建築資材市場- 世界の産業規模、シェア、動向、機会、予測：種類別、用途別、地域別＆競合、2021年～2031年

世界の建築資材市場は大幅な拡大が見込まれており、2025年の511億2,000万米ドルから2031年までに1,086億5,000万米ドルへと、CAGR13.39％という堅調なペースで成長すると予測されています。

この市場には、住宅、商業、産業インフラに不可欠なセメント、鉄鋼、ガラス、木材など、多様な原材料、部品、完成品が含まれます。この成長の主な要因としては、新興国における急速な都市化や、交通・公益事業ネットワークの近代化に向けた政府による多額の投資が挙げられ、これらにより重建材への安定した需要が確保されています。例えば、世界鉄鋼協会（World Steel Association）は、2025年の世界の鉄鋼需要が約17億4,900万トンに達すると予測しています。さらに、ドッジ・コンストラクション・ネットワーク（Dodge Construction Network）の報告によると、2025年11月までの12ヶ月間で米国の非建築着工件数が18.0％急増したように、公共部門の資本流入の増加が重要な安定要因として機能しています。同時に、持続可能でエネルギー効率の高い建築資材への需要の高まりが製品ポートフォリオを再構築しており、ホルシム（Holcim）のような企業は、2024年のレディーミクストコンクリートの純売上高の29％を低炭素コンクリートが占めたと報告しています。これは、環境規制や顧客の嗜好に後押しされた、グリーン建設への明確なシフトを示しています。

市場促進要因

世界のインフラプロジェクトへの政府投資の増加は、特に各国が老朽化した公益事業や交通網の近代化を進める中で、建築資材市場にとって重要な安定要因となっています。この公共部門からの資金流入は、鉄鋼、セメント、アスファルトなどの重資材に対する安定した需要を確保し、民間不動産市場の変動を相殺しています。Dodge Construction Networkによると、高速道路や公益事業工事を含む米国の非建築着工高は、2025年11月までの12ヶ月間で18.0%急増しました。このセグメントの拡大は、経済変動の中でも供給量を維持するために、資材サプライヤーが州政府資金による土木工事に依存していることを浮き彫りにしています。さらに、主要な業界プレイヤーはこうした広範な市場機会を継続的に活用しています。ハイデルベルク・マテリアルズの2025年第3四半期決算報告によると、同社は第3四半期の売上高が58億700万ユーロに達したと報告しており、基礎資材に対する高い需要の中で、同セクターの事業運営の堅調さが反映されています。同時に、厳格な環境規制や、ネットゼロ建設への顧客のシフトを背景に、持続可能でエネルギー効率の高い建築資材への需要の高まりが、製品ポートフォリオの再構築を促しています。メーカー各社は、現代のグリーンビルディング認証の技術仕様を満たすため、低炭素代替品の生産を積極的に拡大しています。この移行は、大手複合企業の販売構成の急速な変化にも明らかです。ホルシム社の2024年度通期決算によると、同社の低炭素コンクリート「ECOPact」は、レディーミクストコンクリートの純売上高の29％を占め、前期に比べて大幅な増加となりました。このような採用率は、サステナビリティがもはやニッチな価値提案ではなく、調達における中心的な基準となっていることを示しており、住宅および商業プロジェクトの両方において競争力を維持するために、サプライヤーは材料の耐久性と炭素削減の面でイノベーションを迫られています。

市場の課題

高止まりする資金調達コストとマクロ経済の不確実性の継続は、世界の建築資材市場の拡大にとって大きな障壁となっています。金利が高水準で推移する中、民間住宅デベロッパーや商業建設業者の資本コストは大幅に上昇しており、多くの資本集約型プロジェクトが財政的に実行不可能となっています。この金融引き締めにより、新規着工に充てられる資金が制限され、利害関係者は計画していた開発を延期または中止せざるを得なくなっています。その結果、セメント、鉄鋼、ガラスなどの主要建築資材に対する派生需要が縮小し、サプライチェーン全体での販売量の伸びが直接的に停滞しています。こうした活動の抑制は、住宅セクターにおいて特に顕著であり、住宅購入者の負担能力の制約や融資の課題により、建設業者の景況感は深刻な打撃を受けています。全米住宅建設業者協会（NAHB）によると、2025年12月の住宅市場指数は39を記録し、建設業者の景況感は20ヶ月連続でマイナス圏にとどまりました。このような長期にわたる悲観的な見通しは、住宅着工件数の持続的な減少を示唆しており、これは必然的に構造資材や完成資材の受注減少につながります。資金調達の環境が改善されるまで、建築資材市場のメーカーは、取引量の低迷により収益機会が制限される状況に直面することになります。

