建築サービスの市場規模、シェア、成長および世界産業分析：タイプ別・用途別、地域別洞察と予測（2024年～2032年）

建築サービス市場の成長要因

都市の拡大、デジタルツールの進歩、そして現代の建設において持続可能性が中心的な課題となる中、世界の建築サービス市場は急速な進化を続けております。報告書によりますと、世界の建築サービス市場規模は2024年に3,836億5,000万米ドルと評価され、2025年には3,983億3,000万米ドルに上昇し、2032年までに5,572億9,000万米ドルに達すると予測されております。これは予測期間中のCAGRが4.9％という高い伸びを示すものでございます。アジア太平洋地域は、大規模な都市開発、人口増加、積極的なインフラ投資に牽引され、2024年に33.43％のシェアで世界市場をリードしました。

建築サービスは、計画、設計、プロジェクト管理、エンジニアリング支援、サステナビリティコンサルティング、許可取得、規制順守など幅広い提供内容を含みます。スマートビル、グリーン建築、近代化されたインフラへの需要が高まる中、世界の建築エコシステムは、デジタル化されたワークフロー、高度なモデリングツール、持続可能な材料への変革的な移行を経験しています。COVID-19パンデミックは当初、商業開発を鈍化させましたが、リモートコラボレーション、クラウドベースの設計システム、回復力のあるプロジェクト計画の導入を加速させ、世界中の建築実務を再構築しました。

生成AIの影響

生成AIは建築サービス市場を急速に変革しています。オートデスク・フォルマやAI駆動型設計プラットフォームなどのツールにより、建築家は数分で数百の設計案を生成し、建材の最適化、エネルギー効率の向上、プロジェクト期間の大幅な短縮が可能となりました。従来は数日を要したボリュームスタディ、マスオプション、環境モデリングなどの作業が、今では数時間で完了します。生成AIは、反復作業の自動化、構造上の弱点の指摘、設計案の環境影響評価を支援することで、チーム協働を強化します。

しかしながら、AIの台頭はデータ透明性、設計の知的所有権、プライバシー問題といった新たな倫理的懸念をもたらしています。一部の建築家が自動化を懸念する一方で、この技術は代替手段ではなく協働の促進手段として位置付けられており、コンセプト開発における人的価値を維持しつつ建築的創造性を支えています。

市場力学

市場動向

市場を形作る主要な動向は、持続可能な建設とスマートデザインソリューションへの需要の高まりです。世界的な炭素排出削減の圧力のもと、建築家は大規模プロジェクトにグリーン建材、省エネルギー計画、パッシブデザイン戦略をますます統合しています。BIM、VR、AR、AIベースのモデリングツールは、建築家がアイデアを可視化し、反復し、検証する方法を変革しています。廃棄物を削減しプロジェクトの納期を短縮するモジュラー建設とプレハブ工法も、特にアジア太平洋と中東で急激に増加しています。

市場促進要因

アジア太平洋地域、中東・アフリカにおける急速な都市化は、住宅タワー、商業複合施設、公共インフラ、複合用途開発への需要を継続的に牽引しています。環境意識の高まりと、LEEDやBREEAMなどのグローバルなグリーンビル認証制度が、持続可能な設計の導入を促進しています。特に北米と欧州では、交通、教育、医療インフラへの多額の公共支出が、市場の拡大をさらに後押ししています。

市場抑制要因

建築事務所は、経済変動、建設資材価格の変動、金利上昇などの課題に直面しています。多くの小規模事務所は、BIMや生成AIなどのデジタル設計ツールの導入に、高い統合コストが障壁となっています。さらに、アフリカなどの地域では、訓練を受けた建築家や技術者の不足が深刻であり、先進的な設計手法へのアクセスが制限されています。

市場の機会

労働力不足、コスト圧力、持続可能性への要求を背景に、業界ではオフサイト・モジュラー建設への移行が進んでいます。プレハブモジュールは品質管理の向上、予測可能な工期の確保、混乱の最小化を実現します。この移行には、製造、輸送ロジスティクス、モジュラー組立を調整する新たな設計手法の採用が建築家に求められ、専門性と競争優位性の新たな領域を創出します。

セグメント概要

ソリューションタイプ別

2024年には、建設・プロジェクト管理セグメントが最大のシェアを占めました。これは、住宅およびインフラプロジェクトを予算内で期日通りに完成させる上で重要な役割を担っているためです。インテリアデザインは、住宅および商業開発における高級で持続可能な内装への需要に後押しされ、最も高いCAGRで成長すると予測されています。都市計画、エンジニアリングサービス、アドバイザリーソリューションは、スマートシティおよび規制順守の取り組みを引き続き支援しています。

エンドユーザー別

2024年は、道路・鉄道・エネルギーシステム・産業クラスターへの政府投資を背景に、製造・インフラセグメントが市場を牽引しました。政府・教育セグメントが最も急速な成長が見込まれる一方、都市部への人口移動と人口増加により、住宅需要も引き続き堅調です。

