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市場調査レポート
商品コード
2040037
モジュラー建設の世界市場：2035年までの機会と戦略Modular Construction Global Market Opportunities And Strategies To 2035 |
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カスタマイズ可能
適宜更新あり
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| モジュラー建設の世界市場：2035年までの機会と戦略 |
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出版日: 2026年05月14日
発行: The Business Research Company
ページ情報: 英文 338 Pages
納期: 2～10営業日
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概要
世界のモジュラー建設市場は、2020年に743億5,980万米ドルの規模となり、2025年までCAGR7.00％超で成長しました。
モジュラー建設とは、モジュールと呼ばれる個々のセクションやユニットを、工場などの現場外で事前に製造し、その後、最終的な建設現場へ輸送して組み立てる建築手法を指します。
モジュラー建設市場は、完成した構造物を作るために現場へ輸送・設置されるプレハブ建築セクションの設計、製造、組立を行う事業体（組織、個人事業主、またはパートナーシップ）が得る収益で構成されています。
モジュラー建設のプロセスは、建築活動の大部分を従来の現場作業から管理された製造環境へと根本的に移行させるものであり、これにより、品質管理の効率化、建設期間の短縮、および廃棄物の最小化が可能となります。
手頃な価格の住宅に対する需要の高まり
調査対象期間中、モジュラー建設市場は主に手頃な価格の住宅に対する需要の高まりによって牽引されました。住宅価格の急騰、人口増加、および長引く住宅供給不足により、特に低・中所得世帯にとっての住宅購入の課題が増大し、政府や開発業者は、より迅速かつ費用対効果の高い建設手法を模索するようになりました。モジュラー建設は、標準化された設計、工場管理下の生産、および建設サイクルの短縮を可能にすることで支持を集め、従来の建設と比較して単位当たりのコスト削減と住宅供給の加速に寄与しました。これらの利点は、構造的な住宅不足に対処し、手頃な価格の住宅供給を拡大しようとする政策や市場の取り組みと密接に合致していました。例えば、Gov.UKによると、2025年11月時点で、イングランドでは64,762戸の手頃な価格の住宅が供給され、前年比1％増となり、2014-15年度以来の最高水準を記録しました。その約3分の2が賃貸住宅で、92％が新築、12,198戸が社会住宅（公営住宅）であり、これは2013-14年度以来の最高水準でした。地方自治体の供給シェアは過去最高の16％に達しましたが、住宅着工件数は比較的低水準にとどまり、将来の供給に対する懸念が高まっています。したがって、モジュラー建設市場は、主に手頃な価格の住宅に対する需要の高まりによって牽引されました。
建設における効率性と持続可能性を推進する受賞歴のあるモジュール式プロジェクト
モジュラー建設市場で活動する主要企業は、設計の革新性と建設効率を実証するように設計された、受賞歴のあるモジュラー建設プロジェクトの開発に注力しています。これらのプロジェクトは、高密度の学生寮や移動可能な社会住宅ソリューションを統合することで、建設期間の短縮、資材の無駄の削減、そして業界基準のベンチマーク設定を実現しています。例えば、2025年5月、中国を拠点とするモジュラー建設のリーダー企業であるCIMC Modular Building Systemsは、恒久的なモジュラー式学生寮および移動可能なモジュラー式手頃な価格の住宅プロジェクトを開始しました。これらは、従来の工法と比較してプロジェクトの納期を50％短縮し、建設廃棄物を大幅に削減しました。CIMCは、これらの先進的なモジュラー設計と標準化された製造技術を実装することで、業務効率の向上、一貫した品質の確保、そして大規模な建設用途における持続可能性の促進を目指しています。
世界のモジュラー建設市場は極めて細分化されており、多数の小規模事業者が市場で活動しています。2024年時点で、市場の上位10社の競合企業が市場全体の4.395％を占めていました。
よくあるご質問
目次
