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市場調査レポート
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1636572

短期バケーションレンタル：市場シェア分析、産業動向と統計、成長予測（2025年～2030年）

Short Term Vacation Rental - Market Share Analysis, Industry Trends & Statistics, Growth Forecasts (2025 - 2030)

出版日
ページ情報
英文 150 Pages
納期
2～3営業日
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適宜更新あり
価格
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短期バケーションレンタル：市場シェア分析、産業動向と統計、成長予測（2025年～2030年）
出版日: 2025年01月05日
発行: Mordor Intelligence
ページ情報: 英文 150 Pages
納期: 2～3営業日
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概要

短期バケーションレンタルの市場規模は2025年に180億1,000万米ドルと推定され、予測期間中（2025-2030年）のCAGRは13.55%で、2030年には340億米ドルに達すると予測されます。

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近年、短期バケーションレンタル市場は、フレキシブルでパーソナライズされた宿泊施設に対する需要の高まりにより、大きく拡大しています。これらのレンタルは旅行者にアットホームな雰囲気を提供し、多くの場合、従来のホテルよりも広いスペース、プライバシー、アメニティを誇る。この分野には、観光客やビジネス旅行者、リモートワーカーなど、短期滞在や長期滞在を求める多様な顧客が集まっています。

この成長の主な原動力には、世界の旅行の急増、ユニークで没入感のある体験を求める消費者のシフト、レンタル予約と管理を合理化するデジタル・プラットフォームの出現などがあります。代替宿泊施設に対する需要の高まりに伴い、不動産管理はますます専門化され、ゲストが信頼できる質の高いサービスを享受できるようになっています。

しかし、市場には課題もあり、特に多くの都市で規制が設けられています。このような規制は多くの場合、住宅の空き状況や短期レンタルが地元地域に与える影響に関する懸念に対処することを目的としています。さらに、景気の変動や旅行動向の変化が需要を左右することもあり、市場は幅広い金融情勢の影響を受けやすいです。

しかし、このようなハードルにもかかわらず、短期バケーションレンタル市場は、進化する旅行者の嗜好、技術の進歩、柔軟で体験中心の旅行オプションへの魅力の高まりに後押しされ、継続的な成長が見込まれています。

短期バケーションレンタル市場の動向

パーソナライズされた滞在への需要の高まりがバケーションレンタル市場の成長を後押し

バケーションレンタル市場は、旅行者の嗜好の変化とテクノロジーの進歩が主な要因となって、近年着実な成長を遂げています。オンライン予約プラットフォームへの移行により、消費者は低予算のオプションから高級物件まで、多種多様な宿泊施設を簡単に検索・予約できるようになった。この利便性と、短期滞在や長期滞在を選べる柔軟性が相まって、従来のホテルよりもバケーションレンタルに魅力を感じる旅行者が増えています。

もう一つの重要な原動力は、プライベートで快適な、個人的な宿泊体験に対する需要の高まりです。パンデミック（世界的大流行）の後、多くの旅行者が混雑したホテルに代わる安全な宿泊先を求め、プライバシーが保たれ、自宅のような環境を提供するバケーションレンタルの需要が着実に高まった。この嗜好は、世界の旅行が再開された現在でも続いています。

ユニークでフレキシブルな旅行体験を優先する人が増えるにつれ、バケーションレンタル市場は拡大を続けています。その人気の高まりは、消費者がより自由で快適、個性的な宿泊施設を求めるという旅行業界の力学の変化を反映しています。この傾向は今後数年でさらなる成長を促し、バケーションレンタルが宿泊市場の主要セグメントとして確固たる地位を築くことが予想されます。

短期バケーションレンタル市場の世界の動向と地域別成長率

短期バケーションレンタル市場は、地域によって成長度合いと市場シェアが異なります。北米と欧州は、フレキシブルな短期滞在の人気とオンライン予約プラットフォームの普及により、高い市場シェアでリードしています。これらの地域では、旅行者はレジャーでも出張でもプライベートな宿泊施設を好むため、短期バケーションレンタルはホテルに代わる有力な選択肢となっています。

