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プレハブ住宅：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2024-2029）

Prefabricated Housing - Market Share Analysis, Industry Trends & Statistics, Growth Forecasts (2024 - 2029)
出版日: | 発行: Mordor Intelligence | ページ情報: 英文 150 Pages | 納期: 2～3営業日

● お客様のご希望に応じて、既存データの加工や未掲載情報（例：国別セグメント）の追加などの対応が可能です。　 詳細はお問い合わせください。

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プレハブ住宅：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2024-2029）
出版日: 2024年02月15日
発行: Mordor Intelligence
ページ情報: 英文 150 Pages
納期: 2～3営業日
ご注意事項 :
本レポートは最新情報反映のため適宜更新し、内容構成変更を行う場合があります。ご検討の際はお問い合わせください。
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概要

プレハブ住宅市場規模は2024年に228億7,000万米ドルと推定され、2029年までに309億3,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に6.23％のCAGRで成長します。

プレハブ住宅- 市場

主なハイライト

  • 建設業界でも、労働力不足と、鉄鋼、塗料、セメント、木材、キャビネット、電気部品などのいくつかの一般的な建築資材の世界の供給不足により、プロジェクトの完成に遅れが見られています。パンデミック前のレベルと比較すると、建築資材の待ち時間は良くても2倍、最悪の場合は10倍以上に増加しています。 2022年に入ってから米国東海岸に影響を及ぼしている悪天候により、建設プロジェクトは完成の遅れとコスト圧力の増大に見舞われると思われます。
  • モジュール式建築市場は、1兆米ドルの建設業界のほんの一部を占めるに過ぎませんが、需要の高まりに応じて拡大しています。プレハブ工法は、現場での有効性、作業員の生産性と安全性の向上、建設コストの安さなどの理由から、ますます人気が高まっています。これらの利点に加えて、モジュール式構造は、建築材料のより責任ある使用と環境に優しい設計という素晴らしい見通しを提供します。これはまた、環境の持続可能性においても大きな進歩を示しています。
  • すべてのモバイルハウスがモジュール式であるわけではありません。 American Housing Surveyによると、製造された住宅の80%が、最初に設置された元の場所にまだ残っています。完成した住宅は、距離、ライセンスと税金、家の大きさに応じて、5,000ドルから10,000ドル、さらには20,000ドルで移動できます。米国国勢調査局は、国内にプレハブ住宅が約700万戸（全戸建住宅の7.5%）あると推定しています。請負業者の80%以上がモジュール化などのオフサイト建築技術をすでに採用していることは喜ばしいことです。
  • 労働市場の逼迫、投入コストの上昇、政府の奨励金による需要の増加などのさまざまな原因により、米国のほとんどの州で建設業界は大幅な価格高騰を経験しています。しかし、上記の問題はあらゆる種類の建設に影響を及ぼし始めています。コストの上昇は伝統的に住宅建設から始まります。オーストラリア統計局によると、オーストラリアでは2021年1月から2021年9月までに記録的な建設活動が見られ、その額は1,412億米ドルを超えました。

プレハブ住宅市場の動向

プレハブ住宅の拡大で市場を牽引

  • プレハブ住宅は、かつては最近の問題に対する一時的な解決策でしたが、すぐに長期的な解決策に変わりました。プレハブ住宅は現在、欧州全土で現代的な復活を遂げており、ドイツの住宅ストックの23%を占めています。英国の建設会社トップハットは成長を続けており、来年には1時間に1棟のモジュール式住宅を生産できる大規模な工場を建設する予定です。
  • 米国では、より多くの住宅に対する明らかな需要があります。当社の推定では、前年末時点での不足は約350万台でした。大不況により10年以上にわたる生産不足が生じ、パンデミックによってもたらされた労働力不足とサプライチェーンの問題が発生しました。 5年後には、米国では住宅格差を埋めるために年間約170万戸の住宅を新たに建設する必要があると予測されています。
  • プロジェクト住宅、中層住宅建設、公共住宅プロジェクトに対する非常に高い人気が、欧州のプレハブ住宅産業の成長を導くことになるでしょう。オーストリア、ドイツ、イタリア、ポーランド、スイス、英国、スカンジナビアなどの国々では、一世帯住宅および二世帯住宅に対する大きな需要があります。
  • イタリアでは、直交集成材（CLT）の生産増加に見られるように、木製品のプレハブ市場が拡大しています。「DACH」地域（ドイツ、オーストリア、スイス）、チェコ共和国、イタリアのCLT生産量は合計75万を超え、毎年10％以上増加しています。
  • 特に、Legal &General Modular Homesは、2022年 12月に手頃な価格の住宅プロバイダーであるVividと戦略的提携を結び、英国で年間1,000戸のプレハブ住宅を生産する計画を立てています。

