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市場調査レポート
商品コード
1989326
ストレージおよび倉庫リースの世界市場レポート 2026年Storage And Warehouse Leasing Global Market Report 2026 |
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カスタマイズ可能
適宜更新あり
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| ストレージおよび倉庫リースの世界市場レポート 2026年 |
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出版日: 2026年03月18日
発行: The Business Research Company
ページ情報: 英文 250 Pages
納期: 2～10営業日
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概要
倉庫・保管施設の賃貸市場規模は、近年著しく拡大しています。2025年の757億6,000万米ドルから、2026年には817億3,000万米ドルへと、CAGR7.9％で成長すると見込まれています。過去数年間の成長要因としては、商業活動の活発化、産業の拡大、物流業務の成長、専用保管施設の早期導入、流通ネットワークの拡充などが挙げられます。
保管・倉庫賃貸市場の規模は、今後数年間で力強い成長が見込まれています。2030年には1,129億9,000万米ドルに達し、CAGRは8.4％となる見込みです。予測期間におけるこの成長は、Eコマース活動の拡大、組織化された倉庫への需要の高まり、効率的な在庫保管の必要性の増大、サプライチェーンインフラの強化、およびビジネス物流の成長拡大に起因すると考えられます。予測期間における主な動向としては、柔軟な保管施設への需要の高まり、効率的な商品管理スペースへのニーズの増大、長期倉庫賃貸の採用拡大、第三者保管ソリューションへの依存度の高まり、および商業・産業用倉庫の拡大が挙げられます。
Eコマースの急成長は、今後、保管・倉庫賃貸市場の成長を牽引すると予想されます。電子商取引（Eコマース）とは、インターネットを介した商品やサービスの売買を指し、オンライン小売、電子決済、デジタル取引などを包含します。保管・倉庫賃貸市場の成長は、オンライン小売業者に対して不可欠なインフラと物流支援を提供し、効率的な在庫管理、タイムリーな注文履行、および合理化されたサプライチェーン運営を保証することで、Eコマースの急成長を後押しする極めて重要な役割を果たしています。例えば、2023年11月、米国連邦統計システムの主要機関であり、米国国民および経済に関するデータの作成を担当する米国国勢調査局によると、2023年第3四半期において、電子商取引の売上高は小売売上高全体の15.6％を占め、2022年同期比で7.6％の増加となりました。小売売上高の総額は1兆8,253億米ドルと推計され、2023年第2四半期比で1.5％の増加となりました。2023年第3四半期の電子商取引の推計値は、2022年第3四半期と比較して7.8％（±1.2％）増加しましたが、同期間の小売売上高総額は2.0％（±0.4％）の増加にとどまりました。したがって、電子商取引の急成長が、保管・倉庫賃貸市場を牽引しています。
ストレージおよび倉庫賃貸市場で事業を展開する主要企業は、顧客に高品質なサービスを提供するため、戦略的提携というアプローチを採用しています。戦略的提携とは、企業が互いの強みやリソースを活用し、相互の利益と成功を達成するプロセスを指します。例えば、2023年6月、世界中で不動産の所有、管理、開発を行うカナダの不動産会社アイヴァンホー・ケンブリッジは、アイアン・ポイント・パートナーズとテイラー／テウス・ホールディングスが設立した米国拠点のセルフストレージ投資プラットフォーム「セーフリー・ストア」と提携しました。この提携により、両社はストレージおよび倉庫賃貸市場での地位を強化する態勢を整えています。主な焦点は、景気後退に強いティア1およびティア2市場における再開発と買収の融合にあります。これは、セルフストレージセクターの魅力的な特性を活用し、市場の成長に寄与するとともに、アイヴァンホー・ケンブリッジの米国不動産ポートフォリオの多様化を図ることを目的としています。
よくあるご質問
目次
第1章 エグゼクティブサマリー
第2章 市場の特徴
- 市場定義と範囲
- 市場セグメンテーション
- 主要製品・サービスの概要
- 世界のストレージおよび倉庫リース市場：魅力度スコアと分析
- 成長可能性分析、競合評価、戦略適合性評価、リスクプロファイル評価
第3章 市場サプライチェーン分析
- サプライチェーンとエコシステムの概要
- 一覧：主要原材料・資源・供給業者
- 一覧：主要な流通業者、チャネルパートナー
