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市場調査レポート
商品コード
1797935

モジュール式・プレハブ建築の世界市場：将来予測 (2032年まで) - 建設の種類別・材料の種類別・モジュール/コンポーネントの種類別・用途別・地域別の分析

Modular and Prefabricated Building Market Forecasts to 2032 - Global Analysis By Construction Type, Material Type, Module/Component Type, Application and By Geography

出版日
ページ情報
英文 200+ Pages
納期
2～3営業日
カスタマイズ可能
モジュール式・プレハブ建築の世界市場：将来予測 (2032年まで) - 建設の種類別・材料の種類別・モジュール/コンポーネントの種類別・用途別・地域別の分析
出版日: 2025年08月07日
発行: Stratistics Market Research Consulting
ページ情報: 英文 200+ Pages
納期: 2～3営業日
GIIご利用のメリット

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  • 図表
  • 目次
概要

Stratistics MRCによると、世界のモジュール式・プレハブ建築市場は2025年に1,751億米ドルを占め、予測期間中のCAGRは6.2%で、2032年には2,668億米ドルに達する見込みです。

モジュール式・プレハブ建築は、壁、床、モジュール全体などの構成要素が管理された工場環境で製造され、組み立てのために最終的な場所に輸送されるオフサイト建設構造です。この工法は、建設効率、品質管理、費用対効果を高めると同時に、現場での労働力とプロジェクト期間を短縮します。住宅、商業、施設のプロジェクトで広く使用されているこれらのアーキテクチャは、廃棄物を最小限に抑え、多様な用途のニーズに合わせた柔軟でスケーラブルな建築設計を可能にすることで、持続可能な実践を支えています。

都市化と住宅需要の高まり

新興経済諸国における急速な経済開発は、移民の増加パターンと相まって、迅速な建設ソリューションへの需要を強めています。可処分所得の増加と、住宅インフラに対する政府の多額の投資が、世界の市場成長を後押ししています。都市部への人口集中が進む中、圧縮されたスケジュールで高品質の住宅を供給できる効率的な建設手法が必要とされています。さらに、従来の建設手法では都市開発の加速ペースに対応できず、大都市圏の住宅不足を利用しようとする開発業者にとって、モジュラー・ソリューションの魅力が増しています。

初期設定と輸送コストが高い

重量制限、規制遵守要件、長距離輸送費は、特に伝統的に労働コストが低い地方の開発では、プロジェクトの経済性に大きな影響を与えます。製造施設の設立には、特殊な設備や熟練労働者の開発など、多額の先行投資が必要となります。モジュールを長距離輸送しなければならない場合、経済性はしばしば低下し、市場浸透のための地理的制約が生じます。さらに、特大荷物の輸送を規制する複雑な規制の枠組みやゾーニングの制限が、こうしたコスト面の課題をさらに深刻化させ、特定地域での市場拡大を抑制しています。

スマートで持続可能な建物への需要の高まり

持続可能な建設手法を促進する環境意識と規制の枠組みは、モジュラー建築部門に大きな成長機会をもたらしています。プレハブ建築は本来、廃棄物の削減、材料のリサイクル、建設ライフサイクル全体でのエネルギー効率の向上を通じて、グリーンビルディングの取り組みを支援するものです。さらに、環境に優しい建築慣行を奨励する政府のインセンティブが、環境基準への準拠を求める開発業者や請負業者の採用を促進しています。ビルディング・インフォメーション・モデリング、オートメーション・システム、スマート製造プロセスなどの先端技術の統合は、優れた建築品質を確保しながら製品のカスタマイズ性を高めます。

規制とゾーニングの課題

さまざまな建築基準法や許可プロセス、地方自治体の規制により、コンプライアンス上の負担が大きくなり、プロジェクトのスケジュールが遅れ、コストが増大する可能性があります。利害関係者の間では、プレハブ構造物を一時的なもの、あるいは伝統的な建設手法に代わる低品質なものと見なす認識が根強いです。地域間で標準化された規制がないため、大規模な展開を計画するメーカーや開発業者にとって不確実性が生じます。加えて、伝統的な建設関係者からの抵抗や、モジュール式建築の利点に関する潜在顧客の認識が限定的であることが、市場の成長をさらに制約しています。