短期バケーションレンタル市場では、オセアニア、アジア、西アジアが中程度の市場シェアを占めています。オセアニアでは、特にオーストラリアとニュージーランドでのアウトドア観光が短期レンタルの需要を牽引しています。アジアは、日本やタイなどのデスティネーションが牽引役となり、緩やかな成長を遂げているが、ホテルに対する文化的嗜好が市場の拡大を制限しています。アラブ首長国連邦（UAE）やトルコなどの西アジアも、特に都心や観光スポットで短期バケーションレンタルの増加が見られます。

南米、アフリカ、ロシア、グリーンランドは、短期バケーションレンタル市場で低い市場シェアを維持しています。南米はブラジルのような国々で需要が高まっているもの、経済やインフラの課題により成長が鈍いです。アフリカの市場はまだ新興で、観光客の多い地域以外での導入は限られています。ロシアとグリーンランドでは、伝統的な宿泊施設が依然として好まれるため、短期レンタルの動きはわずかです。

短期バケーションレンタル業界の概要

短期バケーションレンタル市場は非常に細分化されており、多くのプレーヤーが市場シェアを争っています。

この競合情勢をリードしているのは9flats.com PTE Ltd.で、様々な目的地でユニークな賃貸物件を幅広く提供しています。これに続くのがAirbnb, Inc.で、豊富な物件数と高いブランド認知度で市場を独占しています。Booking Holdings, Inc.は、その広範なホテルネットワークを活用し、様々な旅行者の嗜好に訴求する多様なバケーションレンタルのセレクションを提供しています。Expedia Group, Inc.は、バケーションレンタルを幅広い旅行商品に統合し、幅広い利用者を惹きつけています。最後に、Hotelplan Management AGは、家族旅行者やグループ旅行者向けにバケーションレンタルを厳選して提供していることで知られています。

その他の特典：

  • エクセル形式の市場予測（ME）シート
  • 3ヶ月のアナリストサポート

目次

第1章 イントロダクション

  • 調査の前提条件と市場定義
  • 調査範囲

第2章 調査手法

第3章 総括

第4章 市場の洞察と力学

  • 市場概要
  • 市場促進要因
    • オンライン予約プラットフォームの技術進歩
    • 可処分所得の増加による旅行需要の増加
  • 市場抑制要因/課題
    • ゲストの安全や物的損害に対する懸念から、潜在的ホストが市場参入を躊躇する可能性
    • 騒音、混乱、住宅不足に対する地域社会の懸念
  • 市場機会と今後の動向
    • 旅行代理店やオンライン・プラットフォームがリスティング広告の認知度を高め、予約の増加と幅広い市場リーチにつながる
    • ペット可賃貸やバリアフリー宿泊施設などのニッチ市場の開拓
  • バリューチェーン/サプライチェーン分析
  • ポーターのファイブフォース分析
    • 新規参入業者の脅威
    • 買い手・消費者の交渉力
    • 供給企業の交渉力
    • 代替品の脅威
    • 競争企業間の敵対関係の強さ
  • 消費者の購買行動に関する洞察
  • 政府規制に関する洞察
  • 技術的破壊に関する洞察
  • COVID-19が市場に与える影響

第5章 市場セグメンテーション

  • 宿泊施設タイプ別
    • アパート
    • ヴィラ
    • コテージ
    • 住宅
    • キャビン
    • コンドミニアム
  • 価格帯別
    • 格安
    • ミッドレンジ
    • ラグジュアリー
  • 予約チャンネル別
    • オンライン旅行代理店
    • 直接予約（ホストウェブサイト経由）
    • オフラインチャネル
  • 地域別
    • 北米
    • 欧州
    • アジア太平洋
    • ラテンアメリカ
    • 中東・アフリカ

第6章 競合情勢

  • 市場集中度の概要
  • 企業プロファイル
    • 9flats.com PTE Ltd
    • Airbnb, Inc
    • Booking Holdings Inc
    • Expedia Group, Inc
    • Hotelplan Management AG
    • MakeMyTrip Pvt. Ltd.
    • NOVASOL A/S
    • Tripadvisor Rentals
    • Wyndham Destinations, Inc.
    • Oravel Stays Private Limited

第7章 市場の将来

第8章 免責事項

第9章 出版社について

目次
Product Code: 50004185

The Short Term Vacation Rental Market size is estimated at USD 18.01 billion in 2025, and is expected to reach USD 34.00 billion by 2030, at a CAGR of 13.55% during the forecast period (2025-2030).

