マレーシアのデータセンター建設：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）

Mordor Intelligenceによると、マレーシアのデータセンター建設市場規模は2026年に37億1,000万米ドルに達し、2031年までに77億4,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間全体を通じてCAGR15.88％という堅調な伸びを示しています。

本レポートは、ティアタイプ（Tier 1および2、Tier 3、Tier 4）、データセンター規模（小規模、中規模、大規模、ハイパースケール）、データセンターの種類（コロケーションデータセンター、ハイパースケーラー／クラウドサービスプロバイダー、エンタープライズおよびエッジデータセンター）、ならびにインフラ（電気インフラ、機械インフラなど）ごとに分類されています。市場予測は金額（米ドル）ベースで提示されています。

マレーシアのデータセンター建設市場の動向と洞察

シンガポールにおける新規許可凍結に伴う波及需要

2019年にシンガポールが新規許可の凍結措置を講じたことで、200～300メガワットに上る満たされなかったハイパースケール需要が海峡を越えて流入し、ジョホール州の事業者は、海峡を挟んだ対岸よりも40～60％安い土地価格で、シンガポールに対し2ミリ秒未満のレイテンシーを実現できるようになりました。2025年11月にVantage Data Centersが16億米ドルで300メガワットのキャンパスを買収したことや、その前年にBridge Data Centresが400メガワットの送電網契約を締結したことは、今後も続く需要の流出を見越した事前準備を示しています。マレーシア投資開発庁（MIDA）の記録によると、2024年のデータセンター分野における外国直接投資（FDI）額は200億リンギットに達し、2022年比で5倍に急増しており、地域内のキャパシティの構造的な再配分が裏付けられています。

ハイパースケール・クラウドおよびAIの拡張

マイクロソフトは2024年5月、マルチサイト・キャンパスおよび人材育成プログラムに22億米ドルを投じることを表明し、一方、グーグルも同月に、マレーシア初のクラウドリージョンに20億米ドルを割り当てました。続いてバイトダンスは、ブリッジ・データ・センターズのMY06サイトを中核とする100億リンギット（21億米ドル）規模のAIハブを計画し、マレーシアが主要なアベイラビリティゾーンへと格上げされたことを示しました。YTLパワーの500メガワット規模の「グリーンDCパーク」は、NVIDIA GB200 NVL72ラックと敷地内の太陽光発電を統合し、PUE 1.3を達成することで、AIに最適化された持続可能性における地域的なベンチマークを確立しました。

送電網の容量とピーク時の料金引き上げ

テナガ・ナシオナル・ベルハドは、変電所のアップグレード費用を賄うため、2025年7月に商業用電気料金を14％引き上げました。これにより、10メガワットの施設における年間の電気料金は、およそ20万米ドル増加することになります。事業者らは、C-RESSに基づく20年間の太陽光発電PPAを通じてリスクをヘッジしており、ヴァンテージ社がib vogt社と締結した30メガワットのバーチャルPPAは、この変化を象徴する事例となっています。

セグメント分析

2025年の収益のうち、ティア3の施設が56.04％を占めましたが、ティア4の容量はCAGR16.87％を記録し、他のすべてのクラスを上回ると予測されています。したがって、ハイパースケーラー各社が並行保守可能な電源および冷却チェーンを導入するにつれ、マレーシアのティア4プロジェクトを対象としたデータセンター建設市場の規模は急激に拡大すると見込まれています。エクイニックスは、2027年にJH2キャンパスに2Nの電源供給を備えたキャビネット2,225基を増設する予定です。

Tier 1およびTier 2のサイトは、エッジおよび災害復旧のワークロードにおいて依然として重要な役割を果たしていますが、2023年から2025年にかけて、新規受注に占めるAIトレーニングおよび推論の割合は10%未満から25%近くまで上昇しました。NTTのジョホールキャンパスでは、事業継続性の要件を満たすため、2系統の電力供給と72時間の燃料自律供給を計画しています。この方向転換は、エンドユーザーがわずかな温度や電力の変動さえも許容しないことを反映しており、マレーシアのデータセンター建設市場をより高スペックの施設へと押し進めています。

2025年には大規模施設が55.46％のシェアを占めましたが、それでも、単一サイトでの建設規模が100メガワットを超える「ハイパースケール・キャンパス」は、CAGR16.34％で拡大する見込みです。Vantage社の256メガワット規模の「KUL2」や、Bridge Data Centres社の400メガワットの電力供給契約が稼働を開始するにつれ、マレーシアのデータセンター建設市場におけるハイパースケール施設のシェアは拡大する見込みです。

キャンパス型モデルは、用地取得、電力供給契約の交渉、および段階的な引き渡しを効率化します。Vantage社の300メガワット規模の「JHB1」は、テナントによる複数年にわたる段階的な稼働拡大を可能にし、一方、Bridge社の「MY07」は、追加の200メガワット分の用地を確保しています。中小規模の施設は、引き続きマネージドサービスプロバイダーやエッジキャッシングを支えていますが、マレーシアのデータセンター建設市場におけるシェアは縮小傾向にあります。