COVID-19の影響：

COVID-19の大流行は、サプライチェーンの大規模な中断と深刻な労働力不足によってモジュール式・プレハブ建築業界を大きく混乱させ、世界中で数多くの建設プロジェクトが遅延または中止されました。オフィスの閉鎖、教育施設の閉鎖、商業建築の制限により、モジュール建築用途の需要は複数のセクターで一時的に減少しました。しかし、パンデミック初期の影響から回復しつつ、各社が新たな業務プロトコルに適応したことで、業界は驚異的な回復力を示しました。さらに、政府による手ごろな価格の住宅への取り組みの優先順位付けと建設活動の再開が市場の回復を加速させ、パンデミックに関連した初期の後退にもかかわらず、このセクターは持続的な成長を遂げることができるようになりました。

予測期間中、恒久的モジュール建設（PMC）分野が最大となる見込み

PMCの革新的かつ持続可能な建設手法により、単層または複数階建ての建物用途に配備するためのプレハブモジュールのオフサイト製造が可能になるため、予測期間中、恒久的モジュール建設（PMC）分野が最大の市場シェアを占めると予想されます。さらに、これらのモジュールは、既存の構造物や独立した設計構成との統合機能を通じて、卓越した汎用性を提供します。この分野では、工場ベースの生産環境を通じて品質管理が強化され、従来の建築工法に比べて建設期間が短縮されるという利点があります。さらに、常設型モジュール建築は、労働力不足やコスト圧力といった業界の重要課題に対処する一方、多様な市場用途で厳しい規制要件を満たす一貫した品質基準を提供します。

予測期間中、住宅分野のCAGRが最も高くなる見込み

予測期間中、手頃な価格の住宅需要の高まりと世界の政府の支援策により、住宅分野が最も高い成長率を示すと予測されます。都市化パターンの増加と可処分所得の増加は、住宅建設活動の拡大と相まって、国際市場全体でプレハブ建築材料に対する大きな需要を生み出しています。さらに、インドのプラダン・マントリ・アワス・ヨジャナ（Pradhan Mantri Awas Yojana）や世界各地の同様の住宅イニシアティブなどの政府プログラムは、住宅用モジュラー採用に有利な条件を作り出しています。この分野では、モジュラー建築が従来の建築手法に比べて、カスタマイズ可能な設計、エネルギー効率の向上、建設廃棄物の削減を実現できることがメリットとなっています。

最もシェアが高い地域：

予測期間中、欧州地域が最大の市場シェアを占めると予想されますが、その主な要因は、欧州各国において仮設および恒久的な住宅施設の急速な建設が必要とされる移住パターンの増加にあります。特にドイツは、持続可能な建築慣行と建設手法の技術革新に重点を置いていることから、地域別で最も高いシェアを占めています。さらに、包括的な政府支出と最新技術の導入が、欧州全域でモジュラー建設市場の拡大を加速させています。

CAGRが最も高い地域：

予測期間中、アジア太平洋地域が最も高いCAGRを示すと予測されます。これは、インドや中国を含む新興経済諸国における急速な工業化と大規模なインフラ開発イニシアティブが原動力となっています。この地域の例外的な成長軌道は、都市化率の上昇、可処分所得の増加、住宅やインフラプロジェクトへの大規模な政府投資に起因しています。さらに、納期の短縮、費用対効果、持続可能な建築手法など、モジュール建築の利点に対する認識が高まっています。さらに、スマートシティ開発、手頃な価格の住宅イニシアティブ、災害に強いインフラに対する政府の支援は、アジア太平洋地域の多様な市場セグメントでプレハブ建築物採用の大きな機会を生み出しています。

