モジュール式オフィス家具：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）

Mordor Intelligenceによると、モジュール式オフィス家具の市場規模は、2025年の273億米ドルから2026年には287億米ドルへと拡大し、2031年までに406億米ドルに達すると予測されており、2026年から2031年までの年間平均成長率（CAGR）は7.2％となる見込みです。

本レポートは、製品タイプ（ワークステーション、ストレージシステム、座席ソリューション、会議・ミーティング用家具、受付・ロビー用用家具、その他）、素材タイプ（木材、プラスチック・ポリマー、金属、その他）、エンドユーザー（企業、医療、教育、政府、ホスピタリティ・小売、その他）、流通チャネル（B2B／プロジェクト、B2C／小売）、および地域（北米、南米、欧州、アジア太平洋、中東・アフリカ）ごとに分類されています。予測値は金額ベース（10億米ドル）で示されています。

世界のモジュール式オフィス家具市場の動向と洞察

ハイブリッドワークに伴うレイアウト変更の需要

モジュール式オフィス家具市場では、ハイブリッドワークの導入により、固定的な座席配置ではなく、変化する出社パターンに対応できるオフィスが求められるようになったため、需要が継続しています。JLLのベンチマーク調査によると、現在62％の組織がオフィスへの固定出社日を義務付けており、これは前年同期の49％から増加しています。これは、多くの雇用主がパンデミック後の初期段階よりも頻繁にフロアプランを調整していることを示しています。この変化に伴い、本格的な工事を行わずに集中室、電話ブース、小規模な会議室を追加できるレイアウトへの需要が高まっています。これにより、購買決定のプロセスも変化しています。不動産、人事、ワークプレイステクノロジーの各チームが、施設担当者のみで決定を下すのではなく、共同で仕様を策定するケースが増えているためです。したがって、構成ツールや顧客ごとのプロジェクト支援によって計画プロセスを簡素化するベンダーは、レイアウトの承認から発注までの時間を短縮することで、モジュール式オフィス家具市場において優位性を確立しつつあります。

スペース制約下でのオフィス高密度化

モジュール式オフィス家具市場は、特にオフィス賃料が高止まりしている都市において、より狭いスペースに多様な業務形態を収容する必要性からも恩恵を受けています。多くの企業は、専用デスクの比率を削減しつつも、同じ賃貸面積内で会議スペース、プライバシーゾーン、タッチダウンエリア、共有コラボレーションスペースを確保しようと努めています。このような圧力下では、大規模な改修を伴わずにワークステーション、会議レイアウト、ラウンジ形式の間を柔軟に切り替えられるモジュラーシステムが有利となります。アクティビティベースの働き方は、この変化における重要な要素です。なぜなら、1週間、あるいは1日のうちにワークスペースがどれほど迅速に変化できるかを重視するからです。実際には、これは、購入者がモジュール式オフィス家具市場の製品を評価する際、接合部、可動性、電源の統合、およびコンポーネントの互換性により注目していることを意味します。この高密度化の傾向が長く続くほど、モジュール式オフィス家具市場は、使い勝手を損なうことなく企業が賃貸スペースを最大限に活用できるよう支援する製品から、より大きな恩恵を受けることになるでしょう。

従来の家具と比較した初期費用の高さ

購入者が、複数年にわたる資産の利用価値よりも初期購入価格に重点を置く場合、モジュール式オフィス家具市場は依然として抵抗に直面しています。これは、予算が厳しく、多国籍大企業に比べて資金承認のサイクルが柔軟性に欠ける中堅企業および中小企業セグメントにおいて、最も顕著に見られます。ドイツのオフィス家具業界は、2025年の売上高が約23億9,000万米ドルと前年比8.8％減を記録し、国内受注も10.3％減少しました。これは、経済的および地政学的な圧力の下で、一部の購入者が購入を先送りしたことを示しています。この傾向は、モジュール式オフィス家具市場にとって重要な意味を持ちます。なぜなら、その価値提案は5～7年のサイクルで最も強くなる傾向がある一方で、予算の決定は依然としてプロジェクトの開始時点で行われるからです。そのため、Furniture-as-a-Service（FaaS）は、初期投資の負担を軽減するとともに、ベンダーが製品ライフサイクルに関するデータを顧客のレポーティングニーズに結び付ける新たな手段を提供する実用的なソリューションとして注目されています。こうしたモデルの採用が進めば、柔軟性には関心を持ちつつも、初期投資へのコミットメントを躊躇している購入者層において、モジュール式オフィス家具市場の浸透率が向上する可能性があります。

