南米のルーフィング市場：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）

Mordor Intelligenceによると、南米のルーフィングの市場規模は、2025年に77億米ドル、2026年に80億8,000万米ドルとなり、2031年までに104億4,000万米ドルに達すると予測されており、2026年から2031年にかけてCAGR5.26％で成長すると見込まれています。

本レポートは、素材の種類（アスファルトシングル、粘土・コンクリート瓦、金属ルーフィング、瀝青／改質瀝青膜など）、建設の種類（新築、屋根の張り替え・改修）、用途（住宅、商業施設など）、および地域（ブラジル、アルゼンチン、コロンビア、チリ、ペルー、およびその他南米）ごとに分類されています。市場予測は金額（米ドル）ベースで提示されています。

南米のルーフィング市場の動向と洞察

補助付き住宅の計画案件および住宅建設の未着工分

ブラジルの「Minha Casa Minha Vida」プログラムは、2025年5月、月収総額が2,850BRL（502米ドル）未満の世帯を対象に、13万戸の新規住宅を選定しました。同発表では、1戸あたりの補助金上限を14万BRL（24,659.6米ドル）から18万500BRL（31,793.3米ドル）に設定しました。補助付き住宅におけるルーフィング需要の大部分は、標準的な住宅ローンの利用可能性に左右されないため、この仕組みにより、南米のルーフィング市場への需要の余地が維持されています。コロンビアやペルーにおける同様の低所得者向け住宅市場は、南米のルーフィング市場において、エントリーレベルの住宅用ルーフィング需要のためのより広範な地域基盤を形成しています。この市場における製品構成も変化しており、住宅の規模が縮小し、コスト上限が引き締められていることから、従来の陶土瓦よりも繊維セメントや平らなコンクリート製ルーフィングが好まれるようになっています。すでにこのセグメント向けに生産能力を拡大しているメーカーは、より有利な立場にあります。また、Eternitの1億8,700万BRL（3,290万米ドル）を投じたカウカイア工場は、2024年に名目生産能力での稼働初年度を終え、供給面での優位性をさらに強固なものにしました。

老朽化した瓦屋根のストックによる張り替え需要

南米の住宅建築物の大部分は2000年以前に建設されたもので、当時は現在のように屋根の耐久性や断熱性能が一貫して重視されていませんでした。1980年から2000年の建築サイクル中に設置された粘土やセラミック製の屋根が築30年を超え、ブラジル、アルゼンチン、コロンビア全域で屋根の張り替え需要がより体系的に高まっています。これは南米のルーフィング市場にとって重要な意味を持ちます。なぜなら、古い屋根を張り替える住宅所有者の間で、セラミック材への直接的な置き換えではなく、繊維セメント、コーティング金属、あるいは軽量コンクリートを選ぶ傾向が強まっているからです。このグレードアップの傾向はすでにブラジルで顕著に見られ、Eternitの2025年第1四半期の繊維セメント製屋根パネルの販売量は前年同期比15.1％増の16万7,600トンに達しました。この伸びの一因は、古い屋根の張り替えが進んでいるブラジル北部および北東部での需要拡大にあります。また、屋根の張り替え工事には、目に見えるルーフィングだけでなく、屋根下葺材、棟板金、改良された固定システムなどが含まれることが多いため、この張り替えサイクルは南米のルーフィング市場の収益源を拡大させることにもつながります。

高金利が民間建設着工を抑制

2026年初頭、ブラジルのセリック金利は15％で、これは2006年以来の最高水準であり、民間建設活動にとって明らかな制約となっています。提出された草案によると、2025年半ばまでの新規着工件数は6.2％減少し、ブラジル全地域で低迷が見られました。これが、中所得層向けの民間プロジェクトが依然として厳しい状況にある理由を説明しています。開発業者はまた、セリック金利に3％から3.5％を上乗せした資金調達コストに加え、建設コストのインフレに追いついていない家計の購買力にも対処しなければなりません。南米のルーフィング市場において、これは民間住宅における受注の成約ペースの鈍化や、中所得層の購入者をターゲットとする開発業者にとってのプロジェクト期間の長期化を意味します。とはいえ、2026年3月の中央銀行による「フォーカス」調査では、年末のセリック金利が12.13％になるとの予測が示されており、期間後半に利下げが実現すれば、リスクが多少緩和される可能性が示唆されています。

セグメント分析

2025年時点で、粘土瓦およびコンクリート瓦は金額ベースで34.2％のシェアを占め、南米のルーフィング市場において最大の素材グループとなっています。その主導的な地位は、ブラジル、アルゼンチン、コロンビアで最も強固であり、これらの国々では、セラミックルーフィングが依然として現地の建築慣行や低価格帯の住宅予算に合致し続けています。金属ルーフィングは、2026年から2031年にかけてCAGR6.4％を記録し、最も急速に成長している素材セグメントです。この成長率は、物流倉庫、冷蔵倉庫、鉱業関連施設、および農業関連産業用建物と密接に関連しています。南米の粘土・コンクリート瓦のルーフィングの市場規模は、依然として大衆市場向けの住宅需要に支えられています。同時に、非住宅プロジェクトにおいては、成長の主軸がコーティングおよび断熱加工された金属屋根システムへと移行しています。チリとコロンビアの断熱規制がこの傾向を後押ししており、産業用および公共機関のバイヤーは、プロジェクト設計の初期段階から、屋根の性能に関するより詳細なデータを求めるようになっています。

