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市場調査レポート
商品コード
1961427

スマートスペース市場- 世界の産業規模、シェア、動向、機会、予測：コンポーネント別、用途別、施設タイプ別、地域別＆競合、2021年～2031年

Smart Spaces Market - Global Industry Size, Share, Trends, Opportunity, and Forecast, Segmented, By Component, By Application, By Premise Type, By Region & Competition, 2021-2031F

出版日
ページ情報
英文 185 Pages
納期
2～3営業日
カスタマイズ可能
スマートスペース市場- 世界の産業規模、シェア、動向、機会、予測：コンポーネント別、用途別、施設タイプ別、地域別＆競合、2021年～2031年
出版日: 2026年01月19日
発行: TechSci Research
ページ情報: 英文 185 Pages
納期: 2～3営業日
GIIご利用のメリット

  • 概要

世界のスマートスペース市場は、2025年の93億3,000万米ドルから2031年までに217億3,000万米ドルへと大幅な成長が見込まれており、CAGRは15.13％と予測されています。

スマートスペースとは、ネットワーク化されたセンサー、ソフトウェアプラットフォーム、接続ソリューションを組み込んだ物理的環境を指し、居住者と施設間の自動化された相互作用を促進することで、運用効率を最適化します。本市場の主な促進要因は、商業用不動産における省エネの重要性、急速な世界の都市化に伴うインフラ需要、そしてIoTデバイスの広範な普及です。GSMAのデータはこの動向を裏付けており、世界のIoT接続数は2025年までに252億台に達すると予測されています。これは、住宅部門と商業部門の両方でインテリジェント環境を拡大するために必要な基盤を提供します。

市場概要
予測期間 2027-2031
市場規模：2025年 93億3,000万米ドル
市場規模：2031年 217億3,000万米ドル
CAGR：2026年～2031年 15.13％
最も成長が速いセグメント マネージドサービス
最大の市場 北米

こうした前向きな見通しにもかかわらず、市場はデータプライバシーやサイバーセキュリティの脆弱性に関連する重大な課題に直面しています。これらの相互接続されたエコシステムは、居住者の機密データの継続的な収集と処理に依存しているため、不正な監視や潜在的なデータ侵害に関する懸念が常に存在します。これらのセキュリティリスクは、効果的に対処されない場合、ユーザーの信頼を著しく損なう恐れがあり、スマートスペース技術の普及を妨げる可能性があります。

市場促進要因

モノのインターネット（IoT）とAI駆動型分析の広範な導入は、世界のスマートスペース市場の主要な推進力として機能し、受動的な構造から認知環境への移行を促進しています。接続されたセンサーと高度なアルゴリズムを活用することで、組織はビル運営の自動化を実現し、資産パフォーマンスや占有率の動向に関する実用的な知見を得ることが可能です。この技術的勢いは、2025年10月に発表されたJLLの「2025年世界の不動産テクノロジー調査」によっても裏付けられており、投資家および不動産所有者の88%がAIパイロットプロジェクトを開始し、通常は5つの異なる使用事例を同時に管理していることが明らかになりました。財務指標もこの動向を裏付けています。ハネウェルの「2025年第3四半期決算」では、ビルオートメーション部門の売上高が前年比7％の有機的成長を記録し、統合型ビルソリューションへの持続的な需要が強調されました。

加えて、厳格なグリーンビルディング基準やネットゼロ義務の施行が市場に大きな影響を与えており、これらはインテリジェントなエネルギー管理システムの導入を必要とします。政府や企業が脱炭素化を誓約する中、予測制御によるエネルギー使用量の監視と規制順守を確保するため、スマート技術は不可欠なものとなりました。この持続可能性への焦点が資本支出戦略を再構築していることは、2025年2月に発表されたシーメンスの『インフラストラクチャー・トランジション・モニター2025』が証明しています。同報告書によれば、回答者の57％がエネルギー効率化への投資拡大を計画しており、これを最優先のインフラ課題と位置付けています。その結果、スマート空間ソリューションの導入は、運用上のレジリエンス（回復力）の獲得と厳しい環境目標の達成に向けた重要な戦略として、ますます認識されつつあります。

市場の課題

データプライバシーへの懸念とサイバーセキュリティの脆弱性は、世界のスマートスペース市場の拡大における主要な障壁となっています。これらの環境はネットワーク化されたセンサーを介した居住者の機密情報の継続的な収集に依存しているため、潜在的なサイバー脅威に対する攻撃対象領域を大幅に拡大します。データ漏洩や不正監視の可能性は、施設管理者や企業テナントに深刻な不安を引き起こしています。利害関係者が接続デバイスの統合が運用上の安全性を損なう、あるいは居住者のプライバシーを侵害すると考える場合、スマート技術の導入を延期または拒否する傾向があり、知能環境の価値提案を事実上無効化してしまいます。

