建築のレトロフィットの世界市場レポート 2026年

建物の改修市場規模は、近年著しく拡大しています。2025年の1,028億8,000万米ドルから、2026年には1,107億7,000万米ドルへと、CAGR7.7％で成長すると見込まれています。過去数年間の成長要因としては、建物のインフラの老朽化、古い構造物の維持管理コストの上昇、都市化と建築密度の増加、構造上の安全リスクに対する意識の高まり、省エネ対策の早期導入などが挙げられます。

建物の改修市場規模は、今後数年間で力強い成長が見込まれています。2030年までに1,502億1,000万米ドルに達し、CAGRは7.9％となる見込みです。予測期間におけるこの成長は、エネルギー効率に関する規制の強化、持続可能な建設手法への需要の高まり、気候変動への耐性に関する要件の増加、改修工事におけるスマートビルディング技術の統合拡大、および政府主導の改修プログラムの拡充に起因すると考えられます。予測期間における主な動向としては、エネルギー効率の高い建築外皮の改修の採用拡大、繊維強化プラスチック（FRP）補強システムの利用拡大、老朽化したインフラにおける耐震改修の需要増加、グリーンビルディング認証を原動力とした改修の拡大、モジュール式および低侵襲型の改修手法の導入拡大などが挙げられます。

グリーンビルディング認証の採用拡大は、今後、建築改修市場の成長を後押しすると予想されます。グリーンビルディング認証とは、建物がエネルギー効率、節水、室内環境品質、および持続可能な敷地開発に関する基準を満たしていることを確認する第三者による検証です。グリーンビルディング認証の採用拡大は、環境規制の強化によって牽引されており、開発者が持続可能性基準を遵守し、建物の環境への影響を最小限に抑えるよう促す一因となっています。例えば、2024年5月時点で、環境保護を担当する米国連邦政府機関である米国環境保護庁（EPA）によると、ENERGY STAR認証を取得した商業ビルの数は、2022年の7,000棟超から2023年には8,800棟超へと増加し、約1,800棟の増加となりました。したがって、グリーンビルディング認証の採用拡大は、建物の改修市場の成長を支えています。

建物の改修市場で事業を展開する主要企業は、建物の性能を最適化し、運用効率を高めるため、オープンで使いやすいIoTなどの先進的なソリューションの開発に注力しています。建物の改修における「使いやすいIoT」とは、導入が容易な接続型センサーやスマートデバイスを指し、これらは建物のシステムをリアルタイムで監視・管理することで、エネルギー効率と運用パフォーマンスを向上させます。例えば、2023年3月、ドイツに拠点を置くテクノロジー企業であるシーメンスAGは、ビル管理向けに設計されたオープンで使いやすいIoTソリューション「Connect Box」を発表しました。このソリューションは、ワイヤレスセンサー、クラウドベースのモニタリング、および人工知能（AI）を活用した分析機能を統合し、中小規模の建物のエネルギー性能を最適化します。また、リモートモニタリング、リアルタイムのエネルギー分析、サイバーセキュリティ機能を提供し、先進的な改修戦略を支援します。

よくあるご質問

• 建物の改修市場規模はどのように予測されていますか？
  • 2025年の1,028億8,000万米ドルから、2026年には1,107億7,000万米ドルへと成長し、2030年までに1,502億1,000万米ドルに達すると予測されています。CAGRは7.7%から7.9%です。
• 建物の改修市場の成長要因は何ですか？
  • 建物のインフラの老朽化、古い構造物の維持管理コストの上昇、都市化と建築密度の増加、構造上の安全リスクに対する意識の高まり、省エネ対策の早期導入などが挙げられます。
• 今後の建物の改修市場の主な動向は何ですか？
  • エネルギー効率の高い建築外皮の改修の採用拡大、繊維強化プラスチック（FRP）補強システムの利用拡大、老朽化したインフラにおける耐震改修の需要増加、グリーンビルディング認証を原動力とした改修の拡大、モジュール式および低侵襲型の改修手法の導入拡大などが挙げられます。
• グリーンビルディング認証の採用拡大はどのように市場に影響しますか？
  • 環境規制の強化によって牽引され、開発者が持続可能性基準を遵守し、建物の環境への影響を最小限に抑えるよう促す一因となります。
• 建物の改修市場で事業を展開する主要企業はどこですか？
  • Siemens AG、BASF SE、Compagnie de Saint-Gobain S.A.、Schneider Electric SE、Honeywell International Inc.などです。

目次

第1章 エグゼクティブサマリー

第2章 市場の特徴

• 市場定義と範囲
• 市場セグメンテーション
• 主要製品・サービスの概要
• 世界の建築のレトロフィット市場：魅力度スコアと分析
• 成長可能性分析、競合評価、戦略適合性評価、リスクプロファイル評価