- 一覧：主要エンドユーザー
第4章 世界の市場動向と戦略
- 主要技術と将来動向
- IoT、スマートインフラストラクチャ、コネクテッド・エコシステム
- デジタル化、クラウド、ビッグデータ、サイバーセキュリティ
- インダストリー4.0とインテリジェント製造
- サステナビリティ、気候技術、循環型経済
- 自律システム、ロボティクス、スマートモビリティ
- 主要動向
- 柔軟な保管施設への需要の高まり
- 効率的な貨物管理スペースへのニーズの高まり
- 長期倉庫リースの導入拡大
- サードパーティ製保管ソリューションへの依存度の高まり
- 商業・産業用倉庫の拡大
第5章 最終用途産業の市場分析
- 小売業
- 製造企業
- EC事業者
- 食品・製薬企業
- 自動車および産業ユーザー
第6章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税の影響、関税戦争と貿易保護主義によるサプライチェーンへの影響、コロナ禍が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ
第7章 世界の戦略分析フレームワーク、現在の市場規模、市場比較および成長率分析
- 世界のストレージおよび倉庫リース市場：PESTEL分析（政治、社会、技術、環境、法的要因、促進要因と抑制要因）
- 世界のストレージおよび倉庫リース市場規模、比較、成長率分析
- 世界のストレージおよび倉庫リース市場の実績：規模と成長, 2020-2025
- 世界のストレージおよび倉庫リース市場の予測：規模と成長, 2025-2030, 2035F
第8章 市場における世界の総潜在市場規模（TAM）
第9章 市場セグメンテーション
- タイプ別
- 非空調保管、空調保管
- リース期間別
- 短期賃貸、長期賃貸
- 用途別
- 小売、製造、食品産業、Eコマース、製薬、自動車、その他の用途
- サブセグメンテーション、タイプ別：非空調保管
- 標準保管施設、屋外保管ユニット、ドライブアップアクセス型保管ユニット
- サブセグメンテーション、タイプ別：空調管理型倉庫
- 温度管理倉庫、湿度管理保管ユニット、冷蔵・冷凍施設（冷蔵・冷凍ユニット）
第10章 地域別・国別分析
- 世界のストレージおよび倉庫リース市場：地域別、実績と予測, 2020-2025, 2025-2030F, 2035F
- 世界のストレージおよび倉庫リース市場：国別、実績と予測, 2020-2025, 2025-2030F, 2035F
第11章 アジア太平洋市場
第12章 中国市場
第13章 インド市場
第14章 日本市場
第15章 オーストラリア市場
第16章 インドネシア市場
第17章 韓国市場
第18章 台湾市場
第19章 東南アジア市場
第20章 西欧市場
第21章 英国市場
第22章 ドイツ市場
第23章 フランス市場
第24章 イタリア市場
第25章 スペイン市場
第26章 東欧市場
第27章 ロシア市場
第28章 北米市場
第29章 米国市場
第30章 カナダ市場
第31章 南米市場
第32章 ブラジル市場
第33章 中東市場
第34章 アフリカ市場
第35章 市場規制状況と投資環境
第36章 競合情勢と企業プロファイル
- ストレージおよび倉庫リース市場：競合情勢と市場シェア、2024年
- ストレージおよび倉庫リース市場：企業評価マトリクス
- ストレージおよび倉庫リース市場：企業プロファイル
- Prologis Inc
- Public Storage Inc
- Extra Space Storage Inc
- CubeSmart
- Life Storage Inc
第37章 その他の大手企業と革新的企業
- StorageMart, National Storage Affiliates Trust, Safestore Holdings PLC, Big Yellow Group PLC, Shurgard Self Storage, U-Haul Holding Company, Iron Mountain Inc, Americold Realty Trust, Lineage Inc, Segro PLC, Goodman Group, Mapletree Logistics Trust, GLP Global Logistics Properties, Brookfield Properties, PSA International
第38章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード
第39章 主要な合併と買収
第40章 市場の潜在力が高い国、セグメント、戦略
- ストレージおよび倉庫リース市場2030：新たな機会を提供する国
- ストレージおよび倉庫リース市場2030：新たな機会を提供するセグメント
- ストレージおよび倉庫リース市場2030：成長戦略
- 市場動向に基づく戦略
- 競合の戦略