材料の種類

  • スチール
  • 木造
  • コンクリート
  • その他の素材

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  • 企業プロファイル
    • 追加企業の包括的プロファイリング（3社まで）
    • 主要企業のSWOT分析（3社まで）
  • 地域区分
    • 顧客の関心に応じた主要国の市場推計・予測・CAGR（注：フィージビリティチェックによる）
  • 競合ベンチマーキング
    • 製品ポートフォリオ、地理的プレゼンス、戦略的提携に基づく主要企業のベンチマーキング

目次

第1章 エグゼクティブサマリー

第2章 序論

  • 概要
  • ステークホルダー
  • 分析範囲
  • 分析手法
    • データマイニング
    • データ分析
    • データ検証
    • 分析アプローチ
  • 分析資料
    • 一次調査資料
    • 二次調査情報源
    • 前提条件

第3章 市場動向の分析

  • イントロダクション
  • 促進要因
  • 抑制要因
  • 市場機会
  • 脅威
  • 用途分析
  • 新興市場
  • 新型コロナウイルス感染症 (COVID-19) の影響

第4章 ポーターのファイブフォース分析

  • サプライヤーの交渉力
  • バイヤーの交渉力
  • 代替製品の脅威
  • 新規参入企業の脅威
  • 企業間競争

第5章 世界のモジュール式・プレハブ建築市場：建設の種類別

  • 恒久的モジュール建設（PMC）
  • 再配置可能モジュール構造
  • パネル構造
  • プレカット建設/キット住宅
  • ハイブリッド

第6章 世界のモジュール式・プレハブ建築市場：材料の種類別

  • 鋼鉄
  • 木材
  • コンクリート
  • その他の種類の材料

第7章 世界のモジュール式・プレハブ建築市場：モジュール/コンポーネントの種類別

  • ボリュームモジュール
    • 4面モジュール
    • オープンサイドモジュール
    • 部分オープンサイドのモジュール
    • 混合モジュール・フロアカセット
    • 一次構造支持モジュール
    • 特殊モジュール
  • 非モジュール・コンポーネント
    • プレハブパネル
    • プレエンジニアリングコンポーネント

第8章 世界のモジュール式・プレハブ建築市場：用途別

  • 住宅
    • 一戸建て住宅
    • 集合住宅
    • 低価格住宅
    • 高級住宅
    • その他の住宅
  • 商業・公共機関
    • オフィス
    • 小売店舗
    • ホスピタリティ
    • 医療
    • 教育
    • データセンター
    • 銀行
    • 空港・交通ハブ
    • 運動施設
    • 宗教施設
    • 政府機関・公共施設
    • その他の商業・公共機関
  • 産業
    • 石油・ガス
    • 製造工場
    • 化学処理プラント
    • 倉庫・物流施設
    • 鉱業
    • 発電所
    • 製薬
    • その他の産業
  • インフラス
    • 橋梁
    • トンネル
    • 交通施設
    • ユーティリティ建築
    • その他のインフラ

第9章 世界のモジュール式・プレハブ建築市場：地域別

  • 北米
    • 米国
    • カナダ
    • メキシコ
  • 欧州
    • ドイツ
    • 英国
    • イタリア
    • フランス
    • スペイン
    • その他欧州
  • アジア太平洋
    • 日本
    • 中国
    • インド
    • オーストラリア
    • ニュージーランド
    • 韓国
    • その他アジア太平洋
  • 南米
    • アルゼンチン
    • ブラジル
    • チリ
    • その他南米
  • 中東・アフリカ
    • サウジアラビア
    • アラブ首長国連邦
    • カタール
    • 南アフリカ
    • その他中東・アフリカ