セグメント分析

2025年、モジュール式ワークステーションはモジュール式オフィス家具市場を席巻し、市場シェアの32.41％を占めました。この優位性は、特にハイブリッドワークがより体系的なアプローチをとっている北米や欧州において、ワークステーションが企業のオフィス改装プログラムで果たす極めて重要な役割を浮き彫りにしています。大規模な購入企業は、ベンチ型配置、収納機能の統合、ケーブル管理、システムレベルの電源アクセスといった機能を引き続き優先しているため、ワークステーションプラットフォームを単体のコンポーネントに置き換えることは困難です。さらに、ワークステーションシステムは多くの場合、基盤となる層として機能し、会議スペース、集中作業スペース、ラウンジゾーンなどが後々追加されていくため、モジュール式オフィス家具市場にはリピート注文が着実に流入しています。一方、モジュール式受付・ロビー用家具は他の分野を上回る成長が見込まれており、2026年から2031年にかけてCAGR7.83％で拡大すると予測されています。この急成長は、ホスピタリティスタイルのオフィスデザインへの広範な動向を反映しており、雇用主は、到着スペースや共有エリアをチーム間の交流のためにより有意義なものにすることに熱心です。

その結果、モジュール式オフィス家具市場は進化を遂げています。タスク用チェアやデスクのみに焦点を当てる姿勢から、プロジェクトにおける体験、ブランディング、柔軟性を高めるシステムへと移行しつつあります。この変化を如実に表しているのが、2026年1月に発売されたKnollのDividends Skylineです。この製品は、オープンプラン環境向けにワークステーション、収納、防音パーティションをシームレスに統合しています。同様に、HaworthのGallerieプラットフォームは、特に資材使用量の削減や再構成の容易さを求める購入者にとって、コンポーネントレベルでの技術的な改良が今や製品ストーリーに不可欠であるという傾向を浮き彫りにしています。アクティビティベースのレイアウトにおいて、モジュール式シーティングソリューションやモジュール式収納システムは依然として重要ですが、ビデオを活用したコラボレーションが贅沢品から職場の標準へと移行するにつれ、モジュール式会議・ミーティング用家具の重要性が高まっています。さらに、防音パネル、再構成可能なパーティション、高さ調整可能なコンポーネントなどのその他の製品タイプは、プライバシーや適応性、そして購入決定における包括的なライフサイクル文書化を優先するプロジェクトにおいて、ますます重視されるようになっています。

2025年には、モジュール式オフィス家具市場において金属が37.42％を占め、主要素材としての地位を確固たるものにしました。この優位性は、耐久性と安定した耐荷重性が最優先されるフレーム、ワークステーションの構造、収納ユニット、高さ調整機構の製造において、金属が果たす極めて重要な役割を浮き彫りにしています。鋼鉄とアルミニウムは、数多くのモジュール式アセンブリにおいて依然として基盤となる素材であり、繰り返しの使用に耐え、工業的な仕上げを実現し、多様なシステムコンポーネントとシームレスに統合できる点で高く評価されています。さらに、モジュール式オフィス家具セクターのバイヤーは、デザインに敏感な素材と比較して、構造上の変更を最小限に抑えつつ大規模なプロジェクト注文を可能にする金属の適応性を高く評価しています。2026年から2031年にかけてCAGR8.16％で成長すると予測されるプラスチック・ポリマーは、最も急成長している素材カテゴリーとして台頭しています。この急成長は、リサイクル素材を含むポリマーやバイオベース樹脂の進歩に支えられており、性能、重量、持続可能性のバランスを実現しています。

モジュール式オフィス家具の素材をめぐる議論は変化しつつあります。その焦点は、単なる強度から、コンプライアンス、リサイクル可能性、および組成の透明性に関するより繊細な議論へと移行しています。BIFMAレベル（R）のような北米の規格や、ESPRに基づく欧州の規制により、ベンダーは詳細な素材情報の開示を求められています。この動向は、仕様策定の場面において、優位な立場にあるポリマーサプライチェーンに競争上の優位性をもたらしています。木材は、温かみ、仕上げの品質、産地といった特性が選択に大きく影響する、高級で人目に触れる用途において、引き続き重要な役割を果たしています。これが、KinnarpsやMartelaのようなデザイン重視のブランドが、認証済みの木材を優先し、長期使用を提唱している理由です。一方、ガラス、ファブリックパネル、複合ボードなどの他の素材は、パーティションや音響環境において不可欠であり、視覚的な開放感とプライバシーのバランスを巧みに取っています。モジュール式オフィス家具業界において、規制に準拠した調達体制がますます定着するにつれ、単一素材のアプローチ、簡素化された分解作業、そして透明性の高い素材構成の開示が重視されるようになっています。この変化は、金属の衰退を意味するものではなく、むしろ素材の階層構造がより複雑化していることを示しています。ここでは、性能と透明性、そしてライフサイクル価値が調和していなければなりません。金属は依然として主導的な地位を維持していますが、機能性と責任ある調達を両立させるポリマーやハイブリッドデザインのための余地が拡大しています。

