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市場調査レポート
商品コード
1949571

建築サービス市場- 世界の産業規模、シェア、動向、機会、予測：サービス別、エンドユース産業別、地域別＆競合、2021年～2031年

Architectural Services Market - Global Industry Size, Share, Trends, Opportunity, and Forecast, Segmented By Services, By End-Use Industry, By Region & Competition, 2021-2031F

出版日
ページ情報
英文 180 Pages
納期
2～3営業日
カスタマイズ可能
建築サービス市場- 世界の産業規模、シェア、動向、機会、予測：サービス別、エンドユース産業別、地域別＆競合、2021年～2031年
出版日: 2026年01月19日
発行: TechSci Research
ページ情報: 英文 180 Pages
納期: 2～3営業日
GIIご利用のメリット

  • 概要

世界の建築サービス市場は、2025年の3,951億7,000万米ドルから2031年までに5,933億8,000万米ドルへ拡大し、CAGR 7.01％を記録すると予測されております。

建築サービスは、物理的構造物に関する計画、設計、施工管理の全領域をカバーし、初期の実現可能性分析から最終的なプロジェクト納品までを包含します。この成長は主に、急速な都市化と公共インフラへの政府支出の拡大によって牽引されており、規制および機能面の適合性を確保するための専門的知見の必要性を生み出しています。さらに、エネルギー効率に優れた持続可能な建築ソリューションへの需要の高まりも主要な促進要因となっており、クライアントは商業開発・住宅開発の双方において、環境への責任と長期的な運用コスト削減をますます重視する傾向にあります。

市場概要
予測期間 2027-2031
市場規模：2025年 3,951億7,000万米ドル
市場規模：2031年 5,933億8,000万米ドル
CAGR：2026年～2031年 7.01％
最も成長が速いセグメント ホスピタリティ
最大の市場 北米

しかしながら、経済不安や建設コストの変動により、プロジェクトの遅延や中止が生じる可能性があり、業界は大きな障壁に直面しております。この変動性は、複雑な設計実行に必要な熟練した専門家の確保が困難であることや、労働力不足によってさらに悪化することが多々あります。こうした課題にもかかわらず、市場は依然として大きな経済的影響力を維持しています。欧州建築家評議会（ACE）の報告によると、2024年に欧州地域の建築事務所の総売上高は260億ユーロに達しました。この数字は、財政的な逆風や資源の制約を乗り越えながら、この分野が持つ回復力と規模を浮き彫りにしています。

市場促進要因

環境に配慮した持続可能な建築デザインへの需要の高まりは、世界の建築サービス市場の事業運営の焦点を根本的に変革しています。規制環境が厳格化し、クライアントがカーボンニュートラルをますます優先する中、企業はライフサイクルアセスメントや高性能エネルギーモデリングを中核サービスに組み込むことを迫られています。この変化は単なる規制順守を超え、高価値な機関・商業契約を獲得するための重要な競争上の差別化要因として機能しています。この取り組みの広がりは、米国建築家協会（AIA）が2025年9月に発表した「2030 By the Numbers」報告書に示されています。同報告書によれば、署名企業は総延べ床面積44億平方フィートにおいて、予測平均エネルギー使用原単位を56％削減しました。これは環境管理がニッチな専門分野から主要な標準的配慮へと進化したことを示しています。

同時に、人工知能（AI）とビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）の統合により、設計精度が向上し、プロジェクトの遂行が効率化されています。これらの技術により、企業は複雑なデータ環境を管理し、日常業務を自動化できるため、人的ミスや非効率な資源配分に関連するリスクを低減できます。このデジタル進化は、専門職の人口動態の変化と利用可能な労働力の最大化が必要とされる状況において、特に重要です。2025年、全米建築士登録委員会（NCARB）は米国における有資格建築士数が約11万6,000人と4％減少したと報告しており、技術活用の強化が求められる人材不足の深刻化を浮き彫りにしています。その結果、企業は先進的なツールを急速に導入しています。2025年10月発表のNBS「デジタル建設レポート」によれば、業界専門家の40％以上が日常業務にAIを統合しており、これは過去5年間で5倍の増加を示しています。

市場の課題

変動する建設コストと経済の不安定性は、世界の建築サービス市場の成長における主要な障壁です。運営費や資材価格が予測不能になると、プロジェクトオーナーは財務リスクを最小化するため、計画中の開発を延期または中止することが頻繁に発生します。この躊躇は、実現可能性調査や設計段階への即時需要を減らし、建築事務所の収益源に直接影響を及ぼします。さらに、資本コストの上昇やインフレによる予期せぬ予算縮小により新規契約量が減少すると、事務所は安定した成長を維持したり、継続的なプロジェクトパイプラインを確保したりすることが困難になります。

