プレハブ建設の世界市場レポート 2026年

プレハブ建設市場の規模は、近年著しく拡大しています。2025年の1,392億6,000万米ドルから、2026年には1,514億8,000万米ドルへと、CAGR8.8％で成長すると見込まれています。過去数年間の成長要因としては、都市化と住宅需要の増加、建設業界における労働力不足の深刻化、建設工期の短縮ニーズの高まり、商業インフラプロジェクトの拡大、建設コストの予測可能性への関心の高まりなどが挙げられます。

プレハブ建設市場の規模は、今後数年間で力強い成長が見込まれています。2030年までに2,138億8,000万米ドルに達し、CAGRは9.0％となる見込みです。予測期間における成長は、スマートシティインフラへの投資拡大、持続可能な建築ソリューションへの需要増、自動化されたオフサイト製造の普及、手頃な価格の住宅プロジェクトの拡大、災害に強い建築手法へのニーズの高まりに起因すると考えられます。予測期間における主な動向としては、モジュール式建築ソリューションの採用拡大、短工期施工法への需要増、軽量複合建材の利用拡大、オフサイト製造施設の拡張、コスト効率の高い標準化された建築部材への選好の高まりなどが挙げられます。

持続可能で廃棄物の少ない建築ソリューションへの需要の高まりは、今後、プレハブ建設市場の成長を牽引すると予想されます。持続可能で廃棄物の少ない建築ソリューションへの需要とは、住宅所有者、開発業者、機関、および商業用不動産所有者の間で、建設および運用段階の両方において、資材の廃棄を最小限に抑え、資源効率を高め、環境への影響を低減する建設手法への選好が高まっていることを指します。持続可能で廃棄物の少ない建築ソリューションへの需要は、資材の廃棄を減らし、資源効率を向上させる環境に配慮した建設手法に対する消費者や開発業者の選好が高まっていることから、増加しています。プレハブ建設は、工場での精密製造を可能にすることで、資材の無駄を減らし、エネルギー消費を低減し、現場での混乱を最小限に抑え、建設全体の効率を高めるため、持続可能で廃棄物の少ない建築ソリューションを支えています。例えば、米国に拠点を置く非営利団体であるグリーンビルディング評議会（Green Building Council）によると、2024年2月時点で、2023年のLEED認証件数は前年比9％増加し、一戸建て住宅の認証件数も21件増加しました。新規のLEEDプロジェクト登録件数は51％増加し、著しい成長を反映しています。したがって、持続可能で廃棄物の少ない建築ソリューションへの需要の高まりが、プレハブ建設市場の成長を牽引しています。

プレハブ建設市場で事業を展開する主要企業は、住宅プロジェクトの完成を加速させ、施工品質を向上させ、現場での労働力への依存度を低減し、現場でのリスクを最小限に抑えるため、精密に設計されたプレハブ壁、床、天井、屋根の組立部品などの革新的な製品の開発に注力しています。精密設計されたプレハブ壁、床、天井、屋根の組立ユニットとは、厳密な仕様に基づいて工場で製造され、現場での迅速な設置が可能な状態で納入される建築部材を指し、より高い精度、建設の迅速化、および品質管理の向上を保証します。例えば、2023年3月、米国に拠点を置く建材メーカーのサーテンティード（CertainTeed）は、ある精密アセンブリを発売しました。このオフサイト・パネル化施工ソリューションは、デジタル設計プロセスと工場で製造された壁、床、屋根のアセンブリを統合したものです。これにより、施工を迅速化する事前設計済みパネルシステム、エネルギー効率を高める断熱性能の向上、現場での人手への依存度低減といった機能を提供します。

よくあるご質問

• プレハブ建設市場の規模はどのように予測されていますか？
  • 2025年の1,392億6,000万米ドルから、2026年には1,514億8,000万米ドルへと成長すると見込まれています。2030年までに2,138億8,000万米ドルに達し、CAGRは8.8%から9.0%となる見込みです。
• プレハブ建設市場の成長要因は何ですか？
  • 都市化と住宅需要の増加、建設業界における労働力不足の深刻化、建設工期の短縮ニーズの高まり、商業インフラプロジェクトの拡大、建設コストの予測可能性への関心の高まりなどが挙げられます。
• 持続可能で廃棄物の少ない建築ソリューションへの需要の高まりはどのように市場に影響しますか？
  • 住宅所有者、開発業者、機関、および商業用不動産所有者の間で、資材の廃棄を最小限に抑え、資源効率を高め、環境への影響を低減する建設手法への選好が高まっていることから、プレハブ建設市場の成長を牽引すると予想されます。
• プレハブ建設市場で事業を展開する主要企業はどこですか？
  • Daiwa House Industry Co. Ltd.、Laing O'Rourke Holdings Limited、Tata BlueScope Steel Private Limited、Interarch Building Products Limited、Pennar Industries Limitedなどです。
• プレハブ建設市場の主な動向は何ですか？
  • モジュール式建築ソリューションの採用拡大、短工期施工法への需要増、軽量複合建材の利用拡大、オフサイト製造施設の拡張、コスト効率の高い標準化された建築部材への選好の高まりなどが挙げられます。

