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市場調査レポート
商品コード
1837076
スマートビルディング市場：コンポーネント、コネクティビティ、展開、ビルタイプ、アプリケーション、エンドユーザー別-2025-2032年の世界予測Smart Building Market by Component, Connectivity, Deployment, Building Type, Application, End-User - Global Forecast 2025-2032 |
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カスタマイズ可能
適宜更新あり
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| スマートビルディング市場：コンポーネント、コネクティビティ、展開、ビルタイプ、アプリケーション、エンドユーザー別-2025-2032年の世界予測 |
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出版日: 2025年09月30日
発行: 360iResearch
ページ情報: 英文 191 Pages
納期: 即日から翌営業日
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概要
スマートビルディング市場は、2032年までにCAGR 13.76%で887億2,000万米ドルの成長が予測されています。
| 主な市場の統計 | |
|---|---|
| 基準年2024 | 316億1,000万米ドル |
| 推定年2025 | 357億5,000万米ドル |
| 予測年2032 | 887億2,000万米ドル |
| CAGR（%） | 13.76% |
中核となる促進要因、利害関係者の責任、技術ベクトル、短期的な経営上の優先事項を概説することで、スマートビルディング変革のための明確な戦略的背景を設定します
スマートビルディングは、孤立した自動化プロジェクトから、統合されたデータ主導のエコシステムへと急速に進化しています。このシフトの中核には、デジタルインフラストラクチャーの進歩、居住者のエクスペリエンスに対する期待の高まり、持続可能性と回復力の向上を求める規制当局の圧力といった、収束しつつある力があります。これらの推進力により、利害関係者は従来のビル管理のパラダイムを再考し、エネルギー、セキュリティ、スペース利用、メンテナンスにまたがる継続的な最適化を可能にするアーキテクチャに移行するよう促されています。
経営幹部は、このような技術的・規制的圧力を現実的な優先事項に変換しなければならないです。そのためには、不動産、施設管理、IT、サイバーセキュリティ、調達にまたがる利害関係者の責任をマッピングし、技術投資と測定可能な運用成果を整合させることから始める。モジュール性、相互運用性、統合経路に関する初期段階での決定が、その後の展開のコストとスピードを左右します。したがって、使用事例とガバナンス構造を戦略的に明確にすることは、ベンダー選定、パイロット設計、ロールアウトの順序を導く上で不可欠です。
さらに、新築と改修の間には、それぞれ異なる制約と機会があり、それぞれに合わせたロードマップが必要となります。新築の場合は最初からインテリジェンスを組み込むことができるが、改修プログラムの場合は、混乱、レガシーシステムとの互換性、段階的な近代化のバランスをとらなければならないです。どのような場合でも、居住者の福利厚生、業務効率、法規制遵守を軸とした成果志向のフレームワークを採用するリーダーは、スマートビルディング構想から持続可能なリターンを実現する上で有利な立場にあります。
人工知能、エッジコンピューティング、持続可能性の義務付け、居住者の体験、サイバーセキュリティの必要性など、建築環境を再形成する主要な変革的シフトを特定します
