コンドミニアムとアパートの世界市場レポート2025年

コンドミニアムとアパートの市場規模は、今後数年間で安定した成長が見込まれます。2029年にはCAGR4.9％で1兆5,511億7,000万米ドルに成長します。予測期間に予測される成長は、スマートホーム技術への投資の増加、持続可能な建物への需要の増加、複合用途開発への嗜好の高まり、賃貸住宅市場の拡大、ミレニアル世代の可処分所得の増加などに起因します。この期間の主な動向としては、建物の自動化における技術進歩、グリーン建材の革新、エネルギー効率の高い設計の進歩、モジュール建築の研究開発、不動産管理における人工知能の統合などが挙げられます。

可処分所得の増加は、今後のコンドミニアムとアパート市場の成長を牽引すると予想されます。可処分所得とは、個人または世帯が税金や強制的な料金を支払った後に支出または貯蓄できる金額を指します。可処分所得の増加は、ライフスタイルのアップグレード、レジャー活動、生活の質を向上させる体験の充実に投資するための経済的自由を求める個人によってもたらされます。可処分所得の増加は、購買力を高めることで住宅市場を活性化し、ライフスタイルや予算に合った住宅を所有したり、立地の良い近代的な住宅を借りたりできるようにします。例えば、ベルギーに本拠を置く政府機関である欧州委員会は2024年11月、EUの総世帯調整可処分所得（GDP）が2023年に14兆8,124億米ドル（12兆6,300億ユーロ）に達し、GDPの73.5%に相当し、GDPの36.8%を占めると報告しました。したがって、可処分所得の増加がコンドミニアムとアパート市場の成長を後押ししています。

コンドミニアムとアパート市場の主要企業は、現代の都市住民の快適性と利便性を高めるため、ライフスタイル主導のイノベーションに注力しています。そのようなイノベーションのひとつが、多機能ガラス屋上クラブです。このクラブは、居住者に明るくパノラマ的な環境の中で、コワーキングスペース、ソーシャルスペース、レクリエーションスペースの組み合わせを提供するように設計された、広々とした密閉された屋上エリアです。例えば、米国を拠点とする不動産開発・建設管理会社のニューエンパイア社は、2024年10月、ロングアイランドシティのクイーンズプラザ・ノース24-01に高級コンドミニアム「ラディアント」を立ち上げました。この19階建ての住宅タワーは、117戸の高級住戸に加え、フィンランド式サウナ、屋上ラウンジ、バスケットボールコート、コワーキングスペース、ペット可の宿泊施設などのアメニティを備え、ニューヨークで最も急成長している地域のひとつで、居住者にプレミアムなアーバンライフスタイルを提供しています。

目次

第1章 エグゼクティブサマリー

第2章 市場の特徴

第3章 市場動向と戦略

第4章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税、そしてコロナ禍と回復が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ

第5章 世界の成長分析と戦略分析フレームワーク

• 世界のコンドミニアムとアパート：PESTEL分析（政治、社会、技術、環境、法的要因、促進要因と抑制要因）
• 最終用途産業の分析
• 世界のコンドミニアムとアパート市場：成長率分析
• 世界のコンドミニアムとアパート市場の実績：規模と成長, 2019-2024
• 世界のコンドミニアムとアパート市場の予測：規模と成長, 2024-2029, 2034F
• 世界のコンドミニアムとアパート：総潜在市場規模（TAM）