こうした財政的圧迫の影響は、設計活動に関する最近の業界業績指標に明確に表れています。米国建築家協会（AIA）によると、建築設計業務指数（ABI）は2024年9月に45.7を記録し、主に経済の不確実性と高い開発コストに起因する長期間にわたる設計業務の減少を示しています。この縮小傾向は、外部的な財政不安がプロジェクト着工や請求可能時間の減速を余儀なくさせ、建築サービス部門全体の成長軌道を阻害している実態を如実に物語っています。

市場動向

既存構造物の適応的再利用と改修が急速に主流の動向として台頭し、建築ポートフォリオは新規建設から移行しつつあります。この転換は、主に新規資材に伴う埋蔵炭素排出量の削減という緊急課題と、変動の激しい経済環境下での高資本コストへの対応が必要であることから推進されています。その結果、建築事務所は老朽化した資産の寿命を延ばすため、歴史的建造物保存や構造監査の分野で専門性を高める傾向が強まっています。この戦略的再編は最近の収益源にも反映されています。米国建築家協会（AIA）が2024年11月に発表した『建築ビジネスの現状2024：事務所調査報告書』によれば、2023年の事務所総売上高の45％が改修・再生・増築事業に由来しており、既存建築環境の変革への依存度の高さが浮き彫りとなっています。

同時に、プロジェクト期間の短縮と現場労働の非効率性を回避するため、モジュラー建築やプレハブ建築ソリューションへの移行が加速しています。設計製造組立（DfMA）調査手法を採用することで、建築家は工場生産向けの部品設計を行い、従来工法と比較して品質管理の向上と材料廃棄物の削減を実現しています。この設計プロセスの工業化には、美的価値を損なわずに標準化されたモジュールを統合するため、製造業者との早期連携が不可欠です。業界データはこの調査手法の浸透拡大を浮き彫りにしています。モジュラー建築協会（Modular Building Institute）が2024年8月に発表した『2024年恒久的モジュラー建築年次報告書』によれば、北米における新規着工建築物の6.64%がモジュラー建築であり、オフサイト製造戦略の着実な増加を反映しています。

よくあるご質問

  • 世界の建築サービス市場の市場規模はどのように予測されていますか？
  • 世界の建築サービス市場の成長を牽引している要因は何ですか？
  • 建築サービス市場における最も成長が速いセグメントは何ですか？
  • 建築サービス市場で最大の市場はどこですか？
  • 建築サービス市場の課題は何ですか？
  • 建築サービス市場における主要企業はどこですか？
  • 建築サービス市場における環境に配慮した持続可能な建築デザインへの需要の影響は何ですか？
  • 建築サービス市場におけるデジタル技術の影響は何ですか？
  • 建築サービス市場におけるモジュラー建築の動向は何ですか？

目次

第1章 概要

第2章 調査手法

第3章 エグゼクティブサマリー

第4章 顧客の声

第5章 世界の建築サービス市場展望

  • 市場規模・予測
    • 金額別
  • 市場シェア・予測
    • サービス別（建築コンサルティングサービス、建設・プロジェクト管理サービス、エンジニアリングサービス、インテリアデザインサービス、都市計画サービス、建築基準法に関する助言・解釈コンサルティングサービス、法的技術要件遵守に関する助言サービス、その他）
    • 最終用途産業別（教育、政府、医療、ホスピタリティ、住宅、産業、小売、その他）
    • 地域別
    • 企業別（2025）
  • 市場マップ

第6章 北米の建築サービス市場展望

  • 市場規模・予測
  • 市場シェア・予測
  • 北米：国別分析
    • 米国
    • カナダ
    • メキシコ

第7章 欧州の建築サービス市場展望

  • 市場規模・予測
  • 市場シェア・予測
  • 欧州：国別分析
    • ドイツ
    • フランス
    • 英国
    • イタリア
    • スペイン

第8章 アジア太平洋地域の建築サービス市場展望

  • 市場規模・予測
  • 市場シェア・予測
  • アジア太平洋地域：国別分析
    • 中国
    • インド
    • 日本
    • 韓国
    • オーストラリア

第9章 中東・アフリカの建築サービス市場展望

  • 市場規模・予測
  • 市場シェア・予測
  • 中東・アフリカ：国別分析
    • サウジアラビア
    • アラブ首長国連邦
    • 南アフリカ

第10章 南米の建築サービス市場展望

  • 市場規模・予測
  • 市場シェア・予測
  • 南米：国別分析
    • ブラジル
    • コロンビア
    • アルゼンチン

第11章 市場力学

  • 促進要因
  • 課題

第12章 市場動向と発展

  • 合併と買収
  • 製品上市
  • 最近の動向

第13章 世界の建築サービス市場：SWOT分析

第14章 ポーターのファイブフォース分析

  • 業界内の競合
  • 新規参入の可能性
  • サプライヤーの力
  • 顧客の力
  • 代替品の脅威

第15章 競合情勢

  • AECOM
  • Gensler
  • Foster+Partners Group Limited
  • Perkins&Will
  • HDR, Inc.
  • Stantec Inc.
  • HOK Group, Inc
  • KPF

第16章 戦略的提言

第17章 調査会社について・免責事項