建築環境を取り巻く環境は、価値創造とリスクプロファイルを再定義する一連の変革期を迎えています。人工知能と機械学習は、分析パイロットから、予知保全、動的エネルギー最適化、適応的居住者サービスを可能にする組み込み型意思決定エンジンへと移行しつつあります。同時に、エッジ・コンピューティングは、よりセンサーに近い場所でデータを処理することで、レイテンシーと帯域幅への依存を減らし、リアルタイムなビル制御と自律的な運用ループをサポートしています。
サステナビリティの義務化と企業のネット・ゼロへのコミットメントにより、きめ細かなエネルギー監視と需要側管理が重視されるようになり、ビル・システムとグリッド・オペレーター間の統合が進んでいます。居住者中心の設計も優先度を高めており、ユーザー体験プラットフォームと空間利用分析が、快適性、生産性、健康成果を結びつける新たなサービス層を生み出しています。同時に、サイバーセキュリティがシステム的な懸念事項として浮上しています。ネットワーク化されたデバイスやクラウド依存の急増は、横方向の攻撃ベクトルの可能性を高めるため、より強固なID管理、セグメンテーション、ライフサイクル・セキュリティの実践が必要となっています。
相互運用性とオープン・スタンダードは、規模の拡大を可能にする極めて重要な要素になりつつあります。ベンダーニュートラルなプラットフォームと標準化されたAPIへのシフトは、統合の摩擦を減らし、長期的な総所有コストを引き下げています。最後に、資本展開のパターンが適応しつつあります。投資は、測定可能な運用改善を実証し、クラウドネイティブとオンプレミスの両方の制御戦略をサポートする柔軟な展開モデルを提供するソリューションに向けられるようになっています。これらのシフトが相まって、実用的な実験と統制のとれたガバナンスが長期的な成功を左右するダイナミックな環境が生み出されています。
2025年における米国の関税措置がスマートビルディングのサプライチェーン、部品調達、調達戦略、投資リスクに与える累積的影響の分析
米国が2025年に発表した関税措置は、グローバルなスマートビルディングのサプライチェーン全体に、直接的なコスト効果にとどまらない一連の調整をもたらしました。サプライヤーとインテグレーターは、調達戦略を多様化し、代替部品メーカーの認定を早め、突然のコスト高騰のリスクを軽減するために在庫方針を再評価することで対応しました。バイヤーがサプライヤーとの契約において、より大きな柔軟性とより明確なパススルー条項を求めたためです。
調達にとどまらず、企業は、付加価値活動の拠点を見直しました。ある企業は、関税の影響を避けるために、地域での製造や組み立てを急ぎ、またある企業は、関税の影響を受けるハードウェアの輸入への依存を減らすために、設計やソフトウェアの差別化に集中しました。短期的な継続性と長期的な戦略的位置づけのバランスをとる必要性から、多くの利害関係者はサプライヤーの弾力性、二重調達の取り決め、サプライヤーのパフォーマンス監視の強化を重視するようになりました。
波及効果は、プロジェクトのタイムラインと調達サイクルにも及びました。調達チームは、関税シナリオ、ロジスティクスのボラティリティ、潜在的な規制シフトを組み込んだ、より厳格な総所有コスト評価を実施しました。これと並行して、リスク管理手法も進化し、関税のコンティンジェンシープラン、実行可能な場合の部品のヘッジ、法律や貿易の専門家との緊密な連携が含まれるようになりました。これらの対応を総合すると、サプライチェーンの透明性と、貿易状況の変化に応じて調達戦略を再構築する柔軟性を重視する組織体制が強化されました。
部品セット、接続形態、展開モデル、建築物の類型、応用分野、エンドユーザーの業種にまたがるセグメンテーション主導の価値提案を解読し、優先順位付けの指針とします
製品開発、販売努力、展開モデルのどこに優先順位をつけるべきかを理解するには、コンポーネント、接続性、展開、建物タイプ、用途、エンドユーザー垂直分野にわたるセグメンテーションを細かく見る必要があります。コンポーネント・レベルでは、市場はサービスとソリューションに分けられ、サービスにはコンサルティング、サポートとメンテナンス、システム統合と展開が含まれ、ソリューションにはビルディング・オートメーション・システム、エネルギー管理、セキュリティとネットワーキングを伴うインフラ管理が含まれます。ビルオートメーションシステムでは、設備管理ソフトウェア、火災安全システム、スマートエレベーターなど、異なる製品ラインが業務ワークフローで異なる役割を果たします。エネルギー管理ソリューションは、エネルギー監視プラットフォーム、HVAC制御システム、効率性と居住者の快適性を高める照明制御システムに分かれます。インフラ管理、セキュリティ、ネットワークソリューションには、安全性とコンプライアンスのバックボーンを形成する入退室管理、緊急通信、侵入検知、監視システムが含まれます。
