モジュラー家具：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）

Mordor Intelligenceによると、モジュラー家具の市場規模は、2025年の865億米ドル、2026年の916億米ドルから、2031年までに1,279億米ドルへと拡大すると予測されており、2026年から2031年までの年間平均成長率（CAGR）は6.9％となる見込みです。

本レポートは、製品タイプ（椅子、テーブル、収納・キャビネット、ベッド・ベッドルームシステム、オフィス家具システム、屋外用家具、その他）、素材（木材、プラスチック・ポリマー、その他）、エンドユーザー（住宅用、商業用）、流通チャネル（B2B／プロジェクト、B2C／小売）、および地域（北米、南米、欧州、その他）ごとに分類されています。予測は金額ベースで行われています。

世界のモジュラー家具市場の動向と洞察

都市部の小規模住宅における省スペース化への需要

モジュラー家具市場は、都市部の住宅が小型化する傾向から引き続き恩恵を受けています。これは、1平方フィートでもスペースが失われるごとに、収納性、折りたたみ機能、および部屋間の柔軟性の価値が高まるためです。NAIOPは2025年10月、過去10年間に建設されたアパートは、それ以前の10年間に竣工した物件よりも30平方フィート小さいと報告しており、これは空間効率がもはや一時的な嗜好ではなく、構造的な設計上の課題となっていることを示しています。この変化により、特に固定家具によって有効スペースが狭まるコンパクトなアパートにおいて、座る、収納する、寝るという機能を単一のレイアウトに統合したシステムが支持されています。同様の圧力は、アジア太平洋地域の密集した都市全域でも見られ、間取りが小さくなるにつれて、1日のうちで「生活」「仕事」「収納」の用途を自在に切り替えられる製品の価値が高まっています。世界のブランドは製品の直接的な変更を通じてこれに対応しており、IKEAは狭い空間での生活向けに設計された40点以上のモジュール式・多目的製品からなる「PS 2026」シリーズを発表しました。こうしたシステムに明確なアップグレードの道筋を組み込むメーカーは、初期販売をきっかけに、時間の経過とともに追加モジュール、交換部品、部屋拡張キットなどに対するリピート需要へとつなげることができます。

ハイブリッドワークとオフィスの再構成

ハイブリッドワークは定着した運営モデルとなり、モジュラー家具市場はオフィスの再設計サイクルと密接に結びついています。JLLの報告によると、週に3～4日オフィスに出勤する従業員の割合は2026年に55％に達し、体系的なハイブリッドワークが衰退するどころか、多くのテナントのポートフォリオにおいて標準的なパターンになりつつあることが裏付けられました。また、CBREの調査によると、2025年の建物の平均利用率は53％に達した一方、2026年には稼働率が111％に上昇しており、多くの雇用主が、特定の日の固定席数よりも多い人数を見込んで計画を立てていることが示されています。この圧力によりレイアウトの選択も変化しており、より多くの企業が、固定式の構造ではなく、可動式で再構成可能な家具システムを活用した電話ブース、集中室、小規模な会議室を増設しています。またCBREは、設計上の密度が1席あたり196平方フィートから190平方フィートに縮小したことも指摘しています。これにより、チームの規模変化に応じて迅速に再配置可能なデスクや収納システムの価値が高まっています。その結果、モジュラー家具市場は、オフィスへの復帰だけでなく、全面的な解体や再建のコストをかけずに空間を再構成し続ける必要性からも恩恵を受けています。

従来の家具と比較した初期費用の高さ

高い定価は、モジュラー家具市場における最も明白な障壁の一つであり続けています。特に、ライフタイムバリューよりも目に見える購入コストを優先する、初めて住宅用家具を購入する消費者にとってはそうです。精密な接合、互換性のある部品、そしてより堅牢なコンポーネント仕様により、価格は同等の従来の家具よりも高くなりがちです。この問題は、家具の購入資金が体系的な融資ではなく、現金や非公式なクレジットで賄われることが一般的な新興市場において、より顕著です。ライフサイクルにおける経済性が有利であっても、価格差が即座に明らかである場合、購入の時点でその長期的な価値を伝えることは困難になり得ます。法人顧客の場合は、再構成によって将来的な交換コストを削減できるため、トレードオフのバランスは比較的取れていますが、中堅企業の予算規模では、依然として初期費用の承認が得られにくいのが実情です。「コスト最適化設計」や、所有コストの経済性をより明確に示すことでこのギャップを縮めるブランドは、製品の品質を損なうことなく、普及を拡大できる立場にあります。

