2034年までの住宅改修・安全市場予測―改修ソリューション、安全システム、資材・部品、サービス、流通チャネル、エンドユーザー、および地域別の世界分析

Stratistics MRCによると、世界の住宅改修・安全対策市場は2026年に1,110億米ドルの規模となり、予測期間中はCAGR 7.9％で成長し、2034年には2,040億米ドルに達すると見込まれています。

住宅改修や安全対策の強化には、既存の住宅を近代化し、保護機能、耐災害性、および全体的な居住快適性を向上させることが含まれます。主な対策としては、建物の構造強化、防火・電気システムの改修、滑り止め床材の導入、手すりやスロープなどの支援設備の設置などが挙げられます。また、これらの改善は、通気性の向上、断熱性の向上、そしてより健康的な室内環境の実現も目的としています。古い住宅の改修需要が高まり、安全意識が向上するにつれ、より多くの住宅所有者が予防的な改修に取り組んでいます。こうした取り組みは、危険を最小限に抑え、物件の耐用年数を延ばし、エネルギー性能を向上させ、住宅を最新の安全ガイドラインに適合させることで、長期的に居住者にとってより安全で効率的な居住空間を確保するのに役立ちます。

全米健康住宅センター（National Center for Healthy Housing）によると、住宅の約40％に少なくとも1つの健康上または安全上の危険要因があり、約3,500万戸の住宅では、居住者がカビ、換気不良、構造上の問題などのリスクにさらされています。これは、改修や安全対策の改善が強く求められていることを浮き彫りにしています。

住宅の安全性と健康に対する意識の高まり

家庭の安全性や個人のウェルビーイングに対する消費者の意識の高まりが、住宅改修および安全対策市場の成長を大きく後押ししています。人々は、換気不足、照明環境の悪さ、安全設備の欠如など、自宅内のリスクをますます認識するようになっています。このような意識の変化により、煙探知機、一酸化炭素検知器、滑り止め加工された床材、バリアフリー設備などの安全対策への投資が進んでいます。さらに、より健康的な生活への重視が、空気質や換気システムの改善を促進しています。安全とウェルネスが注目される中、住宅居住者にとってより安全で、健康的かつ快適な居住空間を確保するために、改修ソリューションが広く採用されるようになっています。

初期投資コストの高さ

住宅のリノベーションに伴う多額の初期費用は、市場における主要な制約要因となっており、多くの住宅所有者が大規模な安全対策の実施を躊躇する原因となっています。こうしたプロジェクトでは通常、構造的な補強、安全システム、熟練した職人、高品質な資材に多額の費用がかかります。予算に制約のある世帯にとって、こうした費用は負担が大きすぎて手が出せず、改修工事が延期されたり、規模が縮小されたりすることがよくあります。さらに、費用対効果の高い資金調達の手段が限られていることや、投資収益が見通せないことも、住宅所有者が投資を躊躇する要因となっています。その結果、安全性の向上に対する意識が高まっているにもかかわらず、初期費用の高さが依然として、改修や安全対策のより広範な普及における大きな障壁となっています。

政府による奨励策と政策支援

政府による支援策やインセンティブプログラムは、住宅所有者に安全対策への投資を促すことで、住宅改修・安全市場に力強い成長の見通しをもたらしています。当局は、改修活動を支援するため、補助金、減税、手頃な融資オプションなどを通じて、財政支援をますます拡大しています。さらに、老朽化した建物に対する安全規制の強化も、住宅所有者が必要な改修を行うよう後押ししています。こうした取り組みは、コスト面の障壁を低減すると同時に、より安全な住宅の必要性に対する意識を高めることに寄与しています。政府が強靭で安全な住宅インフラを優先する中、こうした政策は導入率の向上を促進し、市場の発展を継続させるための好環境を醸成すると期待されています。

経済の不確実性と変動する個人消費

経済の不安定さや家計支出パターンの変化は、住宅改修・安全市場にとって大きなリスクとなります。というのも、こうした改修は多くの場合、任意のものと見なされるからです。インフレや雇用の不安定さなど、経済的な圧力が生じている時期には、住宅所有者は通常、必要な支出に重点を置き、改修計画を先送りする傾向があります。このような行動は、改修サービスへの需要を減少させ、市場全体のパフォーマンスに影響を及ぼします。資材費や熟練労働力のコスト上昇も、こうした改修工事の費用を押し上げ、利用しにくくしています。その結果、景気後退や消費者信頼感の低下は、住宅の安全性向上や改修ソリューションの成長と普及を著しく阻害する可能性があります。

