不動産アドバイザリーサービスの世界市場レポート2025年

不動産アドバイザリーサービス市場規模は、今後数年間で力強い成長が見込まれます。2029年にはCAGR7.7％で395億7,000万米ドルに成長します。予測期間における成長の原動力は、商業地区に対する需要の高まり、進行中のインフラ開発、外国投資の増加、規制枠組みの進化、持続可能性とESGコンプライアンスの重視の高まりにあるとみられます。予想される主要動向には、AIを活用した不動産分析の採用、不動産可視化のための仮想現実と拡張現実の利用、安全な取引のためのブロックチェーンの導入、データによる意思決定の強化、評価モデルの自動化などが含まれます。

不動産プロジェクトの増加が不動産アドバイザリーサービス市場の成長を促進すると予想されます。不動産プロジェクトには、住宅、商業施設、その他の不動産スペースの開発やアップグレードが含まれます。この増加は主に急速な都市化によるもので、拡大する都市において住宅、商業地域、インフラに対する需要が高まっています。不動産アドバイザリーサービスは、計画、投資、コンプライアンス、市場戦略に関する専門的なガイダンスを提供することで、こうしたプロジェクトを支援し、開発と実行を成功に導きます。例えば、オーストラリアの政府機関であるオーストラリア統計局によると、2023年3月期に建設中の住宅数は、2022年の24万65戸から24万813戸に増加しました。このうち新築住宅は10万3,778戸を占め、前年は10万1,240戸でした。したがって、不動産プロジェクトの成長が不動産アドバイザリーサービス市場を後押ししています。

不動産アドバイザリーサービス市場の主要企業は、先進的アドバイザリープラットフォームを開発し、不動産取引の簡素化、顧客エンゲージメントの向上、パーソナライズされた投資洞察の提供、デジタルとデータ主導型ソリューションによるエンドツーエンドのサポートを提供しています。このような技術を駆使したプラットフォームは、専門家によるアドバイスやニーズに合わせた支援を提供し、ユーザーが十分な情報に基づいた意思決定を行えるよう支援します。例えば、インドを拠点とする不動産会社グラームは2025年4月、インドにおける住宅購入プロセスの変革を目指し、ベンガルールで不動産アドバイザリープラットフォームを立ち上げました。このプラットフォームは、購入者、建設業者、貸主を結びつけ、個によるガイダンス、法的・財務的サポート、購入後のサービスをエンド・ツー・エンドで無償で記載しています。350以上のプロジェクトと100以上の開発業者と提携するGrahmは、さらに7都市に拡大し、3年以内に住宅市場の10％を獲得する計画です。また、カスタマイズ型ライフスタイルソリューションに支えられた、住宅所有者のつながりのあるコミュニティの構築を目指しています。

目次

第1章 エグゼクティブサマリー

第2章 市場の特徴

第3章 市場動向と戦略

第4章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税、コロナ禍と回復が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ

第5章 世界の成長分析と戦略分析フレームワーク

• 世界の不動産アドバイザリーサービス：PESTEL分析（政治、社会、技術、環境、法的要因、促進要因と抑制要因）
• 最終用途産業の分析
• 世界の不動産アドバイザリーサービス市場：成長率分析
• 世界の不動産アドバイザリーサービス市場の実績：規模と成長、2019～2024年
• 世界の不動産アドバイザリーサービス市場の予測：規模と成長、2024～2029年、2034年
• 世界の不動産アドバイザリーサービス：総潜在市場規模（TAM）

第6章 市場セグメンテーション

• 世界の不動産アドバイザリーサービス市場：サービスタイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 投資顧問
• 取引アドバイザリー
• 評価と鑑定
• 戦略コンサルティング
• その他
• 世界の不動産アドバイザリーサービス市場：クライアントタイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 個人顧客
• 法人顧客
• 機関投資家
• 政府機関
• 世界の不動産アドバイザリーサービス市場：投資目標別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 資本増価
• 賃貸収入の創出
• ポートフォリオの多様化
• 税制上の優遇措置
• 富の保全
• 世界の不動産アドバイザリーサービス市場：エンドユーザー別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 家庭用
• 商用
• 産業用
• その他
• 世界の不動産アドバイザリーサービス市場：投資顧問のサブセグメンテーション、タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• ポートフォリオ戦略開発
• 資本市場アドバイザリー
• 不動産資産配分
• リスク評価と管理
• デューデリジェンスサービス
• 世界の不動産アドバイザリーサービス市場：取引アドバイザリーのサブセグメンテーション、タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• バイサイドアドバイザリー
• セルサイドアドバイザリー
• リースアドバイザリー
• 合併・買収サポート
• 取引構造の構築
• 世界の不動産アドバイザリーサービス市場：評価と鑑定のサブセグメンテーション、タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 商用不動産評価
• 住宅不動産評価
• 工業所有者評価
• 土地評価
• 財務報告評価
• 世界の不動産アドバイザリーサービス市場：戦略コンサルティングのサブセグメンテーション、タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 都市計画と地域計画
• 不動産市場調査と予測
• 開発戦略と計画
• 規制とゾーニングに関するアドバイス
• 持続可能性とグリーンビルディングに関するアドバイス
• 立地戦略と立地選定
• 世界の不動産アドバイザリーサービス市場：その他のサブセグメンテーション、タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 実現可能性調査
• 市場調査と分析
• 法規制コンプライアンスアドバイザリー
• 不動産開発アドバイザリー
• 持続可能性とESGに関するアドバイザリー

第7章 地域別・国別分析

• 世界の不動産アドバイザリーサービス市場：地域別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 世界の不動産アドバイザリーサービス市場：国別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年

第8章 アジア太平洋市場

第9章 中国市場

第10章 インド市場

第11章 日本市場

第12章 オーストラリア市場

第13章 インドネシア市場

第14章 韓国市場

第15章 西欧市場

第16章 英国市場

第17章 ドイツ市場

第18章 フランス市場

第19章 イタリア市場

第20章 スペイン市場

第21章 東欧市場

第22章 ロシア市場

第23章 北米市場

第24章 米国市場

第25章 カナダ市場

第26章 南米市場

第27章 ブラジル市場

第28章 中東市場

第29章 アフリカ市場

第30章 競合情勢と企業プロファイル

• 不動産アドバイザリーサービス市場：競合情勢
• 不動産アドバイザリーサービス市場：企業プロファイル
  • Deloitte Touche Tohmatsu Limited
  • PricewaterhouseCoopers International Limited（PwC）
  • CBRE Group Inc.
  • Jones Lang LaSalle Incorporated
  • Knight Frank LLP

第31章 その他の大手企業と革新的企業

• CapitaLand Investment Limited
• Cushman & Wakefield plc
• BNP Paribas Real Estate S.A.
• Avison Young (Canada) Inc.
• Transwestern Commercial Services LLC
• Colliers International Group Inc.
• DTZ Investment Management Limited
• Savills plc
• Newmark Group Inc.
• NAI Global
• Tishman Speyer Properties L.P.
• Marcus & Millichap Inc.
• Brookfield Asset Management Ltd.
• Eastdil Secured L.L.C.
• Lee & Associates Licensing & Administration Co. LP

第32章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード

第33章 主要な合併と買収

第34章 最近の市場動向

第35章 市場の潜在力が高い国、戦略

• 不動産アドバイザリーサービス市場、2029年：新たな機会を提供する国
• 不動産アドバイザリーサービス市場、2029年：新たな機会を提供するセグメント
• 不動産アドバイザリーサービス市場、2029年：成長戦略
  • 市場動向による戦略
  • 競合の戦略

第36章 付録