市場の動向

プレハブおよびモジュール式建築資材の利用拡大は、慢性的な労働力不足に対処するため、プロジェクトの遂行方法を変えつつあります。熟練労働者の確保が困難になる中、建設業者はオフサイト製造へと移行し、管理された環境で構造要素を組み立てることで、工期リスクを低減しています。この転換は深刻な人材不足に起因しています。全米建設業者協会（AGC）の「2024年建設業雇用・事業見通し」によると、建設企業の4分の3以上が、月給制または時給制の技能職の採用に困難を報告しています。その結果、人材プールが縮小する中でプロジェクトの実行可能性を確保するため、モジュール化は重要な事業戦略となっています。同時に、材料性能のシミュレーションに向けたデジタルツインの導入も、仮想的な再現を通じて資産のライフサイクルを最適化するために広がりを見せています。この技術により、エンジニアは導入前に応力負荷や熱性能をシミュレーションでき、物理的な試作コストをかけずに製品が効率基準を満たしていることを確認できます。こうした統合への動きは、具体的な業務上の成果によって支えられています。オートデスクの「2024年デザイン＆メイクの現状レポート」によると、業界の回答者は、デジタル投資によって生産性が62%向上したと回答しています。この動向は、静的なモデリングから、メンテナンスや調達に関する意思決定に継続的に情報を提供する動的な環境への転換を示しています。

よくあるご質問

• 世界の建築資材市場の市場規模はどのように予測されていますか？
  • 2025年の511億2,000万米ドルから2031年までに1,086億5,000万米ドルに達すると予測されています。CAGRは13.39%です。
• 世界の建築資材市場の主要な成長要因は何ですか？
  • 新興国における急速な都市化や、交通・公益事業ネットワークの近代化に向けた政府による多額の投資が挙げられます。
• 世界の鉄鋼需要はどのように予測されていますか？
  • 2025年の世界の鉄鋼需要は約17億4,900万トンに達すると予測されています。
• 米国の非建築着工件数はどのように変化していますか？
  • 2025年11月までの12ヶ月間で18.0%急増しました。
• 建築資材市場における持続可能な製品の需要はどのように変化していますか？
  • 持続可能でエネルギー効率の高い建築資材への需要が高まり、製品ポートフォリオが再構築されています。
• 建築資材市場の課題は何ですか？
  • 高止まりする資金調達コストとマクロ経済の不確実性が大きな障壁となっています。
• 住宅市場の景況感はどのように推移していますか？
  • 2025年12月の住宅市場指数は39を記録し、建設業者の景況感は20ヶ月連続でマイナス圏にとどまっています。
• 建築資材市場における主要企業はどこですか？
  • GAF Materials LLC、Nippon Steel Corporation、Knauf Group、DuPont de Nemours, Inc.、Holcim Group、BASF SE、Rockwool International、USG Corporation、ArcelorMittal、Sika AGなどです。

目次

第1章 概要

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 顧客の声

第5章 世界の建築資材市場展望

• 市場規模・予測
  • 金額別
• 市場シェア・予測
  • 種類別（骨材、レンガ、セメント、その他）
  • 用途別（住宅、商業、工業）
  • 地域別
  • 企業別（2025）
• 市場マップ

第6章 北米の建築資材市場展望

• 市場規模・予測
• 市場シェア・予測
• 北米：国別分析
  • 米国
  • カナダ
  • メキシコ

第7章 欧州の建築資材市場展望

• 市場規模・予測
• 市場シェア・予測
• 欧州：国別分析
  • ドイツ
  • フランス
  • 英国
  • イタリア
  • スペイン

第8章 アジア太平洋地域の建築資材市場展望

• 市場規模・予測
• 市場シェア・予測
• アジア太平洋地域：国別分析
  • 中国
  • インド
  • 日本
  • 韓国
  • オーストラリア

第9章 中東・アフリカの建築資材市場展望

• 市場規模・予測
• 市場シェア・予測
• 中東・アフリカ：国別分析
  • サウジアラビア
  • アラブ首長国連邦
  • 南アフリカ

第10章 南米の建築資材市場展望

• 市場規模・予測
• 市場シェア・予測
• 南米：国別分析
  • ブラジル
  • コロンビア
  • アルゼンチン

第11章 市場力学

• 促進要因
• 課題

第12章 市場動向と発展

• 合併と買収
• 製品上市
• 最近の動向

第13章 世界の建築資材市場：SWOT分析

第14章 ポーターのファイブフォース分析

• 業界内の競合
• 新規参入の可能性
• サプライヤーの力
• 顧客の力
• 代替品の脅威

第15章 競合情勢

• GAF Materials LLC
• Nippon Steel Corporation
• Knauf Group
• DuPont de Nemours, Inc.,
• Holcim Group
• BASF SE
• Rockwool International
• USG Corporation
• ArcelorMittal
• Sika AG

第16章 戦略的提言

第17章 調査会社について・免責事項