こうした脆弱性の深刻さは、不十分な保守管理に起因するセキュリティ侵害の高発生率によって示されています。IoTセキュリティ財団によれば、2024年のIoTセキュリティ侵害の60%は未修正のファームウェアが原因であり、進化する脅威から接続インフラを保護する上での組織の苦戦が浮き彫りとなっています。こうしたセキュリティ上の欠陥が解消されない限り、潜在的な購入者は効率性や自動化の利点よりもリスク軽減を優先する可能性が高く、市場は普及拡大の困難に直面し続けるでしょう。

市場動向

建物シミュレーションにおけるデジタルツイン技術の広範な採用は、静的な3Dモデルを超え、動的でデータ集約型の仮想レプリカを作成することで、この分野を変革しています。これらのデジタルツインにより、施設管理者は建物のライフサイクル全体をシミュレートし、「仮想試運転」を実施することが可能となり、物理的な導入前に運用戦略をテストし、改良することができます。この機能は、建設リスクの軽減や多様なシナリオ下での長期的な資産パフォーマンス予測に不可欠であり、リアルタイム自動化とは異なる戦略的計画策定の利点を提供します。こうした先進ツールへの依存度の高まりは、主要業界リーダーの財務実績にも反映されています。例えばシーメンスは2024年12月の「キャピタル・マーケット・イベント」において、データ中心のインフラソリューション需要の高まりを背景に、デジタル事業の収益が2020年度から2024年度にかけて2倍以上に増加し、17億ユーロに達したと報告しました。

並行して、人間中心照明（Human-Centric Lighting）とウェルネスモニタリングの導入により、焦点は基本的なユーティリティ管理から居住者の健康へと移行しています。この動向では、高度なセンサーネットワークを活用して室内空気質（IAQ）を厳密に監視し、人間の生物学的リズムに合わせたサーカディアン照明システムを採用することで、生産性とウェルビーイングの向上を図っています。エネルギー効率化のみに焦点を当てた戦略とは異なり、このアプローチでは建物を人材確保と健康安全の手段として活用します。この転換は、パンデミック後の期待によって加速されました。この動きの規模は、健康志向の認証取得件数の急増によって示されています。国際ウェルビルディング協会（IWBI）は2025年7月、WELL認証取得スペースの総面積が2020年比で12倍に拡大し、現在では世界全体で60億平方フィート（約5億5,400万平方メートル）を超えていると発表しました。

よくあるご質問

  • 世界のスマートスペース市場の市場規模はどのように予測されていますか？
  • スマートスペース市場の主な促進要因は何ですか？
  • スマートスペース市場の最大の市場はどこですか？
  • スマートスペース市場が直面している主要な課題は何ですか？
  • デジタルツイン技術はスマートスペース市場にどのような影響を与えていますか？
  • 人間中心照明の導入はどのような目的で行われていますか？
  • スマートスペース市場における主要企業はどこですか？

目次

第1章 概要

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 顧客の声

第5章 世界のスマートスペース市場展望

  • 市場規模・予測
    • 金額別
  • 市場シェア・予測
    • 構成要素別（専門サービス、マネージドサービス）
    • 用途別（エネルギー管理・最適化、緊急時管理、セキュリティ管理）
    • 施設タイプ別（商業施設、住宅施設）
    • 地域別
    • 企業別（2025）
  • 市場マップ

第6章 北米のスマートスペース市場展望

  • 市場規模・予測
  • 市場シェア・予測
  • 北米：国別分析
    • 米国
    • カナダ
    • メキシコ

第7章 欧州のスマートスペース市場展望

  • 市場規模・予測
  • 市場シェア・予測
  • 欧州：国別分析
    • ドイツ
    • フランス
    • 英国
    • イタリア
    • スペイン

第8章 アジア太平洋地域のスマートスペース市場展望

  • 市場規模・予測
  • 市場シェア・予測
  • アジア太平洋地域：国別分析
    • 中国
    • インド
    • 日本
    • 韓国
    • オーストラリア

第9章 中東・アフリカのスマートスペース市場展望

  • 市場規模・予測
  • 市場シェア・予測
  • 中東・アフリカ：国別分析
    • サウジアラビア
    • アラブ首長国連邦
    • 南アフリカ

第10章 南米のスマートスペース市場展望

  • 市場規模・予測
  • 市場シェア・予測
  • 南米：国別分析
    • ブラジル
    • コロンビア
    • アルゼンチン

第11章 市場力学

  • 促進要因
  • 課題

第12章 市場動向と発展

  • 合併と買収
  • 製品上市
  • 最近の動向

第13章 世界のスマートスペース市場：SWOT分析

第14章 ポーターのファイブフォース分析

  • 業界内の競合
  • 新規参入の可能性
  • サプライヤーの力
  • 顧客の力
  • 代替品の脅威

第15章 競合情勢

  • ABB Ltd
  • Siemens AG
  • Cisco Systems Inc.
  • Schneider Electric SE
  • IBM Corporation
  • Microsoft Corporation
  • Honeywell International Inc.
  • Johnson Controls International
  • Huawei Technologies Co. Ltd.
  • Hitachi Vantara LLC

第16章 戦略的提言

第17章 調査会社について・免責事項