第1章 エグゼクティブサマリー
第2章 目次
第3章 表一覧
第4章 図一覧
第5章 レポート構成
第6章 市場の特徴
- 一般的な市場の定義
- 概要
- モジュラー建設市場：定義とセグメンテーション
- 市場セグメンテーション：タイプ別
- 恒久
- 移設可能
- 市場セグメンテーション：素材別
- 鋼
- 木
- コンクリート
- その他の素材
- 市場セグメンテーション：モジュール別
- 4面モデル
- オープンサイド型モジュール
- 側面が一部開放されたモジュール
- 混合モジュールおよびフロアカセット
- 主要構造が対応するモジュール
- その他のモジュール
- 市場セグメンテーション：エンドユーズ分野別
- 住宅
- オフィス
- 教育
- 小売および商業
- ホスピタリティ
- ヘルスケア
- その他のエンドユーザー
第7章 主要な市場動向
- 持続可能で高品質な建設を加速するための、省エネ型モジュラー住宅プログラムの拡大
- 受賞歴のあるモジュラープロジェクトが建設業界の効率性と持続可能性を牽引
- 調査主導の連携による省エネ型モジュラー住宅の進展
- スケーラブルな建設供給を加速するための、自動化および省エネ型モジュラー住宅システムの進展
第8章 世界のモジュラー建設：成長分析および戦略的分析フレームワーク
- 世界のモジュラー建設市場：PESTEL分析
- エンドユーザー（B2B）の分析
- 住宅
- オフィス
- 教育
- 小売および商業
- ホスピタリティ
- ヘルスケア
- その他のエンドユーザー
- 世界のモジュラー建設市場：成長率分析
- 市場成長実績、2020年-2025年
- 市場促進要因、2020年-2025年
- 市場抑制要因、2020年-2025年
- 市場成長予測、2025年-2030年、2035年
- 予測成長要因・促進要因
- 定量的成長要因
- 促進要因
- 抑制要因
- 総獲得可能市場：モジュラー建設市場-B2C
- TAM比較分析
第9章 世界のモジュラー建設：市場セグメンテーション
- タイプ別
- 素材別
- モジュール別
- エンドユーズ分野別
- サブセグメンテーション、建設システム別：恒久
- サブセグメンテーション、使用期間別：移設可能
第10章 モジュラー建設市場：地域別・国別分析
第11章 アジア太平洋市場
第12章 西欧市場
第13章 東欧市場
第14章 北米市場
第15章 南アメリカ市場
第16章 中東市場
第17章 アフリカ市場
第18章 競合情勢と企業プロファイル
- 企業プロファイル
- Bechtel Corporation
- Skanska AB
- Bouygues Construction SA
- Larsen & Toubro Limited
- Fluor Corporation
第19章 その他の大手企業と革新的企業
- Lendlease Corporation
- Balfour Beatty Plc.
- Laing O'Rourke
- Sekisui House Ltd
- Daiwa House Industry Co. Ltd
- Clayton Homes Inc.
- Cavco Industries Inc.
- Zekelman Industries（Z Modular）
- Modulaire Group.
- Katerra KSA.
- WillScot Mobile Mini Holdings Corp.
- Fleetwood.
- Atco Ltd.
- Hickory Group
- McGRATH Rent Corp.
第20章 競合ベンチマーキング
第21章 競合ダッシュボード
第22章 主要な合併と買収
- Sunbelt Modular Acquired Whitley Manufacturing
- Sunbelt Modular Acquired BRITCO Structures USA
- ATCO Structures And Logistics Acquired NRB Modular Solutions
第23章 最近の動向：モジュラー建設市場
- プロジェクトの納期効率と品質を向上させるための先進的なオフサイト製造およびモジュラー建設の導入
- モジュラー建設の効率化と現場人件費の削減に向けたクイックコネクトMEPシステムの導入
第24章 機会と戦略
- 世界のモジュラー建設市場、2030年：新たな機会を提供する国
- 世界のモジュラー建設市場、2030年：新たな機会を提供するセグメント
- 世界のモジュラー建設市場、2030年：成長戦略
- 市場動向に基づく戦略
第25章 モジュラー建設市場：結論と提言
- 結論
- 提言