第10章 主な動向

  • 契約、事業提携・協力、合弁事業
  • 企業合併・買収 (M&A)
  • 新製品の発売
  • 事業拡張
  • その他の主要戦略

第11章 企業プロファイリング

  • ATCO Ltd
  • Daiwa House Industry Co. Ltd
  • Fluor Corporation
  • Larsen & Toubro Limited
  • WillScot Mobile Mini Holdings Corp.
  • ACS Group
  • Bechtel Corporation
  • Laing O'Rourke PLC
  • Skanska AB
  • Bouygues Construction
  • Lendlease Corporation
  • CIMC Modular Building Systems
  • Red Sea International
  • Modulaire Group
  • Katerra Inc.
  • Cavco Industries Inc.
  • Dexterra Group
  • Modus Inc.
  • Premier Modular Limited
  • Veev Inc.
図表

List of Tables

  • Table 1 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Region (2024-2032) ($MN)
  • Table 2 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Construction Type (2024-2032) ($MN)
  • Table 3 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Permanent Modular Construction (PMC) (2024-2032) ($MN)
  • Table 4 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Relocatable Modular Construction (2024-2032) ($MN)
  • Table 5 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Panelized Construction (2024-2032) ($MN)
  • Table 6 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Pre-cut Construction / Kit Homes (2024-2032) ($MN)
  • Table 7 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Hybrid (2024-2032) ($MN)
  • Table 8 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Material Type (2024-2032) ($MN)
  • Table 9 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Steel (2024-2032) ($MN)
  • Table 10 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Wood (2024-2032) ($MN)
  • Table 11 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Concrete (2024-2032) ($MN)
  • Table 12 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Other Material Types (2024-2032) ($MN)
  • Table 13 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Module/Component Type (2024-2032) ($MN)
  • Table 14 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Volumetric Modules (2024-2032) ($MN)
  • Table 15 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Four-sided Modules (2024-2032) ($MN)
  • Table 16 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Open-sided Modules (2024-2032) ($MN)
  • Table 17 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Partially Open-sided Modules (2024-2032) ($MN)
  • Table 18 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Mixed Modules & Floor Cassettes (2024-2032) ($MN)
  • Table 19 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Modules Supported by a Primary Structure (2024-2032) ($MN)
  • Table 20 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Specialized Modules (2024-2032) ($MN)
  • Table 21 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Non-Volumetric Components (2024-2032) ($MN)
  • Table 22 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Prefabricated Panels (2024-2032) ($MN)
  • Table 23 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Pre-engineered Components (2024-2032) ($MN)
  • Table 24 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Application (2024-2032) ($MN)
  • Table 25 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Residential (2024-2032) ($MN)
  • Table 26 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Single-family Homes (2024-2032) ($MN)
  • Table 27 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Multi-family Apartments (2024-2032) ($MN)
  • Table 28 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Affordable Housing (2024-2032) ($MN)
  • Table 29 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Luxury Homes (2024-2032) ($MN)
  • Table 30 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Other Residential (2024-2032) ($MN)
  • Table 31 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Commercial & Institutional (2024-2032) ($MN)
  • Table 32 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Offices (2024-2032) ($MN)
  • Table 33 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Retail (2024-2032) ($MN)
  • Table 34 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Hospitality (2024-2032) ($MN)
  • Table 35 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Healthcare (2024-2032) ($MN)
  • Table 36 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Education (2024-2032) ($MN)
  • Table 37 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Data Centers (2024-2032) ($MN)
  • Table 38 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Banks (2024-2032) ($MN)
  • Table 39 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Airports & Transportation Hubs (2024-2032) ($MN)
  • Table 40 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Athletic Facilities (2024-2032) ($MN)
  • Table 41 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Religious Facilities (2024-2032) ($MN)
  • Table 42 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Government & Public Buildings (2024-2032) ($MN)
  • Table 43 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Other Commercial & Institutional (2024-2032) ($MN)
  • Table 44 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Industrial (2024-2032) ($MN)
  • Table 45 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Oil & Gas (2024-2032) ($MN)
  • Table 46 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Manufacturing Plants (2024-2032) ($MN)
  • Table 47 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Chemical Processing Plants (2024-2032) ($MN)
  • Table 48 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Warehouses & Logistics Facilities (2024-2032) ($MN)
  • Table 49 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Mining (2024-2032) ($MN)
  • Table 50 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Power Plants (2024-2032) ($MN)
  • Table 51 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Pharmaceutical (2024-2032) ($MN)
  • Table 52 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Other Industrial (2024-2032) ($MN)
  • Table 53 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Infrastructure (2024-2032) ($MN)
  • Table 54 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Bridges (2024-2032) ($MN)
  • Table 55 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Tunnels (2024-2032) ($MN)
  • Table 56 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Transportation Facilities (2024-2032) ($MN)
  • Table 57 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Utility Buildings (2024-2032) ($MN)
  • Table 58 Global Modular and Prefabricated Building Market Outlook, By Other Infrastructure (2024-2032) ($MN)

