商業用不動産仲介・管理市場レポート：タイプ別、ソリューション別、用途別、地域別、2026年～2034年

世界の商業用不動産仲介・管理の市場規模は、2025年に2,926億米ドルに達しました。今後について、IMARC Groupは、2034年までに市場規模が4,890億米ドルに達し、2026年から2034年にかけてCAGR5.69％で成長すると予測しています。世界中で設備の整った様々な商業施設の空室が続いていることや、不動産セクター全体で不動産管理ソリューションが広く採用されていることが、市場を牽引する主な要因の一部となっています。

商業用不動産仲介・管理とは、事業者間および不動産事業に関連する代理店との間で、非住宅用不動産の売買、賃貸、購入、および賃借を行う決済およびプロセスを指します。これには通常、標準的なビジネス関連インフラとして、工業用施設、土地、フレックススペース、小売スペース、ショッピングコンプレックス、オフィス、その他の商業施設が含まれます。これらの物件は、仲介者として機能するブローカーによって管理され、契約書の作成や、売主と買主を結びつけて、取り決められた面談の場で資本取引を行う責任を負っています。商業用不動産仲介・管理は、評価サービス、アドバイザリーサービス、賃貸管理など、様々な高度なソリューションを提供しています。これらの取り組みは、迅速なコミュニケーションと透明性の確保、セキュリティの維持、そしてテナントや請負業者からの支払いを容易にするのに役立ちます。その結果、商業用不動産仲介・管理は、不動産取引を行う上で広く活用されています。

商業用不動産仲介・管理市場の動向：

建設活動の増加と急速なインフラ開発は、市場の成長を牽引する主要な要因の一部です。物件検索に関するサービスを提供し、不動産の適切な売買を保証する不動産仲介業者への需要の高まりも、成長を促すもう一つの要因となっています。さらに、急速な都市化や、生活水準の向上と都市部の近代的な資産を活用するために、小さな村や農村部から大都市へと人々が継続的に移住していることも、市場の成長に寄与しています。さらに、人工知能（AI）、モノのインターネット（IoT）、顧客関係管理（CRM）ソリューションが、商業用不動産仲介・管理ソフトウェアと広範に統合されていることが、市場の成長を後押ししています。これらの技術により、ユーザーは取引に関する意思決定を即座に行い、サードパーティのソースや検索ブラウザからのデータを効果的に分析し、管理ソリューションの生産性を向上させることが可能となり、ひいては市場の成長に寄与しています。これに加え、主要企業による継続的な製品多角化も、市場の成長にプラスの影響を与えています。可処分所得の増加や不動産セクターの大幅な拡大、さらに発展途上国における新都市計画の策定といったその他の要因も、市場にとって明るい見通しを生み出しています。

本レポートで回答する主な質問

• 世界の商業用不動産仲介・管理市場の規模はどの程度ですか？
• 世界の商業用不動産仲介・管理市場の2026年から2034年にかけての予想成長率はどの程度ですか？
• 世界の商業用不動産仲介・管理市場を牽引する主な要因は何ですか？
• 世界の商業用不動産仲介・管理市場にCOVID-19はどのような影響を与えましたか？
• 世界の商業用不動産仲介・管理市場は、タイプ別にどのように市場内訳されますか？
• 世界の商業用不動産仲介・管理市場は、ソリューション別にどのように市場内訳されますか？
• 世界の商業用不動産仲介・管理市場は、用途別にどのように市場内訳されますか？
• 世界の商業用不動産仲介・管理市場における主要地域はどこですか？
• 世界の商業用不動産仲介・管理市場における主要なプレーヤー/企業はどこですか？

目次

第1章 序文

第2章 調査範囲と調査手法

• 調査の目的
• ステークホルダー
• データソース
  • 一次情報
  • 二次情報
• 市場推定
  • ボトムアップアプローチ
  • トップダウンアプローチ
• 予測手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 イントロダクション

第5章 世界の商業用不動産仲介・管理市場

• 市場概要
• 市場実績
• COVID-19の影響
• 市場予測

第6章 市場内訳：タイプ別

• 仲介
• 管理

第7章 市場内訳：ソリューション別

• 販売
• リース
• その他

第8章 市場内訳：用途別

• オフィス
• 産業
• 小売
• 多世帯住宅
• その他

第9章 市場内訳：地域別

• 北米
  • 米国
  • カナダ
• アジア太平洋地域
  • 中国
  • 日本
  • インド
  • 韓国
  • オーストラリア
  • インドネシア
  • その他
• 欧州
  • ドイツ
  • フランス
  • 英国
  • イタリア
  • スペイン
  • ロシア
  • その他
• ラテンアメリカ
  • ブラジル
  • メキシコ
  • その他
• 中東・アフリカ

第10章 促進要因・抑制要因・機会

第11章 バリューチェーン分析

第12章 ポーターのファイブフォース分析

第13章 価格分析

第14章 競合情勢

• 市場構造
• 主要企業
• 主要企業プロファイル
  • CBRE Group Inc.
  • Century 21 Real Estate LLC（Anywhere Real Estate Inc.）
  • Colliers International Group Inc.
  • Jones Lang LaSalle IP Inc.
  • Keller Williams Realty Inc.
  • Kidder Mathews Inc.
  • Mitsui Fudosan Co Ltd.
  • Newmark Group Inc.
  • Savills Inc.（Savills plc）
  • Voit Real Estate Services