モジュール建築の世界市場

世界のモジュール建築市場は2032年までに1,438億米ドルに達する見込み

2025年に1,104億米ドルと推計される世界のモジュール建築市場は、2025年から2032年の分析期間においてCAGR 3.9％で成長し、2032年までに1,438億米ドルに達すると予想されています。本レポートで分析対象となっているセグメントの一つである「恒久型」は、CAGR3.0％を記録し、分析期間の終了までに825億米ドルに達すると予想されています。「移動可能型」セグメントの成長率は、分析期間を通じてCAGR5.1％と推定されています。

米国市場は298億米ドルと推計される一方、中国はCAGR6.8％で成長すると予測されています

2025年の米国モジュール建築市場規模は298億米ドルと推計されています。世界第2位の経済規模を誇る中国は、2025年から2032年の分析期間においてCAGR6.8％で推移し、2032年までに市場規模が302億米ドルに達すると予測されています。その他の注目すべき地域市場としては、日本とカナダが挙げられ、分析期間中にそれぞれCAGR 1.6％および2.9％で成長すると予測されています。欧州内では、ドイツがCAGR約2.2％で成長すると予測されています。

世界のモジュール建築市場- 主な市場動向と促進要因のまとめ

モジュール建築とは何か、そして今日の建築業界におけるその位置づけとは？

モジュール建築とは、従来の現場施工施設と同じ材料を使用し、同じ建築基準や規格に基づいて設計を行いながら、管理された工場環境下でオフサイト（現場外）で建物を建設するプロセスを指します。その建設期間は、従来の方法に比べて約半分に短縮されます。建物は「モジュール」として製造され、現場で組み立てられると、最も洗練された現場建設の施設と同一の設計意図と仕様を、妥協することなく反映します。この手法により、建設期間が大幅に短縮され、廃棄物が最小限に抑えられ、建設プロジェクトの総コストを削減できる可能性があります。この建設手法の効率性により、スピード、コスト、一貫性が重要な医療、教育、住宅、商業ビルなどの分野で、その人気が高まっています。

テクノロジーは現代のモジュール建築にどのような影響を与えているのでしょうか？

技術の進歩は、モジュール建築業界に多大な影響を与えています。ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）技術の導入は、モジュール建築プロジェクトの計画と管理に革命をもたらしました。BIMは、施設の物理的および機能的特性をデジタルで表現し、プロジェクト管理の向上や、関与するすべての利害関係者間の連携を可能にします。さらに、モジュールユニットの製造において高度な製造技術や自動化が活用されることで、精度が確保され、人件費が削減され、建設プロセスが加速されます。こうした技術的進歩は、建築品質を向上させるだけでなく、モジュール建築プロジェクトにおけるカスタマイズや拡張性の可能性も広げています。

なぜ、より多くの業界がモジュール建築を採用しているのでしょうか？

モジュール建築への移行は、従来の建築工法に比べて数多くの利点があることから推進されています。その利点には、建設期間の短縮、環境への影響の低減、そして建設現場に付き物のリスクを軽減できることが含まれます。医療、教育、住宅など、急速な成長に直面している、あるいは迅速な拡張を必要としている業界にとって、モジュール建築は特に有益です。例えば、病院は既存の運営に最小限の支障を及ぼすだけで施設を拡張でき、教育機関は学生数の変動に応じて教室や実験室を迅速に増設することができます。設置の予測可能性とスピードにより、モジュール建築は、社会のニーズに迅速に対応する必要がある企業や政府機関にとって実用的な解決策となっています。

モジュール建築市場の成長を牽引する要因とは？

モジュール建築市場の成長は、建設プロセスの技術的進歩、費用対効果が高く効率的な建築手法への需要の高まり、そして持続可能な建築手法を求める環境問題への関心の高まりなど、いくつかの要因によって牽引されています。世界の都市化の進展や産業部門の継続的な拡大も、モジュール建築の採用拡大に寄与しています。特に時間と空間が限られている都市部では、消費者の行動が、より持続可能で迅速な建築ソリューションへとシフトしています。さらに、規制当局もモジュール建築のメリットをますます認識するようになり、モジュラー技術の採用を支援するより好意的な政策や建築基準が策定されています。こうした規制面での支援が、経済的・環境的なメリットと相まって、市場を牽引し続けています。

セグメント：

タイプ（恒久型、移動可能型）、素材（鉄鋼、木材、コンクリート）、モジュール（四面閉鎖型、開放型、部分開放型、混合型およびフロアカセット型、その他）、用途（住宅、小売・商業、オフィス、教育、ホスピタリティ、医療、その他）

主要企業

• Algeco Scotsman, Inc.
• Alta-Fab Structures Ltd.
• Art's Way Manufacturing Co., Inc.
• ATCO Ltd.
• Bouygues Construction
• CIMC Modular Building Systems Holdings Co. Ltd.
• Clayton Building Solutions
• DuBox
• Fleetwood Australia
• Guerdon Enterprises LLC
• Hickory Group
• Horizon North Logistics Inc.
• J.D. Irving
• KEF Kattera
• KLEUSBERG GmbH &Co. KG
• KOMA Modular s.r.o.
• Kwikspace Modular Buildings
• Laing O'rourke
• Lendlease Corporation Limited
• Modular Space Corporation
• Nrb Inc.
• Red Sea Housing Services
• Skanska AB
• Vinci
• Wernick Group（Holdings）Ltd.
• Westchester Modular Homes Inc.

分野の専門家の視点に基づいています- 産業界、企業、学界にわたる分野の専門家から得られる視点を組み込み、従来の公開調査では得られない文脈を追加しています。

市場の早期シグナルを捉えます- 従来の2次調査に完全に反映される前に、専門家間の対話、企業の動向、市場に関連する議論を通じて浮上する変化を追跡します。

広範かつ検証済みの情報基盤を活用- カンファレンスのセッション、基調講演、パネルディスカッション、ブログ、企業の開示情報、年次報告書、機関の出版物、その他の検証済みの情報源からの知見を統合しています。

シグナルと戦略的な市場の方向性を結びつけます- これらの視点を統合し、市場がどこへ向かっているのか、その動きを牽引している要因は何か、そして戦略にとって最も重要となる可能性のある動向は何かを特定します。

詳細な企業情報を提供します- 市場レベルの分析にとどまらず、競合環境に参加し、その形成に寄与している企業を詳細に検証します。

重要な地域における市場シェアを精査します- 単一のグローバル市場シェアの数値だけでは、全体像を把握することはほとんどできません。競争構造は地域によって大きく異なる場合があります。分析上関連性がある場合、Market Glassのレポートでは、各市場の構造や動向に合わせて詳細度を調整し、主要地域における市場シェア分析を掘り下げています。

目次

第1章 調査手法

第2章 エグゼクティブサマリー

• 市場概要
• 主要企業
• 市場動向と促進要因
• 世界市場の見通し

第3章 市場分析

• 米国
• カナダ
• 日本
• 中国
• 欧州
• フランス
• ドイツ
• イタリア
• 英国
• スペイン
• ロシア
• その他欧州
• アジア太平洋地域
• オーストラリア
• インド
• 韓国
• その他アジア太平洋地域
• ラテンアメリカ
• アルゼンチン
• ブラジル
• メキシコ
• その他ラテンアメリカ
• 中東
• イラン
• イスラエル
• サウジアラビア
• アラブ首長国連邦
• その他中東
• アフリカ

第4章 競合