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市場調査レポート
商品コード
2002450
オフィスビルの世界市場レポート 2026年Office Buildings Global Market Report 2026 |
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カスタマイズ可能
適宜更新あり
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| オフィスビルの世界市場レポート 2026年 |
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出版日: 2026年03月30日
発行: The Business Research Company
ページ情報: 英文 250 Pages
納期: 2～10営業日
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概要
オフィスビル市場の規模は、近年わずかに拡大しています。2025年の5,535億7,000万米ドルから、2026年には5,640億4,000万米ドルへと、CAGR 1.9％で成長すると見込まれています。過去数年間の成長は、商業オフィス需要の増加、従来のワークプレイスモデルの拡大、従来の建設手法への依存、中心業務地区（CBD）の開発拡大、および管理スペースへの需要の高まりに起因すると考えられます。
オフィスビル市場の規模は、今後数年間で着実な成長が見込まれています。2030年には6,259億3,000万米ドルに達し、CAGRは2.6％となる見込みです。予測期間における成長は、スマートオフィスおよび自動化技術の導入拡大、持続可能でグリーン認証を取得した建物への重視の高まり、老朽化したオフィス資産の改修増加、ハイブリッドかつ柔軟なワークプレイス環境の拡大、省エネ型建築システムへの注目の高まりに起因すると考えられます。予測期間における主な動向としては、マルチテナント型オフィススペースの開発拡大、従来のオフィスビルの改修需要の高まり、フレキシブルかつモジュール式のオフィスレイアウトの拡大、高性能な建築設計への注目の高まり、複合用途型オフィス物件の採用拡大などが挙げられます。
フレキシブルワークスペースへの需要の高まりは、今後、オフィスビル市場の拡大を牽引すると予想されます。フレキシブルワークスペースとは、個人や企業に対し、柔軟な形で多様な作業エリアやサービスを提供するオフィス環境の一種を指します。リモートワークや適応性の高い勤務形態の増加により、さまざまなワークスタイルや好みをサポートするオフィススペースへの需要が高まっています。例えば、2025年10月、米国を拠点とするフレキシブルワークスペースソリューションのオンラインプラットフォーム「coworkingcafe」は、同地域に合計4,315カ所のコワーキングスペースが存在し、世界でも最もネットワークが広範な市場の一つであると報告しました。したがって、フレキシブルワークスペースへの需要の高まりは、予測期間中のオフィスビル市場の成長を後押ししています。
オフィスビルセクターの主要企業は、オフィスビルの開発においてデジタルツイン技術を活用しています。デジタルツイン技術とは、物理的な物体、システム、またはプロセスの仮想レプリカを作成し、リアルタイムでの監視、分析、最適化を行うものです。例えば、マイクロソフト社は2023年10月、同社の「Azure Digital Twins」サービスを披露するスマートビル複合施設を立ち上げました。このサービスにより、顧客は物理的な空間をデジタルモデル化し、リアルタイムの位置情報を統合することが可能になります。このスマートビル複合施設には、占有状況の検知のためのIoTセンサーが装備されており、移動データ、会議スケジュール、デスクの割り当て情報を統合することで、効率性を高めています。
よくあるご質問
目次
第1章 エグゼクティブサマリー
第2章 市場の特徴
- 市場定義と範囲
- 市場セグメンテーション
- 主要製品・サービスの概要
- 世界のオフィスビル市場：魅力度スコアと分析
- 成長可能性分析、競合評価、戦略適合性評価、リスクプロファイル評価
第3章 市場サプライチェーン分析
- サプライチェーンとエコシステムの概要
- 一覧：主要原材料・資源・供給業者
- 一覧：主要な流通業者、チャネルパートナー
- 一覧：主要エンドユーザー
第4章 世界の市場動向と戦略
- 主要技術と将来動向
- IoT、スマートインフラストラクチャ、コネクテッド・エコシステム
- デジタル化、クラウド、ビッグデータ、サイバーセキュリティ
- サステナビリティ、気候技術、循環型経済
- 人工知能（AI）と自律型AI
