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市場調査レポート
商品コード
1989268
不動産賃貸の世界市場レポート 2026年Real Estate Rental Global Market Report 2026 |
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カスタマイズ可能
適宜更新あり
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| 不動産賃貸の世界市場レポート 2026年 |
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出版日: 2026年03月18日
発行: The Business Research Company
ページ情報: 英文 250 Pages
納期: 2～10営業日
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概要
不動産賃貸市場の規模は、近年著しく拡大しています。2025年の2兆9,042億米ドルから、2026年には3兆1,129億3,000万米ドルへと、CAGR7.2％で成長すると見込まれています。過去数年間の成長要因としては、都市部の人口増加、移住の増加、住宅の価格負担への懸念、学生向け住宅の需要、および労働力の移動動向などが挙げられます。
不動産賃貸市場の規模は、今後数年間で力強い成長が見込まれています。2030年には4兆1,531億2,000万米ドルに達し、CAGRは7.5％となる見込みです。予測期間におけるこの成長は、スマート賃貸ソリューションの台頭、デジタル入居者管理の拡大、柔軟な住居への需要、世界の労働力の移動、都市部における賃貸供給の増加に起因すると考えられます。予測期間における主な動向としては、賃貸生活への嗜好の高まり、デジタル賃貸プラットフォームの普及拡大、家具付き賃貸物件への需要増加、短期賃貸の人気上昇、プレミアム賃貸住宅の拡大などが挙げられます。
建設活動への需要の高まりが、今後、不動産賃貸市場の成長を後押しすると予想されます。建設とは、詳細な設計や計画に基づき、特定の場所に構造物を構築するために様々な要素を組み立てる活動を指します。不動産賃貸は、機材保管スペース、仮設作業スペース、労働者の宿泊施設、およびプロジェクト現場近隣の物流上の利点といった不可欠なインフラを提供することで、建設活動を支えています。例えば、オーストラリアの政府機関であるオーストラリア統計局によると、2023年7月時点で、2023年3月四半期には240,813戸の住宅が建設中であり、これは2022年の240,065戸から増加しています。したがって、建設活動への需要の高まりが、不動産賃貸市場の成長を牽引しています。
不動産賃貸市場で事業を展開する主要企業は、顧客サービスの向上と買い手と仲介業者との関係強化を図るため、オンライン物件掲載、動画内見、バーチャルリアリティ（VR）ソリューションなどの先進技術をますます導入しています。オンライン物件掲載、VRツアー、動画内覧、電子署名サービスは、取引を効率化し、透明性を高め、包括的な物件情報を提供することで、エージェントが単なる情報の仲介者から、信頼される地元の市場専門家およびサービスプロバイダーへと進化することを可能にしています。例えば、2024年8月、アブダビの不動産セクターを管轄するUAEの規制機関であるアブダビ不動産センター（ADREC）は、初の公式賃貸指数を発表しました。このプラットフォームは、市場の透明性を高め、目安となる賃貸価格を提供し、成長を続けるアブダビの不動産市場の安定性を向上させることを目的としています。住宅、商業、工業用不動産に関する信頼性の高いデータに加え、アブダビの各地域における四半期ごとの目安となる賃貸価格を提供しており、家主と賃借人の双方に利益をもたらしています。
よくあるご質問
目次
第1章 エグゼクティブサマリー
第2章 市場の特徴
- 市場定義と範囲
- 市場セグメンテーション
- 主要製品・サービスの概要
- 世界の不動産賃貸市場：魅力度スコアと分析
- 成長可能性分析、競合評価、戦略適合性評価、リスクプロファイル評価
第3章 市場サプライチェーン分析
- サプライチェーンとエコシステムの概要
- 一覧：主要原材料・資源・供給業者
- 一覧：主要な流通業者、チャネルパートナー
- 一覧：主要エンドユーザー
第4章 世界の市場動向と戦略
- 主要技術と将来動向
- デジタル化、クラウド、ビッグデータ、サイバーセキュリティ
- IoT、スマートインフラストラクチャ、コネクテッド・エコシステム
- サステナビリティ、気候技術、循環型経済
- 没入型技術（AR/VR/XR）とデジタル体験
- フィンテック、ブロックチェーン、レグテック、デジタルファイナンス
- 主要動向
- 賃貸生活への志向の高まり
- デジタル賃貸プラットフォームの普及拡大
- 家具付き賃貸物件への需要の高まり
- 短期賃貸の人気の高まり
- プレミアム賃貸住宅の拡大
第5章 最終用途産業の市場分析
- 住宅入居者
- 法人テナント
- 商業施設の入居者
- 産業施設利用者
- 学生入居者
