商業用不動産保険の世界市場レポート2025年

商業用不動産保険の市場規模は今後数年で急成長が見込まれます。2029年の年間平均成長率（CAGR）は11.7％で、5,897億4,000万米ドルに成長します。予測期間における成長の要因としては、気候変動の影響に対する意識の高まり、eコマースの成長、規制の強化、不動産開発プロジェクトの増加、世界経済情勢の変化、新興リスクによる保険ニーズの進化などが挙げられ、今後の商業用不動産保険市場の牽引役となることが予想されます。予測期間中の主要動向としては、先端技術の採用の増加、サイバー保険に対する需要の高まり、気候変動への適応の重視、多様な産業向けにカスタマイズ型補償ソリューション、持続可能性とグリーンビルディング補償に対する関心の高まり、規制要件の進化、新興市場への進出などが挙げられます。

今後5年間の成長率を11.7%と予測したのは、前回予測から0.1%の微減を反映したものです。この減少は主に米国と他国との間の関税の影響によるものです。主にフィンランドとイスラエルから調達している地理空間リスク評価ツールと建築資材コストデータベースが関税による価格上昇に直面するため、保険引受費用の上昇を通じて米国に直接影響を及ぼす可能性が高いです。また、相互関税や、貿易の緊張と制限の高まりによる世界経済と貿易への悪影響により、その影響はより広範囲に及ぶと考えられます。

自然災害の増加は、商業用不動産保険市場の成長を促進すると予想されます。地震、洪水、ハリケーン、山火事などの自然災害は、地球の自然現象に起因する大災害です。これらの災害は、甚大な物的損害、人命の損失、日常生活への大きな支障をもたらします。自然災害の頻度や強度は増加しているが、これは主に気候変動によるものであり、気候変動は気象パターンを激化させ、環境に影響を与える人間活動によって悪化しています。商業用不動産保険は、自然災害による損害に対する経済的保護を企業に提供し、修理費用、財産の損失、事業の中断をカバーします。例えば、2024年4月、英国を拠点とするオープン・パブリック・ソースであるOWID（Our World in Data）のデータによると、世界的な地震発生回数は2021年の16回から2023年には32回に増加しました。その結果、自然災害の頻度の増加が商業用不動産保険市場の拡大に拍車をかけています。

目次

第1章 エグゼクティブサマリー

第2章 市場の特徴

第3章 市場動向と戦略

第4章 市場：金利、インフレ、地政学、貿易戦争と関税、コロナ禍と回復が市場に与える影響を含むマクロ経済シナリオ

第5章 世界の成長分析と戦略分析フレームワーク

• 世界の商業用不動産保険：PESTEL分析（政治、社会、技術、環境、法的要因、促進要因と抑制要因）
• 最終用途産業の分析
• 世界の商業用不動産保険市場：成長率分析
• 世界の商業用不動産保険市場の実績：規模と成長、2019～2024年
• 世界の商業用不動産保険市場の予測：規模と成長、2024～2029年、2034年
• 世界の商業用不動産保険：総潜在市場規模（TAM）

第6章 市場セグメンテーション

• 世界の商業用不動産保険市場：タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 建物保険
• 物品保険
• 洪水保険
• 地震保険
• その他
• 世界の商業用不動産保険市場：企業規模別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 大規模企業
• 中小企業
• 世界の商業用不動産保険市場：流通チャネル別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• エージェントとブローカー
• ダイレクトレスポンス
• その他
• 世界の商業用不動産保険市場：用途別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• オープンペリル
• ネームドペリル
• 世界の商業用不動産保険市場：産業別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 製造業
• 建設
• 情報技術（IT）と通信
• ヘルスケア
• エネルギーと公益事業
• 運輸・物流
• その他
• 世界の商業用不動産保険市場、建物保険のサブセグメンテーション、タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 財産損害保険
• 構造損害保険
• 火災・煙害保険
• 破壊行為と盗難防止
• 世界の商業用不動産保険市場、物品保険のサブセグメンテーション、タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• オフィス機器保険
• 在庫と在庫保険
• 家具・備品の補償範囲
• エレクトロニクスと技術の報道
• 世界の商業用不動産保険市場、洪水保険のサブセグメンテーション、タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 河川洪水保険
• 沿岸洪水保険
• 洪水保険
• 下水道逆流保険
• 世界の商業用不動産保険市場、地震保険のサブセグメンテーション、タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 構造地震保険
• 非構造地震保険
• 地震による事業中断
• 地震による財産損害補償
• 世界の商業用不動産保険市場、その他のサブセグメンテーション、タイプ別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 事業中断保険
• 家賃損失保険
• テロ保険
• 暴動保険
• 汚染と環境損害補償

第7章 地域別・国別分析

• 世界の商業用不動産保険市場：地域別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年
• 世界の商業用不動産保険市場：国別、実績と予測、2019～2024年、2024～2029年、2034年

第8章 アジア太平洋市場

第9章 中国市場

第10章 インド市場

第11章 日本市場

第12章 オーストラリア市場

第13章 インドネシア市場

第14章 韓国市場

第15章 西欧市場

第16章 英国市場

第17章 ドイツ市場

第18章 フランス市場

第19章 イタリア市場

第20章 スペイン市場

第21章 東欧市場

第22章 ロシア市場

第23章 北米市場

第24章 米国市場

第25章 カナダ市場

第26章 南米市場

第27章 ブラジル市場

第28章 中東市場

第29章 アフリカ市場

第30章 競合情勢と企業プロファイル

• 商業用不動産保険市場：競合情勢
• 商業用不動産保険市場：企業プロファイル
  • Berkshire Hathaway Inc
  • Allianz SE
  • AXA SA
  • Munich Re
  • Nationwide Mutual Insurance Company

第31章 その他の大手企業と革新的企業

• Tokio Marine Holdings Inc
• Liberty Mutual Insurance
• Swiss Re
• American International Group Inc
• Chubb Limited
• Aviva plc
• Sompo Holdings Inc
• Travelers Companies Inc
• Hannover Re
• Hartford Financial Services Group Inc
• CNA Financial Corporation
• Markel Group
• Assurant Inc
• Arch Capital Group Ltd
• Great American Insurance Group

第32章 世界の市場競合ベンチマーキングとダッシュボード

第33章 主要な合併と買収

第34章 最近の市場動向

第35章 市場の潜在力が高い国、戦略

• 商業用不動産保険市場、2029年：新たな機会を提供する国
• 商業用不動産保険市場、2029年：新たな機会を提供するセグメント
• 商業用不動産保険市場、2029年：成長戦略
  • 市場動向による戦略
  • 競合の戦略

第36章 付録