地域別分析

2025年、北米はモジュール式オフィス家具市場シェアの33.62％を占め、その主導的地位を確固たるものにしました。米国は特に支配的な存在として際立っており、テクノロジー、金融、医療、政府といった主要セクターが、柔軟性と標準化を融合させたオフィス復帰レイアウトに投資を注ぎ込んでいます。主要企業であるSteelcaseは、2025会計年度の南北アメリカにおける受注残高が前年比11％増の約6億9,400万米ドルに達したと報告しました。同社はまた、2026会計年度において、単一桁台半ばの有機的売上高成長を目標としており、モジュール式オフィス家具市場における同地域の極めて重要な役割を浮き彫りにしています。トロントやバンクーバーなどの都市を抱えるカナダでは、特にコワーキングや金融サービス関連のプロジェクトから需要が高まっています。一方、メキシコでは、ニアショアリングに関連するオフィス開発の恩恵を受けています。北米の優位性は、成熟したディーラーネットワーク、豊富な認定設置業者、そしてBIFMAが定める厳格なコンプライアンス基準によってさらに強化されており、これらが新興サプライヤーにとって高い参入障壁となっています。

欧州は、モジュール式オフィス家具市場において極めて重要な役割を果たしています。規制により、購入者は修理が容易でトレーサビリティの高いシステムへと誘導されていますが、短期的な支出動向は依然として不安定です。2025年、ドイツのオフィス家具業界は8.8％の減少を記録し、22億ユーロ（約23億9,000万米ドル）となりました。国内受注は10.3％減少し、マクロ経済的な圧力が投資判断に影響を与え続けていることを示しています。しかし、明るい兆しもあります。輸出が急増し、そのシェアは21.9％にまで上昇しました。この増加は、国内市場が低迷している中でも、欧州のメーカーが国際市場からより強い需要を得ていることを示唆しています。英国、フランス、ベネルクス諸国、北欧諸国などの地域では、持続可能性を重視した調達やデザインの質への注力に支えられ、堅調な推移を維持しています。一方、南米では、特にブラジルや、チリ、ペルー、アルゼンチンにおける建設関連のオフィスプロジェクトを背景に、需要が拡大しています。

アジア太平洋地域は成長を牽引する見通しで、モジュール式オフィス家具市場において2026年から2031年にかけてCAGR8.42％を記録すると予測されています。インドは、ワークプレイスの拡大、機関からの需要、現地製造への投資がすべて相まって、際立った存在として台頭しています。Interio by Godrejは、デジタル、小売、製造分野への300カロールインドルピー（約3,500万米ドル）の投資計画を背景に、2029年度までに10,000カロールインドルピー（約11億8,000万米ドル）の売上高を目標としています。KOKUYOは、HNI IndiaをKokuyo Workplace Indiaにリブランディングし、インドでの存在感を高めており、ナグプルにある35万平方フィートの広大な施設から、年間売上高15％～20％の成長を目指しています。販売数量の面では中国が同地域の中心となっていますが、日本、韓国、オーストラリア、および東南アジアの一部の国々では、高級プロジェクト、コワーキングスペースの拡大、多国籍企業のオフィス開設などを通じて需要を牽引しています。中東およびアフリカ地域、特にアラブ首長国連邦（UAE）やサウジアラビアでは着実な進展が見られますが、施工業者のカバー範囲やアフターサービス体制の整備といった課題に直面しており、よりバランスの取れた市場拡大の妨げとなっています。