接続性の選択は、実装のトレードオフに大きく影響します。有線アーキテクチャは依然としてミッションクリティカルな制御に適している一方、無線アプローチはセンサーや居住者サービスに柔軟性を提供します。無線オプションは、近距離通信用のBluetoothから、広範なデータ伝送用のWi-Fi、低電力メッシュネットワーク用のZigbeeまで幅広いです。導入モデルも同様に重要で、クラウドベースの製品は集中分析と遠隔管理を可能にし、オンプレミスのソリューションは局所的な制御を提供し、待ち時間とデータ主権に関する懸念に対処することができます。建物のタイプは、技術的・商業的戦略を形成します。新築の場合は、インテリジェンスの組み込みとケーブル配線の最適化が可能だが、改修の場合は、モジュラー・アプローチ、無停止設置技術、レガシー・システムとの慎重な統合が必要となります。
アプリケーションレベルのセグメンテーションは、入退室管理と監視、エレベーター管理、エネルギー管理、環境モニタリング、防火安全、照明制御、空間利用と居住管理、水と廃棄物管理など、ユースケースの優先順位付けを明確にします。最後に、エンドユーザーの業種によって、調達促進要因と価値実現経路が決定されます。教育機関、ヘルスケア施設、ホスピタリティ施設、オフィス、小売スペースなどの商業用ユーザーは、それぞれ異なるセキュリティ、快適性、業務効率の組み合わせを重視します。工場、製造施設、倉庫などの産業用ユーザーは、安全性、稼働時間、資産の生産性を重視し、住宅用セグメントは居住者の快適性、省エネ、使いやすさを優先します。これらの重層的なセグメンテーション軸は、的を絞った製品提供、オーダーメイドのサービス・モデル、差別化された価値提案のための交差する機会を生み出します。
アメリカ、欧州、中東・アフリカ、アジア太平洋の各地域のダイナミクスと、政策、インフラ、資本の流れ別差別化された導入の軌跡を探る
採用パターンと投資行動は地域によって大きく異なり、それぞれ規制の背景、インフラの成熟度、資本の利用可能性によって形成されます。南北アメリカでは、居住者中心のソリューションとエネルギー効率に対する組織の意欲が強く、活気あるテクノロジー・エコシステムと、スマートモビリティとグリッド・インタラクティブ・ビルを奨励する先進的な自治体政策に支えられています。このような環境では、ポートフォリオ全体に迅速に展開・拡大できる統合プラットフォームが好まれ、特に、短期的な節約とテナント体験の改善を目に見える形で実現する改修戦略に関心が集まっています。
欧州、中東・アフリカでは、政策的な推進力とエネルギー安全保障への懸念が支配的な力となっています。いくつかの管轄区域では、規制の枠組みやインセンティブ・プログラムにより、高度なエネルギー管理やコンプライアンス重視のビル・システムに対する需要が高まっています。一方、中東市場では、当初からスマートビルディングの枠組みを統合した大規模な新築プロジェクトに投資しており、アフリカ市場では、さまざまなインフラ条件に対応する拡張可能でコスト効率の高いソリューションが優先されています。こうした動きは、法規制への準拠、持続可能性報告、地域の制約に適応できるモジュール式ソリューションという二重の焦点を支えています。
アジア太平洋地域は、急速な都市化と大都市中心部の密集化によって、特に商業・産業分野での総合ビルシステムに対する高い需要が生み出される異質な地域です。地域のサプライチェーンは強固で、技術ベンダーはAIを活用した運用と大規模展開を重視した積極的なイノベーション・ロードマップを頻繁に採用しています。いくつかの市場では、政府および開発業者がエネルギー効率対策を義務付け、デジタルインフラにインセンティブを与えているため、新築と改修プログラムの両方の導入が加速しています。これらの地域的パターンを総合すると、地域の政策、資本の流れ、インフラの成熟度に合わせて、市場参入戦略と製品ロードマップを調整することの重要性が浮き彫りになります。