- 没入型技術（AR/VR/XR）およびデジタル体験
- 主要動向
- マルチテナント型オフィススペースの開発拡大
- 従来のオフィスビルの改修需要の高まり
- 柔軟でモジュール式のオフィスレイアウトの拡大
- 高性能な建築設計への注目の高まり
- 複合用途オフィス物件の採用拡大
第5章 最終用途産業の市場分析
- 企業テナント
- 政府機関
- 不動産開発業者
- コワーキング事業者
- 金融機関
第6章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税の影響、関税戦争と貿易保護主義によるサプライチェーンへの影響、コロナ禍が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ
第7章 世界の戦略分析フレームワーク、現在の市場規模、市場比較および成長率分析
- 世界のオフィスビル市場：PESTEL分析（政治、社会、技術、環境、法的要因、促進要因と抑制要因）
- 世界のオフィスビル市場規模、比較、成長率分析
- 世界のオフィスビル市場の実績：規模と成長, 2020-2025
- 世界のオフィスビル市場の予測：規模と成長, 2025-2030, 2035F
第8章 市場における世界の総潜在市場規模（TAM）
第9章 市場セグメンテーション
- 建物の種類別
- スマートビル、従来型ビル
- 建設タイプ別
- 新築、改修
- 用途別
- 所有、賃貸
- エンドユーザー別
- 民間、公共
- サブセグメンテーション、タイプ別：スマートビル
- 省エネビル、自動化ビル、グリーン認証ビル、IoT統合ビル、コネクテッドビル
- サブセグメンテーション、タイプ別：従来の建物
- 従来のオフィスビル、歴史的・文化遺産的建造物、モジュラー建築、フレックススペースオフィス、その他の従来のオフィス構造
第10章 地域別・国別分析
- 世界のオフィスビル市場：地域別、実績と予測, 2020-2025, 2025-2030F, 2035F
- 世界のオフィスビル市場：国別、実績と予測, 2020-2025, 2025-2030F, 2035F
第11章 アジア太平洋市場
第12章 中国市場
第13章 インド市場
第14章 日本市場
第15章 オーストラリア市場
第16章 インドネシア市場
第17章 韓国市場
第18章 台湾市場
第19章 東南アジア市場
第20章 西欧市場
第21章 英国市場
第22章 ドイツ市場
第23章 フランス市場
第24章 イタリア市場
第25章 スペイン市場
第26章 東欧市場
第27章 ロシア市場
第28章 北米市場
第29章 米国市場
第30章 カナダ市場
第31章 南米市場
第32章 ブラジル市場
第33章 中東市場
第34章 アフリカ市場
第35章 市場規制状況と投資環境
第36章 競合情勢と企業プロファイル
- オフィスビル市場：競合情勢と市場シェア、2024年
- オフィスビル市場：企業評価マトリクス
- オフィスビル市場：企業プロファイル
- Kiewit Building Group Inc.
- CBRE Group Inc.
- Bouygues S.A.
- Jacobs Solutions Inc.
- China Railway Construction Corporation Limited
第37章 その他の大手企業と革新的企業
- Power Construction Corp., China State Construction Engineering Co. Ltd., Jones Lang LaSalle Inc., Colliers International India Property Services Pvt. Ltd., Skanska AB, Gilbane Building Company, Holcim Ltd., The Korte Company, W.G. Yates & Sons Construction Co., Cushman & Wakefield plc, Newmark Knight Frank, Transwestern Development Company, Marcus & Millichap Inc., Eastdil Secured International Ltd., Savills plc
第38章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード
第39章 主要な合併と買収
第40章 市場の潜在力が高い国、セグメント、戦略
- オフィスビル市場2030：新たな機会を提供する国
- オフィスビル市場2030：新たな機会を提供するセグメント
- オフィスビル市場2030：成長戦略
- 市場動向に基づく戦略
- 競合の戦略