第3章 市場サプライチェーン分析

• サプライチェーンとエコシステムの概要
• 一覧：主要原材料・資源・供給業者
• 一覧：主要な流通業者、チャネルパートナー
• 一覧：主要エンドユーザー

第4章 世界の市場動向と戦略

• 主要技術と将来動向
  • サステナビリティ、気候技術、循環型経済
  • IoT、スマートインフラストラクチャ、コネクテッド・エコシステム
  • デジタル化、クラウド、ビッグデータ、サイバーセキュリティ
  • 人工知能と自律知能
  • Industry 4.0とインテリジェントマニュファクチャリング
• 主要動向
  • 省エネ型建築外皮改修の普及拡大
  • 繊維強化プラスチック（FRP）補強システムの普及拡大
  • 老朽化したインフラにおける耐震補強の需要の高まり
  • グリーンビルディング認証を契機とした改修の拡大
  • モジュール式および低侵襲な改修手法の導入拡大

第5章 最終用途産業の市場分析

• 政府
• 民間部門
• 不動産開発業者
• ファシリティ・マネジメント企業
• その他

第6章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税の影響、関税戦争と貿易保護主義によるサプライチェーンへの影響、コロナ禍が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ

第7章 世界の戦略分析フレームワーク、現在の市場規模、市場比較および成長率分析

• 世界の建築物改修市場：PESTEL分析（政治的、経済的、社会的、技術的、環境的、法的要因、市場促進要因および抑制要因）
• 世界の建築のレトロフィット市場：規模、比較、成長率分析
• 世界の建築のレトロフィット市場実績：規模と成長、2020年-2025年
• 世界の建築のレトロフィット市場予測：規模と成長、2025年-2030年、2035年

第8章 市場における世界の総潜在市場規模（TAM）

第9章 市場セグメンテーション

• タイプ別
• 鉄筋コンクリート構造物の補強、組積造構造物の補強
• 方法別
• 新設せん断壁、壁厚増強、ジャケット工法、エポキシ注入、その他の工法
• 建築タイプ別
• 住宅用、非住宅用
• 用途別
• エネルギー最適化、構造補強、安全性とコンプライアンス、持続可能性の向上
• エンドユーザー別
• 政府、民間企業、不動産開発業者、施設管理会社
• サブセグメンテーション（種類別）：鉄筋コンクリート構造物の補強
• 柱の被覆、梁の被覆、スラブの補強、基礎の補強、繊維強化ポリマー被覆、鋼板の接着、耐力壁の増設、免震装置の設置
• サブセグメンテーション（種類別）：組積造構造物の補強
• グラウト注入による補強、鋼製ブレースの設置、壁面アンカーシステム、繊維補強ポリマーオーバーレイ、吹付コンクリートによる補強、鉄筋コンクリートバンドの追加、ダイアフラム補強、タイロッドの設置

第10章 地域別・国別分析

第11章 アジア太平洋市場

第12章 中国市場

第13章 インド市場

第14章 日本市場

第15章 オーストラリア市場

第16章 インドネシア市場

第17章 韓国市場

第18章 台湾市場

第19章 東南アジア市場

第20章 西欧市場

第21章 英国市場

第22章 ドイツ市場

第23章 フランス市場

第24章 イタリア市場

第25章 スペイン市場

第26章 東欧市場

第27章 ロシア市場

第28章 北米市場

第29章 米国市場

第30章 カナダ市場

第31章 南米市場

第32章 ブラジル市場

第33章 中東市場

第34章 アフリカ市場

第35章 市場規制状況と投資環境

第36章 競合情勢と企業プロファイル

• 建築のレトロフィット市場：競合情勢と市場シェア、2024年
• 建築のレトロフィット市場：企業評価マトリクス
• 建築のレトロフィット市場：企業プロファイル
  • Siemens AG
  • BASF SE
  • Compagnie de Saint-Gobain S.A.
  • Schneider Electric SE
  • Honeywell International Inc.

第37章 その他の大手企業と革新的企業

• ABB Ltd., Daikin Industries Ltd., 3M Company, Johnson Controls International plc, Carrier Global Corporation, Trane Technologies plc, Skanska AB, Emerson Electric Co., AECOM, Owens Corning, Kingspan Group plc, Signify N.V., Lennox International Inc., ROCKWOOL A/S, OSRAM GmbH

第38章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード

第39章 市場に登場予定のスタートアップ

第40章 主要な合併と買収

第41章 市場の潜在力が高い国、セグメント、戦略

• 建築のレトロフィット市場、2030年：新たな機会を提供する国
• 建築のレトロフィット市場、2030年：新たな機会を提供するセグメント
• 建築のレトロフィット市場、2030年：成長戦略
  • 市場動向に基づく戦略
  • 競合の戦略

第42章 付録