プレハブ産業を促進するための政府の住宅への投資と計画

  • 2022年の第1四半期も世界の不動産価値は引き続き上昇し、年間4.6%増加しました。これは、消費者物価指数の急激な上昇によって相殺されたもの、大金融危機（GFC）以降初の二桁成長となる堅調な名目住宅価格の伸び（+11.2%）によるものです（CPI）。
  • プレエンジニアリング建築ソリューションのメーカーであるEPACK PREFABは、198カロールインドルピー（2,375万米ドル）を投資して製造拠点を拡大し、アンドラプラデーシュ州の25エーカーにわたる新しい施設を設立しています。
  • PEB構造は、航空を含む多くの業界で、小規模空港、スタジアム、商業および住宅プロジェクトの建設に使用されています。同社はラジャスタン州とグレーターノイダに2つの製造工場を持ち、年間合計 1,00,000トンのプレハブ材料を生産する能力があり、第3工場では200,000トンに増加します。
  • サウジアラビアでは、紅海プロジェクトの一環として建設される高級リゾートには、プレハブの水上ヴィラやビーチヴィラが含まれる予定です。 2023年1月、開発業者であるレッドシー・世界も、73棟のプレハブヴィラの最初のバッチが敷地に到着したと発表しました。これらのユニットの設置は、将来的に導入されるさらに多くのユニットとともに、サウジアラビアのプレハブ建築市場の成長を支え続けるでしょう。
  • アラブ首長国連邦に本拠を置く建設開発会社ALECは、プレハブ施設を建設する子会社であるALECデータセンターソリューションをサウジアラビアで拡大していることも発表しました。この拡大は、中東およびアフリカ地域で高まるクラウドサービスの需要を活用する戦略の一環です。
  • 米国では、Plant Prefabが2022年 12月に負債ラウンドと株式ラウンドを組み合わせて4,200万米ドルを調達したと発表しました。同社はこの資金を製造能力の強化に使用する予定です。
  • 英国では、ilke Homesも2022年 12月に1億ポンドを調達したと発表しました。Plant Prefabと同様に、Homesも資金の一部を製造能力の拡大に投資し、それによって成長計画をサポートする予定です。

プレハブ住宅業界の概要

世界のプレハブ住宅市場は細分化されており、有力なプレーヤーが存在せず、競争が激しいです。大和ハウス工業、積水ハウス、旭化成、Skanska AB、Peab ABなどが大手企業です。企業は、自社製品を競合他社と差別化するために、環境に優しい材料と製造技術を使用しています。企業は効果的な生産テクノロジーを導入して、製品コストを最小限に抑え、関連するリスクを軽減します。高い資本要件と急速な技術進歩は、新規参加者にとって参入の重要な障壁となっています。

その他の特典

  • エクセル形式の市場予測（ME）シート
  • 3か月のアナリストサポート

目次

第1章 イントロダクション

  • 調査の前提条件
  • 調査範囲

第2章 調査手法

  • 分析調査手法
  • 調査段階

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 市場洞察

  • 現在の市場シナリオ
  • 技術動向
  • プレハブ住宅産業のサプライチェーン/バリューチェーン分析に関する洞察
  • プレハブ住宅産業のコスト構造分析
  • COVID-19の市場への影響
  • プレハブ住宅建設に使用されるさまざまな種類の材料に関する洞察

第5章 市場力学

  • 促進要因
    • アジア太平洋地域における建設分野へのFDIの増加
    • 建設の無駄を最小限に抑える
  • 抑制要因
    • 熟練労働者の利用可能性
  • 機会
    • Eコマースとオンラインショッピングの成長
  • 業界の魅力- ポーターのファイブフォース分析
    • 供給企業の交渉力
    • 消費者・買い手の交渉力
    • 新規参入業者の脅威
    • 代替製品の脅威
    • 競争企業間の敵対関係の激しさ

第6章 市場セグメンテーション

  • タイプ別
    • 単一家族
    • マルチファミリー
  • 地域別
    • 北米
    • アジア太平洋
    • 欧州
    • GCC
    • 世界のその他の地域

第7章 競合情勢

  • 企業プロファイル
    • Daiwa House Industry
    • Sekisui House
    • Asahi Kasei Corporation
    • Skanska AB
    • Peab AB
    • Ichijo
    • Swietelsky AG
    • Panasonic Homes
    • Laing O'Rourke
    • Champion Home Builders Inc.
    • Bouygues Batiment International
    • Derome AB*

第8章 市場機会と将来の動向

第9章 付録

  • マクロ経済指標（部門別GDP内訳、建設業の経済への寄与など）
  • 建設資材の主要な生産、消費、輸出入統計
目次
Product Code: 72161

The Prefabricated Housing Market size is estimated at USD 22.87 billion in 2024, and is expected to reach USD 30.93 billion by 2029, growing at a CAGR of 6.23% during the forecast period (2024-2029).