その他の特典：

• エクセル形式の市場予測（ME）シート
• 3ヶ月間のアナリストによるサポート

よくあるご質問

• モジュール式オフィス家具の市場規模はどのように予測されていますか？
  • 2025年の273億米ドルから2026年には287億米ドルへと拡大し、2031年までに406億米ドルに達すると予測されています。CAGRは7.2%です。
• モジュール式オフィス家具市場の主要企業はどこですか？
  • Steelcase Inc.、MillerKnoll, Inc.、Haworth Inc.、HNI Corporation、KOKUYO Co., Ltd.、Teknion Corporation、Kimball International, Inc.、Okamura Corporation、KI（Krueger International, Inc.）、Global Furniture Group、Kinnarps AB、Godrej Interio、Vitra International AG、Sedus Stoll AG、Bene GmbH、Martela Corporation、ACTIU Berbegal y Formas S.A.、Wilkhahn、Humanscale、Fursys Inc.などです。
• モジュール式オフィス家具市場の成長要因は何ですか？
  • ハイブリッドワークの導入、スペース制約下でのオフィス高密度化、持続可能性への関心、音響・プライバシー対策が施されたモジュラーゾーンへの需要の高まりなどが挙げられます。
• モジュール式オフィス家具市場の課題は何ですか？
  • 従来の家具と比較した初期費用の高さ、組み立てや再構成の複雑さ、高頻度再構成環境における耐久性に関する懸念、設置業者の対応能力とアフターサービス体制の不足などが課題です。
• モジュール式オフィス家具市場の地域別シェアはどのようになっていますか？
  • 2025年、北米が33.62%のシェアを占め、特に米国が支配的です。
• モジュール式オフィス家具市場における素材のトレンドは何ですか？
  • 金属が主要素材として37.42%を占め、プラスチック・ポリマーはCAGR8.16%で成長すると予測されています。

目次

第1章 イントロダクション

• 調査の前提条件と市場の定義
• 調査範囲

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 市場情勢

• 市場概要
• 市場促進要因
  • ハイブリッドワークの再構築に対する需要
  • 再利用可能な内装資産に対する企業の需要
  • スペース制約下におけるオフィスの高密度化
  • 持続可能性、トレーサビリティ、および循環型調達
  • 音響・プライバシー対策が施されたモジュラーゾーンへの需要の高まり
  • デジタル仕様、構成、およびリモート調達
• 市場抑制要因
  • 従来の家具と比較した初期費用の高さ
  • 組み立て、再構成、およびサービスの複雑さ
  • 高頻度再構成環境における耐久性に関する懸念
  • 設置業者の対応能力とアフターサービス体制の不足
• 業界バリューチェーン分析
• ポーターのファイブフォース分析
• 業界における最新の動向とイノベーションに関する洞察
• 業界における最近の動向（新製品の発売、戦略的取り組み、投資、提携、合弁事業、事業拡大、M&Aなど）に関する分析

第5章 市場規模と成長予測

• 製品タイプ別
  • モジュール式ワークステーション
  • モジュール式ストレージシステム
  • モジュール式座席ソリューション
  • モジュール式会議・ミーティング用家具
  • モジュール式受付・ロビー用家具
  • その他
• 素材タイプ別
  • 木材
  • プラスチック・ポリマー
  • 金属
  • その他
• エンドユーザー別
  • 企業
  • 医療施設
  • 教育機関
  • 政府・公的機関
  • ホスピタリティ・小売業界バックオフィス
  • その他
• 流通チャネル別
  • B2B／プロジェクト
  • B2C／小売
    • ホームセンター
    • 専門家具店
    • オンライン
    • 地域別ワークショップ
    • その他
• 地域別
  • 北米
    • カナダ
    • 米国
    • メキシコ
  • 南米
    • ブラジル
    • ペルー
    • チリ
    • アルゼンチン
    • その他の南米諸国
  • 欧州
    • 英国
    • ドイツ
    • フランス
    • スペイン
    • イタリア
    • ベネルクス（ベルギー、オランダ、ルクセンブルク）
    • 北欧諸国（デンマーク、フィンランド、アイスランド、ノルウェー、スウェーデン）
    • その他の欧州諸国
  • アジア太平洋
    • インド
    • 中国
    • 日本
    • オーストラリア
    • 韓国
    • 東南アジア（シンガポール、マレーシア、タイ、インドネシア、ベトナム、フィリピン）
    • その他のアジア太平洋諸国
  • 中東・アフリカ
    • アラブ首長国連邦
    • サウジアラビア
    • 南アフリカ
    • ナイジェリア
    • その他の中東・アフリカ諸国

第6章 競合情勢

• 市場集中度
• 戦略的動向
• 市場シェア分析
• 企業プロファイル
  • Steelcase Inc.
  • MillerKnoll, Inc.
  • Haworth Inc.
  • HNI Corporation
  • KOKUYO Co., Ltd.
  • Teknion Corporation
  • Kimball International, Inc.
  • Okamura Corporation
  • KI（Krueger International, Inc.）
  • Global Furniture Group
  • Kinnarps AB
  • Godrej Interio
  • Vitra International AG
  • Sedus Stoll AG
  • Bene GmbH
  • Martela Corporation
  • ACTIU Berbegal y Formas S.A.
  • Wilkhahn
  • Humanscale
  • Fursys Inc.

第7章 市場機会と将来の展望