Note: Tables for North America, Europe, APAC, South America, and Middle East & Africa Regions are also represented in the same manner as above.

目次
Product Code: SMRC30305

According to Stratistics MRC, the Global Modular and Prefabricated Building Market is accounted for $175.1 billion in 2025 and is expected to reach $266.8 billion by 2032 growing at a CAGR of 6.2% during the forecast period. Modular and prefabricated buildings are off-site constructed structures where components such as walls, floors, and entire modules are manufactured in a controlled factory environment and then transported to the final location for assembly. This method enhances construction efficiency, quality control, and cost-effectiveness while reducing on-site labor and project timelines. Widely used in residential, commercial, and institutional projects, these buildings support sustainable practices by minimizing waste and enabling flexible, scalable architectural designs tailored to diverse application needs.

Market Dynamics:

Driver:

Rising urbanization and housing demand

Rapid economic development in emerging economies, coupled with increasing migration patterns, has intensified the demand for swift construction solutions. The rising disposable incomes and substantial government investments in housing infrastructure are propelling market growth globally. The growing population concentrations in urban centers necessitate efficient construction methodologies that can deliver quality housing units within compressed timelines. Additionally, traditional construction approaches struggle to meet the accelerated pace of urban development, making modular solutions increasingly attractive to developers seeking to capitalize on housing shortages in metropolitan areas.

Restraint:

High initial setup and transportation costs

Weight restrictions, regulatory compliance requirements, and long-distance transportation expenses significantly impact project economics, particularly for rural developments where labor costs are traditionally lower. The establishment of manufacturing facilities requires considerable upfront capital investment in specialized equipment and skilled workforce development. The economic viability often diminishes when modules must be transported over extensive distances, creating geographical limitations for market penetration. Additionally, complex regulatory frameworks governing oversized load transportation and zoning restrictions further compound these cost challenges, restraining market expansion in certain regions.

Opportunity:

Growing demand for smart and sustainable buildings

Environmental consciousness and regulatory frameworks promoting sustainable construction practices present substantial growth opportunities for the modular building sector. Prefabricated construction inherently supports green building initiatives through waste reduction, material recycling, and enhanced energy efficiency throughout the construction lifecycle. Furthermore, government incentives encouraging eco-friendly building practices are driving adoption among developers and contractors seeking compliance with environmental standards. The integration of advanced technologies, including building information modeling, automation systems, and smart manufacturing processes, enhances product customization while ensuring superior build quality.

Threat:

Regulatory and zoning challenges

Varying building codes permit processes, and local government restrictions create substantial compliance burdens that can delay project timelines and increase costs. Perception challenges persist among stakeholders who view prefabricated structures as temporary or lower-quality alternatives to traditional construction methods. The lack of standardized regulations across regions creates uncertainty for manufacturers and developers planning large-scale deployments. Additionally, resistance from traditional construction stakeholders and limited awareness among potential customers regarding the advantages of modular construction further constrain market growth.

Covid-19 Impact:

The COVID-19 pandemic significantly disrupted the modular and prefabricated building industry through extensive supply chain interruptions and acute labor shortages that delayed or canceled numerous construction projects globally. Office closures, educational facility shutdowns, and commercial building restrictions temporarily reduced demand for modular construction applications across multiple sectors. However, the industry demonstrated remarkable resilience as companies adapted to new operational protocols while recovering from initial pandemic impacts. Additionally, government prioritization of affordable housing initiatives and renewed construction activity has accelerated market recovery, positioning the sector for sustained growth despite earlier pandemic-related setbacks.

