コリビングの市場規模、シェア、動向分析レポート：入居者別、タイプ別、最終用途別、地域別、セグメント予測、2025年～2030年

コリビング市場の成長と動向

Grand View Research, Inc.の最新レポートによると、世界の同居市場規模は2030年までに160億5,000万米ドルに達すると予測され、2025～2030年のCAGRは13.5％で成長すると予測されています。

社会の動向の変化やライフスタイルの進化を背景に、世界の同居スペースに対する需要は増加傾向にあります。コリビングは、手頃な価格で柔軟性があり、設備の整った宿泊施設を都市の一等地に提供することで、革新的なソリューションを提供しています。このモデルは、利便性や生活の質を犠牲にすることなく、費用対効果の高い住居オプションを求める若いプロフェッショナル、学生、リモートワーカーに特に魅力的です。

伝統的社会構造が変わりつつある今、コリビングスペースは居住者同士の交流やコラボレーションを促進することで、帰属意識を育んでいます。このようなスペースではイベントやネットワーキングの機会、レクリエーション活動が企画されることも多く、プライバシーと共有体験の両方を重視する個人にとって理想的な環境となっています。加えて、コワーキングエリア、フィットネスセンター、高速インターネットといった最新のアメニティが備えられていることも、ハイテクに精通し、モバイルを駆使する世代のニーズに合致しています。

パンデミック後、衛生的で安全な住居への需要が、コリビングの人気をさらに高めています。多くの事業者は、非接触型サービス、定期的な衛生管理、スマート技術などでサービスを強化し、安全で便利な暮らしを実現しています。短期賃貸の柔軟性も、デジタルノマドやダイナミックな働き方をする人々にとってコリビングを魅力的なものにしています。

サステナビリティが注目される中、同居スペースは資源の共有を促し、エネルギー効率の高い設計を取り入れることで、より環境に優しい未来にも貢献しています。こうしたスペースは住まいの課題を解決するだけでなく、環境意識の高い居住者の価値観にも合致しています。都市の中心部が拡大し続け、ライフスタイルが進化するにつれ、コリビングスペースへの需要は高まり、現代住宅の未来を再定義することになると考えられます。

コリビング市場レポートのハイライト

• 入居者別では、2024年にはシングルルームが48.23％の最大売上シェアで市場をリードしました。これは、共有アメニティの恩恵を受けつつも、より多くのプライバシー、個人スペース、住環境の管理を求める個人のニーズによるものです。さらに、可処分所得の増加やパンデミック後の健康懸念により、多くの居住者にとって単身者向けがより魅力的な選択肢となっています。
• タイプ別では、低価格セグメントが2024年に53.36％の最大売上シェアで市場をリードしました。手ごろな価格であるため、予算が限られている学生や若い専門家にとって魅力的な選択肢となっています。このセグメントでは、必要不可欠な設備や共有居住スペースが低コストで提供されるため、都市部で費用対効果の高い住宅ソリューションを求める個人に対応します。
• 最終用途別では、コワーキングスペースや高速インターネットなどの近代的な設備を備えた、手頃で柔軟性の高い住宅オプションを求める社会人プロフェッショナル層が大きな市場を占めています。コリビングは、一等地の便利な居住ソリューションを提供し、彼らのダイナミックなワークライフニーズをサポートすると同時に、コミュニティ意識を醸成します。
• アジア太平洋は、急速な都市化、住宅コストの上昇、手頃な価格で軟質な居住形態を求める若く移動性の高い人口を背景に、2024年には48.02%という最大の売上シェアを獲得し、市場を独占しました。コリビングは、近代的な設備とコミュニティ感覚を備えた費用対効果の高いソリューションを提供し、学生、若い専門職、海外駐在員にとって特に魅力的なものとなっています。
• 欧州市場は、主要都市における住宅価格の高騰や、柔軟でコミュニティ志向の生活への嗜好の高まりから、予測期間中に大きなCAGRで成長すると予想されます。コリビングは、利便性と社会的つながりを求める学生、若い専門家、デジタルノマドにとって魅力的であり、共有アメニティを備えた手頃なソリューションを記載しています。

目次

第1章 調査手法と範囲

第2章 エグゼクティブサマリー

第3章 コリビング市場の変数と動向

• 市場イントロダクション
• 産業バリューチェーン分析
  • 予約モードの動向と展望
  • 利益率チャネル分析
• 市場力学
  • 市場促進要因分析
  • 市場抑制要因分析
  • 市場機会
  • 市場課題
• 産業分析ツール
  • ポーターのファイブフォース分析
• 市場参入戦略

第4章 コリビング市場： 消費者行動分析

• 人口統計分析
• 消費者の動向と嗜好
• 購入決定に影響を与える要因
• 消費者向けサービスの採用
• 観察と推奨事項

第5章 コリビング市場：入居者別、推定・動向分析

• コリビング市場、入居者別：主要ポイント
• 入居者変動分析と市場シェア、2023年と2030年
• 入居者別、2018～2030年
  • シングルルーム
  • ダブルルーム
  • トリプル/複数部屋

第6章 コリビング市場：タイプ別、推定・動向分析

• コリビング市場、タイプ別：主要ポイント
• タイプ変動分析と市場シェア、2023年と2030年
• タイプ別、2018～2030年
  • 低価格
  • 中価格
  • 高価格

第7章 コリビング市場： 最終用途別、推定・動向分析

• コリビング市場、最終用途別：主要ポイント
• 最終用途変動分析と市場シェア、2023年と2030年
• 最終用途別、2018～2030年
  • 学生
  • ワーキングプロフェッショナル
  • 海外駐在員
  • 旅行者とバックパッカー
  • その他

第8章 コリビング市場： 地域別、推定・動向分析

• コリビング市場：地域別展望
• 地域市場：主要ポイント
• 地域別、2018～2030年
  • 北米
  • 欧州
  • アジア太平洋
  • 中南米
  • 中東・アフリカ

第9章 コリビング市場： 競合分析

• 主要市場参入企業による最近の動向と影響分析
• 企業分類
• 参入企業概要
• サービスベンチマーク
• 企業市場シェア分析、2024年（％）
• 企業ヒートマップ分析、2024年
• 戦略マッピング
• 企業プロファイル
  • Habyt.
  • Selina
  • Outsite Co.
  • Common Living.
  • Stanza Living
  • Zolo Stays
  • Colive
  • MyTurf Hospitality Pvt Ltd.
  • Sun and Co.
  • Nomadico