米国の医薬品倉庫：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）

Mordor Intelligenceによると、米国の医薬品倉庫市場の規模は、2025年の31億9,000万米ドル、2026年の33億5,000万米ドルから、2031年までに42億3,000万米ドルへと拡大すると予測されており、2026年から2031年までの年間平均成長率（CAGR）は4.77％となる見込みです。

本レポートは、サービスタイプ別（保管、流通・在庫管理など）、倉庫タイプ別（コールドチェーン倉庫［冷蔵、冷凍など］、非コールドチェーン倉庫）、製品タイプ（処方薬、OTC医薬品など）、およびエンドユーザー（製薬メーカー、医療提供者など）ごとに分類されています。市場予測は金額（米ドル）ベースで提示されています。

米国の医薬品倉庫市場の動向と洞察

医療分野に特化した3PLへのアウトソーシングが急増

製造業者が保管インフラの保有ではなく、イノベーションや製品開発にリソースを集中させるにつれ、倉庫業界ではアウトソーシングや契約ベースのモデルへの明確な移行が見られます。この移行は、大手物流インテグレーター、特にヘルスケア物流分野で事業を拡大している企業によって加速されています。これらの企業は、コールドチェーンの専門企業を買収し、統合されたエンドツーエンドのサプライチェーンソリューションを構築しています。このような統合により、厳格なコンプライアンス要件を満たしつつ、温度管理が必要な医薬品やバイオ医薬品をより効果的に管理することが可能になります。施設のバリデーションや製品のトレーサビリティなど、規制要件の厳格化に伴い、コンプライアンス遵守にかかるコストが上昇し、小規模なニッチな倉庫事業者にとっては維持が困難な水準に達しています。これにより、資本力のある大手物流プロバイダーへの移行がさらに加速しています。

国内のワクチン・抗体生産能力の拡大が物流センター需要を牽引

米国の製薬企業は、生産インフラを大幅に拡大しており、特にバイオ医薬品の製造分野では、現在、物流および倉庫需要の主要な原動力となっています。先進的なバイオ製造の台頭により、生産および流通サイクル全体を通じて温度に敏感な材料を管理できる、専門的なコールドチェーン施設への需要が高まっています。mRNAやその他の生物学的製剤を保管するには、超低温保管システムが不可欠です。これにはより高いエネルギー容量が必要とされるだけでなく、こうした保管サービスには割高な料金が設定されているため、高い収益をもたらします。その結果、コールドチェーン倉庫は同セクターの資本戦略の中核をなす要素となり、バイオ製造の成長と物流投資が直接結びついています。

賠償責任保険および製品リコール保険の保険料の高騰

特に細胞・遺伝子治療薬の流通において、引受会社がリスクの増大に対応するにつれ、医薬品物流を取り巻く保険環境は厳しさを増しています。製品の高単価化と複雑な取り扱い要件により、リコール保険の保険料は大幅に高騰しており、物流事業者は品質管理とトレーサビリティ対策の強化を迫られています。同時に、シリアル化およびトレーサビリティに関する規制の施行により、従来の倉庫システムの脆弱性が露呈しています。相互運用可能なリアルタイム追跡機能を備えていない施設は、高額な保険料の割増を課されており、これが医薬品サプライチェーン全体における迅速なデジタル化推進の強力な動機となっています。

セグメント分析

2025年、保管サービスは米国医薬品倉庫市場の66.38％のシェアを維持しましたが、シリアル化、キッティング、臨床試験用包装により1平方フィートあたりの収益が40～60％増加していることから、付加価値サービスの市場はCAGR5.74％で拡大しています。これらのプレミアムサービスは、小規模な施設では対応できない検証済みのITおよび品質管理インフラに依存しており、業界の統合動向を強めています。クラウドダッシュボードやシームレスなERP統合を通じてリアルタイムの在庫可視化を提供する倉庫では、顧客の90％がこれらを採用しており、長期にわたる強固な契約関係を確立しています。また、業界の厳格な再シリアル化要件を踏まえると、DSCSAに関連する返品処理も持続可能な収益源として台頭しています。

米国の医薬品倉庫は、より付加価値の高いサービスへと進化しており、患者向けカスタム包装や規制コンサルティングが重要な差別化要因となっています。温度マッピング、バリデーション、監査対応支援を提供する事業者は、継続的な収益源を構築すると同時に、コンプライアンスおよび流通の卓越性におけるパートナーとしての役割を強化しています。

2025年、米国の医薬品倉庫市場規模の75.06％を非コールドチェーン施設が占めており、約9米ドル/平方フィートという低い運営費の恩恵を受けています。一方、コールドチェーン市場は、2℃から-196℃までの温度管理を必要とするバイオ医薬品、ワクチン、および個別化治療薬に牽引され、2031年までCAGR5.91％を記録する見込みです。超低温および極低温ゾーンは、常温スペースに比べて数倍高い利益率をもたらしますが、倉庫全体の電力消費量の79％を占めています。したがって、エネルギー効率向上のための改修や自動搬出システムは、収益性と持続可能性に関する規制遵守にとって極めて重要です。