製品コンバージェンス、プラットフォーム戦略、パートナーシップ、的を絞ったイノベーション投資など、スマートビルディングのエコシステムにおける競合と協調の企業行動を検証します
スマートビルディングのエコシステムにおける企業戦略は、競争、協調、垂直統合の組み合わせによって定義されます。市場リーダーは、分析、デバイス管理、サードパーティとの統合を組み合わせたエンドツーエンドのスイートを提供するために、プラットフォームの収束に投資している一方、エネルギー最適化やサイバーセキュリティのような分野で技術的リーダーシップを維持するために、狭い専門化を追求する企業もあります。ハードウェア・メーカー、ソフトウェア・プロバイダ、システム・インテグレータ、通信事業者間のパートナーシップは、買い手の摩擦を減らすために結束したバリューチェーンを構築しようとする企業として、ますます一般的になっています。
M&Aは、能力獲得を加速させ、新たな地域に進出し、知的財産を確保するための戦略的手段であることに変わりはないです。同時に、アライアンスやGo-to-Marketのコラボレーションは、より迅速な顧客導入を可能にし、統合リスクを軽減します。製品ロードマップを見ると、クラウドネイティブ・オーケストレーション、エッジ対応コントロール、ビルシステムをワークプレイスサービスや入居者アプリに結びつける強化されたUXレイヤーを中心に収束していることがわかる。各社はまた、マネージド・サービスや成果ベースの契約を通じて差別化を図り、顧客の業績目標とインセンティブを一致させようとしています。
サイバーセキュリティとコンプライアンス能力への投資は、ハードウェアとソフトウェアのライフサイクル全体にわたってセキュリティ・バイ・デザインの原則を組み込む大手企業によって、基本的な期待となっています。最後に、サードパーティの統合を認証し、強固な開発者コミュニティを維持し、カスタマイズのための明確な経路を提供する能力が長期的な競争優位性を決定する、エコシステム思考への顕著なシフトがあります。
業界リーダーがレジリエンスを構築し、導入を加速し、エコシステムを確保し、インテリジェントビルから持続的な価値を獲得するための、実践的で優先順位の高い戦略的アクションを提示します
持続的な価値の獲得を目指す業界のリーダーは、スピード、リスク軽減、長期的なポジショニングのバランスを考慮し、優先順位をつけた実行可能な対策を採用すべきです。第一に、テクノロジーの進化に合わせて段階的なアップグレードを可能にし、投資を保護するモジュール型アーキテクチャの原則を確立します。これには、オープンな統合レイヤーを定義し、データスキーマを標準化し、ベンダーニュートラルなプロトコルを優先することで、ロックインを減らし、競合からの調達を可能にすることが含まれます。
第二に、エッジ処理とクラウド分析を統合し、リアルタイム制御のニーズと集中型インテリジェンスのバランスをとる。このハイブリッド・アプローチは、クラウドベースのアナリティクスのスケーラビリティを維持しながら、ミッションクリティカルなシステムのレイテンシを削減します。第三に、デバイス・アイデンティティのフレームワーク、定期的なパッチ適用ポリシー、ネットワーク・セグメンテーションを義務付けることで、セキュリティを調達とライフサイクル管理に組み込み、侵害時の横移動を防止します。第四に、無停止インストールキットや段階的な導入により、迅速な運用を実現し、より広範な展開に向けた利害関係者の信頼を構築することで、改修戦略を加速させる。
第五に、インセンティブ構造とKPIを、エネルギー強度、居住者の満足度、メンテナンスの予測可能性などの運用成果に合わせることで、技術投資のビジネスケースを明確にします。第六に、調達先の多様化、二次サプライヤーの認定、およびサプライチェーンの迅速な再構成を可能にする契約メカニズムの開発により、サプライヤーの弾力性を育成します。最後に、設備、IT、サステナビリティの各チームが新しいスタックを効果的に運用し、統合システムから継続的な改善を引き出せるようにするため、人材とチェンジマネジメントに投資します。
