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市場調査レポート
商品コード
2002552
ショッピングセンターの世界市場レポート 2026年Shopping Centers Global Market Report 2026 |
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カスタマイズ可能
適宜更新あり
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| ショッピングセンターの世界市場レポート 2026年 |
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出版日: 2026年03月30日
発行: The Business Research Company
ページ情報: 英文 250 Pages
納期: 2～10営業日
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概要
ショッピングセンター市場の規模は、近年著しく拡大しています。2025年の6兆2,244億6,000万米ドルから、2026年には6兆6,525億7,000万米ドルへと、CAGR6.9％で成長すると見込まれています。過去数年間の成長要因としては、大規模な商業ハブの建設増加、組織化された小売環境の人気上昇、レジャー施設と一体化したショッピングスペースの拡大、小売賃貸プラットフォームの拡充、デジタルモール案内図の早期導入などが挙げられます。
ショッピングセンター市場の規模は、今後数年間で力強い成長が見込まれています。2030年には8兆6,391億2,000万米ドルに達し、CAGRは6.8%となる見込みです。予測期間における成長は、スマート小売分析の導入拡大、モールにおける自動化の統合促進、複合用途商業スペースの開発増加、持続可能な小売インフラの拡充、没入型小売技術の導入拡大に起因すると考えられます。予測期間における主な動向には、自動化された小売体験の導入拡大、スマートモールインフラの統合促進、エネルギー効率の高い小売運営への注目の高まり、顧客エンゲージメント技術の拡充、複合用途小売開発の成長などが挙げられます。
ファッショナブルなアパレルへの支出増加が、今後数年間でショッピングセンター市場の成長を牽引すると予想されます。ファッショナブルなアパレルとは、トレンディでスタイリッシュであり、最新のファッション動向に沿った衣類やアクセサリーを指します。この支出の増加は、可処分所得の増加、ソーシャルメディアの影響、著名人による推奨、ファストファッションの普及、そして消費者の嗜好の変化によって後押しされています。ショッピングセンターは、ファッショナブルなアパレルの中心的な拠点として機能しており、高級ブティックから主流ブランドに至るまで、幅広いファッション小売業者が、トレンドの衣類、アクセサリー、靴など多様な品揃えを提供しています。例えば、連邦統計機関である米国労働統計局によると、2023年の女性向けアパレルへの世帯支出は平均655ドルであったのに対し、男性向けアパレルは406ドルでした。したがって、ファッショナブルなアパレルへの支出増加は、ショッピングセンター市場の成長に寄与しています。
ショッピングセンター市場の主要企業は、先進的なコンピュータビジョン技術などの革新的な技術の開発に注力し、レジなしのショッピング体験を実現しようとしています。高度なコンピュータビジョン技術とは、人工知能（AI）や機械学習アルゴリズムを活用し、コンピュータが画像や動画を含む外界からの視覚データを解釈・理解できるようにする技術です。これにより、物体検出、顔認識、シーン理解といったタスクが可能になります。例えば、2024年7月、スーパーマーケット、ハイパーマーケット、ディスカウントストア、ドラッグストアを運営するドイツの企業REWEグループは、ハンブルクに欧州最大級の自律型スーパーマーケット「Pick&Go」をオープンしました。店舗面積は1,200平方メートルで、約2万点の商品を扱っています。高度なコンピュータビジョン技術を活用することで、この店舗では顧客が従来のレジを通ることなく買い物をすることができます。買い物客には、従来のレジ、セルフスキャン、Pick&Go;アプリによるキャッシュレス決済、またはコンピュータビジョン対応端末の利用という4つの支払いオプションが用意されています。類似のシステムとは異なり、REWEはデータ収集を最小限に抑えることを重視し、顧客のプライバシーを保護しています。
よくあるご質問
目次
第1章 エグゼクティブサマリー
第2章 市場の特徴
- 市場定義と範囲
- 市場セグメンテーション
- 主要製品・サービスの概要
- 世界のショッピングセンター市場：魅力度スコアと分析
- 成長可能性分析、競合評価、戦略適合性評価、リスクプロファイル評価
第3章 市場サプライチェーン分析
- サプライチェーンとエコシステムの概要
- 一覧：主要原材料・資源・供給業者
- 一覧：主要な流通業者、チャネルパートナー
- 一覧：主要エンドユーザー
第4章 世界の市場動向と戦略
- 主要技術と将来動向
- 自律システム、ロボティクス、スマートモビリティ
- インダストリー4.0とインテリジェント製造
- デジタル化、クラウド、ビッグデータ、サイバーセキュリティ
- サステナビリティ、気候技術、循環型経済
