BIMソフトウェア市場レポート：2035年までの動向、予測および競合分析

BIMソフトウェア市場

世界のBIMソフトウェア市場の将来は明るく、建築家、AECエンジニアリング事務所、建設業者、および施主の各市場において機会が見込まれています。世界のBIMソフトウェア市場は、2027年の169億米ドルから2035年には推定513億米ドルに達すると見込まれており、2027年から2035年までのCAGRは14.3％となる見込みです。この市場の主な促進要因としては、効率的な建設プロセスへの需要の高まり、スマートビルディング技術の導入拡大、そして持続可能性やグリーンビルディングへの関心の高まりが挙げられます。

• Lucintelの予測によると、用途別カテゴリーにおいて、建設設計において3Dモデリングが広く採用されていることから、設計モデルの3D BIM管理が予測期間中に最も高い成長率を示すと見込まれています。
• この用途カテゴリーにおいては、設計の可視化や調整にビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）がますます活用されていることから、建築家向け分野が予測期間を通じて最も高い成長を示すと見込まれています。
• 地域別では、アジア太平洋（APAC）地域において、同地域内での建設およびインフラ開発活動が活発であることから、予測期間を通じて最も高い成長が見込まれます。

BIMソフトウェア市場における新たな動向

BIMソフトウェア市場の変化は、プロジェクト文書化から連携型デリバリープラットフォームへの移行を示しています。2025年から2027年にかけては、施主がライフサイクル価値を求めるようになり、請負業者がモデルベースの調整を採用し始め、クラウドベースの技術導入に伴う摩擦が軽減されるにつれて、採用が拡大すると見込まれます。Lucintel社は、インフラ、データセンター、および改修・アップグレードの各セクターを、有望な成長分野として特定しています。

• クラウドコラボレーション：オートデスクの2025会計年度（2025年2月発表）の売上高は61億米ドルに達し、サブスクリプションおよびクラウドベースのワークフローへの継続的な動向、ならびに共同プロジェクトチーム内での共通データ環境の構築が反映されています。これは、調整の遅延を削減し、ポートフォリオ全体のガバナンスを支援することで、市場を牽引することになるでしょう。
• 自動化：ジェネレーティブデザイン、チェックルール、数量の自動抽出を行うシステムは、BIMツールの日常的な使用の一部となりつつあり、パイロット段階を超えて普及が進んでいます。オートデスクの「Forma」や類似のシステムといったツールは、初期の設計案と詳細設計を統合しています。今後3年から5年の間に、インテリジェントモデルをめぐる市場競争は激化していくでしょう。
• オープンな相互運用性：プロプライエタリなシステムを超えてデータを交換できるシステムを求める発注者が増えています。IFCやISO 19650の採用により、より多くの発注者がオープンな相互運用性を求めるようになっています。Building SmartのオープンBIMプログラムは25カ国以上で展開されており、これによりクライアントのサービス調達方法に変化が生じるでしょう。
• インフラの拡大：鉄道、高速道路、エネルギー、そして水道に関する国家規模のプログラムにおいて、BIMへの需要が高まっています。また、欧州連合（EU）は、2030年までに中核的な交通ネットワークを完成させるため、TEN-T（欧州横断交通網）の枠組みを更新しています。資産情報やデジタルツインに必要なソフトウェア分野において、BIMへの需要は著しい成長を維持するでしょう。
• ライフサイクル統合：BIMデータは、IoTやデジタルツインプラットフォームとの連携に活用されており、ISO 19650-3に基づく運用・管理の基盤が整備されています。今後3～5年間で、運用への重点がさらに高まり、制約条件や価値配分に関する焦点は、設計会社から所有者へと移行していくでしょう。

2025年から2027年にかけて、BIMソフトウェアの評価基準は、作成機能よりも、資産のライフサイクル全体にわたって成果を提供できる能力へと移行していくでしょう。拡大する市場には、クラウドによるコラボレーションや自動化に加え、オープンなデータ交換、インフラ中心のワークフローなどが含まれます。設計インテリジェンスが現場での施工や運用データと統合されれば、ベンダーは市場シェアの拡大につながるでしょう。世界中の大規模なポートフォリオにおいて、断片的でファイル中心の製品からの置き換えが引き続き進むでしょう。

BIMソフトウェア市場の最近の動向

インフラ所有者が測定可能なプロジェクト管理を求め、人工知能やクラウド提供がソフトウェアの購入方法を変革するにつれ、2025年から2027年にかけてBIMソフトウェア市場の活動が加速すると予測されます。Lucintelの調査によると、建設、インフラ、産業施設の各セグメントにおいて、BIMの導入が拡大しています。市場参加者は、ライフサイクル全体にわたる連携サービスに重点を置き、多数の提携や買収を進めるとともに、モデル作成機能からのシフトが進んでいます。