1次インタビュー、2次調査、サプライチェーン診断、多段階検証手法を組み合わせた、透明で再現可能な調査手法の説明
これらの洞察の基礎となる調査は、技術動向と運用の現実の両方を捉えるように設計された、透明で再現可能な手法を採用しています。1次調査では、施設幹部、システムインテグレーター、ソリューションベンダー、インフラ運用者など、利害関係者を対象とした構造化インタビューを実施し、導入の課題、調達基準、セキュリティ慣行に関する生の視点を把握しました。これらの質的なインプットは、新築と改修のシナリオにまたがる最近の導入事例を対象としたケーススタディによって補完されました。
二次分析では、入手可能な技術文献、規格文書、ベンダー資料を統合し、製品の能力と相互運用性のアプローチをマッピングしました。サプライチェーン診断では、調達先の集中、ロジスティクスの脆弱性、関税や貿易力学に対応して採用された一般的な緩和戦略を特定しました。検証のステップとしては、インタビュー結果を公表されているプロジェクト成果やベンダーのロードマップと照合し、専門家パネルによるレビューを経て、解釈を確認し、新たな緊張を浮き彫りにしました。
プロセス全体を通じて、再現性と透明性が重視されました。仮定は文書化され、データソースは追跡可能であり、対立する視点は文脈に沿った説明とともに提示されます。このような混合手法のアプローチにより、結論は、推測的な予測に頼ることなく、現在の業界の慣行と、近い将来の業務調整の妥当性の両方を反映したものとなっています。
建物のインテリジェンスと長期的価値を引き出すために、利害関係者が技術、オペレーション、ガバナンス、投資の選択を調整するための戦略的要請をまとめる
戦略的洞察と運用上の洞察の統合は、スマートビルディングのエコシステム全体における利害関係者のための明確な一連の必須事項を指し示しています。技術の採用は、相互運用性、セキュリティ、リスクとリターンのバランスを取るための段階的な近代化を優先する、成果主導型のロードマップによって導かれなければならないです。モジュラーアーキテクチャ、エッジとクラウドのハイブリッド処理、強固なサプライヤ耐障害性を組み合わせたアーキテクチャを採用する組織は、運用の俊敏性を高め、ライフサイクルの中断を低減することができます。
ガバナンスと部門横断的なコラボレーションも同様に重要です。設備、IT、調達、持続可能性の各リーダーが共通のKPIに基づいて連携することで、協調的な投資とより効果的なベンダー管理が可能になります。地域の違いは重要です。地域の規制、インフラ、資本の状況に合わせてソリューションを調整することが、導入の速度と商業的成功を促進します。開発者のエコシステムを促進し、サードパーティの統合を認証し、明確なサービスレベルの成果を提供する企業は、不釣り合いな価値を獲得すると思われます。
まとめると、今後進むべき道には、規律ある実行、現実的なリスク管理、測定可能な業務改善への集中が必要です。これらの要素を優先する利害関係者は、ビルを弾力性があり、効率的で、居住者中心の資産に変え、より広範な組織目標をサポートすることができます。
よくあるご質問
目次
第1章 序文
第2章 調査手法
第3章 エグゼクティブサマリー
第4章 市場の概要
第5章 市場洞察
- 予知保全と運用効率向上のためのデジタルツインプラットフォームの実装
- 適応型換気と健康モニタリングのためのIoT対応空気質センサーの導入
- エッジコンピューティングノードを採用し、最小限の遅延と帯域幅でスマートビルディングデータを処理します。
- 分散型建物マイクログリッドにおけるブロックチェーンベースのエネルギー取引システムの統合
- 概日リズム最適化アルゴリズムを用いた居住者中心の照明システムの実装
- 予測セキュリティ監視における機械学習の活用により、誤報率をリアルタイムで低減
- シームレスなリモートビル制御と高忠実度センサーネットワークを実現する5G接続の組み込み
- アクセシビリティと快適性を向上させる音声起動ビルオートメーションインターフェースの適用
- バイオフィリックデザイン分析の拡張により、建物居住者の環境的健康への影響を定量化
- 再生可能エネルギー貯蔵ソリューションとスマートグリッドの需要応答機能の統合