Prefabricated Housing - Market

Key Highlights

  • The construction industry has also seen delays in finishing projects due to labor shortages and a global supply deficit in several common building materials, including steel, paint, cement, wood, cabinets, and electrical components. Compared to pre-pandemic levels, building material wait times have, at best, doubled and, at worst, increased by more than ten times. Construction projects will experience completion delays and increased cost pressure due to the unfavorable weather affecting the U.S. East Coast since the start of 2022.
  • The modular building market expands as demand rises, even though it accounts only for a small portion of the USD 1 trillion construction industry. Prefabrication is becoming increasingly popular because of its on-site effectiveness, increased worker productivity and safety, and cheaper construction costs. In addition to these advantages, modular construction offers fantastic prospects for more responsible use of building materials and environmentally friendly designs. It also marks a significant advancement in environmental sustainability.
  • Not all mobile houses are modular. According to the American Housing Survey, 80% of manufactured homes are still at the original location where they were first installed. A manufactured home can be moved for between USD 5,000 and 10,000 or even USD 20,000, depending on the distance, licenses and taxes, and the house size. The U.S. Census Bureau estimates about 7 million prefabricated homes in the country (7.5% of all single-family homes). It is good to see that more than 80% of contractorsalready embraceg off-site building techniques like modularization.
  • Due to various causes, including a tight labor market, rising input costs, and increased demand due to government incentives, the construction and building industries have experienced significant price inflation in most U.S. states. However, the problems above are beginning to affect all types of construction. The cost rises traditionally started in residential construction. According to the Australian Bureau of Statistics, the country has witnessed a record amount of construction activity from January 2021 to September 2021, valued at more than USD 141.2 billion.

Prefabricated Housing Market Trends

Expansion of prefabricated housing to drive the market

  • Prefabricated housing was once a temporary solution to a problem in recent history, but it soon turned into a long-term fix. Prefab houses are currently seeing a modern comeback throughout Europe, accounting for 23% of the country of Germany's housing stock. The U.K. construction company TopHat is growing and plans to create a massive factory the following year that can produce one modular home per hour.
  • In the U.S., there is a clear demand for more housing. At the end of the previous year, the shortage, in our estimation, was around 3.5 million units. The Great Recession caused a more than ten-year underproduction, accompanied by labor shortages and supply chain issues brought on by the pandemic. In five years, it is predicted that the U.S. will need to construct roughly 1.7 million new homes yearly to close the housing gap.
  • Humungous preference for project homes, mid-rise residential constructions, and public housing projects will steer the growth of the prefabricated housing industry in Europe. Massive demand for one & two-family houses in countries such as Austria, Germany, Italy, Poland, Switzerland, the U.K., and Scandinavia.
  • In Italy, the prefabricated market for wood goods is expanding, as seen by the increased production of cross-laminated timber (CLT). CLT output in the "DACH" region (Germany, Austria, and Switzerland), the Czech Republic, and Italy totals over 750,000 m3 and is increasing at more than 10% annually.
  • Legal & General Modular Homes, in particular, formed a strategic collaboration with affordable housing provider Vivid in December 2022, with plans to produce 1,000 prefabricated homes annually in the United Kingdom.

Governments' Investments and Plans in Residential Housing to Boost the Prefab Industry