第6章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税の影響、関税戦争と貿易保護主義によるサプライチェーンへの影響、コロナ禍が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ
第7章 世界の戦略分析フレームワーク、現在の市場規模、市場比較および成長率分析
- 世界の不動産賃貸市場：PESTEL分析（政治、社会、技術、環境、法的要因、促進要因と抑制要因）
- 世界の不動産賃貸市場規模、比較、成長率分析
- 世界の不動産賃貸市場の実績：規模と成長, 2020-2025
- 世界の不動産賃貸市場の予測：規模と成長, 2025-2030, 2035F
第8章 市場における世界の総潜在市場規模（TAM）
第9章 市場セグメンテーション
- タイプ別
- 住宅用建物および住居の賃貸サービス、非住宅用建物の賃貸サービス、ミニ倉庫およびセルフストレージユニットの賃貸サービス
- モード別
- オンライン、オフライン
- 物件タイプ別
- 家具付き、一部家具付き、家具なし
- サブセグメンテーション、タイプ別：住宅用建物および住居の賃貸サービス
- 一戸建て住宅、アパート、分譲マンション
- サブセグメンテーション、タイプ別：非住宅用建物の賃貸サービス
- オフィススペース、小売スペース、工業用物件
- サブセグメンテーション、タイプ別：ミニ倉庫およびセルフストレージユニットの賃貸サービス
- セルフストレージユニット、ミニ倉庫
第10章 地域別・国別分析
- 世界の不動産賃貸市場：地域別、実績と予測, 2020-2025, 2025-2030F, 2035F
- 世界の不動産賃貸市場：国別、実績と予測, 2020-2025, 2025-2030F, 2035F
第11章 アジア太平洋市場
第12章 中国市場
第13章 インド市場
第14章 日本市場
第15章 オーストラリア市場
第16章 インドネシア市場
第17章 韓国市場
第18章 バングラデシュ市場
第19章 タイ市場
第20章 ベトナム市場
第21章 マレーシア市場
第22章 シンガポール市場
第23章 フィリピン市場
第24章 香港市場
第25章 ニュージーランド市場
第26章 台湾市場
第27章 東南アジア市場
第28章 西欧市場
第29章 英国市場
第30章 ドイツ市場
第31章 フランス市場
第32章 イタリア市場
第33章 スペイン市場
第34章 オーストリア市場
第35章 ベルギー市場
第36章 デンマーク市場
第37章 フィンランド市場
第38章 アイルランド市場
第39章 オランダ市場
第40章 ノルウェー市場
第41章 ポルトガル市場
第42章 スウェーデン市場
第42章 スイス市場
第43章 東欧市場
第44章 ロシア市場
第45章 チェコ市場
第46章 ポーランド市場
第47章 ルーマニア市場
第48章 ウクライナ市場
第49章 北米市場
第50章 米国市場
第51章 カナダ市場
第52章 メキシコ市場
第53章 南米市場
第54章 ブラジル市場
第55章 チリ市場
第56章 アルゼンチン市場
第57章 コロンビア市場
第58章 ペルー市場
第59章 中東市場
第60章 サウジアラビア市場
第61章 イスラエル市場
第62章 イラン市場
第63章 トルコ市場
第64章 アラブ首長国連邦市場
第65章 アフリカ市場
第66章 エジプト市場
第67章 ナイジェリア市場
第68章 南アフリカ市場
第69章 市場規制状況と投資環境
第70章 競合情勢と企業プロファイル
- 不動産賃貸市場：競合情勢と市場シェア、2024年
- 不動産賃貸市場：企業評価マトリクス
- 不動産賃貸市場：企業プロファイル
- Brookfield Asset Management
- Mitsui Fudosan Co., Ltd.
- Sun Hung Kai Properties Limited
- Prologis, Inc.
- Simon Property Group, Inc.
第71章 その他の大手企業と革新的企業
- Equinix, Inc., Digital Realty Trust, Inc., Public Storage, Equity Residential, AvalonBay Communities, Inc., Alexandria Real Estate Equities, Inc., CapitaLand Limited, Healthpeak Properties, Inc., UDR, Inc., Camden Property Trust, Regency Centers Corporation, Federal Realty Investment Trust, Rexford Industrial Realty, Inc., Essex Property Trust, Inc., Highwoods Properties, Inc.
第72章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード
第73章 主要な合併と買収
第74章 市場の潜在力が高い国、セグメント、戦略
- 不動産賃貸市場2030：新たな機会を提供する国
- 不動産賃貸市場2030：新たな機会を提供するセグメント
- 不動産賃貸市場2030：成長戦略
- 市場動向に基づく戦略
- 競合の戦略
