米国の短期バケーションレンタル市場規模、シェア、動向分析レポート：宿泊施設タイプ別、予約モード別、セグメント別予測、2025年～2030年

米国の短期バケーションレンタル市場の成長と動向

Grand View Research, Inc.の最新レポートによると、米国の短期バケーションレンタル市場規模は2030年までに1,028億6,000万米ドルに達し、2025～2030年のCAGRは7.4%で成長すると予測されています。

この急成長の主要要因は、従来のホテルでは提供できないような、ユニークで柔軟性があり、パーソナライズされた宿泊体験を求める旅行者が増えていることです。短期バケーションレンタルは、居心地の良い都市部のアパートメントから豪華なビーチフロントのヴィラまで、多様な選択肢を提供し、ゲストはニーズや予算、希望する体験に合わせて滞在をカスタマイズすることができます。

多くのプロフェッショナルが従来のオフィス環境に縛られなくなり、「どこからでも仕事ができる」ライフスタイルが顕著に増加しています。バケーションレンタルは、快適さ、プライバシー、ホームオフィスや設備の整ったキッチンなどのアメニティを完璧に兼ね備えており、長期滞在に理想的です。旅行者はかつてない方法で仕事とレジャーを融合させ、従来のバケーションを「ワーケーション」や一時的な転居に変えています。

さらに、グループ旅行や家族旅行への嗜好の高まりが、バケーションレンタルの人気を後押ししています。これらの宿泊施設は、より広いスペース、複数のベッドルーム、共同スペースを提供することが多く、ホテルの部屋を複数予約する代わりに、費用対効果が高く便利な選択肢を提供しています。また、家族連れや友人同士であれば、一緒に食事を作ったり、家庭的な環境を楽しんだりすることができるため、旅行体験全体がより充実したものになります。

パンデミックは、この動向を加速させる役割も果たしています。旅行者は健康と安全への意識が高まり、混雑したホテルよりも、プライベートで自己完結型の宿泊施設を好むようになりました。バケーションレンタルを利用すれば、ロビーやエレベーターのような共有スペースを避けることができる一方で、望ましい目的地を楽しむことができます。さらに、バケーションレンタルを提供するプラットフォームは、清掃プロトコルを強化し、旅行者に滞在の安全性について安心感を与えています。

さらに、技術の進歩と予約プラットフォームの普及により、短期バケーションレンタルの検索と予約がかつてないほど簡単になりました。モバイルアプリやウェブサイトは、ユーザーフレンドリーなインターフェース、物件の詳細な説明、レビューを提供し、旅行者が十分な情報に基づいた意思決定を行えるようにしています。これらのプラットフォームはまた、以前はアクセスできなかった市場を開拓し、旅行者にあまり知られていない目的地やユニークな物件タイプを発表し、バケーションレンタルの魅力をさらに広げています。

米国短期バケーションレンタル市場レポートハイライト

• 米国の短期バケーションレンタル市場では、短期バケーションレンタル住宅が大きなシェアを占めています。需要の高まりは、特に長期滞在のために、より個人的で柔軟性があり、広々とした宿泊施設を求める旅行者に起因します。リモートワークや家族・グループ旅行の嗜好が、従来のホテルからのシフトに拍車をかけています。
• オンライン/プラットフォームベースの予約モードは、2024年の産業において大きなシェアを占めました。需要の高まりは、オンラインプラットフォームが旅行者に提供する利便性、透明性、リアルタイムのアクセスに起因します。これらのプラットフォームは、詳細な物件リスト、レビュー、シームレスな予約を提供し、全体的なユーザー体験を向上させています。

目次

第1章 調査手法と範囲

第2章 エグゼクティブサマリー

第3章 米国の短期バケーションレンタル市場の変数と動向

• 市場イントロダクション
• 産業バリューチェーン分析
  • 予約モードの分析と動向
• 市場力学
  • 市場促進要因分析
  • 市場抑制要因分析
  • 市場機会
  • 市場課題
• 産業分析ツール
  • ポーターのファイブフォース分析

第4章 米国の短期バケーションレンタル市場： 消費者行動分析

• 人口統計分析
• 消費者の動向と嗜好
• 購入決定に影響を与える要因
• 消費者向けサービスの採用
• 観察と推奨事項

第5章 米国の短期バケーションレンタル市場：宿泊施設タイプ別、推定・動向分析

• 米国の短期バケーションレンタル市場、宿泊施設タイプ別：主要ポイント
• 宿泊施設タイプの変動分析と市場シェア、2024年と2030年
• 宿泊施設タイプ別、2018～2030年
  • 住宅
  • アパート
  • コンドミニアム
  • その他