第6章 市場セグメンテーション

• 世界のコンドミニアムとアパート市場：タイプ別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 高級コンドミニアム
• 手頃な価格のコンドミニアム
• スタジオアパートメント
• 2ベッドルームアパートメント
• 3ベッドルームアパートメント
• 世界のコンドミニアムとアパート市場アメニティ別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• スイミングプール
• フィットネスセンター
• 屋上庭園
• 24時間365日のセキュリティ
• 駐車場
• 世界のコンドミニアムとアパート市場：販売チャネル別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 伝統的な直接販売
• 不動産会社
• オンラインプラットフォーム
• 世界のコンドミニアムとアパート市場：用途別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 都会的
• 郊外
• 田舎
• 世界のコンドミニアムとアパート市場：エンドユーザー別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 不動産所有者居住者
• 投資家
• 法人バイヤー
• 世界のコンドミニアムとアパート市場：サブセグメンテーション 高級コンドミニアム（タイプ別）、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 高層高級コンドミニアム
• ブティックラグジュアリーコンドミニアム
• ウォーターフロントの高級コンドミニアム
• リゾートスタイルの高級コンドミニアム
• スマートな高級コンドミニアム
• 世界のコンドミニアムとアパート市場：サブセグメンテーション 手頃な価格のコンドミニアム（タイプ別）、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 政府補助マンション
• 低所得者向け住宅マンション
• 中所得者向けの手頃な価格のコンドミニアム
• 協同組合型コンドミニアム
• マイクロアフォーダブルコンドミニアム
• 世界のコンドミニアムとアパート市場：サブセグメンテーション スタジオアパートメント（タイプ別）、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 家具付きスタジオアパートメント
• 家具なしのスタジオアパートメント
• アルコーブスタジオアパートメント
• コンバーチブルスタジオアパートメント
• ロフトスタイルのスタジオアパートメント
• 世界のコンドミニアムとアパート市場：サブセグメンテーション2ベッドルームアパートメント（タイプ別）、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• スタンダード2ベッドルームアパートメント
• 2ベッドルームデン付きアパートメント
• 2ベッドルームデュプレックスアパートメント
• 家具付き2ベッドルームアパートメント
• サービス付き2ベッドルームアパートメント
• 世界のコンドミニアムとアパート市場：サブセグメンテーション3ベッドルームアパートメント（タイプ別）、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• スタンダード3ベッドルームアパートメント
• 3ベッドルームペントハウスアパートメント
• トリプレックス3ベッドルームアパートメント
• 豪華な3ベッドルームアパートメント
• 3ベッドルームガーデンアパートメント

第7章 地域別・国別分析

• 世界のコンドミニアムとアパート市場：地域別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 世界のコンドミニアムとアパート市場：国別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F

第8章 アジア太平洋市場

第9章 中国市場

第10章 インド市場

第11章 日本市場

第12章 オーストラリア市場

第13章 インドネシア市場

第14章 韓国市場

第15章 西欧市場

第16章 英国市場

第17章 ドイツ市場

第18章 フランス市場

第19章 イタリア市場

第20章 スペイン市場

第21章 東欧市場

第22章 ロシア市場

第23章 北米市場

第24章 米国市場

第25章 カナダ市場

第26章 南米市場

第27章 ブラジル市場

第28章 中東市場

第29章 アフリカ市場

第30章 競合情勢と企業プロファイル

• コンドミニアムとアパート市場：競合情勢
• コンドミニアムとアパート市場：企業プロファイル
  • China Vanke Co. Ltd. Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • Country Garden Holdings Company Limited Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • China Evergrande Group Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • Lennar Corporation Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • Mitsui Fudosan Co. Ltd. Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis

第31章 その他の大手企業と革新的企業

• Skanska AB
• Greystar Real Estate Partners LLC
• Mitsubishi Estate Co. Ltd.
• Toll Brothers Inc.
• Sumitomo Realty & Development Co. Ltd.
• Emaar Properties PJSC
• The Related Companies L.P.
• AvalonBay Communities Inc.
• Ayala Land Inc.
• SM Prime Holdings Inc.
• Vornado Realty Trust
• Brookfield Asset Management Inc.
• UDR Inc.
• Damac Properties LLC
• Concord Pacific Developments Inc.

第32章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード

第33章 主要な合併と買収

第34章 最近の市場動向

第35章 市場の潜在力が高い国、セグメント、戦略

• コンドミニアムとアパート市場2029：新たな機会を提供する国
• コンドミニアムとアパート市場2029：新たな機会を提供するセグメント
• コンドミニアムとアパート市場2029：成長戦略
  • 市場動向に基づく戦略
  • 競合の戦略

第36章 付録