医療施設管理市場の規模、シェア、動向および予測：サービスタイプ別、ビジネスモデル別、エンドユーザー別、地域別、2026-2034年

世界の医療施設管理市場規模は、2025年に4,372億米ドルと評価されました。今後の見通しとして、IMARCグループは2034年までに市場規模が7,975億米ドルに達し、2026年から2034年にかけてCAGR 6.91％で推移すると予測しております。北米地域は現在、市場を独占しており、2025年には34.4％を超える大きな市場シェアを占めています。医療分野における様々な業務管理のための人工知能（AI）やデータ分析の活用拡大、高度な医療サービスへの需要増加、サービス品質向上のための調達プロセスの効率化などが、市場成長を推進する主な要因です。

医療施設管理市場は、衛生・安全・運営効率を確保するための医療インフラ効率的管理への需要拡大に牽引されています。医療費支出の増加と病院・診療所・診断センターの増加が、医療施設管理市場の成長に大きく寄与しています。感染管理や廃棄物処理に関する厳格な規制基準は、専門的な施設管理サービスの必要性をさらに高めています。IoTや自動化などの技術進歩は業務効率を向上させると同時に、清掃、保守、廃棄物処理といった非中核業務の外部委託により、医療提供者は患者ケアに集中できます。さらに、医療施設におけるグリーンビルディング手法や持続可能なソリューションへの関心の高まりが、世界的に先進的な管理サービスの導入を促進しています。

米国における医療施設管理市場は、高齢化や慢性疾患の増加に伴う医療サービス需要の高まりなど、複数の要因の影響を受けています。厳格な医療規制により高い清潔性・安全性・維持管理基準が求められ、専門的な施設管理サービスの必要性が促進されています。予知保全のためのIoTや省エネルギーソリューションといった先進技術の導入は、運営効率を向上させます。加えて、病院や医療提供者は患者体験と治療成果の向上に注力しており、インフラや施設改修への投資を推進しています。例えば、2025年8月には、医療分野向け言語ソリューションの主要サプライヤーであるAMN Healthcare Language Services（AMN LS）が、医療機関における言語アクセス施策に革新をもたらす新製品「Strategic Partnership Solutions（SPS）」の提供開始を発表しました。SPSは、医療機関や組織に対し包括的な言語サービスと戦略的支援を提供します。医療提供者との提携を通じ、SPSは医療システムや組織の内部言語サービス部門としての業務を担うことを目指しています。清掃、警備、廃棄物管理などの非中核業務を外部委託することで、医療提供者は一次医療に注力でき、市場をさらに拡大します。医療施設における持続可能性への取り組みの拡大も、市場成長を支えています。

医療施設管理市場の動向：

医療インフラの拡大とアウトソーシング動向の高まり

新規病院、診断センター、リハビリ施設、長期療養施設を含む医療インフラの継続的な拡充が、市場成長を牽引する主要因です。2025年7月、ヘテロ・グループ会長のB・パルタ・サラダ・レディ氏は、逝去した娘クリシュナ・シンドゥリ氏を偲んで設立した非営利病院の開所式に、インドのナレンドラ・モディ首相を公式にご招待されました。医療ネットワークの規模と複雑さが増すにつれ、非臨床業務の管理はより困難かつコスト集約的になってきています。これにより、メンテナンス、セキュリティ、造園、廃棄物管理、ケータリング、技術サービスなどの専門知識を提供する専門サービスプロバイダーへの施設管理のアウトソーシングが強く推進される動向があります。アウトソーシングは、医療提供者が管理負担を軽減し、運営経費を抑制するとともに、大規模施設を扱う専門チームを活用することを可能にします。さらに、医療分野における競合環境が激化する中、医療機関は整備された安全で快適な環境を確保することで患者体験の向上を目指しています。インフラの継続的な拡充と費用対効果の高いアウトソーシングソリューションへの志向が、包括的な施設管理サービスに対する安定した需要を生み続けています。