地域別洞察

アジア太平洋地域

2024年に1,282億6,000万米ドルの規模に達したアジア太平洋は、急速な都市化、大規模なスマートシティ計画、BIMおよびAI支援設計ワークフローの採用により、最大の地域市場となっています。中国の大規模なインフラおよび住宅が、引き続き地域の成長を強化しています。

北米

北米では、グリーン認証建築物、デジタルファースト設計手法、建築基準法コンサルティングなどの専門サービスに対する需要が堅調です。

欧州

欧州市場は、改修工事、歴史的建造物の保存、厳格な持続可能性要件、および高度なデジタル可視化ツールによって牽引されています。

中東・アフリカ

この地域は、野心的なメガプロジェクト、スマートシティ構想、そして持続可能な建築への関心の高まりによって特徴づけられています。

南米

成長は公共インフラ投資、都市拡大、手頃な価格の住宅開発によって牽引されております。

目次

第1章 イントロダクション

第2章 エグゼクティブサマリー

第3章 市場力学

• マクロおよびミクロ経済指標
• 促進要因、抑制要因、機会、および動向
• 生成AIの影響

第4章 競合情勢

• 主要企業が採用するビジネス戦略
• 主要企業の統合SWOT分析
• 世界の建築サービス主要企業（上位3～5社）の市場シェア／順位（2024年）

第5章 世界の建築サービス市場規模の推定・予測（定量データ）：セグメント別、2019-2032年

• 主な調査結果
• ソリューションタイプ別
  • 建設およびプロジェクト管理
  • 都市計画
  • インテリアデザイン
  • エンジニアリングサービス
  • その他
• エンドユーザー別
  • 住宅
  • 政府・教育機関
  • 医療
  • 製造・インフラ
  • その他
• 地域別
  • 北米
  • 欧州
  • アジア太平洋
  • 南米
  • 中東・アフリカ

第6章 北米の建築サービス市場規模の推定・予測（定量データ）、セグメント別、2019-2032年

• 主な調査結果
• ソリューションタイプ別
  • 建設およびプロジェクト管理
  • 都市計画
  • インテリアデザイン
  • エンジニアリングサービス
  • その他
• エンドユーザー別
  • 住宅
  • 政府・教育機関
  • 医療
  • 製造・インフラ
• 国別
  • 米国
    • エンドユーザー別
  • カナダ
    • エンドユーザー別
  • メキシコ
    • エンドユーザー別

第7章 欧州の建築サービス市場規模の推定・予測（定量データ）、セグメント別、2019-2032年

• 主な調査結果
• ソリューションタイプ別
  • 建設およびプロジェクト管理
  • 都市計画
  • インテリアデザイン
  • エンジニアリングサービス
  • その他
• エンドユーザー別
  • 住宅
  • 政府・教育機関
  • 医療
  • 製造・インフラ
• 国別
  • 英国
    • エンドユーザー別
  • ドイツ
    • エンドユーザー別
  • フランス
    • エンドユーザー別
  • イタリア
    • エンドユーザー別
  • その他欧州

第8章 アジア太平洋地域の建築サービス市場規模の推定・予測（定量データ）、セグメント別、2019-2032年

• 主な調査結果
• ソリューションタイプ別
  • 建設およびプロジェクト管理
  • 都市計画
  • インテリアデザイン
  • エンジニアリングサービス
  • その他
• エンドユーザー別
  • 住宅
  • 政府・教育機関
  • 医療
  • 製造・インフラ
• 国別
  • 中国
    • エンドユーザー別
  • 日本
    • エンドユーザー別
  • インド
    • エンドユーザー別
  • 韓国
    • エンドユーザー別
  • その他アジア太平洋地域

第9章 南米の建築サービス市場規模の推定・予測（定量データ）、セグメント別、2019-2032年

• 主な調査結果
• ソリューションタイプ別
  • 建設およびプロジェクト管理
  • 都市計画
  • インテリアデザイン
  • エンジニアリングサービス
  • その他
• エンドユーザー別
  • 住宅
  • 政府・教育機関
  • 医療
  • 製造・インフラ
• 国別
  • ブラジル
    • エンドユーザー別
  • アルゼンチン
    • エンドユーザー別
  • その他南米

第10章 中東・アフリカの建築サービス市場規模の推定・予測（定量データ）、セグメント別、2019-2032年

• 主な調査結果
• ソリューションタイプ別
  • 建設およびプロジェクト管理
  • 都市計画
  • インテリアデザイン
  • エンジニアリングサービス
  • その他
• エンドユーザー別
  • 住宅
  • 政府・教育機関
  • 医療
  • 製造・インフラ
• 国別
  • GCC
    • エンドユーザー別
  • 南アフリカ
    • エンドユーザー別
  • その他中東とアフリカ

第11章 主要10社の企業プロファイル

• Gensler
• AECOM
• Perkins&Will;
• HDR
• Arcadis
• Sweco
• HKS
• Nikken Sekkei
• Stantec
• Foster+Partners

第12章 主なポイント