リバースモーゲージの世界市場

リバースモーゲージの世界市場は2030年までに30億米ドルに到達

2024年に21億米ドルと推定されるリバースモーゲージの世界市場は、2024年から2030年にかけてCAGR 6.0%で成長し、2030年には30億米ドルに達すると予測されます。本レポートで分析したセグメントの一つであるホームエクイティコンバージョンモーゲージは、CAGR 5.7%を記録し、分析期間終了時には16億米ドルに達すると予測されます。単一目的のリバースモーゲージセグメントの成長率は、分析期間中CAGR 7.0%と推定されます。

米国市場は5億5,010万米ドルと推定、中国はCAGR5.8%で成長予測

米国のリバースモーゲージ市場は、2024年には5億5,010万米ドルと推定されます。世界第2位の経済大国である中国は、分析期間2024-2030年のCAGRを5.8%として、2030年までに4億7,660万米ドルの市場規模に達すると予測されています。その他の注目すべき地域別市場としては、日本とカナダがあり、分析期間中のCAGRはそれぞれ5.3%と5.3%と予測されています。欧州では、ドイツがCAGR 4.9%で成長すると予測されています。

世界のリバースモーゲージ市場- 主要動向と促進要因のまとめ

なぜリバースモーゲージは高齢者に人気の金融オプションになりつつあるのか？

リバースモーゲージは、老後の生活費、ヘルスケア費用、その他のニーズに対応するため、自宅のエクイティを取り崩そうとする高齢者のための金融手段として人気を博しています。高齢化社会が進み、従来の退職貯蓄だけでは高齢者の経済的ニーズを満たせなくなる可能性がある中、リバースモーゲージは62歳以上の住宅所有者が住宅を売却したり、毎月の支払いをしたりすることなく現金を入手できる方法を提供しています。このタイプのローンでは、高齢者が自宅の資産を活用し、収入の流れや一時金を得ることで、経済的な安定を高めることができます。ホームエクイティコンバージョンモーゲージ（HECM）を含むリバースモーゲージオプションの柔軟性により、退職後の収入を補い、ライフスタイルを維持したいと考える高齢者にとって、ますます魅力的なソリューションとなっています。

技術革新はリバースモーゲージサービスをどのように向上させていますか？

デジタルツールやプラットフォームの技術的進歩により、リバースモーゲージの手続きはよりアクセスしやすく、効率的になりました。オンラインプラットフォームにより、高齢者とその家族は、リバースモーゲージの選択肢を検討し、資格要件を理解し、インタラクティブなツールで融資額を見積もることができます。これらのプラットフォームは、申請プロセスを合理化し、より迅速な承認とペーパーワークの削減を可能にします。さらに、AIを駆使したカスタマーサービスボットやバーチャルアシスタントは、借り手候補がリバースモーゲージの条件や特典をより理解しやすくし、意思決定プロセスを臆することのないものにしています。さらに、データ分析の進歩により、貸し手はリスクをより適切に評価し、高齢者により適したソリューションを提供できるようになり、リバースモーゲージのローン構造が高齢者の特定のニーズや財務状況に適合するようになっています。

リバースモーゲージの需要を牽引する市場動向とは？

リバースモーゲージの需要を大きく牽引しているのは、高齢化社会と持ち家を持つシニアの増加です。平均寿命が延び、ヘルスケアコストの管理という課題に直面する退職者が増加する中、リバースモーゲージは経済的自立を維持するための重要なソリューションとなっています。ホームエクイティコンバージョンモーゲージ（HECM）など、より柔軟でカスタマイズ可能なローン商品へのシフトにより、リバースモーゲージの魅力はさらに幅広い高齢者に広がっています。加えて、高齢者が福祉施設に移るよりも自宅にとどまることを好む「高齢化社会」の動向は、持ち家を維持するための財源を確保する手段として、リバース・モーゲージの需要に拍車をかけています。ターゲットを絞った広告や啓蒙活動により、リバースモーゲージの認知度と受容度が高まっていることも、市場の成長に寄与しています。

リバースモーゲージ市場の主な成長促進要因は？

世界のリバースモーゲージ市場の成長を牽引しているのは、高齢化する住宅所有者の増加、退職後のヘルスケアや生活費の高騰、高齢者が経済的安定を維持するために住宅資産を活用する必要性です。より柔軟でカスタマイズ可能なリバースモーゲージ商品の拡充も需要を後押ししています。さらに、Home Equity Conversion Mortgage（HECMs）のような政府が支援する制度により、リバースモーゲージは高齢者にとってより身近なものとなっています。リバースモーゲージの認知度の高まりは、プロセスを合理化する技術の進歩と相まって、市場の成長をさらに加速させています。高齢者が老後の生活資金を確保する方法を模索し続ける中、リバースモーゲージ市場は、拡大する人口層に金融ソリューションを提供し、継続的な拡大が見込まれています。

セグメント

タイプ（ホームエクイティコンバージョンモーゲージ、単一目的リバースモーゲージ、プロプライエタリーリバースモーゲージ）、用途（負債、ヘルスケア関連、リフォーム、収入補填、生活費）

調査対象企業の例

• Advisors Mortgage Group, LLC
• Allied Mortgage Group, Inc.
• American Advisors Group（AAG）
• American Pacific Mortgage Corporation
• Bank of England Mortgage
• Bank of Utah
• Central Pacific Bank
• Fairway Independent Mortgage Corporation
• Finance of America Reverse
• GoodLife Home Loans
• Guild Mortgage
• HighTechLending
• Hodge Bank
• Liberty Reverse Mortgage
• Lloyds Bank
• Longbridge Financial
• Magnolia Bank
• Mutual of Omaha Mortgage
• Nationwide Equities
• Newbury Building Society

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関税影響係数

Global Industry Analystsは、本社の国、製造拠点、輸出入（完成品とOEM）に基づく企業の競争力の変化を予測しています。この複雑で多面的な市場力学は、売上原価（COGS）の増加、収益性の低下、サプライチェーンの再構築など、ミクロおよびマクロの市場力学の中でも特に競合他社に影響を与える見込みです。

目次

第1章 調査手法

第2章 エグゼクティブサマリー

• 市場概要
• 主要企業
• 市場動向と促進要因
• 世界市場の見通し

第3章 市場分析

• 米国
• カナダ
• 日本
• 中国
• 欧州
• フランス
• ドイツ
• イタリア
• 英国
• その他欧州
• アジア太平洋
• その他の地域

第4章 競合