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In recent years, the short-term vacation rental market has seen significant expansion, driven by a rising demand for flexible and personalized lodging. These rentals provide travelers with a homier atmosphere, often boasting more space, privacy, and amenities than traditional hotels. The sector attracts a diverse clientele, from tourists and business travelers to remote workers, all seeking both short and extended stays.

Key drivers of this growth include a surge in global travel, a consumer shift towards unique and immersive experiences, and the emergence of digital platforms that streamline the booking and management of rentals. With the rising demand for alternative accommodations, property management has become increasingly professionalized, ensuring guests enjoy reliable, high-quality service.

However, the market grapples with challenges, notably regulatory restrictions in numerous cities. These regulations often aim to tackle concerns about housing availability and the influence of short-term rentals on local neighborhoods. Additionally, economic fluctuations and changing travel trends can sway demand, rendering the market sensitive to broader financial shifts.

Yet, despite these hurdles, the short-term vacation rental market is set for continued growth, buoyed by evolving traveler preferences, technological advancements, and an increasing allure for flexible, experience-centric travel options.

Short Term Vacation Rental Market Trends

Rising Demand for Personalized Stays Fuels Growth in Vacation Rentals Market

The vacation rentals market has seen steady growth in recent years, largely driven by changing traveler preferences and advancements in technology. The shift toward online booking platforms has made it easier for consumers to find and book a broad variety of accommodations, from budget-friendly options to luxury properties. This convenience, mixed with the flexibility of choosing short-term or extended stays, has attracted more travelers to vacation rentals over traditional hotel options.

Another key driver has been the increasing demand for private, comfortable, and personalized lodging experiences. In the wake of the pandemic, many travelers sought safer alternatives to crowded hotels, leading to a steady rise in demand for vacation rentals that offer more privacy and home-like environments. This preference has persisted, even as global travel resumed.

As more people prioritize unique and flexible travel experiences, the vacation rental market continues to expand. Its growing popularity reflects the changing dynamics of the travel industry, where consumers seek accommodations that offer more freedom, comfort, and individuality. This trend is expected to fuel further growth in the coming years, solidifying vacation rentals as a major segment in the lodging market.

Global Trends and Regional Growth in the Short-Term Vacation Rental Market

The short-term vacation rental market shows varying levels of growth and market share across different regions. North America and Europe lead with a high market share, driven by the popularity of flexible, short-term stays and widespread use of online booking platforms. In these regions, travelers prefer private accommodations for both leisure and business trips, making short-term vacation rentals a strong alternative to hotels.

Oceania, Asia, and Western Asia hold a medium market share in the short-term vacation rental market. In Oceania, outdoor tourism, particularly in Australia and New Zealand, drives demand for short-term rentals. Asia is witnessing moderate growth, with destinations like Japan and Thailand gaining traction, though cultural preferences for hotels limit the market's expansion. Western Asia, including countries like the UAE and Turkey, is also seeing an increase in short-term vacation rentals, particularly in urban centers and tourist hotspots.

South America, Africa, Russia, and Greenland maintain a low market share in the short-term vacation rental market. South America's growth is slow due to economic and infrastructure challenges, although demand is rising in countries like Brazil. Africa's market is still emerging, with limited adoption outside of tourist-heavy regions. Russia and Greenland have minimal short-term rental activity, as traditional accommodations remain the preferred option.

Short Term Vacation Rental Industry Overview

The short-term vacation rental market is highly fragmented, with many players competing for market share.