The permanent modular construction (PMC) segment is expected to be the largest during the forecast period

The permanent modular construction (PMC) segment is expected to account for the largest market share during the forecast period due to PMC's innovative and sustainable construction methodology that enables off-site manufacture of prefabricated modules for deployment in single- or multi-story building applications. Furthermore, these modules offer exceptional versatility through integration capabilities with existing structures or standalone design configurations. The segment benefits from enhanced quality control through factory-based production environments and accelerated construction timelines compared to traditional building methods. Additionally, permanent modular construction addresses critical industry challenges, including labor shortages and cost pressures, while delivering consistent quality standards that meet stringent regulatory requirements across diverse market applications.

The residential segment is expected to have the highest CAGR during the forecast period

Over the forecast period, the residential segment is predicted to witness the highest growth rate, driven by escalating affordable housing demands and supportive government initiatives globally. Increasing urbanization patterns and rising disposable incomes, coupled with expanding residential construction activities, generate substantial demand for prefabricated building materials across international markets. Moreover, government programs such as India's Pradhan Mantri Awas Yojana and similar housing initiatives worldwide create favorable conditions for residential modular adoption. The segment benefits from modular construction's ability to deliver customizable designs, enhanced energy efficiency, and reduced construction waste compared to conventional building approaches.

Region with largest share:

During the forecast period, the Europe region is expected to hold the largest market share, primarily attributed to increasing migration patterns necessitating rapid construction of temporary and permanent residential facilities across European nations. Germany specifically holds the highest regional share, driven by a strong emphasis on sustainable building practices and technological innovation in construction methodologies. Furthermore, comprehensive government expenditures and modern technology adoption are accelerating modular construction market expansion throughout Europe.

Region with highest CAGR:

Over the forecast period, the Asia Pacific region is anticipated to exhibit the highest CAGR, driven by rapid industrialization and substantial infrastructure development initiatives across emerging economies, including India and China. The region's exceptional growth trajectory stems from increasing urbanization rates, rising disposable incomes, and extensive government investments in housing and infrastructure projects. Moreover, there is growing awareness of modular construction advantages, including faster delivery timelines, cost-effectiveness, and sustainable building practices. Additionally, government support for smart city development, affordable housing initiatives, and disaster resilience infrastructure creates substantial opportunities for prefabricated building adoption across diverse market segments throughout the Asia Pacific region.

Key players in the market

Some of the key players in Modular and Prefabricated Building Market include ATCO Ltd, Daiwa House Industry Co. Ltd, Fluor Corporation, Larsen & Toubro Limited, WillScot Mobile Mini Holdings Corp., ACS Group, Bechtel Corporation, Laing O'Rourke PLC, Skanska AB, Bouygues Construction, Lendlease Corporation, CIMC Modular Building Systems, Red Sea International, Modulaire Group, Katerra Inc., Cavco Industries Inc., Dexterra Group, Modus Inc., Premier Modular Limited, and Veev Inc.

Key Developments:

In March 2025, ATCO Structures officially opened its third modular manufacturing facility in Australia at Edinburgh, South Australia. The 2,620 m2 state-of-the-art facility began production in mid-January 2025 and is capable of producing three modules per day with potential for 800 modules annually. The facility runs dual production lines to meet both custom and standard module needs for modular housing, workforce villages, commercial buildings, community facilities, classrooms, and medical facilities.

In March 2025, L&T's Buildings & Factories vertical secured a large order to build residential and commercial towers in Hyderabad and Chennai, leveraging precast and modular techniques.

In January 2025, Bechtel successfully lifted and placed the first tower module (Tower Module 4) for the Mobile Launcher 2 project at Kennedy Space Center, demonstrating advanced modular construction capabilities for aerospace applications..