セグメント分析

2025年、シーティングはモジュラー家具市場シェアの31.3％を占め、最大の製品グループとなりました。その優位性は、リビングルーム、ラウンジ、ロビー、屋外空間など幅広い場面での利用に起因しています。これらの場所では、セクション形式の家具により、購入者はシステム全体を交換することなく、レイアウトの拡張、分割、回転が可能となります。この柔軟性により、家庭や企業が時間の経過とともに部屋のニーズや人数の変化に応じてユニットを追加できるため、リピート購入が促進されます。また、シーティングは、家庭や共用商業スペースのいずれにおいても、モジュラー家具の購入において最初に選ばれることが多いことから、デザインの注目度という面でも恩恵を受けています。これにより、購入者が他の家具分野での支出を先送りした場合でも、このカテゴリーは販売数量の伸びにおいて中心的な役割を果たし続けています。

オフィス家具システム市場は、オフィススペースの密度が高まり、迅速に再構成可能なレイアウトへのニーズが高まっていることを背景に、2031年まで年率7.8％の成長が見込まれています。企業では、ハイブリッドな出社形態や共有オフィスモデルに対応するため、モジュラー式デスク、収納ユニット、パーティションユニット、ベンチングシステムが活用されています。これらのシステムにより、チームの規模拡大・縮小やフロア間の移動の際、繰り返し内装工事を行う必要が軽減されます。また、標準化された部品は固定式の造作家具よりも設置・交換・移動が容易であるため、このカテゴリーは調達上の優先事項にも合致しています。こうした理由から、オフィスシステムはモジュラー家具市場の製品構成において、最も強力な成長エンジンであり続けています。

2025年には、木材が需要の43.5％を占め、モジュラー家具市場において最大の素材となりました。その強みは、デザインへの親しみやすさ、価格帯を問わず持つ視覚的な魅力、そして一貫した寸法での標準化された生産を支える合板の能力にあります。中密度繊維板（MDF）、パーティクルボード、合板は、予測可能な成形性と大規模生産におけるコスト効率を兼ね備えているため、特に有用であり続けています。また、木材は住宅用家具に対する購入者の期待に深く根付いているため、エントリーレベルからプレミアムレンジに至るまで、その重要性を維持しています。その結果、木材は多くのワードローブ、キャビネット、棚システム、寝室用製品において、依然として基幹素材としての地位を保っています。

プラスチックおよびポリマーは、2031年までに年率8.1％の成長が見込まれており、最も成長の速い素材セグメントとなる見込みです。この成長は、屋外用モジュラー家具、軽量収納家具、および携帯性が重視される小規模なアパート向けに設計された住宅用製品における使用の増加を反映しています。また、これらの素材は、耐湿性、衛生面、およびメンテナンスの容易さが重要視される、ホスピタリティ業界、教育機関、および一部の医療現場においても優れた性能を発揮します。さらに、重量が軽いことから、重量のある木材系製品と比較して、配送や設置を簡素化することも可能です。こうした耐久性と取り扱いの容易さを兼ね備えた特性により、従来の素材へのこだわりよりも機能性が重視される使用事例において、ポリマーのシェア拡大が進んでいます。

