建築、エンジニアリング、建設市場-世界の産業規模、シェア、動向、機会、予測：製品別、展開モード別、企業規模別、エンドユーザー別、地域別＆競合、2021年～2031年

世界の建築、エンジニアリング、建設（AEC）市場は、2025年の154億2,000万米ドルから2031年までに277億4,000万米ドルへ拡大し、CAGR10.28％で推移すると予測されています。

この統合された分野は、専門サービスと協働ソフトウェアに支えられ、住宅・商業・産業インフラの設計、計画、施工を包括的に扱っています。市場の成長は主に、急速な都市化と持続可能な開発への喫緊のニーズによって牽引されており、いずれも厳格な規制や環境基準を順守するための効率的なプロジェクトライフサイクル管理が求められています。

市場概要
予測期間	2027年～2031年
市場規模：2025年	154億2,000万米ドル
市場規模：2031年	277億4,000万米ドル
CAGR：2026年～2031年	10.28％
最も成長が速いセグメント	クラウドベース
最大の市場	北米

米国建設業者協会（ABC）によりますと、2025年9月の建設受注残高指数は8.5ヶ月を記録し、経済全体の変動にもかかわらず、商業・産業建設業者の受注パイプラインが安定していることを示しています。しかしながら、この分野では、エンジニアリングおよび建設分野全体にわたる熟練労働者の慢性的な不足という重大な課題に直面しています。この不足により工期が遅延し、コストが増加するため、企業は仕事を断るか、利益率の低下を受け入れることを余儀なくされ、先進的な技術ソリューションが利用可能であるにもかかわらず、需要を十分に活用する能力が制限されています。

市場促進要因

デジタル技術とビルディングインフォメーションモデリング（BIM）の急速な統合は、協業の強化とプロジェクトリスクの低減を通じて、AEC（建築、エンジニアリング、建設）バリューチェーンを根本的に変革しています。設計精度を最適化しワークフローを効率化するため、企業は人工知能（AI）やクラウドベースのプラットフォームをますます活用し、分散したチームへのリアルタイムデータアクセスを確保しています。この移行は単なる動向ではなく、複雑なプロジェクトやデータ豊富な成果物に対するクライアントの要求を管理するための業務上の必要性です。2025年10月にNBSが発表した「デジタル建設レポート」によれば、調査対象の専門家の70%が情報管理とプロジェクト遂行の強化を目的としてBIMプロセスを導入しており、これにより早期のエラー軽減と、労働力や資材の変動に対するマージン保護が可能となっています。

同時に、持続可能な建設に対する規制や市場の圧力の高まりが、省エネルギー設計や資材調達における大きな変化を促しています。民間クライアントや政府はより厳格な環境指標を適用しており、低炭素戦略や既存資産の改修が求められています。米国建築家協会（AIA）が2025年9月に発表した「2030 By the Numbers」報告書によると、署名企業は建物全体のプロジェクトにおいて予測エネルギー使用強度を平均56％削減したと報告しています。この持続可能性への注力は、経済的な逆風に対する市場の回復力を強化し、基準を満たす企業の業務を確保しています。2025年11月のEngineering News-Recordが指摘したように、2025年10月までの1年間における総建設着工件数は8％増加しました。これは主に、こうした大規模で性能重視のプロジェクトが牽引したものです。

市場の課題

熟練労働力の持続的な不足は、世界のAEC市場の拡大にとって依然として重大な障壁となっています。この労働力不足は深刻なボトルネックを生み、豊富なプロジェクト案件があるにもかかわらず、企業が機会を収益に転換することを妨げ、成長を事実上抑制しています。十分な有資格者が確保できない場合、エンジニアリングおよび建設会社は、人材を確保するために工期の延長や報酬コストの増加に直面し、それが直接的に利益率を低下させます。その結果、組織は人員確保の不確実性から収益性の高い契約を断らざるを得ず、インフラ需要の増加によるメリットが相殺されてしまうことが多々あります。

この制約の深刻さは、問題の広範な性質を示す最近のデータによって裏付けられています。米国総合建設業協会（AGC）によれば、2025年には建設企業の92％が有資格者の確保に困難を報告しています。この高い未充足率により、人的資本の不足が先進技術ツールの効果的な導入を阻み、業界の近代化努力が妨げられています。結局、この労働力不足が市場を潜在能力を大きく下回る水準で機能させ、建設業界における広範な経済的進歩を停滞させています。

市場動向

モジュラー建築および製造組立設計（DfMA）原則の主流化は、生産を予測困難な現場から管理された工場環境へ移行させることで、AEC（建築、エンジニアリング、建設）セクターを急速に変革しています。この業務形態の転換により、企業は継続的な熟練労働者不足を回避しつつ、現場準備とモジュール製造を並行させることでプロジェクト納期を短縮できます。DfMAを適用することで、企業は品質管理を向上させ、資材廃棄を削減し、建物を特注品ではなく精密設計製品として扱うことが可能となります。この動向の重要性は、モジュラー建築協会（Modular Building Institute）が2024年8月に発表した『2024年恒久的モジュラー建築年次報告書』によって浮き彫りとなっています。同報告書では、モジュラー産業が新規建設着工の6.64%を占めたと推定され、従来工法に代わる主要な選択肢として認知が進んでいることが確認されました。