Construction Types Covered:

  • Permanent Modular Construction (PMC)
  • Relocatable Modular Construction
  • Panelized Construction
  • Pre-cut Construction / Kit Homes
  • Hybrid

Material Types:

  • Steel
  • Wood
  • Concrete
  • Other Material Types

Module/Component Types Covered:

  • Volumetric Modules
  • Non-Volumetric Components

Applications Covered:

  • Residential
  • Commercial & Institutional
  • Industrial
  • Infrastructure

Regions Covered:

  • North America
    • US
    • Canada
    • Mexico
  • Europe
    • Germany
    • UK
    • Italy
    • France
    • Spain
    • Rest of Europe
  • Asia Pacific
    • Japan
    • China
    • India
    • Australia
    • New Zealand
    • South Korea
    • Rest of Asia Pacific
  • South America
    • Argentina
    • Brazil
    • Chile
    • Rest of South America
  • Middle East & Africa
    • Saudi Arabia
    • UAE
    • Qatar
    • South Africa
    • Rest of Middle East & Africa

What our report offers:

  • Market share assessments for the regional and country-level segments
  • Strategic recommendations for the new entrants
  • Covers Market data for the years 2024, 2025, 2026, 2028, and 2032
  • Market Trends (Drivers, Constraints, Opportunities, Threats, Challenges, Investment Opportunities, and recommendations)
  • Strategic recommendations in key business segments based on the market estimations
  • Competitive landscaping mapping the key common trends
  • Company profiling with detailed strategies, financials, and recent developments
  • Supply chain trends mapping the latest technological advancements

Free Customization Offerings:

All the customers of this report will be entitled to receive one of the following free customization options:

  • Company Profiling
    • Comprehensive profiling of additional market players (up to 3)
    • SWOT Analysis of key players (up to 3)
  • Regional Segmentation
    • Market estimations, Forecasts and CAGR of any prominent country as per the client's interest (Note: Depends on feasibility check)
  • Competitive Benchmarking
    • Benchmarking of key players based on product portfolio, geographical presence, and strategic alliances

Table of Contents

1 Executive Summary

2 Preface

  • 2.1 Abstract
  • 2.2 Stake Holders
  • 2.3 Research Scope
  • 2.4 Research Methodology
    • 2.4.1 Data Mining
    • 2.4.2 Data Analysis
    • 2.4.3 Data Validation
    • 2.4.4 Research Approach
  • 2.5 Research Sources
    • 2.5.1 Primary Research Sources
    • 2.5.2 Secondary Research Sources
    • 2.5.3 Assumptions

3 Market Trend Analysis

  • 3.1 Introduction
  • 3.2 Drivers
  • 3.3 Restraints
  • 3.4 Opportunities
  • 3.5 Threats
  • 3.6 Application Analysis
  • 3.7 Emerging Markets
  • 3.8 Impact of Covid-19

4 Porters Five Force Analysis

  • 4.1 Bargaining power of suppliers
  • 4.2 Bargaining power of buyers
  • 4.3 Threat of substitutes
  • 4.4 Threat of new entrants
  • 4.5 Competitive rivalry

5 Global Modular and Prefabricated Building Market, By Construction Type

  • 5.1 Introduction
  • 5.2 Permanent Modular Construction (PMC)
  • 5.3 Relocatable Modular Construction
  • 5.4 Panelized Construction
  • 5.5 Pre-cut Construction / Kit Homes
  • 5.6 Hybrid

6 Global Modular and Prefabricated Building Market, By Material Type

  • 6.1 Introduction
  • 6.2 Steel
  • 6.3 Wood
  • 6.4 Concrete
  • 6.5 Other Material Types

7 Global Modular and Prefabricated Building Market, By Module/Component Type

  • 7.1 Introduction
  • 7.2 Volumetric Modules
    • 7.2.1 Four-sided Modules
    • 7.2.2 Open-sided Modules
    • 7.2.3 Partially Open-sided Modules
    • 7.2.4 Mixed Modules & Floor Cassettes
    • 7.2.5 Modules Supported by a Primary Structure
    • 7.2.6 Specialized Modules
  • 7.3 Non-Volumetric Components
    • 7.3.1 Prefabricated Panels
    • 7.3.2 Pre-engineered Components