第6章 米国の短期バケーションレンタル市場：予約モード別、推定・動向分析

• 米国の短期バケーションレンタル市場、予約モード別：主要ポイント
• 予約モードの変動分析と市場シェア、2024年と2030年
• 予約モード別、2018～2030年
  • オンライン/プラットフォームベース
  • オフライン

第7章 米国の短期バケーションレンタル市場：競合分析

• 主要市場参入企業による最近の動向と影響分析
• 企業分類
• 参入企業概要
• サービスベンチマーク
• 企業市場シェア分析、2024年（％）
• 企業ヒートマップ分析、2024年
• 戦略マッピング
• 企業プロファイル
  • Extended Stay America
  • AvantStay, Inc.
  • Airbnb, Inc.
  • Booking Holdings Inc.
  • Expedia, Inc.
  • Evolve Vacation Rental.
  • Vacasa LLC
  • Sonder Holdings Inc.
  • Wyndham Destinations, Inc.
  • NOVASOL A/S

List of Tables

• Table 1. U.S. short-term vacation rental market: Key market driver analysis
• Table 2. U.S. short-term vacation rental market: Key market restraint analysis
• Table 3. U.S. short-term vacation rental market estimates & forecast, 2018 - 2030, by accommodation type (USD Million)
• Table 4. U.S. short-term vacation rental homes market estimates & forecasts, 2018 - 2030 (USD Million)
• Table 5. U.S. short-term vacation rental apartments market estimates & forecasts, 2018 - 2030 (USD Million)
• Table 6. U.S. short-term vacation rental condominium market estimates & forecasts, 2018 - 2030 (USD Million)
• Table 7. Other short-term vacation rentals market for estimates & forecasts, 2018 - 2030 (USD Million)
• Table 8. U.S. short-term vacation rental market estimates & forecast, 2018 - 2030, by booking mode (USD Million)
• Table 9. U.S. short-term vacation rental market estimates & forecasts through online/platform-based channels, 2018 - 2030 (USD Million)
• Table 10. U.S. short-term vacation rental market estimates & forecasts through offline channels, 2018 - 2030 (USD Million)
• Table 11. Recent developments & impact analysis, by key market participants
• Table 12. Company market share, 2024 (%)
• Table 13. Company heat map analysis, 2024
• Table 14. Companies implementing key strategies

List of Figures

• Fig. 1 U.S. short-term vacation rental market segmentation
• Fig. 2 Information procurement
• Fig. 3 Primary research pattern
• Fig. 4 Primary research approaches
• Fig. 5 Primary research process
• Fig. 6 Market snapshot
• Fig. 7 Segment snapshot
• Fig. 8 Regional snapshot
• Fig. 9 Competitive landscape Snapshot
• Fig. 10 Parent industry and U.S. short-term vacation rental market size, 2024 (USD Million)
• Fig. 11 U.S. short-term vacation rental market: Value chain analysis
• Fig. 12 U.S. short-term vacation rental market: Dynamics
• Fig. 13 U.S. short-term vacation rental market: Porter's five forces analysis
• Fig. 14 U.S. short-term vacation rental market, by accommodation type: Key takeaways
• Fig. 15 U.S. short-term vacation rental market: accommodation type movement analysis, 2024 & 2030 (%)
• Fig. 16 U.S. short-term vacation rental homes market estimates & forecasts, 2018 - 2030 (USD Million)
• Fig. 17 U.S. short-term vacation rental apartments market estimates & forecasts, 2018 - 2030 (USD Million)
• Fig. 18 U.S. short-term vacation rental condominium market estimates & forecasts, 2018 - 2030 (USD Million)
• Fig. 19 Other short-term vacation rentals market for estimates & forecasts, 2018 - 2030 (USD Million)
• Fig. 20 U.S. short-term vacation rental market, by booking mode: Key takeaways
• Fig. 21 U.S. short-term vacation rental market: booking mode movement analysis, 2023 & 2030 (%)
• Fig. 22 U.S. short-term vacation rental market estimates & forecasts through online/platform-based channels, 2018 - 2030 (USD Million)
• Fig. 23 U.S. short-term vacation rental market estimates & forecasts through offline channels, 2018 - 2030 (USD Million)
• Fig. 24 Key company categorization
• Fig. 25 Company market share analysis, 2023
• Fig. 26 The strategic framework of the U.S. short-term vacation rental market