新型コロナウイルス（COVID-19）の影響：

新型コロナウイルス感染症（COVID-19）のパンデミックが住宅改修・安全市場に与えた影響は、課題であると同時に変革的なものでした。初期段階では、ロックダウン措置、労働力の制約、資材サプライチェーンの混乱により、プロジェクトの遅延や活動の縮小が見られました。人々が長期間屋内で過ごすようになったことで、住宅の安全性、衛生、そして全体的な快適性への関心が高まりました。これにより、空調システムの改善、衛生設備の強化、防護設備の設置といった改修への投資が増加しました。消費者の嗜好の変化が改修ソリューションの導入を後押しし、市場が勢いを取り戻す一助となり、パンデミック後の期間において持続的な成長の見通しを生み出しました。

予測期間中、エネルギー効率改修セグメントが最大の市場規模を占めると予想されます

エネルギー効率改修セグメントは、その幅広い魅力と実用的な利点に後押しされ、予測期間中に最大の市場シェアを占めると予想されます。多くの住宅所有者は、エネルギー消費を削減し、居住環境を改善するために、断熱性の向上、高性能窓、高効率な空調システムなどの改修に注力しています。これらの改善は、光熱費の削減に寄与すると同時に、環境に配慮した取り組みを支援するため、住宅分野での人気が高まっています。持続可能性に対する意識の高まりや支援策の整備により、こうしたソリューションの導入がさらに促進されています。その結果、エネルギー効率に焦点を当てた改修は、住宅改修の取り組みにおいて中核的な要素となり、他の改修セグメントと比較して支配的な地位を維持しています。

予測期間中、集合住宅セグメントが最も高いCAGRを示すと予想されます

予測期間中、都市部の人口増加や近代的な共同住宅への需要に支えられ、集合住宅セグメントは最も高い成長率を示すと予測されています。家主や住宅管理者は、安全機能を強化し、エネルギー効率を高め、建物全体にわたって変化する規制に対応するため、包括的な改修取り組みをますます進めています。生活水準、アクセシビリティ、構造的耐性の向上に向けた取り組みが、こうした物件における広範な改修を後押ししています。さらに、住宅支援政策や持続可能性プログラムが改修活動を促進しており、集合住宅は、より広範な改修・安全産業における成長の主要な原動力としての地位を確立しています。

シェアが最も大きい地域：

予測期間中、北米地域は、成熟した住宅セクターと、安全性および効率性の向上への強い注力に支えられ、最大の市場シェアを占めると予想されます。同地域の多くの住宅は築年数が長いため、構造的安定性、安全システム、およびエネルギー性能を向上させる改修に対する需要が絶えず生じています。不動産所有者は、最新の基準を満たし、より快適な住環境を実現するために、頻繁に住宅の改修を行っています。インセンティブや規制を通じた政府の支援に加え、先進技術の導入も、改修活動をさらに加速させています。熟練した労働力の確保と、十分に発展した改修産業の存在が、世界の改修・安全市場において同地域が主導的な役割を維持するのに寄与しています。

CAGRが最も高い地域：

予測期間中、アジア太平洋地域は、都市の拡大と中所得層人口の増加に支えられ、最も高いCAGRを示すと予想されます。安全基準、エネルギー効率の高い生活、および環境リスクに対するレジリエンスへの注目が高まっていることが、不動産の改修を後押ししています。各地域の政府は、有利な政策や規制の枠組みを通じて、改修活動を積極的に推進しています。スマート技術の導入や継続的なインフラ整備も、同地域の勢いに寄与しています。住宅需要の継続的な成長と近代化の取り組みにより、アジア太平洋地域は急速に発展する市場として際立っており、改修および安全ソリューションの拡大に向けた大きな機会を提供しています。

無料カスタマイズサービス：

本レポートをご購入いただいたすべてのお客様は、以下の無料カスタマイズオプションのうち1つをご利用いただけます：

• 企業プロファイリング
  • 追加の市場プレイヤー（最大3社）に関する包括的なプロファイリング
  • 主要企業のSWOT分析（最大3社）
• 地域別セグメンテーション
  • お客様のご要望に応じて、主要な国における市場推計・予測、およびCAGR（注：実現可能性の確認次第となります）
• 競合ベンチマーキング
  • 製品ポートフォリオ、地理的展開、戦略的提携に基づく主要プレーヤーのベンチマーキング