第6章 米国の関税の累積的な影響, 2025
第7章 AIの累積的影響, 2025
第8章 スマートビルディング市場：コンポーネント別
- サービス
- コンサルティング
- サポートとメンテナンス
- システム統合と展開
- ソリューション
- ビルオートメーションシステム
- 施設管理ソフトウェア
- 火災安全システム
- スマートエレベーター
- エネルギー管理
- エネルギー監視ソリューション
- HVAC制御システム
- 照明制御システム
- インフラストラクチャ管理、セキュリティ、ネットワーク
- アクセス制御
- 緊急通信
- 侵入検知
- 監視システム
- ビルオートメーションシステム
第9章 スマートビルディング市場：コネクティビティ別
- 有線
- 無線
- Bluetooth
- Wi-Fi
- ジグビー
第10章 スマートビルディング市場：展開別
- クラウドベース
- オンプレミス
第11章 スマートビルディング市場：ビルタイプ別
- 新築
- 改修建物
第12章 スマートビルディング市場：アプリケーション別
- アクセス制御と監視
- エレベーター管理
- エネルギー管理
- 環境モニタリング
- 火災安全
- 照明制御
- スペース活用と占有管理
- 水と廃棄物管理
第13章 スマートビルディング市場：エンドユーザー別
- 商業用
- 教育機関
- ヘルスケア
- ホスピタリティ
- オフィス
- 小売スペース
- 産業用
- 工場
- 製造施設
- 倉庫
- 住宅用
第14章 スマートビルディング市場：地域別
- 南北アメリカ
- 北米
- ラテンアメリカ
- 欧州・中東・アフリカ
- 欧州
- 中東
- アフリカ
- アジア太平洋地域
第15章 スマートビルディング市場：グループ別
- ASEAN
- GCC
- EU
- BRICS
- G7
- NATO
第16章 スマートビルディング市場：国別
- 米国
- カナダ
- メキシコ
- ブラジル
- 英国
- ドイツ
- フランス
- ロシア
- イタリア
- スペイン
- 中国
- インド
- 日本
- オーストラリア
- 韓国
第17章 競合情勢
- 市場シェア分析, 2024
- FPNVポジショニングマトリックス, 2024
- 競合分析
- ABB Ltd.
- Aquicore, Inc. by Information Grid Ltd.
- Arup Group Ltd.
- Cisco Systems, Inc.
- CohesionIB, Inc.
- EcoEnergy Insights by Carrier Global Corporation
- Google LLC by Alphabet Inc.
- Hewlett Packard Enterprise Development LP
- Hitachi, Ltd.
- Honeywell International Inc.
- Huawei Technologies Co., Ltd.
- Infineon Technologies AG
- Intel Corporation
- International Business Machines Corporation
- Johnson Controls International PLC
- KMC Controls, Inc.
- L&T Technology Services Limited
- Legrand S.A.
- Metrikus Limited
- Microsoft Corporation
- Mitsubishi Corporation
- Mode Green Integrated Building Technology
- mySmart Pty Ltd.
- Nippon Telegraph and Telephone Corporation
- PointGrab Inc.
- Robert Bosch GmbH
- Schneider Electric SE
- Siemens AG
- Verdigris Technologies, Inc.
- Verizon Communications Inc.
- Wipro Limited