地域別分析

2025年、欧州はモジュラー家具市場の37.8％を占め、最大の地域市場としての地位を維持しました。この優位性は、都市部における旺盛な需要、リフォーム需要、そして循環型調達や材料のトレーサビリティへの早期の取り組みに起因しています。2026年12月30日から関連する木材製品に適用される「欧州連合（EU）森林破壊規制」は、すでに地域全体の調達およびコンプライアンス計画に影響を与えています。このような環境下では、材料の使用量を削減し、木材の原産地を証明し、長期にわたる部品交換をサポートできるサプライヤーが有利となります。西欧は依然として高級住宅用および業務用需要の中心地である一方、中・東欧は、広範な地域へのコスト競争力のある供給を行う重要な生産拠点であり続けています。

アジア太平洋地域は2031年まで年率8.3％の成長が見込まれており、モジュラー家具において最も成長の速い地域市場となる見込みです。インドは主要な需要の牽引役の一つであり、都市化、所得水準の上昇、オフィス投資の拡大に後押しされ、家庭用および業務用家具の需要の両方を牽引しています。中国は依然として地域生産の中心ですが、住宅市場のサイクルが変化するにつれ、国内需要はより付加価値を重視した柔軟な製品形態へとシフトしています。コクヨとラメックスは2026年3月、広州国際家具見本市（CIFF）において、柔軟で耐久性に優れた職場利用を目的とした「ingCloud SAIBI-LX」を発売し、この方向性を強調しました。日本、韓国、東南アジアも、オフィスの改修、ホスピタリティプロジェクト、住宅のリノベーションサイクルを通じて、地域の需要を支えています。

北米は依然として第2位の地域ブロックであり、大規模なオフィス基盤、成熟したオンライン家具購入市場、そして拡大する適応型再利用プロジェクトに支えられています。2026年初頭時点で、米国におけるオフィスから住宅への転用プロジェクトは90,300戸に達し、コンパクトな転用マンションに適した工場生産型システムへの需要を生み出しています。また、産業投資やサプライチェーンの多様化により、商業用インテリアや現地生産能力への需要が高まっていることから、メキシコも重要性を増しています。南米は規模が小さく、ブラジルが地域の需要を支えていますが、経済の変動や輸入システムの着荷コストの高さが依然として成長の足かせとなっています。中東およびアフリカは依然として初期段階の市場ですが、湾岸地域におけるホスピタリティ事業や高級住宅プロジェクトが、モジュラー形式の認知度向上に寄与しています。各地域を通じて、都市の密度、正式なプロジェクトチャネル、およびリフォーム活動が同時に発展している地域において、モジュラー家具市場は最も好調に推移しています。

その他の特典：

• エクセル形式の市場予測（ME）シート
• 3ヶ月間のアナリストによるサポート

よくあるご質問

• モジュラー家具の市場規模はどのように予測されていますか？
  • 2025年の865億米ドル、2026年の916億米ドルから、2031年までに1,279億米ドルへと拡大すると予測されています。CAGRは6.9%です。
• モジュラー家具市場の主要な製品タイプは何ですか？
  • 椅子、テーブル、収納・キャビネット、ベッド・ベッドルームシステム、オフィス家具システム、屋外用家具などです。
• モジュラー家具市場の最大の製品グループは何ですか？
  • シーティングが市場シェアの31.3%を占め、最大の製品グループとなっています。
• オフィス家具システム市場の成長率はどのくらいですか？
  • 2031年まで年率7.8%の成長が見込まれています。
• モジュラー家具市場における最大の素材は何ですか？
  • 木材が需要の43.5%を占め、最大の素材となっています。
• プラスチックおよびポリマーの成長率はどのくらいですか？
  • 2031年までに年率8.1%の成長が見込まれています。
• モジュラー家具市場の最大の地域市場はどこですか？
  • 欧州が37.8%を占め、最大の地域市場としての地位を維持しています。
• アジア太平洋地域の成長率はどのくらいですか？
  • 2031年まで年率8.3%の成長が見込まれています。
• モジュラー家具市場における主要企業はどこですか？
  • IKEA、MillerKnoll, Inc.、Steelcase Inc.、HNI Corporation、Haworth Inc.などです。

