ブリッジ金融サービスの世界市場レポート 2025年

ブリッジ金融サービスの市場規模は、今後数年間で力強い成長が見込まれます。2029年の年間平均成長率（CAGR）は7.8%で、174億4,000万米ドルに成長します。この予測期間における成長は、柔軟な資金調達オプションに対する需要の高まり、不動産およびインフラプロジェクトの拡大、迅速なローン承認に対する嗜好の高まり、ギグエコノミー労働者の間での採用拡大が牽引すると予想されます。この期間に予想される主な動向には、リアルタイムローン処理技術の進歩、リスク評価モデルの革新、安全な取引のためのブロックチェーン統合、モバイルレンディングアプリケーションの進歩、顧客オンボーディングプロセスの改善などが含まれます。

不動産投資家の関心の高まりが、今後のブリッジ金融サービス市場の成長を牽引すると予想されます。不動産投資家の関心とは、潜在的なリターンや市場参入企業を動機とした、不動産関連の機会に対する投資家の需要と資金参入を指します。このような投資家の関心の高まりは、経済が不透明な中、投資家が安定したリターンを求めているため、安定した収益を生む資産に対する需要が高まっていることに起因しています。ブリッジ金融サービスは、不動産投資家に短期資金への迅速なアクセスを提供することで、一刻を争う不動産取引に適したサービスを提供しています。これらのサービスは、より迅速な物件取得とプロジェクト完了を可能にすることで、資金調達の遅れを最小限に抑え、投資の柔軟性とリターンを高めます。例えば、2024年5月、米国を拠点とするテクノロジー主導の不動産会社Redfinは、2024年第1四半期に不動産投資家が米国で4万4,000件の住宅物件を購入したと報告しました。したがって、不動産投資家の関心の高まりがブリッジ金融サービス市場の成長を後押ししています。

ブリッジ金融サービス市場の主なプレーヤーは、流動性の向上、取引完了の迅速化、過渡的な財務局面における顧客の支援などを目的として、短期融資オプションなどの革新的なサービスの開発に注力しています。短期資金調達オプションは、通常1年以内の一時的な資金調達ソリューションで、当面の資金ニーズに対応したり、長期資金が確保されるまでの資金ギャップを埋めるために設計されています。2025年6月、米国の住宅ローン会社であるRocket Mortgage LLCは、住宅所有者が現在所有している不動産を売却しながら、自己資本を利用できるようにする短期融資商品であるブリッジローンを発表しました。この商品は1回限りの延長オプションが特徴で、住宅売却が遅れている借り手にさらなる柔軟性を提供します。また、迅速な承認、柔軟な条件、ロケットの既存の住宅ローン商品とのスムーズな統合といった利点もあり、金銭的な混乱を最小限に抑えながら、住宅間のシームレスな移行を促進します。今回の発売は、厳しい住宅市場において、購入者が現在の住宅を売却することなく競争力を維持できるよう支援することを目的としています。

目次

第1章 エグゼクティブサマリー

第2章 市場の特徴

第3章 市場動向と戦略

第4章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税、そしてコロナ禍と回復が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ

第5章 世界の成長分析と戦略分析フレームワーク

• 世界のブリッジ金融サービス：PESTEL分析（政治、社会、技術、環境、法的要因、促進要因と抑制要因）
• 最終用途産業の分析
• 世界のブリッジ金融サービス市場：成長率分析
• 世界のブリッジ金融サービス市場の実績：規模と成長、2019～2024年
• 世界のブリッジ金融サービス市場の予測：規模と成長、2024～2029年、2034年
• 世界のブリッジ金融サービス：総潜在市場規模（TAM）

第6章 市場セグメンテーション

• 世界のブリッジ金融サービス市場：タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 第一抵当権ブリッジローン
• メザニンブリッジローン
• 優先株ブリッジファイナンス
• 世界のブリッジ金融サービス市場：資金調達タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• エクイティブリッジファイナンス
• 債務ブリッジファイナンス
• ハイブリッドブリッジファイナンス
• 世界のブリッジ金融サービス市場：投資規模別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 小規模
• 中規模
• 大規模
• 世界のブリッジ金融サービス市場：用途別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 建設
• 事業拡大
• 合併・買収
• 世界のブリッジ金融サービス市場：業界別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 不動産
• テクノロジー
• 消費財
• ヘルスケア
• エネルギー
• 世界のブリッジ金融サービス市場：第一抵当権ブリッジローンのサブセグメンテーション（タイプ別）、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 住宅ローン
• 商業用不動産ローン
• 土地取得ローン
• 建設資金調達
• 住宅リフォームローン
• 世界のブリッジ金融サービス市場：メザニンブリッジローンのサブセグメンテーション（タイプ別）、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 成長資本ファイナンス
• 買収ファイナンス
• 資本再構成ローン
• 買収ファイナンス
• 不動産開発ローン
• 世界のブリッジ金融サービス市場：優先株ブリッジファイナンスのサブセグメンテーション（タイプ別）、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 安定化資金調達
• リースアップ支援
• バリューアップ不動産投資
• ジョイントベンチャーエクイティ
• スポンサー株式交換

第7章 地域別・国別分析

• 世界のブリッジ金融サービス市場：地域別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 世界のブリッジ金融サービス市場：国別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年

第8章 アジア太平洋市場

第9章 中国市場

第10章 インド市場

第11章 日本市場

第12章 オーストラリア市場

第13章 インドネシア市場

第14章 韓国市場

第15章 西欧市場

第16章 英国市場

第17章 ドイツ市場

第18章 フランス市場

第19章 イタリア市場

第20章 スペイン市場

第21章 東欧市場

第22章 ロシア市場

第23章 北米市場

第24章 米国市場

第25章 カナダ市場

第26章 南米市場

第27章 ブラジル市場

第28章 中東市場

第29章 アフリカ市場

第30章 競合情勢と企業プロファイル

• ブリッジ金融サービス市場：競合情勢
• ブリッジ金融サービス市場：企業プロファイル
  • JPMorgan Chase & Co. Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • Citigroup Inc. Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • Wells Fargo & Company Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • HSBC Holdings plc Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis
  • Morgan Stanley & Co. LLC Overview, Products and Services, Strategy and Financial Analysis

第31章 その他の大手企業と革新的企業

• Royal Bank of Canada
• BNP Paribas S.A.
• The Toronto-Dominion Bank
• The Goldman Sachs Group Inc.
• UBS Group AG
• Deutsche Bank Aktiengesellschaft
• Barclays PLC
• Societe Generale S.A.
• Standard Chartered PLC
• Mizuho Financial Group Inc.
• Federation des caisses Desjardins du Quebec
• Macquarie Group Limited
• Power Finance Corporation Limited
• ReadyCap Commercial LLC
• ARKA Fincap Limited

第32章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード

第33章 主要な合併と買収

第34章 最近の市場動向

第35章 市場の潜在力が高い国、セグメント、戦略

• ブリッジ金融サービス市場2029年：新たな機会を提供する国
• ブリッジ金融サービス市場2029年：新たな機会を提供するセグメント
• ブリッジ金融サービス市場2029年：成長戦略
  • 市場動向に基づく戦略
  • 競合の戦略

第36章 付録