Leading this competitive landscape is 9flats.com PTE Ltd., which offers a wide range of unique rental properties across various destinations. Following closely is Airbnb, Inc., which dominates the market with its extensive listings and strong brand recognition. Booking Holdings Inc. utilizes its broad hotel network to provide a diverse range of selection of vacation rentals, appealing to various traveler preferences. Expedia Group, Inc. integrates vacation rentals into its wider travel offerings, attracting a broad audience. Lastly, Hotelplan Management AG is known for its curated varieties of vacation rentals that cater to family and group travelers.

Additional Benefits:

  • The market estimate (ME) sheet in Excel format
  • 3 months of analyst support

TABLE OF CONTENTS

1 INTRODUCTION

  • 1.1 Study Assumptions and Market Definition
  • 1.2 Scope of Study

2 RESEARCH METHODOLOGY

3 EXCEUTIVE SUMMARY

4 MARKET INSIGHTS AND DYNAMICS

  • 4.1 Market Overview
  • 4.2 Market Drivers
    • 4.2.1 Technological Advancements in Online booking platforms
    • 4.2.2 Increased Disposable Income Is Leading to More Travel, Driving Demand
  • 4.3 Market Restraints/ Challenges
    • 4.3.1 Potential Hosts May Be Deterred From Entering the Market Due to Concerns Over Guest Safety and Property Damage
    • 4.3.2 Local Communities Raise Concerns Over Noise, Disruptions, and Housing Shortages
  • 4.4 Market Opportunities And Future Trends
    • 4.4.1 Travel agencies and online platforms boost Listing Visibility, leading to Increased Bookings and a Broader Market Reach
    • 4.4.2 Exploring Niche Markets, such as Pet-friendly Rentals and Accessible Accommodations
  • 4.5 Value Chain/ Supply Chain Analysis
  • 4.6 Porters Five Forces Analysis
    • 4.6.1 Threat of new Entrants
    • 4.6.2 Bargaining Power of Buyers/ Consumers
    • 4.6.3 Bargaining Power of Suppliers
    • 4.6.4 Threat of Substitute Products
    • 4.6.5 Intensity of Competitive Rivalry
  • 4.7 Insights on Consumer Buying Behaviour
  • 4.8 Insights on Governmental Regulations
  • 4.9 Insights on Technological Disruption
  • 4.10 Impact of Covid-19 on the Market

5 MARKET SEGMENTATION

  • 5.1 By Accommodation Type
    • 5.1.1 Apartments
    • 5.1.2 Villas
    • 5.1.3 Cottages
    • 5.1.4 Houses
    • 5.1.5 Cabins
    • 5.1.6 Condos
  • 5.2 By Price Range
    • 5.2.1 Budget
    • 5.2.2 Mid-Range
    • 5.2.3 Luxury
  • 5.3 By Booking Channel
    • 5.3.1 Online Travel Agencies
    • 5.3.2 Direct Bookings ( Via Host Websites)
    • 5.3.3 Offline Channels
  • 5.4 By Region
    • 5.4.1 North America
    • 5.4.2 Europe
    • 5.4.3 Asia-Pacific
    • 5.4.4 Latin America
    • 5.4.5 Middle East & Africa

6 COMPETITIVE LANDSCAPE

  • 6.1 Market Concentration Overview
  • 6.2 Company Profiles
    • 6.2.1 9flats.com PTE Ltd
    • 6.2.2 Airbnb, Inc
    • 6.2.3 Booking Holdings Inc
    • 6.2.4 Expedia Group, Inc
    • 6.2.5 Hotelplan Management AG
    • 6.2.6 MakeMyTrip Pvt. Ltd.
    • 6.2.7 NOVASOL A/S
    • 6.2.8 Tripadvisor Rentals
    • 6.2.9 Wyndham Destinations, Inc.
    • 6.2.10 Oravel Stays Private Limited

7 FUTURE OF THE MARKET

8 DISCLAIMER

9 ABOUT US