U.S. Short-Term Vacation Rental Market Growth & Trends:

The U.S. short-term vacation rental market size is expected to reach USD 102.86 billion by 2030 and is projected to grow at a CAGR of 7.4% from 2025 to 2030, according to a new report by Grand View Research, Inc. The surge is primarily attributed to travelers increasingly seeking unique, flexible, and personalized lodging experiences that traditional hotels may not provide. Short-term vacation rentals offer diverse options, ranging from cozy urban apartments to luxurious beachfront villas, allowing guests to tailor their stay to suit their needs, budgets, and desired experiences.

With many professionals no longer tethered to traditional office settings, there's been a notable increase in "work-from-anywhere" lifestyles. Vacation rentals provide the perfect combination of comfort, privacy, and amenities, such as home offices and fully equipped kitchens, making them ideal for extended stays. Travelers are blending work and leisure in ways never seen before, turning traditional vacations into "workcations" or temporary relocations.

Furthermore, the growing preference for group and family travel has bolstered the popularity of vacation rentals. These accommodations often offer more space, multiple bedrooms, and communal areas, providing a cost-effective and convenient alternative to booking multiple hotel rooms. Families and friends also value the ability to cook meals together and enjoy a home-like environment, which enhances their overall travel experience.

The pandemic has also played a role in accelerating this trend. Travelers have become more conscious of health and safety, preferring private, self-contained accommodations and overcrowded hotels. Vacation rentals allow guests to avoid shared spaces like lobbies or elevators while still enjoying desirable destinations. Moreover, platforms offering vacation rentals have implemented enhanced cleaning protocols, reassuring travelers about the safety of their stays.

Additionally, technological advancements and the proliferation of booking platforms have made it easier than ever to find and reserve short-term vacation rentals. Mobile apps and websites provide user-friendly interfaces, detailed property descriptions, and reviews, empowering travelers to make informed decisions. These platforms have also opened up previously inaccessible markets, introducing travelers to lesser-known destinations and unique property types, further expanding the appeal of vacation rentals.

U.S. Short-term Vacation Rental Market Report Highlights:

• Short-term vacation rental homes accounted for a significant share of the U.S. short-term vacation rental market. The growing demand is attributed to travelers seeking more personalized, flexible, and spacious accommodations, especially for extended stays. Remote work and family/group travel preferences have further fueled this shift away from traditional hotels.
• The online/platform-based booking mode represented a significant share of the industry in 2024. The increasing demand is attributed to the convenience, transparency, and real-time access they provide to travelers. These platforms offer detailed property listings, reviews, and seamless booking, enhancing the overall user experience.

Table of Contents

Chapter 1. Methodology and Scope

• 1.1. Market Segmentation & Scope
• 1.2. Market Definition
• 1.3. Information Procurement
  • 1.3.1. Purchased Database
  • 1.3.2. GVR's Internal Database
  • 1.3.3. Secondary Materials & Third-Party Perspectives
  • 1.3.4. Primary Research
• 1.4. Information Analysis
  • 1.4.1. Data Analysis Models
• 1.5. Market Formulation & Data Visualization
• 1.6. Data Validation & Publishing

Chapter 2. Executive Summary

• 2.1. Market Snapshot
• 2.2. Accommodation Type Outlook
• 2.3. Booking Mode Outlook
• 2.4. Competitive Landscape Snapshot

Chapter 3. U.S. Short-term Vacation Rental Market Variables and Trends

• 3.1. Market Introduction
• 3.2. Industry Value Chain Analysis
  • 3.2.1. Booking Mode Analysis and Trends
• 3.3. Market Dynamics
  • 3.3.1. Market Driver Analysis
  • 3.3.2. Market Restraint Analysis
  • 3.3.3. Market Opportunities
  • 3.3.4. Market Challenges
• 3.4. Industry Analysis Tools
  • 3.4.1. Porter's Five Forces Analysis

Chapter 4. U.S. Short-term Vacation Rental Market: Consumer Behavior Analysis

• 4.1. Demographic Analysis
• 4.2. Consumer Trends & Preferences
• 4.3. Factors Affecting Buying Decisions
• 4.4. Consumer Service Adoption
• 4.5. Observations & Recommendations

