ラグジュアリーヴィラの世界市場レポート2025年

ラグジュアリーヴィラの市場規模は今後数年で急成長が見込まれます。2029年の年間平均成長率（CAGR）は14.6%で、4,301億8,000万米ドルに成長します。予測期間中に予想される成長の原動力となるのは、リモートワークのライフスタイルの台頭、ウェルネス志向の生活への関心の高まり、ゲーテッド・スマートコミュニティへの需要の高まり、高級不動産融資オプションの拡大、プライバシーと独占性の重視の高まりなどです。この間に予想される主な動向には、ヴィラへのスマートホームオートメーションの統合、持続可能な建築手法の採用、ラグジュアリーヴィラのブランド提携の出現、建築デザインの革新、気候変動に強い高級住宅の開発への注目の高まりなどがあります。

不動産投資の増加は、今後数年間のラグジュアリーヴィラ市場の成長を牽引すると予想されます。不動産とは、所有、開発、投資の目的で開発または購入された土地や恒久的な建造物を指します。不動産への投資は、需要が高まり、投資家が賃料収入や長期的な上昇を通じてより高いリターンを確保できるようになる高級物件の入手可能性が限られていることから増加しています。不動産投資はラグジュアリーヴィラの価値を高め、賃料収入を生み出し、富裕層を惹きつけるため、そのような不動産は高級投資ポートフォリオの貴重な資産となっています。例えば、米国の不動産会社CBREグループは2025年2月、英国の不動産投資額が2023年の610億米ドル（450億英ポンド）から2024年には740億米ドル（540億英ポンド）に増加すると報告しており、市場の顕著な成長を示しています。

ラグジュアリーヴィラ市場の主要企業は、インフィニティ温水プール付きヴィラのような先進的な提案に注力し、資産価値を高め、高級リゾートスタイルの生活を実現しています。温水インフィニティ・プール一体型ヴィラとは、温度調節可能なプールを備えた高級レジデンスで、縁が消えてシームレスな視覚的変化を生み出し、景観と高級感を高める。例えば、2025年3月、イタリアを拠点とする高級旅行会社オート・リトリート社は、ウルトラエクスクルーシブヴィラの新コレクションを発表しました。なかでもコモ湖にあるヴィラ・オゼは、モダンなエレガンスと歴史的な魅力を兼ね備え、湖のパノラマビューと温水インフィニティプールを完備しています。セントバーツにあるヴィラ3Hは、自然光を最大限に取り入れた半円形のレイアウトで、海と丘の中腹の見事な眺望が楽しめます。トスカーナのヴィラ・キアラとロス・カボスのカサ・エリエは、広々としたインテリアとエクステリアが特徴で、屋内の豪華さと屋外の落ち着いた環境が調和しています。

目次

第1章 エグゼクティブサマリー

第2章 市場の特徴

第3章 市場動向と戦略

第4章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税、そしてコロナ禍と回復が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ

第5章 世界の成長分析と戦略分析フレームワーク

• 世界のラグジュアリーヴィラ：PESTEL分析（政治、社会、技術、環境、法的要因、促進要因と抑制要因）
• 最終用途産業の分析
• 世界のラグジュアリーヴィラ市場：成長率分析
• 世界のラグジュアリーヴィラ市場の実績：規模と成長, 2019-2024
• 世界のラグジュアリーヴィラ市場の予測：規模と成長, 2024-2029, 2034F
• 世界のラグジュアリーヴィラ：総潜在市場規模（TAM）

第6章 市場セグメンテーション

• 世界のラグジュアリーヴィラ市場：住宅タイプ別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 戸建てヴィラ
• スペシャルティヴィラ
• 世界のラグジュアリーヴィラ市場：所有タイプ別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 主な住宅購入者
• 投資バイヤー
• 世界のラグジュアリーヴィラ市場：エンドユーザー別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 若い富裕層のプロフェッショナル
• 超富裕層
• 多世代家族
• 世界のラグジュアリーヴィラ市場：サブセグメンテーション 戸建てヴィラ（タイプ別）、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• ウォーターフロントヴィラ
• マウンテンビューヴィラ
• ゴルフコースヴィラ
• ガーデンヴィラ
• シティエッジヴィラ
• 世界のラグジュアリーヴィラ市場：サブセグメンテーション スペシャルティヴィラ（タイプ別）、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• スマートヴィラ
• エコフレンドリーなヴィラ
• ブランドヴィラ
• ウェルネスヴィラ
• 伝統にインスパイアされたヴィラ

第7章 地域別・国別分析

• 世界のラグジュアリーヴィラ市場：地域別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F
• 世界のラグジュアリーヴィラ市場：国別、実績と予測, 2019-2024, 2024-2029F, 2034F

第8章 アジア太平洋市場

第9章 中国市場

第10章 インド市場

第11章 日本市場

第12章 オーストラリア市場

第13章 インドネシア市場

第14章 韓国市場

第15章 西欧市場

第16章 英国市場

第17章 ドイツ市場

第18章 フランス市場

第19章 イタリア市場

第20章 スペイン市場

第21章 東欧市場

第22章 ロシア市場

第23章 北米市場

第24章 米国市場

第25章 カナダ市場

第26章 南米市場

第27章 ブラジル市場

第28章 中東市場

第29章 アフリカ市場

第30章 競合情勢と企業プロファイル

• ラグジュアリーヴィラ市場：競合情勢
• ラグジュアリーヴィラ市場：企業プロファイル
  • Engel & Volkers GmbH Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • Vtrips LLC Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • Sonder Holdings Inc. Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • Evolve Vacation Rental Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • Interhome AG Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis

第31章 その他の大手企業と革新的企業

• Casago
• Brett-Robinson
• Sykes Cottages Ltd.
• The Travel Chapter Ltd.
• Feriepartner Agencies
• Onefinestay
• Veeve
• Sol og Strand Feriehusudlejnin
• Original Cottage Company Ltd.
• Hosteeva LLC
• Italianway Srl
• Pass The Keys
• Homerez
• Lomarengas Ltd.
• Esmark Feriehusudlejning

第32章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード

第33章 主要な合併と買収

第34章 最近の市場動向

第35章 市場の潜在力が高い国、セグメント、戦略

• ラグジュアリーヴィラ市場2029：新たな機会を提供する国
• ラグジュアリーヴィラ市場2029：新たな機会を提供するセグメント
• ラグジュアリーヴィラ市場2029：成長戦略
  • 市場動向に基づく戦略
  • 競合の戦略

第36章 付録