目次

第1章 エグゼクティブサマリー

第2章 市場の特徴

• 市場定義と範囲
• 市場セグメンテーション
• 主要製品・サービスの概要
• 世界のプレハブ建設市場：魅力度スコアと分析
• 成長可能性分析、競合評価、戦略適合性評価、リスクプロファイル評価

第3章 市場サプライチェーン分析

• サプライチェーンとエコシステムの概要
• 一覧：主要原材料・資源・供給業者
• 一覧：主要な流通業者、チャネルパートナー
• 一覧：主要エンドユーザー

第4章 世界の市場動向と戦略

• 主要技術と将来動向
  • Industry 4.0とインテリジェントマニュファクチャリング
  • サステナビリティ、気候技術、循環型経済
  • IoT、スマートインフラストラクチャ、コネクテッド・エコシステム
  • デジタル化、クラウド、ビッグデータ、サイバーセキュリティ
  • 自律システム、ロボティクス、スマートモビリティ
• 主要動向
  • モジュラー建築ソリューションの採用拡大
  • 迅速な建設手法への需要の高まり
  • 軽量複合建材の利用拡大
  • オフサイト製造施設の拡大
  • コスト効率に優れた標準化された建築部材への需要の高まり

第5章 最終用途産業の市場分析

• 住宅建設
• 商業建築
• 産業建設
• 公共建築
• インフラ建設

第6章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税の影響、関税戦争と貿易保護主義によるサプライチェーンへの影響、コロナ禍が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ

第7章 世界の戦略分析フレームワーク、現在の市場規模、市場比較および成長率分析

• 世界のプレハブ建設市場：PESTEL分析
• 世界のプレハブ建設市場：規模、比較、成長率分析
• 世界のプレハブ建設市場実績：規模と成長、2020年-2025年
• 世界のプレハブ建設市場予測：規模と成長、2025年-2030年、2035年

第8章 市場における世界の総潜在市場規模（TAM）

第9章 市場セグメンテーション

• 製品タイプ別
• モジュラー建築、プレハブパネル、プレエンジニアードビルディング、ボリュームモジュール
• 素材のタイプ別
• コンクリート、鉄鋼、木材、ガラス、プラスチックおよび複合材料
• 建設タイプ別
• 恒久建築、移動式建築
• 設置タイプ別
• 現場組立、工場組立
• エンドユーザー用途別
• 住宅建設、商業建設、工業建設、公共施設建設、インフラ建設
• サブセグメンテーション（タイプ別）：モジュラー建築
• 恒久型モジュラー建築、移動可能型モジュラー建築、住宅用モジュラー建築、商業用モジュラー建築、公共施設用モジュラー建築
• サブセグメンテーション（タイプ別）：プレハブパネル
• 壁パネル、床パネル、屋根パネル、ファサードパネル、断熱パネル
• サブセグメンテーション（タイプ別）：プレエンジニアードビルディング
• 産業用PEB、商業用PEB、倉庫用PEB、農業用PEB、公共施設用PEB
• サブセグメンテーション（タイプ別）：ボリュームモジュール
• バスルーム・ポッド、キッチン・モジュール、ベッドルーム・モジュール、リビングルーム・モジュール、ユーティリティ・モジュール

第10章 地域別・国別分析

第11章 アジア太平洋市場

第12章 中国市場

第13章 インド市場

第14章 日本市場

第15章 オーストラリア市場

第16章 インドネシア市場

第17章 韓国市場

第18章 台湾市場

第19章 東南アジア市場

第20章 西欧市場

第21章 英国市場

第22章 ドイツ市場

第23章 フランス市場

第24章 イタリア市場

第25章 スペイン市場

第26章 東欧市場

第27章 ロシア市場

第28章 北米市場

第29章 米国市場

第30章 カナダ市場

第31章 南米市場

第32章 ブラジル市場

第33章 中東市場

第34章 アフリカ市場

第35章 市場規制状況と投資環境

第36章 競合情勢と企業プロファイル

• プレハブ建設市場：競合情勢と市場シェア、2024年
• プレハブ建設市場：企業評価マトリクス
• プレハブ建設市場：企業プロファイル
  • Daiwa House Industry Co. Ltd.
  • Laing O'Rourke Holdings Limited
  • Tata BlueScope Steel Private Limited
  • Interarch Building Products Limited
  • Pennar Industries Limited

第37章 その他の大手企業と革新的企業

• Everest Industries Limited, Lindbacks Group AB, Alghanim Industries, Walker Modular Ltd., Interpod Offsite Pty Ltd., Huf Haus GmbH & Co. KG, Guerdon LLC, Dvele Omega Inc., SurePods, Zamil Steel Holding Company, Algeco UK Limited, EPACK Prefab Technologies Limited, NorgesHus Tootmise OU, Guizhou Glamni Prefabricated Housing Co. Ltd., Modulart SpA

第38章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード

第39章 市場に登場予定のスタートアップ

第40章 主要な合併と買収

第41章 市場の潜在力が高い国、セグメント、戦略

• プレハブ建設市場、2030年：新たな機会を提供する国
• プレハブ建設市場、2030年：新たな機会を提供するセグメント
• プレハブ建設市場、2030年：成長戦略
  • 市場動向に基づく戦略
  • 競合の戦略

第42章 付録