不動産評価サービスの世界市場レポート 2025年

不動産評価サービスの市場規模は近年力強く成長しています。2024年の92億3,000万米ドルから2025年には99億4,000万米ドルへと、CAGR7.7％で拡大します。歴史的な期間に見られた成長は、都市化の進展、外国直接投資の増加、住宅ローン認可の増加、スマートシティ構想の拡大、高級住宅プロジェクトの開発によってもたらされたものです。

不動産評価サービスの市場規模は、今後数年間で力強い成長が見込まれます。2029年にはCAGR7.3％で131億9,000万米ドルに成長します。予測期間中に予測される成長は、不動産取引量の増加、正確な税務評価に対する需要の高まり、建設活動の活発化、不動産投資の拡大、不動産価値の上昇によってもたらされます。この期間に予想される主な動向には、高度な評価モデルの開発、投資分析ツールとの統合、AIを活用した評価プラットフォームの採用、ブロックチェーンベースの評価システムの導入、ハイブリッド評価サービスの出現などが含まれます。

不動産取引の増加は、今後数年間で不動産評価サービス市場を押し上げると予想されます。不動産取引は、売買や賃貸などの活動を通じて、不動産の所有権や権利を移転することを含みます。人口の増加や所得水準の向上により、より多くの個人が不動産所有権を求めるようになり、住宅需要の増加がこの成長を後押ししています。不動産評価サービスは、客観的な不動産価値評価を提供することで、公正な価格設定を保証し、取引やローン承認を円滑に進め、財務リスクや法的リスクを最小限に抑えます。例えば、2025年7月、米国を拠点とする業界団体である全米不動産業者協会（National Association of REALTORS）は、外国人バイヤーが7万8,100件の不動産を購入したと報告し、これは前年比44％増でした。その結果、不動産取引量の増加が不動産評価サービス市場の成長を牽引しています。

不動産評価サービス市場の主要企業は、即時不動産評価ツールのような高度なソリューションを開発し、買い手、売り手、投資家にリアルタイムで洞察を提供しています。これらのツールは、アルゴリズムと最新の販売データを使用して市場価値を即座に推定するため、ユーザーは実査定なしで物件を迅速に評価することができます。例えば、2024年7月、インドを拠点とするプロテック企業Magicbricksは、正確な不動産価格を効率的に提供するために設計された機械学習ベースの不動産評価ツールPropWorthを発表しました。PropWorthは、15年分の不動産データと3,000万件以上の物件情報を分析し、正確な評価額を算出します。アパート、別荘、一戸建てなど幅広い物件の見積もりを提供し、主要30都市の5,500の地域にわたる50,000のプロジェクトをカバーしています。精度は98％で、ユーザーは立地、物件タイプ、広さ、階数、駐車場、方角、眺望、追加の部屋、設備などの具体的な詳細を入力することで、信頼性の高い不動産価格査定を受け、十分な情報に基づいた意思決定を行うことができます。

よくあるご質問

• 不動産評価サービスの市場規模はどのように予測されていますか？
  • 2024年の92億3,000万米ドルから2025年には99億4,000万米ドルへと、CAGR7.7％で拡大します。2029年にはCAGR7.3％で131億9,000万米ドルに成長します。
• 不動産評価サービス市場の成長要因は何ですか？
  • 都市化の進展、外国直接投資の増加、住宅ローン認可の増加、スマートシティ構想の拡大、高級住宅プロジェクトの開発、不動産取引量の増加、正確な税務評価に対する需要の高まり、建設活動の活発化、不動産投資の拡大、不動産価値の上昇などです。
• 不動産取引の増加が不動産評価サービス市場に与える影響は何ですか？
  • 不動産取引の増加は市場を押し上げ、客観的な不動産価値評価を提供することで、公正な価格設定を保証し、取引やローン承認を円滑に進め、財務リスクや法的リスクを最小限に抑えます。
• 不動産評価サービス市場の主要企業はどこですか？
  • Jones Lang LaSalle Incorporated、Opendoor Technologies Inc.、Knight Frank LLP、Colliers International、Savills Plcなどです。
• 不動産評価サービス市場における最近の技術動向は何ですか？
  • 高度な評価モデルの開発、投資分析ツールとの統合、AIを活用した評価プラットフォームの採用、ブロックチェーンベースの評価システムの導入、ハイブリッド評価サービスの出現などです。

目次

第1章 エグゼクティブサマリー

第2章 市場の特徴

第3章 市場動向と戦略

第4章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税、そしてコロナ禍と回復が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ

第5章 世界の成長分析と戦略分析フレームワーク

• 世界の不動産評価サービス：PESTEL分析（政治、社会、技術、環境、法的要因、促進要因と抑制要因）
• 最終用途産業の分析
• 世界の不動産評価サービス市場：成長率分析
• 世界の不動産評価サービス市場の実績：規模と成長、2019年～2024年
• 世界の不動産評価サービス市場の予測：規模と成長、2024年～2029年、2034年
• 世界の不動産評価サービス：総潜在市場規模（TAM）

第6章 市場セグメンテーション

• 世界の不動産評価サービス市場：タイプ別、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• 住宅用不動産評価
• 商業用不動産評価
• 工業用不動産評価
• 土地評価
• 特別目的不動産評価
• 世界の不動産評価サービス市場：テクノロジー統合別、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• 伝統的な評価方法
• 自動評価モデル（AVM）
• ハイブリッド評価サービス
• ブロックチェーンベースの評価システム
• 評価における人工知能と機械学習の応用
• 世界の不動産評価サービス市場：用途別、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• 不動産販売
• 住宅ローンと融資
• 投資分析
• 課税
• その他の用途
• 世界の不動産評価サービス市場：エンドユーザー別、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• 個人
• 企業
• 政府
• その他のエンドユーザー
• 世界の不動産評価サービス市場：サブセグメンテーション - 住宅用不動産評価（タイプ別）、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• 一戸建て住宅
• 集合住宅
• アパートとコンドミニアム
• ヴィラとバンガロー
• タウンハウス
• 世界の不動産評価サービス市場：サブセグメンテーション - 商業用不動産評価（タイプ別）、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• オフィススペース
• 小売店
• ショッピングモール
• ホテル
• レストラン
• コワーキングスペース
• 世界の不動産評価サービス市場：サブセグメンテーション - 工業用不動産評価（タイプ別）、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• 倉庫
• 製造ユニット
• 物流施設
• 冷蔵ユニット
• 研究開発センター
• 工業団地
• 世界の不動産評価サービス市場：サブセグメンテーション - 土地評価（タイプ別）、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• 農地
• 住宅用区画
• 商業用区画
• 工業用地
• 未開発地または空き地
• 森林地帯
• 世界の不動産評価サービス市場：サブセグメンテーション - 特別目的不動産の評価（タイプ別）、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• 病院
• 学校と大学
• 宗教機関
• 政府庁舎
• 空港と鉄道駅
• スポーツ複合施設とスタジアム

第7章 地域別・国別分析

• 世界の不動産評価サービス市場：地域別、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年
• 世界の不動産評価サービス市場：国別、実績と予測、2019年～2024年、2024年～2029年、2034年

第8章 アジア太平洋市場

第9章 中国市場

第10章 インド市場

第11章 日本市場

第12章 オーストラリア市場

第13章 インドネシア市場

第14章 韓国市場

第15章 西欧市場

第16章 英国市場

第17章 ドイツ市場

第18章 フランス市場

第19章 イタリア市場

第20章 スペイン市場

第21章 東欧市場

第22章 ロシア市場

第23章 北米市場

第24章 米国市場

第25章 カナダ市場

第26章 南米市場

第27章 ブラジル市場

第28章 中東市場

第29章 アフリカ市場

第30章 競合情勢と企業プロファイル

• 不動産評価サービス市場：競合情勢
• 不動産評価サービス市場：企業プロファイル
  • Jones Lang LaSalle Incorporated：概要、製品とサービス、戦略と財務分析
  • Opendoor Technologies Inc.：概要、製品とサービス、戦略と財務分析
  • Knight Frank LLP：概要、製品とサービス、戦略と財務分析
  • Colliers International：概要、製品とサービス、戦略と財務分析
  • Savills Plc：概要、製品とサービス、戦略と財務分析

第31章 その他の大手企業と革新的企業

• Newmark Group Inc.
• Zillow Group Inc.
• CBIZ Inc.
• Marcus & Millichap Inc.
• Realtor.com
• RE/MAX LLC
• Valbridge Property Advisors Inc.
• Anarock Property Consultants Private Limited
• Royal Institution of Chartered Surveyors
• Magicbricks Realty Services Limited
• CRE Matrix Private Limited
• Quikr Realty
• Houzeo Corp.
• PropertyRate LLC
• Cotality

第32章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード

第33章 主要な合併と買収

第34章 最近の市場動向

第35章 市場の潜在力が高い国、セグメント、戦略

• 不動産評価サービス市場、2029年：新たな機会を提供する国
• 不動産評価サービス市場、2029年：新たな機会を提供するセグメント
• 不動産評価サービス市場、2029年：成長戦略
  • 市場動向に基づく戦略
  • 競合の戦略

第36章 付録