その他の特典：

• エクセル形式の市場予測（ME）シート
• 3ヶ月間のアナリストによるサポート

よくあるご質問

• マレーシアのデータセンター建設市場規模はどのように予測されていますか？
  • 2026年に37億1,000万米ドル、2031年までに77億4,000万米ドルに達すると予測されています。CAGRは15.88%です。
• シンガポールの新規許可凍結がマレーシアに与えた影響は何ですか？
  • シンガポールの新規許可凍結により、200～300メガワットのハイパースケール需要がマレーシアに流入し、土地価格が40～60％安く、レイテンシーも2ミリ秒未満で実現できるようになりました。
• マレーシアにおける外国直接投資（FDI）はどのように変化していますか？
  • 2024年のデータセンター分野におけるFDI額は200億リンギットに達し、2022年比で5倍に急増しています。
• マレーシアのデータセンター建設市場におけるハイパースケール・クラウドおよびAIの拡張について教えてください。
  • マイクロソフトは22億米ドルを投じ、グーグルは20億米ドルを割り当て、バイトダンスは21億米ドル規模のAIハブを計画しています。
• 送電網の容量と料金引き上げについての影響は何ですか？
  • テナガ・ナシオナル・ベルハドは商業用電気料金を14％引き上げ、10メガワットの施設における年間の電気料金は約20万米ドル増加します。
• マレーシアのデータセンター建設市場におけるティア別の収益はどうなっていますか？
  • 2025年の収益のうち、ティア3の施設が56.04％を占め、ティア4の容量はCAGR16.87％を記録すると予測されています。
• マレーシアのデータセンター建設市場における主要企業はどこですか？
  • エクイニックス、Vantage Data Centers、Bridge Data Centres、YTLパワーなどです。

目次

第1章 イントロダクション

• 調査の前提条件と市場の定義
• 調査範囲

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 市場情勢

• 市場概要
• 市場促進要因
  • シンガポールのモラトリアムによる波及需要
  • マレーシアのデジタル税および優遇措置（MyDIGITAL、DTax）
  • ハイパースケール・クラウドおよびAIのインフラ拡充（マイクロソフト、グーグル、AWS）
  • ジョホール州およびサイバージャヤにおける手頃な価格の土地と電力
  • 企業向け再生可能エネルギー供給スキーム（C-RESS）により、20年間のグリーンPPAが可能に
  • 海底ケーブルの陸揚げ（MIST、Apricot、Bifrost）による接続性の向上
• 市場抑制要因
  • 送電網の容量とピーク時料金の引き上げ
  • 認定データセンター技術者の不足
  • 細分化された多段階の土地利用承認手続きが遅延の原因となっています
  • ジョホール・クーリング・コリドーにおける水ストレスリスクの高まり
• 業界のサプライチェーン分析
• 規制情勢
• 技術展望
• ポーターのファイブフォース分析
• データセンターに関する主要統計
  • マレーシアのデータセンター事業者一覧（MW単位）
  • マレーシアにおける今後の主要データセンタープロジェクト一覧（2025年～2030年）
  • マレーシアのデータセンター建設におけるCAPEXおよびOPEX
  • マレーシアにおけるデータセンターの電力消費量（MW単位）、2023年および2024年
• マレーシアにおけるデータセンター建設への人工知能（AI）の導入
• 規制およびコンプライアンスの枠組み
• マクロ経済要因が市場に与える影響

第5章 市場規模と成長予測

• ティア別
  • Tier 1および2
  • ティア3
  • ティア4
• データセンターの規模別
  • 小規模
  • 中
  • 大規模
  • ハイパースケール
• データセンタータイプ別
  • コロケーション・データセンター
  • ハイパースケーラー／クラウドサービスプロバイダー（CSP）
  • エンタープライズおよびエッジデータセンター
• インフラストラクチャ別
  • 電気インフラ
    • 配電ソリューション
    • 電源バックアップソリューション
  • 機械インフラ
    • 冷却システム
    • ラックおよびキャビネット
    • サーバーおよびストレージ
    • その他の機械インフラ
  • 一般建設
  • サービス- 設計・コンサルティング、統合、サポートおよび保守

第6章 競合情勢

• 市場集中度
• 戦略的動向
• 市場シェア分析
• Data Center Infrastructure Investment Based on Megawatt（MW）Capacity, 2024 vs 2030
• Data Center Construction Landscape（Key Vendors Listings）
• 企業プロファイル
  • Aurecon Group Pty Ltd
  • AECOM
  • DSCO Group Pte Ltd
  • Turner and Townsend Holdings Ltd
  • Jacobs Engineering Group Inc.
  • Gaw Capital Partners
  • JLand Group Bhd
  • Cyclect Group Pte Ltd
  • Basis Bay Sdn Bhd
  • Mah Sing Group Bhd
  • Equinix Inc.
  • Vantage Data Centers LLC
  • Bridge Data Centres Malaysia Sdn Bhd
  • YTL Power International Bhd（Green DC Park）
  • Gamuda Bhd
  • Telekom Malaysia Berhad
  • Exabytes Capital Group Sdn Bhd
  • GDS Holdings Ltd
  • AIMS Data Centre（Time dotCom Bhd）
  • Gamuda Engineering Sdn Bhd
• List of Data Center Construction Companies

第7章 市場機会と将来の展望