多目的（MP）の世界市場レポート 2026年

多目的（mp）市場の規模は、近年着実に拡大しています。2025年の1,902億5,000万米ドルから、2026年には1,987億9,000万米ドルへと、CAGR4.5％で成長すると見込まれています。これまでの成長要因としては、都市化やインフラ整備、商業用不動産需要の高まり、コワーキング文化の普及、運営コスト最適化のニーズの高まり、サービス型ビジネスモデルの拡大などが挙げられます。

多目的（MP）市場の規模は、今後数年間で着実な成長が見込まれています。2030年までに2,391億米ドルに達し、CAGRは4.7％となる見込みです。予測期間におけるこの成長は、柔軟なリースソリューションへの需要の高まり、スマートビルの導入拡大、デジタル施設プラットフォームの統合の進展、ハイブリッドな職場環境の拡大、およびスペースの効率性と活用への注目の高まりに起因すると考えられます。予測期間における主な動向としては、統合型多目的施設の増加、柔軟なスペース活用への需要の高まり、共有ワークスペースモデルの普及拡大、資産共有プラットフォームの拡大、およびコスト効率の高いマルチサービス環境への需要が挙げられます。

小売インフラの拡大は、今後数年間における多目的市場の拡大を支えると予想されます。小売インフラとは、ショッピングセンター、スーパーマーケット、ハイパーマーケット、コンビニエンスストアなどの小売スペースの物理的・デジタルな枠組み、および商品やサービスの販売を促進する関連する物流・流通ネットワークを指します。この成長は、消費者需要の高まり、急速な都市化、そしてeコマースとの統合を伴う組織化された小売業の継続的な発展によって牽引されています。多目的ソリューションは、多様な小売環境において効率的なスペース活用、統合されたサービス提供、および業務の合理化を可能にすることで、この拡大に貢献し、それによって業務効率、費用対効果、そして全体的な顧客体験を向上させます。例えば、2026年4月、英国を拠点とするディスカウントスーパーマーケットチェーンのLidl GBは、今後12ヶ月間で50店舗以上を新規出店する計画を発表しました。これは、2026年2月までの1年間で40店舗を出店し、閉店はわずか1店舗にとどまり、来年度も閉店予定がないことと比較してのものです。したがって、拡大する小売インフラが、多目的市場の成長を牽引しています。

多目的市場で事業を展開する主要企業は、統合された商業スペース、効率的な施設管理、持続可能な建物運営に対する需要の高まりに応えるため、スマートインフラにおける技術的進歩など、革新的なソリューションの開発に注力しています。スマートインフラとは、IoT、人工知能、クラウドコンピューティング、デジタルツインシステムなどの相互接続された技術を活用して、建物のパフォーマンスを監視、自動化、最適化するものであり、手作業によるプロセスや孤立したシステムに依存する従来のインフラに比べて、大きな利点をもたらします。例えば、2025年11月、ドイツに拠点を置くテクノロジー企業であるシーメンスAGは、多目的環境向けに設計された革新的なクラウドベースのスマートビルディングソリューション「Building X」プラットフォームを拡張しました。このプラットフォームは、IoT対応デバイス、AI駆動の分析機能、オープンなデジタルアーキテクチャを統合し、ビル運営の統一的な全体像を提供します。また、デジタルツイン機能を実現し、運営者がビルのパフォーマンスをリアルタイムでシミュレーションし、最適化することを可能にします。さらに、エネルギー効率の向上、予知保全、およびHVAC、照明、セキュリティといった様々なビルシステムのシームレスな統合もサポートしています。このソリューションは、単一のビルから大規模な不動産ポートフォリオまで管理できるため拡張性を高め、商業施設、小売ハブ、複合用途開発に最適です。

よくあるご質問

• 多目的市場の規模はどのように予測されていますか？
  • 2025年の1,902億5,000万米ドルから、2026年には1,987億9,000万米ドルへと成長すると見込まれています。2030年までに2,391億米ドルに達し、CAGRは4.5%から4.7%となる見込みです。
• 多目的市場の成長要因は何ですか？
  • 都市化やインフラ整備、商業用不動産需要の高まり、コワーキング文化の普及、運営コスト最適化のニーズの高まり、サービス型ビジネスモデルの拡大などが挙げられます。
• 多目的市場における主要な動向は何ですか？
  • 統合型多目的施設の増加、柔軟なスペース活用への需要の高まり、共有ワークスペースモデルの普及拡大、資産共有プラットフォームの拡大、コスト効率の高いマルチサービス環境への需要が挙げられます。
• 小売インフラの拡大は多目的市場にどのように影響しますか？
  • 小売インフラの拡大は、消費者需要の高まり、急速な都市化、eコマースとの統合を伴う組織化された小売業の継続的な発展によって牽引され、多目的市場の成長を支えると予想されます。
• 多目的市場で事業を展開する主要企業はどこですか？
  • Compass Group plc、CBRE Group Inc.、3M Company、OCS Group International Limited、Sodexo SAなどです。
• 多目的市場におけるスマートインフラの役割は何ですか？
  • スマートインフラは、IoT、人工知能、クラウドコンピューティング、デジタルツインシステムなどの技術を活用して、建物のパフォーマンスを監視、自動化、最適化するものであり、効率的な施設管理に寄与します。