8 Global Modular and Prefabricated Building Market, By Application

  • 8.1 Introduction
  • 8.2 Residential
    • 8.2.1 Single-family Homes
    • 8.2.2 Multi-family Apartments
    • 8.2.3 Affordable Housing
    • 8.2.4 Luxury Homes
    • 8.2.5 Other Residential
  • 8.3 Commercial & Institutional
    • 8.3.1 Offices
    • 8.3.2 Retail
    • 8.3.3 Hospitality
    • 8.3.4 Healthcare
    • 8.3.5 Education
    • 8.3.6 Data Centers
    • 8.3.7 Banks
    • 8.3.8 Airports & Transportation Hubs
    • 8.3.9 Athletic Facilities
    • 8.3.10 Religious Facilities
    • 8.3.11 Government & Public Buildings
    • 8.3.12 Other Commercial & Institutional
  • 8.4 Industrial
    • 8.4.1 Oil & Gas
    • 8.4.2 Manufacturing Plants
    • 8.4.3 Chemical Processing Plants
    • 8.4.4 Warehouses & Logistics Facilities
    • 8.4.5 Mining
    • 8.4.6 Power Plants
    • 8.4.7 Pharmaceutical
    • 8.4.8 Other Industrial
  • 8.5 Infrastructure
    • 8.5.1 Bridges
    • 8.5.2 Tunnels
    • 8.5.3 Transportation Facilities
    • 8.5.4 Utility Buildings
    • 8.5.5 Other Infrastructure

9 Global Modular and Prefabricated Building Market, By Geography

  • 9.1 Introduction
  • 9.2 North America
    • 9.2.1 US
    • 9.2.2 Canada
    • 9.2.3 Mexico
  • 9.3 Europe
    • 9.3.1 Germany
    • 9.3.2 UK
    • 9.3.3 Italy
    • 9.3.4 France
    • 9.3.5 Spain
    • 9.3.6 Rest of Europe
  • 9.4 Asia Pacific
    • 9.4.1 Japan
    • 9.4.2 China
    • 9.4.3 India
    • 9.4.4 Australia
    • 9.4.5 New Zealand
    • 9.4.6 South Korea
    • 9.4.7 Rest of Asia Pacific
  • 9.5 South America
    • 9.5.1 Argentina
    • 9.5.2 Brazil
    • 9.5.3 Chile
    • 9.5.4 Rest of South America
  • 9.6 Middle East & Africa
    • 9.6.1 Saudi Arabia
    • 9.6.2 UAE
    • 9.6.3 Qatar
    • 9.6.4 South Africa
    • 9.6.5 Rest of Middle East & Africa

10 Key Developments

  • 10.1 Agreements, Partnerships, Collaborations and Joint Ventures
  • 10.2 Acquisitions & Mergers
  • 10.3 New Product Launch
  • 10.4 Expansions
  • 10.5 Other Key Strategies

11 Company Profiling

  • 11.1 ATCO Ltd
  • 11.2 Daiwa House Industry Co. Ltd
  • 11.3 Fluor Corporation
  • 11.4 Larsen & Toubro Limited
  • 11.5 WillScot Mobile Mini Holdings Corp.
  • 11.6 ACS Group
  • 11.7 Bechtel Corporation
  • 11.8 Laing O'Rourke PLC
  • 11.9 Skanska AB
  • 11.10 Bouygues Construction
  • 11.11 Lendlease Corporation
  • 11.12 CIMC Modular Building Systems
  • 11.13 Red Sea International
  • 11.14 Modulaire Group
  • 11.15 Katerra Inc.
  • 11.16 Cavco Industries Inc.
  • 11.17 Dexterra Group
  • 11.18 Modus Inc.
  • 11.19 Premier Modular Limited
  • 11.20 Veev Inc.