- IoT、スマートインフラストラクチャ、コネクテッド・エコシステム
- 主要動向
- 自動化された小売体験の普及拡大
- スマートモールインフラの統合が進んでいます
- エネルギー効率の高い小売運営への注目の高まり
- 顧客エンゲージメント技術の拡大
- 複合用途型小売開発の拡大
第5章 最終用途産業の市場分析
- 小売ブランド
- レストランチェーン
- エンターテインメント事業者
- 商業用不動産開発業者
- ショッピングセンター運営
第6章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税の影響、関税戦争と貿易保護主義によるサプライチェーンへの影響、コロナ禍が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ
第7章 世界の戦略分析フレームワーク、現在の市場規模、市場比較および成長率分析
- 世界のショッピングセンター市場：PESTEL分析（政治、社会、技術、環境、法的要因、促進要因と抑制要因）
- 世界のショッピングセンター市場規模、比較、成長率分析
- 世界のショッピングセンター市場の実績：規模と成長, 2020-2025
- 世界のショッピングセンター市場の予測：規模と成長, 2025-2030, 2035F
第8章 市場における世界の総潜在市場規模（TAM）
第9章 市場セグメンテーション
- カテゴリー別
- リージョナルモール、ネイバーフッドセンター、アウトレットモール、ライフスタイルセンター、複合開発
- 製品別
- アパレル・アクセサリー、日用消費財（FMCG）、ハードライン・ソフトライン、多角化
- テナント別
- 小売店、レストラン、娯楽施設、その他のテナント
- サブセグメンテーション、タイプ別：リージョナルモール
- スーパーリージョナル・モール、コミュニティ・モール
- サブセグメンテーション、タイプ別：近隣型ショッピングセンター
- コンビニエンスセンター、ストリップモール
- サブセグメンテーション、タイプ別：アウトレットモール
- ファクトリー・アウトレット・モール、デザイナー・アウトレット・モール
- サブセグメンテーション、タイプ別：ライフスタイルセンター
- オープンエア・ライフスタイル・センター、アーバン・ライフスタイル・センター
- サブセグメンテーション、タイプ別：複合開発
- 小売・住宅複合、小売・オフィス複合、小売・エンターテインメント複合
第10章 地域別・国別分析
- 世界のショッピングセンター市場：地域別、実績と予測, 2020-2025, 2025-2030F, 2035F
- 世界のショッピングセンター市場：国別、実績と予測, 2020-2025, 2025-2030F, 2035F
第11章 アジア太平洋市場
第12章 中国市場
第13章 インド市場
第14章 日本市場
第15章 オーストラリア市場
第16章 インドネシア市場
第17章 韓国市場
第18章 台湾市場
第19章 東南アジア市場
第20章 西欧市場
第21章 英国市場
第22章 ドイツ市場
第23章 フランス市場
第24章 イタリア市場
第25章 スペイン市場
第26章 東欧市場
第27章 ロシア市場
第28章 北米市場
第29章 米国市場
第30章 カナダ市場
第31章 南米市場
第32章 ブラジル市場
第33章 中東市場
第34章 アフリカ市場
第35章 市場規制状況と投資環境
第36章 競合情勢と企業プロファイル
- ショッピングセンター市場：競合情勢と市場シェア、2024年
- ショッピングセンター市場：企業評価マトリクス
- ショッピングセンター市場：企業プロファイル
- Brookfield Property Partners L.P.
- Simon Property Group Inc.
- Unibail-Rodamco-Westfield SE
- Taubman Centers Inc.
- Kimco Realty Corporation
第37章 その他の大手企業と革新的企業
- Klepierre S.A., Macerich, CBL & Associates Properties Inc., Pennsylvania Real Estate Investment Trust, Mercialys SA, ECE Group GmbH & Co. KG, Hammerson plc, Ivanhoe Cambridge Inc., Sunshine Shopping Center Co. Ltd., Terreno Realty Corporation, Regency Centers Corporation, Federal Realty Investment Trust, Washington Prime Group Inc., Urban Edge Properties, Brixmor Property Group
第38章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード
第39章 主要な合併と買収
第40章 市場の潜在力が高い国、セグメント、戦略
- ショッピングセンター市場2030：新たな機会を提供する国
- ショッピングセンター市場2030：新たな機会を提供するセグメント
- ショッピングセンター市場2030：成長戦略
- 市場動向に基づく戦略
- 競合の戦略