目次

第1章 エグゼクティブサマリー

第2章 市場の特徴

• 市場定義と範囲
• 市場セグメンテーション
• 主要製品・サービスの概要
• 世界の多目的（MP）市場：魅力度スコアと分析
• 成長可能性分析、競合評価、戦略適合性評価、リスクプロファイル評価

第3章 市場サプライチェーン分析

• サプライチェーンとエコシステムの概要
• 一覧：主要原材料・資源・供給業者
• 一覧：主要な流通業者、チャネルパートナー
• 一覧：主要エンドユーザー

第4章 世界の市場動向と戦略

• 主要技術と将来動向
  • IoT、スマートインフラストラクチャ、コネクテッド・エコシステム
  • デジタル化、クラウド、ビッグデータ、サイバーセキュリティ
  • Industry 4.0とインテリジェントマニュファクチャリング
  • 人工知能と自律知能
  • サステナビリティ、気候技術、循環型経済
• 主要動向
  • 複合多目的施設の台頭
  • 柔軟なスペース活用への需要の高まり
  • シェアードワークスペースモデルの普及拡大
  • 資産共有プラットフォームの拡大
  • コスト効率の高いマルチサービス環境への需要

第5章 最終用途産業の市場分析

• 商業企業
• 不動産開発業者
• 産業施設
• 住宅団地
• その他のエンドユーザー

第6章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税の影響、関税戦争と貿易保護主義によるサプライチェーンへの影響、コロナ禍が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ

第7章 世界の戦略分析フレームワーク、現在の市場規模、市場比較および成長率分析

• 世界の多目的（MP）市場：PESTEL分析
• 世界の多目的（MP）市場：規模、比較、成長率分析
• 世界の多目的（MP）市場実績：規模と成長、2020年-2025年
• 世界の多目的（MP）市場予測：規模と成長、2025年-2030年、2035年

第8章 市場における世界の総潜在市場規模（TAM）

第9章 市場セグメンテーション

• サービスタイプ別
• ファシリティ・マネジメント・サービス、シェアード・ワークスペース・サービス、スペース賃貸サービス、インフラサポートサービス
• 製品タイプ別
• 家庭用品、事務用品、工具・機器、パーソナルケア製品、その他の製品
• 技術統合別
• IoT対応システム、AIを活用した施設管理、クラウドベースのプラットフォーム、自動化対応インフラ、スマートビルディング技術
• プラットフォーム別
• 統合管理ソフトウェア、資産共有プラットフォーム
• 用途別
• 住宅、商業、工業、その他の用途
• サブセグメンテーション、タイプ別：ファシリティ・マネジメント・サービス
• ハードサービス、ソフトサービス、統合施設サービス、不動産維持管理サービス
• サブセグメンテーション、タイプ別：共有ワークスペースサービス
• コワーキングスペース、個室オフィス、専用デスク、ホットデスキングサービス
• サブセグメンテーション、タイプ別：スペースリースサービス
• 短期リース、長期リース、フレキシブルリース、カスタマイズ型リースソリューション
• サブセグメンテーション（種類別）：インフラサポートサービス
• 情報技術サポートサービス、ネットワーク管理サービス、セキュリティおよび監視サービス、ユーティリティ管理サービス

第10章 地域別・国別分析

第11章 アジア太平洋市場

第12章 中国市場

第13章 インド市場

第14章 日本市場

第15章 オーストラリア市場

第16章 インドネシア市場

第17章 韓国市場

第18章 台湾市場

第19章 東南アジア市場

第20章 西欧市場

第21章 英国市場

第22章 ドイツ市場

第23章 フランス市場

第24章 イタリア市場

第25章 スペイン市場

第26章 東欧市場

第27章 ロシア市場

第28章 北米市場

第29章 米国市場

第30章 カナダ市場

第31章 南米市場

第32章 ブラジル市場

第33章 中東市場

第34章 アフリカ市場

第35章 市場規制状況と投資環境

第36章 競合情勢と企業プロファイル

• 多目的（MP）市場：競合情勢と市場シェア、2024年
• 多目的（MP）市場：企業評価マトリクス
• 多目的（MP）市場：企業プロファイル
  • Compass Group plc
  • CBRE Group Inc.
  • 3M Company
  • OCS Group International Limited
  • Sodexo SA

第37章 その他の大手企業と革新的企業

• Jones Lang LaSalle Incorporated, JLL HOMES LIMITED, Aramark, Ecolab Inc., WSP Global Inc., Cushman & Wakefield plc, ABM Industries Incorporated, The We Company, Gojo Industries Inc, Workafella, Brigade Enterprises Limited, Atalian Global Services Holding, RPS Real Estate Group Limited, Flexspace Solutions, Microflex Space

第38章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード

第39章 市場に登場予定のスタートアップ

第40章 主要な合併と買収

第41章 市場の潜在力が高い国、セグメント、戦略

• 多目的（MP）市場、2030年：新たな機会を提供する国
• 多目的（MP）市場、2030年：新たな機会を提供するセグメント
• 多目的（MP）市場、2030年：成長戦略
  • 市場動向に基づく戦略
  • 競合の戦略

第42章 付録