南米のルーフィング市場において、ファイバーセメントは依然として手頃な価格の住宅用ルーフィングの主要な選択肢であり、ブラジルは同地域で最大かつ最も確立されたファイバーセメントルーフィング市場の一つとなっています。主要メーカーの一つであるEternitは、2024年のファイバーセメント年間販売量が63万3,242トンに達したと報告しており、ブラジルにおけるこのセグメントの規模と浸透度の大きさが浮き彫りになっています。多くの商業用平屋根では、アスファルト系および改質アスファルト系防水シートが依然として主流ですが、太陽光の反射率や継ぎ目の信頼性を重視する新規プロジェクトでは、単層システム、特に熱可塑性ポリオレフィン（TPO）の採用が進んでいます。エチレン・プロピレン・ジエン・モノマー（EPDM）は、高級な商業用途において依然として重要な位置を占めており、一方、ポリ塩化ビニル（PVC）は、耐薬品性が求められる環境において引き続き重要な役割を果たしています。アスファルトシングルや木製ルーフィングは、南米のルーフィング市場において比較的少ないシェアにとどまっており、シングルは都市部の改修というニッチな分野に限定され、木製ルーフィングは火災リスクへの懸念から、より広範な採用には制限がかかっています。

その他の特典：

• エクセル形式の市場予測（ME）シート
• 3ヶ月間のアナリストによるサポート

よくあるご質問

• 南米のルーフィング市場の市場規模はどのように予測されていますか？
  • 2025年に77億米ドル、2026年に80億8,000万米ドル、2031年までに104億4,000万米ドルに達すると予測されています。CAGRは5.26%です。
• 南米のルーフィング市場における主要企業はどこですか？
  • Eternit、Saint-Gobain Brasilit、Imbralit、Etex、Kingspan、Ternium、Cintac、Tupemesa、Ajover、Sika、Viapol、Danica、Multilit、Aceros Arequipa、Acesco Ecuador、Onduline、Hunter Douglas Architectural、Rooftec Telhas Metalicas、Thermo-Iso、Brastettoなどです。
• ブラジルの「Minha Casa Minha Vida」プログラムの目的は何ですか？
  • 月収総額が2,850BRL（502米ドル）未満の世帯を対象に、13万戸の新規住宅を選定することです。
• 南米のルーフィング市場における補助付き住宅の需要はどのように影響していますか？
  • 補助付き住宅におけるルーフィング需要の大部分は、標準的な住宅ローンの利用可能性に左右されないため、需要の余地が維持されています。
• 南米の住宅建築物の大部分はいつ建設されましたか？
  • 2000年以前に建設されたもので、当時は屋根の耐久性や断熱性能が一貫して重視されていませんでした。
• 南米のルーフィング市場における張り替え需要はどのように変化していますか？
  • 古い屋根を張り替える住宅所有者の間で、セラミック材への直接的な置き換えではなく、繊維セメント、コーティング金属、あるいは軽量コンクリートを選ぶ傾向が強まっています。
• 高金利は南米のルーフィング市場にどのような影響を与えていますか？
  • 高金利が民間建設着工を抑制し、受注の成約ペースの鈍化やプロジェクト期間の長期化を意味します。
• 南米のルーフィング市場における素材のシェアはどのようになっていますか？
  • 2025年時点で、粘土瓦およびコンクリート瓦は金額ベースで34.2％のシェアを占めています。
• 金属ルーフィングの成長率はどのくらいですか？
  • 2026年から2031年にかけてCAGR6.4％を記録し、最も急速に成長している素材セグメントです。
• ファイバーセメントは南米のルーフィング市場でどのような位置を占めていますか？
  • 依然として手頃な価格の住宅用ルーフィングの主要な選択肢であり、ブラジルは最大かつ最も確立された市場の一つです。

目次

第1章 イントロダクション

• 調査の前提条件と市場の定義
• 調査範囲

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 市場情勢

• 市場概要
• 市場促進要因
  • 補助付き住宅の計画案件と住宅供給の遅れ
  • 瓦屋根が主流の老朽化した屋根ストックからの更新需要
  • 工業用建物における金属製および断熱ルーフィングの採用
  • 屋根の熱効率基準の厳格化
  • 異常気象後の気候変動への耐性を高める屋根の張り替え
  • 高温気候の都市におけるクールルーフ改修の経済性
• 市場抑制要因
  • 高金利が民間建設着工を抑制
  • 鉄鋼、膜、アスファルト製品の投入コストの変動
  • 先進的な屋根システムにおける施工業者の能力格差
  • 非公式な自己建設ルートが、プレミアムシステムの普及を遅らせている
• バリュー・サプライチェーン分析
• 規制情勢
• 技術展望
• コスト構造分析
• 屋根の張り替えの動向と影響
• ポーターのファイブフォース

第5章 市場規模と成長予測

• 素材のタイプ別
  • アスファルトシングル
  • 粘土・コンクリートタイル
  • 金属屋根
  • アスファルト系／改質アスファルト系防水シート
  • 単層膜
  • 木材
  • その他
• 建設タイプ別
  • 新築
  • 屋根の張り替えおよび交換
• 用途別
  • 住宅
  • 商業
  • 産業
  • 公共施設
  • その他
• 地域別
  • ブラジル
  • アルゼンチン
  • コロンビア
  • チリ
  • ペルー
  • その他の南米諸国

第6章 競合情勢

• 市場集中度
• 戦略的動向
• 市場シェア分析
• 企業プロファイル
  • Eternit
  • Saint-Gobain Brasilit
  • Imbralit
  • Etex
  • Kingspan
  • Ternium
  • Cintac
  • Tupemesa
  • Ajover
  • Sika
  • Viapol
  • Danica
  • Multilit
  • Aceros Arequipa
  • Acesco Ecuador
  • Onduline
  • Hunter Douglas Architectural
  • Rooftec Telhas Metalicas
  • Thermo-Iso
  • Brastetto

第7章 市場機会と将来の展望