• 新たに構築されたAIプラットフォーム：2025年初頭、オートデスクはAIによる敷地計画および分析機能を拡張した「Forma」の最新版をリリースしました。これにより、競合各社も、自社の主力3Dモデリング製品内外において、予測設計、コンプライアンスチェック、および積算に関するより高度な機能の開発を促進することになるでしょう。
• 合併と統合：2025年10月、ベントレー・システムズとGoogle Cloudは合併し、エンジニアリングおよび建設分野向けのAIアーキテクチャを構築しました。このような提携は、予算の限られた建設企業が、ハイパフォーマンスコンピューティングという障壁を乗り越える助けとなるでしょう。中小規模の企業も、エンタープライズ向けBIMソフトウェアを導入できるようになる可能性があります。
• 垂直統合：2012年、TrimbleはSketchUpを買収しました。2025年、同社は買収した製品を他の製品群と垂直統合し続けました。顧客が、設計、施工、コスト見積もり、資産管理を統合したシステムを求め始めるにつれ、市場プレイヤーは関連ツールや垂直統合を追求し続けるでしょう。
• 法的要件：2025年、欧州委員会が大型インフラ建設プロジェクトの調達においてBIMの使用を義務付ける動きを進めたことで、相互運用性や認定されたワークフローに対する需要がより予測可能となり、監査対応可能な情報に焦点を当てたソフトウェア製品が登場しました。
• 生産およびクラウドの拡大：2025年2月に発表された報告書によると、オートデスクはクラウドサブスクリプションおよびインフラストラクチャへの大幅な投資を行い、売上高約61億米ドルで会計年度を締めくくりました。経常収益の増加に伴い、主要企業は今後5年間で、地域ごとのデータ処理能力の向上や、業界固有のBIM機能の導入を目指しています。

市場は、スタンドアロンの設計ソフトウェアから、建設やソフトウェア設計の枠を超え、現実世界の資産管理にまで及ぶ共有情報システムへと移行しつつあります。ジェネレーティブAIの単純な導入にとどまらず、相互運用性と組み合わせた自動化こそが、市場の勝者が他社との差別化を図るポイントとなるでしょう。この移行期間中、建設業者や施主は引き続きコスト意識を強く持つでしょうが、インフラ管理による長期的なコスト削減効果は、ダウンタイム、手直し、コンプライアンス違反を最小限に抑えるプレミアムサービスのコストを正当化するものとなるでしょう。

目次

第1章 エグゼクティブサマリー

第2章 市場概要

• 背景と分類
• サプライチェーン

第3章 市場動向と予測分析

• 業界の促進要因と課題
• PESTLE分析
• 特許分析
• 規制環境

第4章 世界のBIMソフトウェア市場：タイプ別

• 魅力度分析：タイプ別
• 設計モデルの3D BIM管理
• 4D BIMによる工程管理
• 5D BIMによるコスト管理

第5章 世界のBIMソフトウェア市場：用途別

• 魅力度分析：用途別
• 建築家
• AEC設計事務所
• 建設業者
• 施主
• その他

第6章 地域別分析

第7章 北米のBIMソフトウェア市場

• 北米のBIMソフトウェア市場：タイプ別
• 北米のBIMソフトウェア市場：用途別
• 米国のBIMソフトウェア市場
• メキシコのBIMソフトウェア市場
• カナダのBIMソフトウェア市場

第8章 欧州のBIMソフトウェア市場

• 欧州のBIMソフトウェア市場：タイプ別
• 欧州のBIMソフトウェア市場：用途別
• ドイツのBIMソフトウェア市場
• フランスのBIMソフトウェア市場
• スペインのBIMソフトウェア市場
• イタリアのBIMソフトウェア市場
• 英国のBIMソフトウェア市場

第9章 アジア太平洋地域のBIMソフトウェア市場

• アジア太平洋地域のBIMソフトウェア市場：タイプ別
• アジア太平洋地域のBIMソフトウェア市場：用途別
• 日本のBIMソフトウェア市場
• インドのBIMソフトウェア市場
• 中国のBIMソフトウェア市場
• 韓国のBIMソフトウェア市場
• インドネシアのBIMソフトウェア市場

第10章 RoWのBIMソフトウェア市場

• その他地域のBIMソフトウェア市場：タイプ別
• その他地域のBIMソフトウェア市場：用途別
• 中東のBIMソフトウェア市場
• 南アメリカのBIMソフトウェア市場
• アフリカのBIMソフトウェア市場

第11章 競合分析

• 製品ポートフォリオ分析
• 業務統合
• ポーターのファイブフォース分析
• 市場シェア分析

第12章 機会と戦略分析

• バリューチェーン分析
• 成長機会分析
• 新たな動向：世界のBIMソフトウェア市場
• 戦略的分析

第13章 バリューチェーン全体における主要企業の企業プロファイル

• Competitive Analysis
• Nemetschek
• Bentley Systems
• Trimble Navigation
• Dassault Systemes
• Rib Software
• Robert Mcneel & Associates
• Cadsoft Corporation

第14章 付録