感染管理と衛生コンプライアンスへの注目の高まり

感染予防・管理への意識の高まりと厳格な衛生基準への期待が、医療施設管理サービスの必要性を大幅に押し上げています。IMARC Groupによれば、世界の感染管理市場規模は2024年に281億米ドルに達しました。病院をはじめとする医療機関では、医療関連感染を最小限に抑えるため、極めて高い水準の清潔さ、衛生管理、廃棄物分別、滅菌を維持する必要があります。施設管理プロバイダーは、体系的な清掃プロトコル、専門的な消毒サービス、定期的な環境モニタリングを提供し、これらの要件をサポートします。世界の健康問題を受けて、医療機関は体系的な衛生プログラムを優先し、安全な環境を維持するために専門的な管理チームへの依存度を高めています。この重点は、空気質管理、水質安全、集中治療室（ICU）や手術室などの高リスク区域の維持管理にも及びます。衛生基準への一貫した遵守は、患者とスタッフの安全を確保するだけでなく、病院が認定を維持するのにも役立ちます。

スマート病院の成長とデジタル技術の統合

市場はスマート病院の拡大と、施設運営を強化するデジタル技術の普及によって牽引されています。2025年7月、ブラジルは統一保健システム内における国内初のスマート病院建設に向け、新開発銀行へ共同提案書を提出しました。この取り組みは、特に救急・集中治療・神経科ユニットに重点を置き、患者と医療従事者の双方にとって支援的な環境を創出しました。現代の医療環境では、モノのインターネット（IoT）対応監視システム、スマートエネルギー管理ツール、予知保全センサー、自動化セキュリティソリューション、デジタル資産追跡プラットフォームが統合されています。これらの技術により、機器の性能、エネルギー消費量、空間利用パターン、施設全体の安全性をリアルタイムで可視化することが可能となります。デジタル施設管理ソリューションを導入する病院は、運用リスクの低減、機器故障の防止、効率的な資源活用を実現できます。接続型インフラへの移行は、患者動線の最適化、緊急時対応力の強化、サービス全体の応答性向上に寄与します。医療提供者がインフラの近代化を進める中、技術主導の施設管理は、自動化の支援、運用インテリジェンスの向上、複雑化する医療環境におけるシームレスな機能維持を支え続けています。

目次

第1章 序文

第2章 調査範囲と調査手法

• 調査の目的
• ステークホルダー
• データソース
  • 一次情報
  • 二次情報
• 市場推定
  • ボトムアップアプローチ
  • トップダウンアプローチ
• 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 イントロダクション

第5章 世界の医療施設管理市場

• 市場概要
• 市場実績
• COVID-19の影響
• 市場予測

第6章 市場内訳：サービスタイプ別

• 不動産サービス
• 清掃サービス
• 警備サービス
• ケータリングサービス
• サポートサービス
• 環境管理サービス

第7章 市場内訳：事業形態別

• 外部委託
• 社内

第8章 市場内訳：エンドユーザー別

• 病院・診療所
• 長期療養施設
• その他

第9章 市場内訳：地域別

• 北米
  • 米国
  • カナダ
• アジア太平洋地域
  • 中国
  • 日本
  • インド
  • 韓国
  • オーストラリア
  • インドネシア
  • その他
• 欧州
  • ドイツ
  • フランス
  • 英国
  • イタリア
  • スペイン
  • ロシア
  • その他
• ラテンアメリカ
  • ブラジル
  • メキシコ
  • その他
• 中東・アフリカ

第10章 SWOT分析

第11章 バリューチェーン分析

第12章 ポーターのファイブフォース分析

第13章 価格分析

第14章 競合情勢

• 市場構造
• 主要企業
• 主要企業のプロファイル
  • ABM Industries Incorporated
  • Aramark
  • Compass Group India
  • Ecolab Inc.
  • International Business Machines Corporation
  • ISS A/S
  • Jones Lang LaSalle IP, Inc.
  • Medxcel
  • Mitie Group plc
  • OCS Group Holdings Ltd.
  • Serco
  • Sodexo