統合型オペレーターは、資産回転率を最大化するために、同一の敷地内で常温ゾーンとコールドチェーンゾーンを融合させており、IoTを活用した予知保全により、予期せぬダウンタイムを60％削減しています。米国の医薬品倉庫市場において、超低温保管のシェアは依然として小さいもの、パレットあたり50～75米ドルの手数料を考慮すると、利益に占める割合は不釣り合いなほど大きくなっています。

その他の特典：

• エクセル形式の市場予測（ME）シート
• 3ヶ月間のアナリストによるサポート

よくあるご質問

• 米国の医薬品倉庫市場の規模はどのように予測されていますか？
  • 2025年に31億9,000万米ドル、2026年に33億5,000万米ドル、2031年までに42億3,000万米ドルに達すると予測されています。CAGRは4.77%です。
• 医薬品倉庫市場におけるアウトソーシングの動向はどうなっていますか？
  • 製造業者が保管インフラの保有ではなく、イノベーションや製品開発にリソースを集中させるにつれ、アウトソーシングや契約ベースのモデルへの移行が見られます。
• 国内のワクチン・抗体生産能力の拡大はどのように物流センター需要に影響していますか？
  • 米国の製薬企業は生産インフラを大幅に拡大しており、特にバイオ医薬品の製造分野で物流および倉庫需要の主要な原動力となっています。
• 賠償責任保険および製品リコール保険の保険料はどのように変化していますか？
  • 特に細胞・遺伝子治療薬の流通において、保険料が大幅に高騰しており、物流事業者は品質管理とトレーサビリティ対策の強化を迫られています。
• 米国の医薬品倉庫市場における保管サービスのシェアはどのくらいですか？
  • 2025年、保管サービスは米国医薬品倉庫市場の66.38%のシェアを維持しています。
• コールドチェーン市場の成長予測はどうなっていますか？
  • コールドチェーン市場は2031年までCAGR5.91%を記録する見込みです。
• 米国の医薬品倉庫市場における主要企業はどこですか？
  • United Parcel Service Inc.、DHL Group、FedEx Corp.、GEODIS SA、CEVA Logistics、Lineage Logistics、Americold Logisticsなどです。

目次

第1章 イントロダクション

• 調査の前提条件と市場の定義
• 調査範囲

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 市場情勢

• 市場概要
• 市場促進要因
  • 医療分野に特化した3PLへのアウトソーシングの急増
  • 国内のワクチン・抗体生産能力の拡大がDC需要を牽引
  • GMPの精度向上につながる自動化・ロボット技術の導入
  • 専門薬局の流通ネットワークの拡大
  • 低炭素・高エネルギー効率の冷蔵倉庫に向けたESG主導の改修
  • ドローン／EVによるラストマイル実証事業において、前線に配置されたマイクロコールドサイトが必要となる
• 市場抑制要因
  • 高騰する賠償責任保険および製品リコール保険の保険料
  • 建設資材の不足により倉庫の建設が遅延しています
  • IoT分析を制限する、各州の新たなデータプライバシー法のばらつき
  • 異常気象による変動が、HVACの冗長性確保に向けた設備投資（CAPEX）を押し上げている
• バリュー・サプライチェーン分析
• 規制状況（FDA、DSCSA、DEA、OSHA）
• 技術動向（WMS、IoT、自動化、ロボティクス）
• ポーターのファイブフォース
• 地政学的要因およびパンデミックが倉庫業に与える影響

第5章 市場規模と成長予測

• サービスタイプ別
  • ストレージ
  • 流通および在庫管理
  • 付加価値サービスおよびその他
• 倉庫タイプ別
  • コールドチェーン倉庫
    • 冷蔵（0～5°C）
    • 冷凍（-18～0℃）
    • 常温倉庫
    • 深冷凍／超低温（-20°C未満）
  • 非コールドチェーン倉庫
• 製品タイプ別
  • 処方薬
  • OTC医薬品
  • バイオロジクス・バイオシミラー
  • ワクチンおよび血液製剤
  • 臨床試験用資材
  • 細胞・遺伝子治療
  • 専門医薬品（非生物学的製剤）
  • 動物用医薬品
  • その他
• エンドユーザー別
  • 製薬メーカー
  • ヘルスケアプロバイダー
  • 小売・薬局
  • 販売代理店および卸売業者
  • その他

第6章 競合情勢

• 市場集中度
• 戦略的施策と投資
• 市場シェア分析
• 企業プロファイル
  • United Parcel Service Inc.
  • DHL Group
  • FedEx Corp.
  • GEODIS SA
  • CEVA Logistics
  • Lineage Logistics
  • Americold Logistics
  • Cencora
  • BioPharma Logistics
  • Rhenus SE & Co. KG
  • Kuehne+Nagel
  • XPO Logistics
  • KRC Logistics
  • GXO Logistics
  • MD Logistics
  • Langham Logistics
  • Crown LSP Group
  • LifeScience Logistics
  • Go Freight
  • DSV

第7章 市場機会と将来の展望