目次

第1章 イントロダクション

• 調査の前提条件と市場の定義
• 調査範囲

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 市場情勢

• 市場概要
• 市場促進要因
  • 都市部の小規模住宅における省スペース需要
  • ハイブリッドワークとオフィスの再構築
  • eコマースとデジタルコンフィギュレーターがカスタマイズを拡大しています
  • 循環型および持続可能な家具への嗜好
  • オフィスから住宅への転用には、プレエンジニアリングされた内装設備が必要です
  • 修理可能性および製品パスポートに関する規制は、モジュール式設計を後押ししています
• 市場抑制要因
  • 従来の家具に比べて初期費用が高め
  • 組み立ての複雑さと耐久性に関する懸念
  • 木材のトレーサビリティに関するコンプライアンスにより、調達コストが上昇しています
  • 設置業者の不足により、モジュラー式住宅の施工プロジェクトが遅延しています
• 業界バリューチェーン分析
• ポーターのファイブフォース
• 業界の最新動向とイノベーションに関する洞察
• 業界における最近の動向（新製品の発売、戦略的取り組み、投資、提携、合弁事業、事業拡大、M&Aなど）に関する分析

第5章 市場規模と成長予測

• 製品タイプ別
  • 座席
    • ソファおよびセクションソファ
    • ラウンジ用座席
    • オットマンおよびベンチ
  • 表
    • コーヒーテーブルおよびサイドテーブル
    • ダイニングテーブル
    • 作業用表
  • 収納・キャビネット
    • ワードローブ・クローゼット
    • 棚・本棚
    • テレビ・メディアユニット
    • キッチンキャビネット
  • ベッドおよびベッドルームシステム
    • ベッドおよびベッドフレーム
    • ナイトスタンドおよびドレッサー
  • オフィス家具システム
    • デスクシステム
    • ワークステーションおよびキュービクル
    • 可動式収納
  • 屋外用モジュラー家具
    • 屋外用座席
    • 屋外用テーブル
  • その他の製品タイプ
• 素材のタイプ別
  • 木
  • プラスチック・ポリマー
  • 金属
  • その他の素材
• エンドユーザー別
  • 住宅
  • 商業
• 流通チャネル別
  • B2B／プロジェクト
  • B2C／小売
    • ホームセンター
    • 家具専門店
    • オンライン
    • 地域のワークショップ
    • その他の流通チャネル
• 地域別
  • 北米
    • カナダ
    • 米国
    • メキシコ
  • 南米
    • ブラジル
    • ペルー
    • チリ
    • アルゼンチン
    • その他の南米諸国
  • 欧州
    • 英国
    • ドイツ
    • フランス
    • スペイン
    • イタリア
    • ベネルクス（ベルギー、オランダ、ルクセンブルク）
    • 北欧諸国（デンマーク、フィンランド、アイスランド、ノルウェー、スウェーデン）
    • その他の欧州諸国
  • アジア太平洋
    • インド
    • 中国
    • 日本
    • オーストラリア
    • 韓国
    • 東南アジア（シンガポール、マレーシア、タイ、インドネシア、ベトナム、フィリピン）
    • その他のアジア太平洋諸国
  • 中東・アフリカ
    • アラブ首長国連邦
    • サウジアラビア
    • 南アフリカ
    • ナイジェリア
    • その他の中東・アフリカ諸国

第6章 競合情勢

• 市場集中度
• 戦略的動向
• 市場シェア分析
• 企業プロファイル
  • IKEA
  • MillerKnoll, Inc.
  • Steelcase Inc.
  • HNI Corporation
  • Haworth Inc.
  • KI
  • Okamura Corporation
  • Teknion Corporation
  • Kinnarps AB
  • Godrej Interio
  • KOKUYO Co., Ltd.
  • Bene GmbH
  • Sedus Stoll AG
  • Martela Corporation
  • Vitra International AG
  • USM U. Scharer Sohne AG
  • Sauder Woodworking Co.
  • Prepac Manufacturing Ltd.
  • Bush Business Furniture
  • Fursys Inc.

第7章 市場機会と将来の展望