  • Real estate values continued to increase globally in the first quarter of 2022, increasing 4.6% annually. This was due to the robust nominal house price growth (+11.2%), the first double-digit rate since the Great Financial Crisis (GFC), offset by the sharp increase in consumer price indices. (CPIs).
  • EPACK PREFAB, a manufacturer of pre-engineered building solutions, is expanding its manufacturing footprint with an investment of INR198 crore (USD 23.75 Million) to set up a new facility spread over 25 acres in Andhra Pradesh.
  • PEB structures are used in many industries, including aviation, to construct small airports, stadiums, and commercial and residential projects. It has two manufacturing plants in Rajasthan and Greater Noida, with a total capacity to produce 1,00,000 metric tonnes of prefabricated material annually, which will increase to 200,000 metric tonnes with the third plant.
  • In Saudi Arabia, luxury resorts built as part of the Red Sea project will include prefabricated overwater and beach villas. In January 2023, Red Sea Global, the developer, also announced that the first batch of 73 prefabricated villas had arrived at the site. The installation of these units, along with many more that are to come in the future, will keep supporting the growth of the prefabricated construction market in Saudi Arabia.
  • UAE-based construction developer ALEC also announced that the firm is expanding its ALEC Data Center Solution, the subsidiary firm that builds prefabricated facilities, in Saudi Arabia. The expansion is part of the strategy to capitalize on the growing demand for cloud services in the Middle East and Africa region.
  • In the United States, Plant Prefab announced that the firm had raised USD 42 million in a mix of debt and equity rounds in December 2022. The firm is planning to use the funding to boost its manufacturing capabilities.
  • In the United Kingdom, ilke Homes also announced that the firm had raised POUND 100 million in December 2022. Like Plant Prefab, Homes is also planning to invest part of the funding towards expanding its manufacturing capabilities, thereby supporting its growth plans.

Prefabricated Housing Industry Overview

The Global prefabricated housing market is fragmented and highly competitive without dominant players. Daiwa House Industry, Sekisui House, Asahi Kasei Corporation, Skanska AB, Peab AB, and many others are major players. Companies use environmentally friendly materials and manufacturing techniques to differentiate their products from competitors. Companies implement effective production technologies to minimize product costs and reduce related risks. High capital requirements and rapid technological advancement are important barriers to entry for new participants.

Additional Benefits:

  • The market estimate (ME) sheet in Excel format
  • 3 months of analyst support

TABLE OF CONTENTS

1 INTRODUCTION

  • 1.1 Study Assumptions
  • 1.2 Scope of the Study

2 RESEARCH METHODOLOGY

  • 2.1 Analysis Methodology
  • 2.2 Research Phases

3 EXECUTIVE SUMMARY

4 MARKET INSIGHTS

  • 4.1 Current Market Scenario
  • 4.2 Technological Trends
  • 4.3 Insights on Supply Chain/Value Chain Analysis of the Prefabricated Housing Industry
  • 4.4 Cost Structure Analysis of the Prefabricated Housing Industry
  • 4.5 Impact of COVID-19 on the Market
  • 4.6 Insights on Different Types of Materials used in Prefabricated Housing Construction

5 MARKET DYNAMICS

  • 5.1 Drivers
    • 5.1.1 Increase FDI in construction in Asia-Pacific region
    • 5.1.2 Minimized construction wastage
  • 5.2 Restraints
    • 5.2.1 Availability of skilled labour
  • 5.3 Opportunities
    • 5.3.1 Growth in E-commerce and online shopping
  • 5.4 Industry Attractiveness - Porter's Five Forces Analysis
    • 5.4.1 Bargaining Power of Suppliers
    • 5.4.2 Bargaining Power of Consumers / Buyers
    • 5.4.3 Threat of New Entrants
    • 5.4.4 Threat of Substitute Products
    • 5.4.5 Intensity of Competitive Rivalry

6 MARKET SEGMENTATION

  • 6.1 By Type
    • 6.1.1 Single Family
    • 6.1.2 Multi Family
  • 6.2 By Region
    • 6.2.1 North America
    • 6.2.2 Asia-Pacific
    • 6.2.3 Europe
    • 6.2.4 GCC
    • 6.2.5 Rest of the World

7 COMPETITIVE LANDSCAPE

  • 7.1 Overview
  • 7.2 Company Profiles
    • 7.2.1 Daiwa House Industry
    • 7.2.2 Sekisui House
    • 7.2.3 Asahi Kasei Corporation
    • 7.2.4 Skanska AB
    • 7.2.5 Peab AB
    • 7.2.6 Ichijo
    • 7.2.7 Swietelsky AG
    • 7.2.8 Panasonic Homes
    • 7.2.9 Laing O'Rourke
    • 7.2.10 Champion Home Builders Inc.
    • 7.2.11 Bouygues Batiment International
    • 7.2.12 Derome AB*

8 MARKET OPPORTUNITIES AND FUTURE TRENDS

9 APPENDIX

  • 9.1 Marcroeconomic Indicators (GDP breakdown by sector, Contribution of construction to economy, etc.)
  • 9.2 Key Production, Consumption,Exports & import statistics of construction Materials