目次

第1章 エグゼクティブサマリー

• 市場概況と主なハイライト
• 促進要因、課題、機会
• 競合情勢の概要
• 戦略的洞察と提言

第2章 調査フレームワーク

• 調査目的と範囲
• 利害関係者分析
• 調査前提条件と制約
• 調査手法

第3章 市場力学と動向分析

• 市場定義と構造
• 主要な市場促進要因
• 市場抑制要因と課題
• 成長機会と投資の注目分野
• 業界の脅威とリスク評価
• 技術とイノベーションの見通し
• 新興市場・高成長市場
• 規制および政策環境
• COVID-19の影響と回復展望

第4章 競合環境と戦略的評価

• ポーターのファイブフォース分析
  • 供給企業の交渉力
  • 買い手の交渉力
  • 代替品の脅威
  • 新規参入業者の脅威
  • 競争企業間の敵対関係
• 主要企業の市場シェア分析
• 製品のベンチマークと性能比較

第5章 世界の住宅改修・安全市場：改修ソリューション別

• エネルギー効率改善改修
• 構造・基礎の改修
• 屋根・断熱改修
• 配管・電気システムの改修
• スマートホーム統合型改修

第6章 世界の住宅改修・安全市場：安全システム別

• 防火システム
• セキュリティシステム
• ガス漏れ・一酸化炭素検知システム
• 洪水・水害防止システム
• 非常用照明および非常用電源システム

第7章 世界の住宅改修・安全市場：材料・部品別

• 断熱材
• 耐火材料
• 安全ガラスおよび強化窓
• 滑り止め床材および安全床材
• 持続可能かつ環境に優しい改修用資材

第8章 世界の住宅改修・安全市場：サービス別

• 改修設計・コンサルティング
• 設置・試運転サービス
• 保守・点検サービス
• 安全監査およびコンプライアンス認証
• 研修・啓発プログラム

第9章 世界の住宅改修・安全市場：流通チャネル別

• 直接販売
• 小売店およびホームセンター
• オンラインプラットフォームおよびEコマース
• 安全装備専門販売業者

第10章 世界の住宅改修・安全市場：エンドユーザー別

• 一般住宅
• 集合住宅
• 商業ビル
• 産業施設
• 公共インフラ・機関

第11章 世界の住宅改修・安全市場：地域別

• 北米
  • 米国
  • カナダ
  • メキシコ
• 欧州
  • 英国
  • ドイツ
  • フランス
  • イタリア
  • スペイン
  • オランダ
  • ベルギー
  • スウェーデン
  • スイス
  • ポーランド
  • その他の欧州諸国
• アジア太平洋
  • 中国
  • 日本
  • インド
  • 韓国
  • オーストラリア
  • インドネシア
  • タイ
  • マレーシア
  • シンガポール
  • ベトナム
  • その他のアジア太平洋諸国
• 南米
  • ブラジル
  • アルゼンチン
  • コロンビア
  • チリ
  • ペルー
  • その他の南米諸国
• 世界のその他の地域（RoW）
  • 中東
    • サウジアラビア
    • アラブ首長国連邦
    • カタール
    • イスラエル
    • その他の中東諸国
  • アフリカ
    • 南アフリカ
    • エジプト
    • モロッコ
    • その他のアフリカ諸国

第12章 戦略的市場情報

• 産業価値ネットワークとサプライチェーン評価
• 空白領域と機会マッピング
• 製品進化と市場ライフサイクル分析
• チャネル、流通業者、および市場参入戦略の評価

第13章 業界動向と戦略的取り組み

• 合併・買収
• パートナーシップ、提携、および合弁事業
• 新製品発売と認証
• 生産能力の拡大と投資
• その他の戦略的取り組み

第14章 企業プロファイル

• Aston Group
• Eaton
• Schneider Electric
• MWP CARE LIMITED
• Gilani Engineering
• AEG Construction Ltd
• Furbnow
• SERO
• Kuppa
• Nesfit
• Retrofit West
• Elivate
• Parcor
• Modify|Home Safety Modifications Perth
• Inside Out Projects
• WG Wigginton
• Energy Systems Catapult
• RetrofitWorks