Chapter 5. U.S. Short-term Vacation Rental Market: Accommodation Type Estimates & Trend Analysis

• 5.1. U.S. Short-term Vacation Rental Market, By Accommodation Type: Key Takeaways
• 5.2. Accommodation Type Movement Analysis & Market Share, 2024 & 2030
• 5.3. Market Estimates & Forecasts, by Accommodation Type, 2018 - 2030 (USD Million)
  • 5.3.1. Homes
    • 5.3.1.1. Market estimates and forecast, 2018 - 2030 (USD Million)
  • 5.3.2. Apartments
    • 5.3.2.1. Market estimates and forecast, 2018 - 2030 (USD Million)
  • 5.3.3. Condominium
    • 5.3.3.1. Market estimates and forecast, 2018 - 2030 (USD Million)
  • 5.3.4. Others
    • 5.3.4.1. Market estimates and forecast, 2018 - 2030 (USD Million)

Chapter 6. U.S. Short-term Vacation Rental Market: Booking Mode Estimates & Trend Analysis

• 6.1. U.S. Short-term Vacation Rental Market, By Booking Mode: Key Takeaways
• 6.2. Booking Mode Movement Analysis & Market Share, 2024 & 2030
• 6.3. Market Estimates & Forecasts, by Booking Mode, 2018 - 2030 (USD Million)
  • 6.3.1. Online/Platform Based
    • 6.3.1.1. Market estimates and forecast, 2018 - 2030 (USD Million)
  • 6.3.2. Offline
    • 6.3.2.1. Market estimates and forecast, 2018 - 2030 (USD Million)

Chapter 7. U.S. Short-term Vacation Rental Market: Competitive Analysis

• 7.1. Recent Developments & Impact Analysis, by Key Market Participants
• 7.2. Company Categorization
• 7.3. Participant's Overview
• 7.4. Financial Performance
• 7.5. Service Benchmarking
• 7.6. Company Market Share Analysis, 2024 (%)
• 7.7. Company Heat Map Analysis, 2024
• 7.8. Strategy Mapping
• 7.9. Company Profiles
  • 7.9.1. Extended Stay America
    • 7.9.1.1. Company Overview
    • 7.9.1.2. Financial Performance
    • 7.9.1.3. Service Portfolios
    • 7.9.1.4. Strategic Initiatives
  • 7.9.2. AvantStay, Inc.
    • 7.9.2.1. Company Overview
    • 7.9.2.2. Financial Performance
    • 7.9.2.3. Service Portfolios
    • 7.9.2.4. Strategic Initiatives
  • 7.9.3. Airbnb, Inc.
    • 7.9.3.1. Company Overview
    • 7.9.3.2. Financial Performance
    • 7.9.3.3. Service Portfolios
    • 7.9.3.4. Strategic Initiatives
  • 7.9.4. Booking Holdings Inc.
    • 7.9.4.1. Company Overview
    • 7.9.4.2. Financial Performance
    • 7.9.4.3. Service Portfolios
    • 7.9.4.4. Strategic Initiatives
  • 7.9.5. Expedia, Inc.
    • 7.9.5.1. Company Overview
    • 7.9.5.2. Financial Performance
    • 7.9.5.3. Service Portfolios
    • 7.9.5.4. Strategic Initiatives
  • 7.9.6. Evolve Vacation Rental.
    • 7.9.6.1. Company Overview
    • 7.9.6.2. Financial Performance
    • 7.9.6.3. Service Portfolios
    • 7.9.6.4. Strategic Initiatives
  • 7.9.7. Vacasa LLC
    • 7.9.7.1. Company Overview
    • 7.9.7.2. Financial Performance
    • 7.9.7.3. Service Portfolios
    • 7.9.7.4. Strategic Initiatives
  • 7.9.8. Sonder Holdings Inc.
    • 7.9.8.1. Company Overview
    • 7.9.8.2. Financial Performance
    • 7.9.8.3. Service Portfolios
    • 7.9.8.4. Strategic Initiatives
  • 7.9.9. Wyndham Destinations, Inc.
    • 7.9.9.1. Company Overview
    • 7.9.9.2. Financial Performance
    • 7.9.9.3. Service Portfolios
    • 7.9.9.4. Strategic Initiatives
  • 7.9.10. NOVASOL A/S
    • 7.9.10.1. Company Overview
    • 7.9.10.2. Financial Performance
    • 7.9.10.3. Service Portfolios
    • 7.9.10.4. Strategic Initiatives