並行して、循環型経済と材料分解手法の導入が資源管理を変革し、埋蔵炭素への取り組みを推進しています。企業は建設・解体時の環境負荷を低減するため、構造部材の再利用や再生材料の活用に注力しています。この戦略は厳格な気候目標に沿うとともに、新規原料への依存度を低下させることでサプライチェーンリスクを軽減します。この移行がもたらす環境への影響は甚大です。Swecoの2024年10月報告書『建設業における循環型経済の構築』によれば、循環型経済の取り組みにより、セメントや鉄鋼といった主要インフラ資材の生産過程におけるCO2排出量を40%削減できる可能性が示されています。

よくあるご質問

• 世界の建築、エンジニアリング、建設（AEC）市場の市場規模はどのように予測されていますか？
  • 2025年に154億2,000万米ドル、2031年までに277億4,000万米ドルに達すると予測されています。CAGRは10.28%です。
• 最も成長が速いセグメントは何ですか？
  • クラウドベースです。
• 最大の市場はどこですか？
  • 北米です。
• 建設業界が直面している重大な課題は何ですか？
  • 熟練労働者の慢性的な不足です。
• デジタル技術とBIMの統合はどのような影響を与えていますか？
  • 協業の強化とプロジェクトリスクの低減を通じて、AECバリューチェーンを根本的に変革しています。
• 持続可能な建設に対する規制や市場の圧力はどのような変化を促していますか？
  • 省エネルギー設計や資材調達における大きな変化を促しています。
• 熟練労働力の不足はどのような影響を及ぼしていますか？
  • 工期の遅延やコストの増加を引き起こし、企業は仕事を断るか、利益率の低下を受け入れることを余儀なくされています。
• モジュラー建築の主流化はどのような変革をもたらしていますか？
  • 生産を管理された工場環境へ移行させ、プロジェクト納期を短縮することが可能となります。
• 循環型経済の取り組みはどのような影響を与えていますか？
  • 主要インフラ資材の生産過程におけるCO2排出量を40%削減できる可能性があります。
• 建設企業の92%が報告している問題は何ですか？
  • 有資格者の確保に困難を報告しています。

目次

第1章 概要

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 顧客の声

第5章 世界の建築、エンジニアリング、建設（AEC）市場展望

• 市場規模・予測
  • 金額別
• 市場シェア・予測
  • 製品別（ソフトウェア、サービス）
  • 展開モード別（オンプレミス、クラウドベース）
  • 企業規模別（中小企業（SME）、大企業）
  • エンドユーザー別（道路、鉄道、その他）
  • 地域別
  • 企業別（2025年）
• 市場マップ

第6章 北米の建築、エンジニアリング、建設（AEC）市場展望

• 市場規模・予測
• 市場シェア・予測
• 北米：国別分析
  • 米国
  • カナダ
  • メキシコ

第7章 欧州の建築、エンジニアリング、建設（AEC）市場展望

• 市場規模・予測
• 市場シェア・予測
• 欧州：国別分析
  • ドイツ
  • フランス
  • 英国
  • イタリア
  • スペイン

第8章 アジア太平洋地域の建築、エンジニアリング、建設（AEC）市場展望

• 市場規模・予測
• 市場シェア・予測
• アジア太平洋地域：国別分析
  • 中国
  • インド
  • 日本
  • 韓国
  • オーストラリア

第9章 中東・アフリカの建築、エンジニアリング、建設（AEC）市場展望

• 市場規模・予測
• 市場シェア・予測
• 中東・アフリカ：国別分析
  • サウジアラビア
  • アラブ首長国連邦
  • 南アフリカ

第10章 南米の建築、エンジニアリング、建設（AEC）市場展望

• 市場規模・予測
• 市場シェア・予測
• 南米：国別分析
  • ブラジル
  • コロンビア
  • アルゼンチン

第11章 市場力学

• 促進要因
• 課題

第12章 市場動向と発展

• 合併と買収
• 製品上市
• 最近の動向

第13章 世界の建築、エンジニアリング、建設（AEC）市場：SWOT分析

第14章 ポーターのファイブフォース分析

• 業界内の競合
• 新規参入の可能性
• サプライヤーの力
• 顧客の力
• 代替品の脅威

第15章 競合情勢

• Trimble Inc.
• ACCA software S.p.A.
• ANSYS, Inc.
• Autodesk, Inc.
• AVEVA Group Limited
• Bentley Systems, Incorporated
• Construsoft B.V.
• Esri Global, Inc.
• Hexagon AB
• Nemetschek Group

第16章 戦略的提言

第17章 調査会社について・免責事項