2030年
出版日: 2025年09月14日
発行: TechSci Research
ページ情報: 英文 185 Pages
納期: 2～3営業日
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  • 概要

世界の公共交通指向型複合開発（TODs）不動産市場は、2024年に40億4,000万米ドルと評価され、予測期間中のCAGRは6.95%で、2030年までには61億米ドルに達すると予測されます。

市場概要
予測期間 2026年～2030年
市場規模：2024年 40億4,000万米ドル
市場規模：2030年 61億米ドル
CAGR：2025年～2030年 6.95%
急成長セグメント 再開発 / 再生
最大市場 北米

都市化が加速し、各都市が持続可能で効率的な交通ソリューションを求める中、世界のTOD（公共交通指向型複合開発）不動産市場は急成長を遂げています。TODは、公共交通機関のハブを中心に、徒歩圏内に住宅、商業施設、オフィス、レクリエーションスペースが一体化した複合型コミュニティを形成することに重点を置いています。このモデルは、公共交通機関の利用を促し、自家用車への依存を減らすだけでなく、活気とつながりのある地域社会を育むことで、生活全体の質を向上させます。開発業者は、都市住民や投資家の高まる期待に応えるため、緑地、スマートインフラ、コミュニティアメニティをますます取り入れるようになっています。

市場成長の主な促進要因には、都市部における人口密度の増加、持続可能で環境に配慮した市場開拓に対する需要の高まり、統合的な土地利用計画を推進する政府の支援政策などがあります。TODの魅力は、利便性とアクセスの良さを求める家族連れや若いプロフェッショナルから、人通りの多い場所を求める商業テナントまで、さまざまな顧客層に広がっています。投資家もまた、従来の単独開発に比べて高い賃貸利回り、長期的な上昇、空室リスクの低減が見込めることから、TODに魅力を感じています。

TODプロジェクトには、住宅や商業施設に加え、小売拠点、エンターテインメントスペース、コワーキング施設、レクリエーションゾーンなどが含まれることが多く、多様なニーズに応える自己完結型のコミュニティとなっています。また、スマートビルディング技術、エネルギー効率に優れた設計、柔軟な賃貸モデルなどの革新も見られ、開発業者やエンドユーザーにとってTODの魅力がさらに高まっています。全体として、世界の公共交通指向型複合開発市場は、持続可能性、アクセシビリティ、コミュニティ中心の設計を重視する都市計画哲学の大きな転換を反映しており、世界の都市がトランジットコリドー周辺の総合開発を優先していることから、今後も拡大が見込まれます。

主要な市場促進要因

加速する都市化と人口増加

主要な市場課題

高い資本要件と財政的制約

主要な市場動向

持続可能なグリーン設計の重視

目次

第1章 製品概要

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 顧客の声

第5章 世界の公共交通指向型複合開発（TOD）不動産市場の展望

  • 市場規模・予測
    • 金額別
  • 市場シェア・予測
    • 開発タイプ別（新規開発、再開発・再生）
    • トランジットモード統合（鉄道ベースのTOD、バス高速輸送（BRT）TOD、マルチモーダルTOD）
    • エンドユーザー別（住宅購入者、商業テナント、投資家）
    • 地域別（北米、欧州、南米、中東・アフリカ、アジア太平洋）
  • 企業別（2024年）
  • 市場マップ

第6章 北米の公共交通指向型複合開発（TOD）不動産市場の展望

  • 市場規模・予測
  • 市場シェア・予測
  • 北米：国別分析
    • 米国
    • カナダ
    • メキシコ

第7章 欧州の公共交通指向型複合開発（TOD）不動産市場の展望

  • 市場規模・予測
  • 市場シェア・予測
  • 欧州：国別分析
    • ドイツ
    • フランス
    • 英国
    • イタリア
    • スペイン

第8章 アジア太平洋の公共交通指向型複合開発（TOD）不動産市場の展望

  • 市場規模・予測
  • 市場シェア・予測
  • アジア太平洋：国別分析
    • 中国
    • インド
    • 日本
    • 韓国
    • オーストラリア

第9章 中東・アフリカの公共交通指向型複合開発（TOD）不動産市場の展望

  • 市場規模・予測
  • 市場シェア・予測
  • 中東・アフリカ：国別分析
    • サウジアラビア
    • アラブ首長国連邦
    • 南アフリカ

第10章 南米の公共交通指向型複合開発（TOD）不動産市場の展望

  • 市場規模・予測
  • 市場シェア・予測
  • 南米：国別分析
    • ブラジル
    • コロンビア
    • アルゼンチン

第11章 市場力学

  • 促進要因
  • 課題

第12章 市場動向と発展

  • 合併と買収
  • 製品上市
  • 最近の動向

第13章 企業プロファイル

  • Lendlease
  • Mirvac
  • Prado Group
  • Mitsubishi Estate Asia
  • Indiabulls Real Estate
  • Neworld Developers
  • Tritax Big Box
  • Derwent London
  • HDR Inc.
  • Gensler

第14章 戦略的提言

第15章 調査会社について・免責事項